房屋无偿租赁合同房屋无偿租赁合同范本(13篇).docx

房屋无偿租赁合同房屋无偿租赁合同范本(13篇)房屋无偿租赁合同 房屋无偿租赁合同范本篇一 乙方： 依据中华人民共和国民法典及其有关规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守： 一 、 甲方同意将自身拥有全部权的位于_ 房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。 二、 有偿使用合同期限为_年，自_至 _ _ 三、 房租及付费方式 1、 房租为_ 2、 付费方式： 每_付费一次。 3、付费时间：_ 4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。 四、甲方的责任和义务： 1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方全部，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和惩罚由甲方负责，并担当由此给乙方造成的经济损失。 2、甲方保证向乙方供应正常使用水电和单独水电表。 3、甲方同意乙方在不破坏房屋构造的状况下对有偿使用房进展装修改造。 4、甲方有义务帮助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。 五、乙方的责任和义务 1、乙方保证有偿使用期间确保甲方供应的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。 2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋构造的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。 3、乙方保证在有偿使用期间不转变使用房的使用性质。 4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。 5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责。 6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。 7租赁期间，甲方根据法定程序出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购置权。 六、合同的解除： 1、本合同期满，则合同自然终止。 2、法定的不行抗力致合同无法连续履行的。 3、一方被撤消营业执照，或责令关闭的。 4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 甲方负责人： 乙方负责人： 年月日 房屋无偿租赁合同 房屋无偿租赁合同范本篇二 个人房屋租赁合同范本 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：_房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条：_租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：_租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：_交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：_房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：_房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：_租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：_提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：_违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：_本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 年月日_ 一般来讲，假如房屋租赁到期，合同就会自动失效，这时房屋租赁合同就没有效力了，但是在租赁期间无论是哪一方都还是要将租赁合同保管妥当为好，一旦发生纠纷，有商定的则根据合同中商定处理，这样可以避开许多的麻烦。 房屋无偿租赁合同 房屋无偿租赁合同范本篇三 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经公平协商，签订本合同。 一、租赁房屋 1、甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。 2、乙方承诺租赁该房屋作为_使用，乙方不得擅自转变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。 3、租赁房屋(建筑面积/使用面积)_平方米。 二、租赁期限 1、租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方使用，至_年_月_日收回。 2、甲方同意赐予乙方_(日/月)免租期，免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。 3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按商定归还，乙方如需连续承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。 三、乙有以下情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等; 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益; 3、拖欠租金_个月或空置_个月。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 四、租金及租金交纳期限 1、甲乙双方定月租金为_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具有税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证时乙方可以拒绝支付。 1、本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同商定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同和根据商定使用租赁房屋的保证。 3、租赁期间，乙方如未按商定支付租金及相关费用或违反本合同其他商定致使甲方受到损失，甲方有权自行拘留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存连续索赔的权利。 4、在乙方按商定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金。 五、 其他费用 1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。 2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业治理费为_元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业治理费，物业治理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业治理费与租金同时支付。 3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但不得破坏租赁房屋构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。 4、乙方应担当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。 六、租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 2、甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： (1)按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; (2)由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; (3)由乙方负责修理; (4)甲乙双方议定。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当_全部权属_方_ 七、租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 八、合同的解除 1、在本合同有效期内，若甲乙双方协商全都，可提前解除本合同。 2、若发生不行抗力大事，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业治理费，待租赁房屋恢复使用后连续计算租金和物业治理费用，合同有效期也相应向后顺延。 3、若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等大事致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后准时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失。 九、甲方保证及责任 1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之商定租赁给乙方。 2、甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进展定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利。 十、 乙方保证及责任 1、乙方不得将租赁房屋用于本合同商定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。 2、乙方应按合同商定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用。 3、乙方应正常使用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方患病的全部损失。 5、乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。但乙方进展装修或改扩建不得转变租赁房屋根本构造。 6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。 十一、其他 1、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。 2、本合同自双方签字盖章后生效。 3、本房屋出租期限到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章(红印) 联系电话：_ 乙方：_签名/盖章(红印) 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋无偿租赁合同 房屋无偿租赁合同范本篇四 租赁保证金，俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当担当但未缴付的费用。由于商铺适应的电费、电话费、费等费用比拟高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特殊留意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的状况下怎么办可以在合同应当商定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，假如经出租人通知后肯定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此商定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。 企业租赁房屋合同范本 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区路号，建筑面积为平方米。 其次条租赁房屋(场所)法定用途： 其次条租赁期限：从年月日至年月日(规定为1年以上20年以内)。 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为_(备注：拟新设或者变更企业的名称)住宅(或生产、经营场所)使用。 第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。 租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。 第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电治理使用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应准时向工商部门反映; 5、依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方; 7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿; 8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费); 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状; 10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿; 11、其他商定：。 第八条房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚拢的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业; 2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费); 7、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度; 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住宅(营业场所)变更登记手续; 11、其它商定：。 第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进展正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进展装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进展消防验收;未阅历收或者阅历收不合格的,不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自转变、撤除租赁房屋的构造，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。 第十条乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用途，损坏房屋的; 4、不交付或者不按商定交付租金连续达天或累计达天以上的; 5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上; 6、违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 第十二条甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并担当由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋天以上; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租; 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十三条违约责任： 1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租方逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。 3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。 4、承租方因住宅(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理住宅变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必需按原商定的租金标准连续向出租方支付租金。 5、其他商定： 第十四条因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十五条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。 租赁期限届满前，如乙方要求连续租赁，则须提前天书面对甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条合同期满的房屋交接商定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下商定条款交接： 1、装修清场商定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保存租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：)。 2、定金(或押金)商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记商定：乙方应向甲方出示已办结住宅变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他商定： 第十八条本合同经甲乙双方签之日起生效。因合同局部条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。 其次十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国民法典及有关法律、法规和政策执行。 其次十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。 出租方(盖章、签)：承租方(盖章、签)： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 租赁房屋合同范本 租赁保证金，俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当担当但未缴付的费用。由于商铺适应的电费、电话费、费等费用比拟高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特殊留意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的状况下怎么办可以在合同应当商定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，假如经出租人通知后肯定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此商定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。 企业租赁房屋合同范本 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区路号，建筑面积为平方米。 其次条租赁房屋(场所)法定用途： 其次条租赁期限：从年月日至年月日(规定为1年以上2年以内)。 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为_(备注：拟新设或者变更企业的名称)住宅(或生产、经营场所)使用。 第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。 租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。 第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电治理使用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应准时向工商部门反映; 5、依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方; 7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿; 8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费); 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状; 1、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿; 11、其他商定：。 第八条房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚拢的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业; 2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费); 7、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度; 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 1、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住宅(营业场所)变更登记手续; 11、其它商定：。 第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进展正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进展装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进展消防验收;未阅历收或者阅历收不合格的，不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自转变、撤除租赁房屋的构造，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。 第十条乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用途，损坏房屋的; 4、不交付或者不按商定交付租金连续达天或累计达天以上的; 5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上; 6、违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 租赁房屋转租合同范本 上海市房屋转租合同 (合同编号：) 合同双方当事人： 转租方(甲方)： 受转租方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1-1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。 4-2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 六、房屋使用要求和修理责任 6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时