房产分割协议书模板汇编5篇.docx

房产分割协议书模板汇编5篇 甲 方：身份证号码： 乙 方：身份证号码： 甲乙双方于恋爱期间共同购置了一套房产（下称“该房产”），现因感情裂开，双方自愿分手，并就该房产事宜商定如下： 一、该房产的根本状况 1、该房产位于建筑面积为 平方米房地产权证号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。 2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： )元，乙方支付￥ （大写： ）元；该房产自20xx年（月月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ (大写： ) 元。 （贷款月还款额为 ￥元） 二、该房产权利分割及利益安排 1甲方自愿放弃该房产的全部权、居住权、买卖权利，同时也不用担当该房产的全部债务，即自本协议签订之日起，该房产的全部权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方全部；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同全部。 2在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前 月 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方； 对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当时购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应供应转入账号。 3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。 三房产过户手续 1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅拘束该房产上设定抵押担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。 2、该房产符合过户条件时，甲方应依据乙方要求帮助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干预，且应积极协作乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。 3该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的状况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必需保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方担当税费。 4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予协作，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。 5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购置权。 四、房产贷款归还 1、该房产的银行贷款尚未清偿局部由在协议签订后由乙方个人担当，与甲方无关。即名义上甲方按月足额归还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ (大写：)元支付给甲方。 2本协议签订后，非甲方缘由引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和担当。 3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方（人民币 (大写： ) 元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面担当因房贷产生的一切其他费用。 五、违约责任 1本协议签订后，若由于甲方缘由（包括但不限于甲方反悔、不协作乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。 2不管何种缘由导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍旧没有任何权利，不得依据其名义上的全部人身份主见与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利依据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。 3甲方未依据乙方要求准时协作办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。 4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方担当违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保存追究乙方的法律责任。 六、其他 1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。 2本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随便变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。 3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。 甲 方：乙 方： 年月日年月日 房产分割协议书 篇2 为促进家庭和谐共处，保持家庭和谐团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、已、丙、丁四方为坐落与惠林路石油公司家属院一栋240平米二层独家小院(房产证编号： )和慧琳路石油公司家属院四楼的一套75平米单元房(房产证编号： )今后的安排归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。 乙方(长子方)代表 ： 乙方爱人见证： 丙方(次子方)代表 ： 丙方爱人见证： 丁方(女儿方)代表 ： 第一条 油公司家属院一栋240平米二层独家小院，登记证书号为 登记的房屋全部权为甲方，本协议书中为壹号房;另外一套位于慧琳 路石油公司家属院四楼的75 登记的房屋全部权人为甲方，本协议书中称贰号房。 其次条 本协议所述房屋，经甲乙丙丁四方协议，壹号房由甲乙方使用，居住。其全部权、使用权待甲方百年归老后乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分别拥有50% ，上下层由乙方与丙方抓阄解决，下层多余局部由乙方与丙方协商安排;如壹号房被进展拆迁，所获得赔偿由乙方、丙方分别拥有50%。与丁方无关;贰号房待甲方 百年归老后其全部权、使用权由丁方继承;如贰号房被进展拆迁所获得的赔偿由丁方全部。与乙、丙方无关。 第三条 甲方本着公平，关爱子女的原则进展承诺，在享有上述房屋全部权、使用权、居住权 第四条 经四方协议， 贰号房自20xx年10月1日起乙方拥有8年使用权，在使用权限时间内如需修缮，装修等施工行为，由乙方担当。如贰号房被拆迁： 第五条 壹号房、贰号房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议房屋作出任何处置行为。 第六条 本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号房作为居住房的权利，期间甲方生老病死所产生的费用，由乙方、丙方及丁方按各自33.3%共同担当，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不转变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务。也不转变乙丙丁三方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。 第七条 本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。 第八条 本协议一式肆份，每方各执一份，自签名之日起成立， 儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈 作为本次协议书签订旁证。 第九条 本协议效力商定：除经书面协议可以转变本协议商定内容之外，任何口头或书面协议均不得转变本协议内容。 甲方(父)： 乙方(长子)： 乙方爱人见证(长媳)： 丙方(次子)： 丁方(女儿)： 叔辈旁证： 签订时间： 签订地点： 年 月 丙方爱人见证(次媳)：日 时 房产分割协议书 篇3 一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1.首部 (1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身分的根本状况。 2.正文。 (1)分产的缘由。 (2)详细安排方案。 3.尾部。 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。 二、格式： 财产分割协议 立约人： 证人： 财产分割缘由： 财产范围： 分割方案： 立约人： 见证人： 立约日期 年 月 日 财产分割协议书 李××，男，19××年x月x日诞生，住址：xx省长沙市××××××，身份证号码：372××××××××××××××××。 王××，女，19××年x月x日诞生，住址：xx省长沙市××××××，身份证号码：372××××××××××××××××。 我俩于xx年x月x日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议： 一、××年x月年购得位于xx市××区××××住房一套(房屋处于李××所在工作单位内)，××字第××××号，三室一厅，70.39平方米，为李××单独购置，房屋产权归李××单独全部，张××无任何全部权利。房产证号：长房权证 二、××年x月属李××父母全部的私房拆迁，分得安置房一套(位于xx市××区××××)，二室一厅，100平方米，房屋补差价款及全部装修费用均由李××单独支付，房屋产权归刘××单独全部，王××无任何全部权利。 三、××年张××在××县××村建有私房一栋，与父母同住，建房费用已由李××单独支付，房屋产权归张××单独全部，李××无任何全部权利。 四、将来王××父母去逝后所留财产，归王××单独全部。 五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必需在婚姻存续期内归还给对方。 六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责归还，另一方不担当责任。 七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。 八、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为全部人。如属共同购置，双 方另作协议。本协议一式两份，双方各执一份。 协议人签字： 离婚财产处理协议书的内容 (1)财产协议书递交机关的名称。 (2)双方当事人协商的经过。 (3)详细协议内容：包括财产总额，详细分割状况等。 (4)恳求婚姻登记机关认可; (5)双方当事人及证明人签字盖章、详细日期。 (6)写明协议书的份数。 离婚财产处理协议书 正文 _民政科： _(男)与_(女)自_年结婚以来，长期感情不合，双方经协调打算离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议： 1.夫妻关系存续期间财产包括_，存款_元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方全部。 2._，_婚前财产仍归各自全部，双方对各自全部物并无争议。 3._，_现住房，系男方单位全部。_待离婚申请批准后自动搬出。 房产分割协议书 篇4 李××，男，19××年x月x日诞生，住址：xx省长沙市××××××，身份证号码：372××××××××××××××××。 王××，女，19××年x月x日诞生，住址：xx省长沙市××××××，身份证号码：372××××××××××××××××。 我俩于xx年x月x日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议： 二、××年x月属李××父母全部的私房拆迁，分得安置房一套(位于xx市××区××××)，二室一厅，100平方米，房屋补差价款及全部装修费用均由李××单独支付，房屋产权归刘××单独全部，王××无任何全部权利。 三、××年张××在××县××村建有私房一栋，与父母同住，建房费用已由李××单独支付，房屋产权归张××单独全部，李××无任何全部权利。 四、将来王××父母去逝后所留财产，归王××单独全部。 五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必需在婚姻存续期内归还给对方。 六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责归还，另一方不担当责任。 七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。 八、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为全部人。如属共同购置，双方另作协议。 本协议一式两份，双方各执一份。 协议人签字： 年 月 日 离婚财产分割协议书 协议书 男方：张某，19*年*月*日诞生，住厦门市湖里区 女方：李某，19*年*月*日诞生，住厦门市湖里区 男方与女方于*年*月*日在厦门市湖里区人民政府登记结婚，婚后于*年*月*日育有一女，名李*。20xx年*月*日办理了离婚登记。当时夫妻双方商定对夫妻共有财产暂不进展分割，以致目前夫妻财产始终处于共有状态。现经双方自愿协商，就女儿抚养及夫妻财产分割问题达成全都意见如下： 一、夫妻共同财产问题 双方确认夫妻关系存续期间存有共同财产(包括动产、不动产、车辆、机器设备、工程款，以及股权、房屋租金等收益权)折合人民币约*万元。同时双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行担当。 二、双方协议对夫妻共同财产作出如下安排： 1、男方向女方支付人民币180万元。按如下方式支付： a、男方同意于*年*月*日前向女方支付￥110万元。 b、男方女方共同转让厦门市*路*号301室以及*号*室房产，转让价为 万元，其中男方已取得万元，余下转让款70万元，由受让方办理银行按揭时直接支付给女方。如受让方未能按揭胜利，该款则由男方在买卖关系成立或不成立后的20天内另行筹款支付给女方。 2、各自生活用品、家电等归各自全部。 3、原为女儿李*所投商业保险的保险费连续由女方缴交。 4、夫妻共有的其余财产归男方全部。 三、(1)男方同意将位于厦门市*路*花园*幢*室的房屋(现产权人为男方母亲，但该房为男方用夫妻共有财产所购置)过户至女儿李*名下，并由男方负担该房屋剩余之银行按揭款及相关税费(包括办理第一手产权的.税费)。同时男方有义务协作办理房屋产权人变更手续，相关变更手续于本协议签订后的30天内办理。若因男方不予协作，或其他缘由以致产权不能办至女 儿李*名下，则男方应在产权确定不能办理后的30日内另支付女方及李*两人补偿款共计人民币￥100万元。在产权转移过程中应做到合理避税，以免增加男方负担。在该房产办理过户过程中，为不影响产权过户手续，如需要先付清该房产原欠银行按揭贷款的，考虑到男方流淌资金紧急的实际状况，该按揭贷款及办理第一、二手产权过户的相关税费由女方先行代为交纳。男方同意在*年*月*日前一次性将该款付清给女方。该房产过户至李*名下后，女方与李*可永久使用该房屋，但女方无权单方处分该房产，如女方要处分该房产必需经过男方同意。 (2)男方在履行本条第(1)项有困难的状况下，可以选择履行本条第(2)项马上男方位于厦门市郊区*名下的房产50%转女儿李*名下全部(该房产的具体资料见附件、)。如男方在本协议签订后一个月内因主、客观缘由也未能履行本条款的，其违约责任参照本条第 (1)项商定的补偿款标准进展补偿。 (3)假如男方选择履行本条第(2)项，女方及女儿李*对位于厦门市*路*花园*幢*室房屋拥有长期居李*又取得该拆迁安置补偿的房产(拆迁安置过程中涉及到的有关补交费用由男方担当)，女方和女儿已拥有了居住条件，则女方及女儿李*应让出位于厦门市*路*花园*幢*室的房屋。 (4)女儿李*名下全部房产，男、女双方均无权单方处理，如一方要行使监护权而处分该房产，应征得另一方同意。女儿李*晴成年后，如女儿李*本人要求行使该房产全部权的全部内容，无需经过其他人同意。 四、孩子抚养权、抚养费以及对方探视权问题 女儿李*由女方抚养，伴同女方生活，由男方每月给付抚养费(含托养费、教育费、医疗费)￥5000元，直到女儿独立生活时止，男方应于每月5号前将该女儿的抚养费交到女方手中或女方指定的银行帐户： 若日后女儿因教育、疾病等正值理由需增加费用的，男方应当予以支付。在不影响孩子学习、生活的状况下，男方及男方父母有权随时探望女儿李*。 五、若男方未按时支付上述款项，则每逾期一日男方向女方支付违约金1000元;逾期超过一个月的，男方应按逾期当期应付金额的一倍向女方支付违约金。 六、双方同意对上述债权债务关系制作成具有强制执行力的公证文书，同时由 对公证文书中男方的债务供应担保。 七、本协议履行完结后，男女方双方互不欠对方任何款项，双方经济往来均已一并结清。 八、本协议一式叁份，甲方执一份，乙方执一份，福建天衡联合律师事务所存档一份。 男方： 女方： 日期： 日期： 房产分割协议书 篇5 甲方(父母方)：_ 乙方(儿子方)：_ 丙方(女儿方)：_ 为促进家庭和谐，保持家庭和谐，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于_房屋今后的安排归属问题，达成如下协议，以共同遵守： 第一条、_房屋为房改房，房屋登记证书号为_，登记的房屋全部权人为甲方详细为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位安排给甲方夫妻的房改福利房)。 其次条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购置后，由甲丙双方共同居住，其全部权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋全部权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前消失了困难，急需钱周转，故三方共同协商全都，并征求女婿与儿媳意见后，共同打算转变原口头协议。 第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋全部权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋全部权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。 第四条、甲方本着公平对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋全部权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。 第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需修理、装璜等，在甲方条件许可的状况下，由甲方担当;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。 第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。 第七条、本协议不转变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不转变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。 第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出肯定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。 第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。 第十条、本协议效力商定：除新的三方书面协议可以转变本协议商定内容之外，任何协议或单方指定均不得转变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。 甲方(父)： 甲方(母) 乙方： 乙方爱人见证： 丙方： 丙方爱人见证： 订立时间： 年 月 日 订立地点：