房屋委托卖协议书通用房屋买卖合同委托书(七篇).docx

房屋委托卖协议书通用房屋买卖合同委托书(七篇)精选房屋托付卖协议书通用一 受托付人(拆迁单位)：(以下简称乙方)_ 托付人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方承受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁工作。 二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案供应询问意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋托付卖协议书通用二 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在公平、自愿的根底上，就乙方为甲方供应房屋出租居间效劳的有关事项达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方出租位于郑州市区号楼_号房间，房屋建筑面积_ 平方米，租金：、_ _ 元/日;、_ _ 元/月。 房屋用途：_，对承租人条件要求：_ _ 。 其次条 托付期限 托付期限自_ 年_月_日起至_年_月_日止，共计_ . 第三条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面托付书。 3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 5、甲方不得在托付期限内及期限届满后_月内与乙方介绍的承租人进展私下交易。 6、托付期内甲方不得无故终止合同，因特别缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 第四条 乙方义务 1、乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实报告，并为承租人现场看房及甲方与承租人签定房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳。 2、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费收据。 第五条 佣金及其他费用 1、佣金标准根据甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。 2、甲方与承租人签定房屋租赁合同时，即向乙方支付佣金。 3、托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、托付事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 第六条 违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进展私下交易的，应根据上述月租金的两倍向乙方支付违约金。 2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方。 第七条其他 1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当任何责任。 2、 房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、 本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。 6、 本合同附房屋设备清单。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋托付卖协议书通用三 认购方(甲方)：_地址：_ 身份证号码：_电话：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_电话：_ 传真：_分行电话：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对_市_(建筑面积_，其中附属面积_，以确权面积为准)的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/，总价(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_%，即：_￥元(大写)人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为： a.买方全包 b.卖方全包 c.按政策和法律规定双方各付 第四条付款方式选择 a.一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_%，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b.按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需_、_费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业治理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或_年_月_日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需_天内退还所交的款项。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条其他补充事项 _。 甲方(签章)：_ 代理人：_ 乙方(签章)：_ 经办人：_ _年_月_日 精选房屋托付卖协议书通用四 托付人：姓名：_x 性别：男 身份证号码：_ 受托人：姓名：_x 性别：女 身份证号码：_ 我拥有位于_的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特托付_x作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对托付人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，担当相应的法律责任。 托付人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项： 一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。 二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。 三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。 四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有全部证件全权办理相关手续。 受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予成认。 托付人： 受托人： 年 月 日 年 月 日 精选房屋托付卖协议书通用五 托付方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方托付乙方代为租赁房屋一事达成如下协议： 一、托付租赁标的：甲方自愿将其全部的房屋（商铺住宅）托付给乙方代为出租。该房屋位于商贸城_，建筑面积为_平方米。 二、托付权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业治理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监视承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进展日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。 三、托付租赁期限：自月日止,到期后如双方连续合作，应重新签订协议。 四、代理费及租金支付方式： 1、该房屋租金价格依据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取_的代理费，租金为每月每平方米_元， 年租金_元，（人民币大写_元）。详细金额根据乙方和承租方签订的合同金额计算。 2、如甲方房屋因各种缘由未能出租，闲臵期间，乙方将不担当任何费用，租金自乙方与承租方签订的租赁合同生效之日起开头计算。 3、租金自租赁合同生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额_的代理费后，根据商定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方供应相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。 账号_， 开户行_，户名_。 五、双方的权利和义务： 1、托付租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方依据市场进展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将担当违约责任。 2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必需将受让方连续履行本协议作为房屋全部权转移的前臵条件，在签订转让合同或有关法律文件时必需对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。 3、托付租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进展改造，对该房屋进展装修以及构造变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进展全权治理。 5、在托付期限内，乙方将和承租方签订的全部租赁合同给甲方。 六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方连续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并担当给守约造成的其他损失。 七、其它事项： 1、甲方供应的银行账号作为商铺租金支付账户。如在托付租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能准时通知乙方，乙方根据原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方担当。 2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 八、争议解决方式： 双方在履行本协议中如发生争议，应本着公正合理、公平自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方：物业治理有限公司 签字： 盖章： 精选房屋托付卖协议书通用六 托付人： ， ， 年 月 日诞生，现住： ，身份证号码： 。 受托人： ， ， 年 月 日诞生，现住： ，身份证号码： 。 托付人与受托人系父子关系，兹托付受托人 为我的合法代理人，全权代表我办理以以下事项： (房地产权证： 号 ，建筑面积： 平方米，建筑构造：混合，设计用途：住宅 )的房屋他权解除。 1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记; 2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款; 3、代表托付人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜; 二、托付人保证所供应材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，托付人愿担当全部法律责任。 三、托付期限：自托付成立起至 年 月 日止。 四、托付人在托付期间，托付权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以成认，由此在法律上产生的权利和义务均由托付人享有和担当。 五、受托人有转托付权。 托付人(签章)： 年 月 日 精选房屋托付卖协议书通用七 托付方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 电话：_ 地址：_ 受托方(以下简称乙方)：_ 受托方(代理人)：_ 电话：_ 地址：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产出售一事达成全都，订立本协议：_ 一、托付出售房产根本状况 甲方托付乙方中介代理出售其位于 之房地产，房屋全部权证号：_ ，房屋建筑面积 _平方米，房屋类型：_ 。 二、托付时间 此托付协议的期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内)。 三、房屋出售价格 1、甲方拟以最低 _元(大写：_ 整)，的价格出售此房产。 2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方全部。 四、代理费用及支付方式 1、双方商定代理费用为 _元(大写：_ 整)。 2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户：_ 用户名：_ 账号：_ 五、托付方式 甲方确认以第 种方式托付乙方代理出售此房产 1、独家托付 1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。 1.2甲方不得终止托付出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广揭发布及其他经济损失。 1.3甲方不得与乙方供应的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。 1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广;甲方应与乙方供应的客户签署房屋买卖合同。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 2、非独家托付 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售; 2.2 乙方应当为甲方进展广告推广，假如代理胜利，根据本合同商定收取代理费用，假如代理失败，自行担当销售费用。 六、乙方责任 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息; 2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易; 3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据; 4、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续; 5、妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 七、甲方责任 1、所发生的水、电、供暖、煤气、自然气、有线电视、物业治理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。 2、甲方同意同意乙方带着潜在客户查看此房产，并将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用; 3、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方托付代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权托付书，托付书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。 4、甲方保证其向乙方提交房屋全部权证或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。 5、甲方保证此房产产权清楚，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 6、甲方应当积极帮助、协作乙方，仔细接待乙方带着潜在客户查看此房产。 7、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证准时来乙方营业场所，与房屋买受人签署房屋买卖合同。 八、违约责任 1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取效劳费。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带着客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。 2、甲方因终止托付、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应担当违约责任，赔偿给乙方带来的人员推广、广揭发布及其他经济损失。 3、甲方不得与乙方供应的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。 九、合同的终止与解除 甲乙双方商定，消失以下状况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，乙方在本协议终止后的3个工作日应将甲方所供应的全部证件及资料退还。 1、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。 2、如房屋购置人须申请购房贷款，银行不予批贷，房屋购置人无力量连续购置的; 十、其它 1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼; 2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议; 3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不行分割的一局部，具有同等法律效力。 4、本协议于 _年 _月 _日在 签订，一式 份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执 份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 代理人(签字)：_