房屋租赁合同主体变更协议房屋租赁主体变更补充协议(3篇).docx

房屋租赁合同主体变更协议房屋租赁主体变更补充协议(3篇)房屋租赁合同主体变更协议 房屋租赁主体变更补充协议篇一 地址： 乙方(原承租方)： 身份证号： 丙方(新承租方)： 身份证号： 甲、乙双方于 年 月 日就乙方承租甲方位于 厦门市 的店面签订了编号为 的房屋租赁合同(以下简称“租赁合同”)。现甲乙丙三方经友好协商达成全都，就该租赁合同的变更事宜做如下补充： 一、从 年 月 日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营 。 二、乙方同意其依据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由 变更为 。 三、经丙方确任其正式有效通讯地址为： 如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后准时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款实行必要措施。 四、本协议生效前乙方应按期支付租金、治理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方担当租赁合同商定的全部权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的根底上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。 五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙担当。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。 六、本协议签订后十日内，乙方应向工商治理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方担当。丙方需自行取得全部与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方担当。 七、除本协议商定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格根据租赁合同商定履行。 八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。 甲方： 日期: 乙方： 日期： 丙方： 日期 签约地点：厦门市 区 房屋租赁合同主体变更协议 房屋租赁主体变更补充协议篇二 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据合同法及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平的原则下协商全都，对房屋租赁合同书(以下简称原合同)内容进展变更，除本协议商定情形外，原合同其他内容不变。变更内容如下： 乙方同意甲方将房屋租金提高为 元整的要求，甲方承诺在原合同剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除原合同，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000.00元以及赔偿损失(包括但不限于查找到下家之间的营业损失)。 双方确认：本协议为甲乙双方签订的原合同的有效组成局部，若原合同条款与本协议不全都的，以本协议的商定为准，除本协议商定的变更条款和特殊商定外，原合同连续有效，双方必需严格执行。 本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容一样，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同主体变更协议 房屋租赁主体变更补充协议篇三 出租人(以下简称“甲方”)：a公司 原承租人(以下简称“乙方”)：b公司 现承租人(以下简称“丙方”)：c公司 保证人(以下简称“丁方”)：王某某 甲、乙、丙、丁各方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体，丁方供应保证等相关事宜订立如下条款，以资共同遵守： 1. 甲、乙双方于年月日签订了合同编号为市房屋租赁合同(以下简称“原租赁合同”)，甲方将a区b路c弄d室商铺租赁给乙方用于经营某某品牌服装业务。乙方因经营策略的考虑于20xx年 月 日向甲方提出申请，需将商铺分割经营服装和轻餐饮业务，甲方同意乙方将商铺分割经营，并且甲、丁双方签订了保证合同。现乙方由于经营策略的考虑于年提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方。甲、乙、丙三方全都同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。 2. 甲、乙、丙三方全都同意自本合同生效之日起原租赁合同的承租人由乙方变更为丙方。原租赁合同中由乙方享有的权利和担当的义务自本合同生效之日起全部转归丙方享有和担当，乙方不再享有前述权利和担当前述义务。甲方作为出租人连续履行原租赁合同，并对丙方享有权利和担当义务。 3. 甲、乙、丙三方全都同意乙方依据原租赁合同已经支付的房屋租赁保证金直接转为丙方应支付的房屋租赁保证金，在租赁合同终止时根据原租赁合同相关条款的商定由甲方直接退还丙方(如有)。 4. 丁方作为丙方履行原租赁合同及经营轻餐饮业务所负债务的连带责任保证人，保证期限为2年。 5. 本合同作为原租赁合同的附件，是其不行分割的局部，与其具有同等法律效力。 6. 本合同一式五份，甲方执二份，乙、丙、丁方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 授权代表： 授权代表： 年月日 年月日 丙方(盖章)： 丁方： 授权代表： 年月日