房屋全款买卖协议书汇总全款房屋买卖合同(8篇).docx

房屋全款买卖协议书汇总全款房屋买卖合同(8篇)2023年房屋全款买卖协议书汇总一 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，志昂房地产营销筹划公司一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 2023年房屋全款买卖协议书汇总二 甲方：_ 乙方： 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购置房屋的有关事宜，达成如下协议： 1、乙方拟向甲方购置的房屋位置的四至是： 2、房屋的销售价格为：_支付方法为：_ 3、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必需在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定; 4、有关产权登记的手续由甲方帮忙办理，所需税费由_方担当; 5、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方：乙方： 2023年房屋全款买卖协议书汇总三 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方的房屋一幢需要装修，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修，并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成以下协议： 一、甲方供应图纸，乙方按图纸进展施工，经甲方验收合格支付承揽装修费，也可以由甲方托付乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。 二、装修施工地点：江川县上街地276号。 三、乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每1个大平方70元（柒拾元整）。 五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方担当赔偿责任。 六、本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 2023年房屋全款买卖协议书汇总四 出租方（简称甲方）：_身份证号码：_承租方（简称乙方）：_身份证号码：_ 依据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1.1，甲方将其合法拥有座落于_房屋出租给乙方使用。 1.2，甲方将出租的房屋房型为室厅厨卫。 1.3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二，租赁用途 2.1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供_使用。 2.2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三，租赁期限 3.1，该房屋租赁期为_个月，自年月日起，至年月日止。 3.2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的_个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。假如乙方没有通知甲方要求续约，则视本合同到期终止。 四，租金及支付 4.1，该房屋的年租金为币：_元（小写：_）。 4.2，该房屋租金按_支付，支付时间为每隔_一付。 4.3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 五，费用 5.1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行担当，并按时如期缴纳。 5.2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6.1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6.2，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无使用之纠纷。 七，乙方的义务 7.1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的全部活动均应符合有关法律及安全治理之规定。 如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危急物品等等。 7.2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。 7.3，乙方应主动爱惜使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得转变该租赁房屋的构造，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。 7.4，乙方应按合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，也不得用来存放危急物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应担当相应的责任。 7.5，若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接缘由或间接缘由造成损失的由乙方单独担当。 八，甲方的设备及水电气止数见四周一。 九，押金及违约金 9.1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（币大写）_元整（小写：_）。 9.2，甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金及剩余租金外，还需支付给乙方一个月租金作为违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金并收回房屋。 9.3，未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改机构或转变用途；利用房屋进展违法活动；拖欠房租十五天以上，乙方应当向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金缺乏弥补的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 9.4，租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用，乙方须担当因此造成的一切后果。 9.5，租赁期满乙方必需马上腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。 9.6，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。 十，条款 10.1，本合同连补充条款及附件共3页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。 出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：证件号：证件号：签约日期：签约日期： 房屋出租附属设施清附件一 1、家具 2、电器及配套 3、其他 4、钥匙：_详情_ 出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：签约日期：签约日期： 2023年房屋全款买卖协议书汇总五 商品房买卖合同附件 附件一：房屋平面图（附后） 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 分摊面积包括以下局部：单元门厅、公共走道、楼梯间、设备井道、外墙 附件三：装饰、设备标准 1、外墙：外保温 外墙涂料 2、内墙：刮白 3、顶棚：刮白 4、地面：水泥砂浆面层 5、门窗：入户门配高级防盗门，门窗为隔热断桥铝合金窗、中空玻璃 6、厨房：防水地面 水泥砂浆找平层 7、卫生间：防水地面、水泥砂浆面层 8、阳台：铁艺栏杆 9、电梯：品牌电梯 10、其他：无 附件四：商品房买卖合同补充协议 依据商品房买卖合同其次十一条的商定，经双方友好协商，现就未尽事项，订立本补充协议。 第一条：对商品房买卖合同第五条的补充商定 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异局部根据合同单价多退少补。 其次条：对商品房买卖合同第六条的补充商定 双方商定，根据如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人出具收款凭证。在房屋交付后办理产权证时，将全部房款收据换为正式发票。 以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。 按揭贷款购房的商定及办理程序： 买受人采纳银行抵押贷款付款方式购房，向 建行莱阳支行 （以下简称银行）申请 成 年抵押贷款（详细贷款成数，年限，金额最终由银行审批确定） 1、买受人应在签订合同之日起 7 个工作日给出卖人交齐银行规定的抵押贷款资料，并到银行办理完抵押贷款手续，同时向银行供应申请按揭贷款所需的全部有效资料，买受人如未按时按额办理完抵押贷款手续，每逾期一天则按应抵押贷款金额的万分之 贰 计算违约金偿付出卖人。 2、如银行临时不认可买受人的资信条件或按揭银行最终确定的按揭贷款额低于申请的按揭贷款额，则买受人须补充供应资料或提高首付款比例直至符合银行办理按揭贷款的条件。买受人应在得到通知（含银行现场答复、出卖人电话或函件通知）之日起 3 日内将所要求资料全部供应或一次性将增加的首付款支付给出卖人，并在首付款交付完毕之日起的 3 个工作日内办理完银行按揭贷款的全部手续。 3、经按揭银行审查认为买受人不具备按揭贷款条件，双方所签定的商品房买卖合同连续履行，并且买受人应在按揭银行确定不予贷款后 7 日内，将差额房价款一次性支付给出卖人。 4、如因买受人延迟付款或未按时供应按揭申请资料等缘由，则出卖人有权终止合同，另行处理买受人所购置的房屋，并且收取买受人还应付房款 10 %作为违约金。同时买受人可到出卖人处办理退款手续，出卖人在接到买受人退款要求后 7 日内扣除违约金后无息退还剩余房款。 5、买受人在采纳银行按揭贷款方式购置房屋时，按现行政策规定出卖人须为其在银行申请按揭贷款供应保证。买卖双方按如下商定享有权利并担当义务： a.买受人与银行的个人购房借款合同正式生效后，出卖人依照商定对买受人归还银行借款担当保证责任。 b.在出卖人保证期内，如因买受人缘由，导致银行要求出卖人担当连带清偿责任的，出卖人有权在担当保证责任后向买受人追偿，同时买受人应担当违约责任，违约金从买受人已付款中优先扣除。 买受人必需在接到出卖人寄发书面通知之日（以邮戳为准）起的 7 日内，归还出卖人代还款项，并按中国人民银行同期贷款利率支付代垫期间的利息，复息和罚息等，同时向出卖人支付代还款 10 的违约金； 因买受人的违约行为导致银行终止与买受人的个人购房借款合同，出卖人有权且无需征得买受人同意，可以原价回购或直接另行销售买受人所购该商品房，所获款项除用于支付相关的费用（包括但不限于出卖人代还款项和买受人应支付的公证费、律师费、滞纳金、违约金、评估费、税费及其他相关费用），其所余款全数无息退付给买受人；买受人已投入的装饰装修的损失由买受人自行担当；已入住的买受人应在出卖人书面通知之日起 10 日内无条件自行搬迁完毕。 第三条：对商品房买卖合同第八条、第十一条的补充商定 1、对商品房买卖合同第八条中商定的“不行抗力”一词，双方同意如下解释： 不能预见、不能避开且不能克制的自然灾难和大事； 为遵守、协作政府的法规、政策的变化或因政府部门有关机构的行政行为而导致的延误； 施工过程中遇到的特别的并在短时间内无法克制的技术性问题。 遇上述任何一种或多种状况发生时，商品房买卖合同第八条商定的房屋交付期限按不行抗力实际发生天数顺延。因不行抗力缘由导致出卖人逾期交付该商品房的，出卖人免除责任。 2、出卖人所售房屋在符合商定的交付条件后，出卖人应向买受人发出交房通知书。买受人持交房通知书按其商定的时间、地点和部门与出卖人办理房屋交接手续。 在商品房到达交付使用条件后，除买受人未按合同商定支付应付房价款和违约金外，出卖人应书面通知（书面通知形式为挂号信、特快专递或报纸公告）买受人办理房屋交付手续；买受人未接到通知的，以合同商定的交付期限的最终一天为办理房屋交付手续的时间。买受人假如购置的是现房，则应在合同商定的交付期限内自行向出卖人领取房屋交付通知。 买受人办理完毕房屋交付手续，商品房即交付于买受人；买受人未在本条第款商定时间内办理完毕房屋交付手续的，则自合同商定的交付期限届满之日起视为已按商定条件交付，该房屋的损坏、灭失、物业治理费、电梯费等由买受人担当。出卖人可将房屋移交给物业公司治理。 买受人认为交付的商品房有质量瑕疵时，应以书面形式向出卖人提出。出卖人依据商品房质量保证书，准时供应保修效劳。 第四条：对商品房买卖合同第十三条的补充商定 1、出卖人所交付房屋的装饰、设备、设施须符合合同双方所确认的商品房买卖合同“附件三”所商定的标准。买受人在接收房屋时，对该商品房的装修、装饰及设备质量若有异议的，买受人应向出卖人提出书面意见，经出卖人确认后，由出卖人予以完善，出卖人须根据“附件三”所商定的标准进展修缮或替换。出卖人修缮完毕后，应根据本协议的商定通知方式通知买受人，买受人应于出卖人发出通知后的7日内对房屋进展验收，逾期不验收，视同买受人已验收完毕，同意接房。 2、出卖人销售房屋所作的承诺和双方的商定，以双方正式签订的商品房买卖合同、补充协议明确说明的附件为准，出卖人所展现的样板房仅作为房屋空间布局导向、装修装饰参考，不作为双方交房、验收、退房等事项的标准和条件；其他任何资料未经买卖双方签字盖章认可的，均对买卖双方无约束力。 第五条：对商品房买卖合同第十四条的补充商定 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1、水、电于房屋交付之日起到达使用条件； 2、燃气、宽带、电话、有线电视在交付之日具备开通条件，由买受人到有关部门自行办理开通手续； 3、暖气设施在交付时符合使用条件，由买受人到有关部门申请开通。 第六条：对商品房买卖合同第十五条的补充商定 1、办理产权证所发生的相关税费，依照国家规定，由买卖双方各自担当。买受人未在出卖人通知的时间内提交办理产权登记材料和相关税费，或未到房管部门办理手续的，出卖人可免除责任。 2、如买受人购房款（包括车库、车位款）未支付完毕，则出卖人将不予帮助买受人办理产权证。 3、买受人须按合同商定时间按时付清全部房款及相关费用。消失面积差“多退少补”状况时，买受人应在办理产权手续前据实结清房款。未结清房款的，除买受人担当违约责任外，出卖人不予办理房屋交接或产权登记手续，且不视为出卖人逾期交房，出卖人不担当违约责任。 第七条：其他商定 1、买卖双方的权利义务以合同及其附件为准。出卖人在销售广告、宣传资料、标书、模型、示范单位以及双方在交易过程中口头表达的意向和信息，均不构成合同内容，双方不受其约束。 2、在买受人所购房屋登记备案后，买卖双方任何一方无故单方面解除合同，都应一次性向对方支付成交房屋总价款 5 %的违约金。 3、与商品房买卖合同和本补充协议有关的文件送达（到达） a.买卖双方向对方发出口头和书面通知应依商品房买卖合同和本补充协议所留的地址或电话或传真发出。双方对各自供应资料的真实性负责。 b.商品房买卖合同及补充协议中商定之全部通知均应采纳书面形式，即传真、邮寄信件或手递信件。采纳信件通知方式的，在寄出三天后（本省），七天后（外省）为到达。文件送达（到达）至买受人签署的商品房买卖合同中所预留的事后补留的通讯地址或代理人处即为有效送达；买受人没有向出卖人预留或补留通讯地址，或邮寄在途中发生延误的，出卖人不担当延误责任。 c.一方联络方式如有变更，应在变更后两个工作日内以书面形式通知对方；未作通知的，任何一方根据上述通讯地址发出通知的，即使另一方未收到，也视为已按商定条件送达。 第八条：本补充协议是商品房买卖合同不行分割的组成局部，由买卖双方在签署商品房买卖合同之时签署，与商品房买卖合同具有同等法律效力。 第九条：本补充协议经买卖双方签字盖章后生效。 出卖人： 买受人： 年 月 日 年 月 日 2023年房屋全款买卖协议书汇总六 甲方： 乙方： 乙方监护人： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。 1、甲方打算在乙方年满十八周岁，即_年_月_日，将位于_市 区 路 楼 层 号的房屋一套（构造： ，产权证号： ，产权类别： ，建筑面积 平方米），无偿赠与给乙方，此赠与为不行撤销之赠与。乙方同意承受此次赠与。 2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的全部权。 3、在本合同生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋，并应在日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。 4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向_市人民法院起诉。 6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即_年_月_日生效。 7、合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由林xx保存），乙方母亲徐xx手执一份，其余三份保存在办理有关手续时备用。 甲方（签字） ： 乙方监护人（签字）： 签约时间： 2023年房屋全款买卖协议书汇总七 甲方（赠与人）： 父亲： 身份号： 乙方（受赠人）： 儿子： 身份号： 甲方乙方系父亲与儿子关系。甲方自愿将自己合法拥有的一套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿承受房屋全部产权。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条：甲方自愿将位于贵州省平坝县夏云镇黄龙村歪头坡六组的一套房屋赠与乙方全部，乙方自愿承受该房产。 其次条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方。 第三条：甲方同意在协议签订后即时生效。协议签订后甲方有居住权。 第四条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。 附件：1、建筑房屋用地转让协议（复印件有效） 甲方父亲（签字）： 乙方（签字）： 证明人1（签字）： 身认证号： 证明人2（签字）： 身认证号： 证明人3（签字）： 身认证号： 签订地点： 签订日期：_年_月_日 2023年房屋全款买卖协议书汇总八 甲方:_ 乙方:_ 为改善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内全部住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建立,甲方用开发建立的新居屋对乙方原住房予以置换。依据民法典、房地产治理法、土地治理法等相关法律法规、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议: 第一条 置换 1、乙方同意将自己合法全部的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议商定为乙方置换房屋。 2、原房屋及附属物根本状况如下: 房屋全部权证号,产权面积。 土地使用证号,土地分摊面积; 土地性质为,用途为: ; 生活配套设施(如:水电有线电视固定电话自然气电脑网络等)己单独立户的有。乙方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方担当。若乙方需新增工程报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。 其次条 搬出 规划区内全部置换户全部签订置换协议书后,甲方通知乙方搬出,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必需自动搬出并将房屋及钥匙交甲方治理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。 第三条 补偿安置 (一)方式及地点: 甲方在本工程规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面积( )×倍即。 (三)置换后房屋的根本状况: 1、置换房屋由甲方在小区内修建,楼层在甲方指定的置换房屋610层,楼号与详细分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,详细时间以甲方的通知为准。 2、置换房屋根本状况: 、框架构造,安装电梯; 、层高约3米; 、外窗为塑钢窗; 、入户门:防户门(800元左右); 、水、电、自然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口; 、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞; 3、户型布局; 以规划治理部门审批的设计施工图为准。 (三)、其她财产补偿: 1、室内装饰装修补偿:由双方协商补偿;如协商不成,以具有相应资产评估资质的评估机构所作的评估结论为准,评估费用由甲方担当,装饰装修补偿款由甲方以现金的形式补偿给乙方。乙方不得自行撤除、移走已评估补偿的财物。 2、其她附属物补偿: 3、补偿款的支付:以上补偿工程及金额经甲乙双方签字确认后,在甲方向乙交付置换房时支付(如有可抵扣款项,此款可直接抵扣)。 (四)、过渡期间的相关费用。 过渡期:建立周期(过渡期)为规划范围内全部住户(置换房户)全部搬迁完毕之日起36个月。 1、搬迁费(含搬进搬出):1000元/户(一个房屋全部权证为一户),甲方在通知乙方搬迁时支付。 2、过渡费:在过渡期内,乙方自找周转房过渡,甲方支付乙方过渡费,由乙方在收到甲方搬迁通知后自行到甲方办公室领取,支付标准为800元/月,支付方式为前两年一年支付一次;两年后依据工程进度按月支付。 过渡期内甲方除支付上述两项费用外,不再给乙方支付其它费用。甲方应按本协议的商定保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的, 过渡费在原支付的过渡费标准根底上上浮20%补偿给乙方。 (五)、房屋的交付及结算。 1、乙方必需在甲方通知规定的时间内办理房屋交接手续,甲方可 以在此之前依据实际状况预先进展通知;到期不办理交接手续的,视为甲方已交付房屋,甲方不再支付过渡费。 2、甲乙双方全都同意实际修建的房屋面积与应置换的房屋面积之间存在肯定差距。置换房产权面积超过或少于应置换房屋面积的,差距在10平方米以内按同楼层销售定价下浮20%补差价款;差距在10平方米的以上的双方按同楼层销售补差价款。此差价款在交房时一次性结清。 3、权属登记过程中,无偿置换面积局部所需的税费由甲方担当,超面积局部应缴纳的税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。 (六)、房屋交付后的装修期:甲方自确定的交房之日起支付乙方80日的过渡费用(支付标准为800元/月),作为乙方置换房屋的新居装修期。 (七)、物业治理:甲方承诺为乙方代交自交房之日起两年内乙方应交纳的物业治理费的30%。 (八)、置换后新居屋的权属登记: 由甲方负责办理,乙方帮助。甲方在办理置换房交接手续后6个月内将办理房屋全部权证、土地使用权证所须手续交到房地产、土地治理部门办理房屋全部权证、土地使用权证交给乙方。 第四条 双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务; 1、按本协议商定的时间及标准向乙方交付置换房。 2、按本协议的商定给付补偿款与搬迁费、过渡费。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_