库房租赁合同范本7篇.doc

库房租赁合同范本7篇 出租方：(以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 签订时间： 年 月 日 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁名称、地址与用途 出租方将位于阿克苏市棉麻公司院内，三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。 其次条 租赁期限 租赁期共 年，出租方从 年 月 日起将住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回。 第三条 租金和租金的交纳期限 租赁金每年 元，大写 ；押金 元，大写： 整。 费用缴纳方式：合同签定后，一次性付清房租费和押金。 水、暖、电及物业治理费用等一律由承租方担当。(水费、电费、暖气费及物业治理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付)；每年暖气费在10月20日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交费。 第四条 租赁期间租赁财产的修理保养 租赁期间出租房内所留的物品及装修局部的保养由承租方负责。双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修局部必需保存完整，各类水暖电及物业治理费必需清算完毕。如丧失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，缺乏局部承租方必需补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必需将押金退还。另：出租方保存小卧房的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修局部清单附后) 第五条 出租方与承租方的变更 在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。 第六条 违约责任： 双方必需遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除合同，否则按合同时间10%的违约费惩罚，并担当对方相应损失。 第七条 争议的解决方式：双方应协商解决。 第八条 其它商定事项 承租方在物业治理、环境卫生和综合治理等方面一律听从市棉麻公司统一治理和安排。 第九条 本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如情愿延长租赁期，在同等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视为不续约，出租方可按期收回出租房。 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 库房租赁合同范本篇2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁房屋概况 1、乙方向甲方租赁_路_号，底层_开间房屋，建筑面积为_平方米，场地_平方米(详见建筑平面图所示)原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常使用的要求。 3、乙方租赁的房屋共计_间，甲方供应照明电源0.7kw×_间，计_kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。 4、乙方租赁的房屋内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)_只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换。 5、乙方租赁的房屋内，有_只电表、×只煤气表，全部的费用由乙方自行担当。 6、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。 7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。 其次条 房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营_。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。 第三条 租赁期限 1、租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将交付乙方使用，乙方至_年_月_日撤离房屋，由甲方收回。 2、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。 第四条 租金和租金的交纳期限 (一)租金按每间为单位计算 1、第一周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元(大写_) 2、其次周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元(大写_) 3、第三周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元(大写_) 4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。_年_月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。 (二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。 第五条 租赁期间，租赁财产的修理和保养 1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用状况下房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外) 2、甲方在规划对出租的房屋进展修理时，乙方应予以协作不得阻止。如乙方阻止，甲方不担当房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。 3、乙方应爱惜房屋及其设备、附属设施，不得擅自转变和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。 4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方供应使用时的标准在三日内进展修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方担当。 5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得撤除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方全部，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方全部。 6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。 7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。 第六条 租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推)如确有特别缘由，必需事先征得甲方的书面同意，方可转租。 如遇以下状况则本合同解除，乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。 1)乙方不依前述商定的方法和用途正常使用本建筑； 2)擅自将本建筑转租的； 3)逾期十天缺乏额交纳租金、水、电、煤气费的； 4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的； 由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由(如动迁，包括房地产工程开发)，导致甲方无法连续履行本合同，双方不担当任何责任，乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离。 第七条 违约责任 1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推举续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金；如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。 出租方(签章)： 承租方(签章)： 电话： 电话： 年 月 日 库房租赁合同范本篇3 合同编号：_ 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为支持企业进展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商全都，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。 第一条 出租房屋坐落地址： 其次条 出租房屋、面积、租金等： 第三条 租赁期限（本合同有效期）：自_年_月_日 至 _年_月_日 为期 _年_个月 第四条 费用及交纳 一、 租房押金 1、 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。 2、 乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。 3、 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合效劳协议书（编号：_ ）各项条款的根底上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。 4、 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。 5、 乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有权连续追索。 6、 对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 二、 租金 1、 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。 2、 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。 逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进展处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 3、 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条 甲方义务 1、 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。 2、 甲方负责房屋自身的修理（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 3、 担当出租房屋的房产税。 4、 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。 5、 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 6、 消失其他违约状况时，依法担当责任。 第六条 乙方义务 1、 按合同规定按时交纳租房押金及租金。 2、 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。 3、 维护房屋整体构造，不得私自撤除和改建房屋。 4、 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进展更改，对房屋进展装修，须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进展，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 5、 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进展非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。 6、 担当承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。 7、 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。 8、 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实担当。