房屋买卖转让合同(15篇).docx

房屋买卖转让合同(15篇)三、交付。 房款交付。xx年月日买方向卖方交付定金￥元(可抵作房款)，xx年月日前向卖方交房款￥元，余下房款￥元，买方于xx年月日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的商定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。 房屋交付。卖方于xx年月日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续交付给买方。 四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续，卖方应供应有关证明材料，办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。 五、其他条款。 卖方确保在本合同签订之前对房屋享有全部权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方担当。 在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方担当，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方担当。 六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的%，并赔偿响应损失。 甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx 法定代表人(签字)：xxx法定代表人(签字)：xxx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 房屋买卖转让合同2 卖方：_（以下简称甲方） _年诞生， 住_， 身份证_， 买方：_（以下简称乙方） _年诞生， 住_， 身份证_， 买卖双方依据“诚恳信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下： 一、标的。 卖方将其全部的_间上下_层楼房（房屋）包括（座落：_，范围：东_西_南_北_，）一次性出卖给买方全部，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。 二、价款。 该房屋买卖（占地范围土地使用权转让）成家价款￥_元（大写：_佰拾万仟元）。 三、交付。 房款交付。 20xx年xx月xx日买方向卖方交付定金￥ _元（可抵作房款），20xx年xx月xx日前向卖方交房款￥ _元，余下房款￥ _元，买方于20xx年xx月xx日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的商定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。 房屋交付。 卖方于20xx年xx月xx日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续_交付给买方。 四、变更（过户）。 买方办理该房屋过户手续，卖方应供应有关证明材料，办理房屋过户的费用由_方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。 五、其他条款。 卖方确保在本合同签订之前对房屋享有全部权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方担当。 在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方担当，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方担当。 六、违约责任。 若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的_ %，并赔偿响应损失。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖转让合同3 卖方：_ 身份证号码：_ (以下简称甲方) 买方：_ 身份证号码：_ (以下简称乙方) 托付代理人(特殊授权)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公正、合理、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成以下协议：_ 一、甲方将以下房屋出售给乙方全部，房屋座落：_，面积为_平方米，车库一个。 二、甲、乙双方协议房价为_元整(￥_元整)。 三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方_元整，余款付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极帮助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，赐予该楼的补偿及赔偿款都归乙方全部，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方担当，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主见任何权利。 八、其他事项：_ 。 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同_式_份，甲、乙双方各执_份，代理人保存_份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方(签字)：_电话：_ 乙方(签字)：_电话：_ 电话：_ _年_月_日 房屋买卖转让合同4 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 托付代理人（特殊授权）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公正、合理、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将以下房屋出售给乙方全部，房屋座落：xxx，面积为xx平方米，车库一只 二、甲、乙双方协议房价为万仟元整（￥xx元整）。 三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方xx元整，余款付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极帮助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，赐予该楼的补偿及赔偿款都归乙方全部，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方担当，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主见任何权利。 八、其他事项： 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保存壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方（签字）：电话： 乙方（签字）：电话： 20xx年x月x日20xx年x月x日 房屋买卖转让合同5 买方(甲方)：杜贤周(属杜秀芳之夫)，男，汉族，1955年4月19日诞生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：512922X。 买方(甲方)：杜秀芳(属杜贤周之妻)，女，汉族，1955年7月25日诞生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：5129222。 卖方(乙方)：杨树春(属谭秀琼之夫)，男，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号： 卖方(乙方)：谭秀琼(属杨树春之妻)，女，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号： 高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同全部，建筑面积为122平方米现，经甲乙双方屡次协商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双方意见达成以下共识： 一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建筑面积为122平方米，以壹拾壹万元(￥：110000元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳; 二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必需付违约金伍万元(￥：50000.00元)。 三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力，甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都另行签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力; 买方(甲方杜贤周)： 买方(甲方杜秀芳)： 卖方(乙方杨树春)： 卖方(乙方谭秀琼)： 见证人： 20xx年五月二十四日 房屋买卖转让合同6 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将位于_市_区_街道_号的经济适用房转让乙方。 二、房屋概况 甲方房屋坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 三、房屋价格及付款方式 甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写_元整。 四、房屋权利担保 1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也全都同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。 2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 五、交付期限 甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起_日内，将该房屋根据合同商定交付乙方使用。 六、交付条件 甲乙双方共同商定，甲方在交付该房屋时房屋内（地面什么要求、墙面什么要求通水通电状况等）。 七、房屋过户责任担当 甲方在房屋买卖合同成立后_日，帮助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方担当。 八、违约责任 协议书签订以后，双方根据合同商定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。 九、争议解决 本协议签订后，双方应仔细履行。如发生争议双方应友好协商妥当解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进展起诉。 十、其他 本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖转让合同7 转让方：（以下简称甲方） 工作单位： 住址： 身份证号： 受让人：（以下简称乙方） 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于_，该房屋的构造为砖混构造，建筑面积为_平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。 其次条转让价格 双方同意上述房屋售价为_万元（人民币）整，大写_万元整。 第三条付款方式 1、乙方应在签订房屋买卖（转让）合同时，支付万元的定金。 2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任 1、甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款的20%的违约金。 2、乙方违反本合同商定，未能在商定时间内交付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金；逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款的20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条生效说明 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖转让合同8 转让人（以下简称甲方）_ 受让人（以下简称乙方）_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 依据房产交易治理有关规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋转让相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋全部权证编号_；国有土地使用权证编号_。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。 其次条房屋成交价格为人民币_元，大写_。 第三条付款形式：乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元（购房定金可充抵房款）第_期，乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元；乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元；乙方于_年_月_日前给付_甲方购房款_元；甲方交付房屋。 第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费_（1由甲乙双方按规定各自担当；2甲方或乙方担当；3其它） 第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。 第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。 第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方全部。另有商定按商定的内容履行。 第八条甲方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。 第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。 第十条其它商定事项：_ 第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易治理部门一份。 第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地使用权。本协议中铅印局部的文字具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖转让合同9 甲方(出售方)：身份证： 乙方(购置方)：身份证： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产治理法及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 一、房屋位置 甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住xx宅。乙方所购房位置为栋单元层号。 二、计价方式 按建立面积计算，住xx房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平方米元，合计元;单价元，合计元，总金额为元整。 三、付款方式 甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金元整，买方必需签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购置的房屋，乙方无异议和无权干预甲方实行的措施。 四、双方权利和义务：乙方所购的住xx宅拥有全部权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户) 五、装修标准 墙、室内、顶均为一般粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不担当任何经济责任。 六、有关公共设施所担当的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内全部东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx 法定代表人(签字)：xxx法定代表人(签字)：xxx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 房屋买卖转让合同10 卖方：身份证号码：(以下简称甲方) 买方：身份证号码：(以下简称乙方) 托付代理人(特殊授权)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公正、合理、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将以下房屋出售给乙方全部，房屋座落：富阳市富春街道路号楼室，面积为平方米，车库一只。 二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整(￥X元整)。 三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方 元整，余款 付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极帮助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，赐予该楼的补偿及赔偿款都归乙方全部，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方担当，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主见任何权利。 八、其他事项： 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保存壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方(签字)： 电话：乙方(签字)： 电话： 电话： XX年X月X日 房屋买卖转让合同11 卖方(简称甲方): 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 买方(简称乙方): 身份证号码： 中介方(简称丙方): 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等法律、法规的规定，为确保房屋买卖双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，甲乙丙三方经充分友好协商，本着公平互利的原则，现就房产转让买卖事项达成以下合同条款，订立本合同书,以资共同遵守： 一、甲方自愿将其位于南充市嘉陵区滨江大道南段“滨江印象”(奥斯小镇) 栋 单元 楼 号 室 厅 厨 卫(6+1户型)的住房一套出售给乙方全部。并将上述房产相关的土地全部权、使用权同时卖给乙方全部。房屋构造 ，楼层 ，建筑面积 平方米，土地使用面积 平方米。上述房屋具有合法手续： 编号为 ，购房发票号码分别是： 共计 张。 二、甲方保证上述房产在出售前完全拥有独立的支配权、使用权、处分权、与他人无任何利益冲突纠纷，无任何股权安排关系，属甲方单独全部。甲方保证该房产的合法性，权属清晰。假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。甲方在出售房屋之前必需把房屋内的一切债权债务付清，处理好一切纠纷后出售给乙方。若有隐瞒，纯属欺诈，应负法律责任。 三、甲乙双方议定该房地产及其附属建筑物的成交总价(含装修及水、电、气、闭路通)为： 元人民币整(大写： 元)。(房屋成交价含该房屋的搭楼层、土地使用权、及室内 ) 四、税费商定： 1、在本合同签定之前，该房屋应缴纳的一切税费、欠款及债务，一律由甲方负责。 2、本次房地产转让过程中发生的全部税、费由乙方全部担当。 3、甲方办理该房产最初的房屋全部权证、国有土地使用权证等的税、费一概由甲方担当缴纳。 五、房价款支付及房屋交付使用： 1、甲乙双方在签订合同时，乙方向甲方支付定金 元人民币整(大写： 元)。余下房款分两次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人亲自到场公证给乙方后乙方向甲方付款 元人民币整(大写： 元)，同时甲方须将有关该房产的原始证件、购房合同、票据、钥匙等交给乙方进住使用，从今该房产的一切权利(全部权、使用权、收益权、处分权等权利)归乙方全部，甲方不得主见任何权利; 年 月 日前甲方办理并拿到上述房产的房屋全部权证、国有土地使用权证后必需准时将房屋全部权证、国有土地使用权证交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公证处再次进展房产买卖公证后，乙方当场付清余下房款 元人民币整(大写： 元)。每次付款，乙方以甲方开出的收款收据为证，定金将在最终一次付款时冲抵。 2、在交接房屋之前，甲方负责治理好该处房屋及设施，迁出该房屋的全部户口。若乙方在接收该房屋时，发觉与合同不符的地方，由甲方负责解决。给乙方造成损失的，甲方负责向乙方赔偿。 3、甲方于 年 月 日前将房屋移交给乙方，同时甲乙丙三方共同办理房屋移交手续，交房时，甲方应缴清全部水、电、气、闭路、电话、光纤、宽带、物管等相关费、税。 六、中介效劳及收费 1、甲方须将该房屋的房屋全部权证、国有土地使用权证等相关真实合法有效的原始文件交由本公司保管，以保证该合同顺当进展。 2、丙方应无条件帮助甲乙双方办理产权移交手续，房屋款交付及房屋交接手续。 3、丙方在本次房地产转让效劳中共收佣金陆仟元人民币整(小写：6000.00元)由乙方支付。 七、违约条款： 1、自本合同签字生效后，如甲方有以下任何一种行为，视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易过户手续所发生的一切费用及佣金，并双倍返还定金给乙方共 元人民币整(大写： 元)，且甲方应向乙方退还乙方已交的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。 a、因甲方缘由不能办理产权过户手续给乙方 b、甲方拒绝供应办理过户的相关资料、证明或供应的资料不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场。C、甲方无故或无正值理由不出售此房 d、其他 2、自本合同签字生效后，如乙方有以下任何一种行为，视为乙方违约。乙方应担当办理产权交易过户手续所发生的一切费用及佣金，支付给甲方的定金不退。a、不按本合同规定日期及金额支付房款 b、乙方拒绝供应办理过户的相关资料、证明或供应的资料不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场。C、乙方无故或无正值理由提出不购置此房d、其他 3、乙方不按期向甲方支付购房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于上述房价款千分之 的逾期违约金。 4、丙方佣金按甲、乙、丙三方商定支付。如甲方悔约，由甲方支付丙方全部佣金;如乙方悔约，丙方预收乙方佣金不退，同时甲方应在所收的定金中返还百分之 给丙方作为劳务费。如双方悔约，按总成交价的百分之 各自担当一半。 5、本合同签订后，若甲方反悔要求解除本合同的，应退还乙方已交付的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此所造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。若乙方反悔，要求解除合约的，甲方不退任何款项给乙方。 八、双方商定于 年 月 日前到公证处办理第一次 公证， 年 月 日前到公证处办理其次次公证，若任何哪一方不按时到场则按上述第七条违约条款处理。 九、本合同若因任何缘由被确认无效的，甲方认为无效，不履行合同条款，乙方坚持履行本合同条款时，甲方应退还乙方已交的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。若乙方认为无效不履行乙方义务时，则甲方不退任何款项给乙方。 十、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。其补充条款或补充协议为本契约不行分割的局部。 十二、本合同一式 份，甲、乙、丙叁方，各执壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方签字盖章(手印)之日起就产生法律效力。 十三、补充条款： 甲方(签字) 联系电话： 乙方(签字) 联系电话： 丙方(签字) 联系电话： 签订日期： 年 月 日 房屋买卖转让合同12 卖方： 身份证号码： (以下简称甲方) 买方： 身份证号码： (以下简称乙方) 托付代理人(特殊授权)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公正、合理、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将以下房屋出售给乙方全部，房屋座落：富阳市富春街道 路 号 楼 室，面积为 平方米，车库一只 二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整(￥ 元整)。 三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方 元整，余款 付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极帮助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，赐予该楼的补偿及赔偿款都归乙方全部，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方担当，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主见任何权利。 八、其他事项： 。 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保存壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方(签字)： 电话： 乙方(签字)： 电话： 电话： 年 月 日 房屋买卖转让合同13 甲方（出售方）：_身份证：_ 乙方（购置方）：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产治理法及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 一、房屋位置 甲方房屋位于_现代住宅。乙方所购房位置为_栋_单元_层_号。 二、计价方式 按建立面积计算，住房面积为_平方米，该房屋单价为人民币每平方米_元，合计_元；单价_元，合计_元，总金额为_元整。 三、付款方式 甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房_元整，买方必需签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购置的房屋，乙方无异议和无权干预甲方实行的措施。 四、双方权利和义务 乙方所购的住宅拥有全部权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。（甲方只为乙方办理房产证、水电过户） 五、装修标准 墙、室内、顶均为一般粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不担当任何经济责任。 六、有关公共设施所担当的责任及费用 由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内全部东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋买卖转让合同14 房屋买卖合同权利转让问题涉及预售商品房再转让问题和其他房屋买卖合同权利转让问题（主要是指现房），我国法律界对该问题争论的不是许多，但是由于厘清该问题对司法实践颇有裨益，因此本文拟就该问题作些探讨。 一、合同权利转让的根本理论问题。 在讨论房屋买卖合同权利转让问题之前，本文先就合同权利转让的一些根本理论问题进展简要地说明。 合同权利转让是指合同债权人通过协议将其债权全部或者局部地转让给第三人的行为。其特征是：第一、合同权利转让是不转变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。其次、合同权利转让的对象是合同债权。第三、权利的转让既可以是全部的转让，也可以是局部的转让。合同权利转让的生效有两个条件：第一、权利转让合同成立。其次、债权人将权利转让的事实通知债务人。合同权利转让的法律效力分为对内效力和对外效力，对内效力详细表现为：第一、合同权利由让与人转让给受让人，假如是全部转让，则受让人将作为新债权人而成为合同权利的主体，转让人将脱离原合同关系，由受让人取代其地位。假如是局部权利转让，则受让人将参加合同关系，与原债权人一起成为共同债权人。其次、在转让合同权利时附属于主债权的.从权利也将随主权利移转而发生移转。第三、转让人应当保证其转让的权利是有效存在且不存在权利瑕疵的。对外效力详细表现为：第一、债务人不得再向转让人即原债权人履行债务。其次、受让人不仅取得债权人转让的债权，而且应取得与债权有关的从权利。第三、债务人在合同权利转让时就已经享有的对抗原债权人的抗辩权，并不因合同权利的转让而毁灭。2 我国关于合同权利转让的立法例包括中华人民共和国民法通则（以下简称民法通则）第九十一条和中华人民共和国合同法（以下简称合同法）第五章的有关规定，其中第七十九条至八十三条特地规定合同权利转让问题，第八十七条规定办理批准、登记等手续问题。 民法通则第九十一条规定：“