库房个人工作计划.docx

库房个人工作计划(精) 地 址： 邮 编： 托付代理人： 地 址： 邮 编： 承租方(乙方)： 地 址： 邮 编： 营业执照或身份证号码： 托付代理人： 地 址： 邮 编： 依据有关法律法规，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于 库区第_区_号仓库_楼_单元_号货位之库房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。库房荷载_。 本租赁物的功能为一般干货仓, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 本租赁物按以下两种形式中实行( )治理形式： a实行包租的方式，由乙方自行治理 b由乙方托付甲方派员治理 其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_ )。 4.2租金 租金为每日每平方米人民币_元，按实际天数计收。 4.3物业治理及相关费用 有关物业治理费及相关费用由乙方同库区物业治理公司另行签订相关合同。 4.4供电增容费 乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方担当。 4.5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本合同的附件。 4.6加班费: 在甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。 上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可。 第五条 租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付局部租赁保证金人民币_ 元，租赁保证金的余额将于_年_月_日前向甲方一次性支付完毕。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币_ 元。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐 号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1。 5.3本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。 第七条 仓库使用 7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业治理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。甲方有权依据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。 7.2乙方保证库房货物堆垛整齐，按消防条例留足主通道(2.0米宽)，副通道(1.2米宽)，消防箱四周1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距(外墙50公分、内墙30公分)、灯距(60公分)、顶距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。 7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危急品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.5乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.6乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 7.7库房站台四周及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他用途。 7.8各库房的构造、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随便增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房构造及设施。 7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。 第八条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。 第九条 经营责任 9.1库房由乙方自行治理的，如发生货物被盗、丧失、变质、损坏、损耗等状况，与甲方无涉。 9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方担当，与甲方无涉。 9.3乙方不得以租赁物进展诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方担当。 第十条 装修条款 10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 10.3合同期满或终止时,乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修物由甲方打算。甲方打算移交装修物的，不能移动的装修物归甲方全部，甲方无需赔偿或补偿乙方。 第十一条 租赁物的转租 按以下两种方式选择： 乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并按本合同第十二条第2款之商定追究乙方违约责任。 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租。转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的二日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十二条 提前终止合同 12.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划需要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。 12.2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业治理费超过三十日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内(甲方可在租赁物四周张贴公告视为已经通知乙方)，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施(包括水电)，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。乙方欠交租金或物业治理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2款规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。多余局部，退回乙方;缺乏局部，甲方有权连续追索。 12.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金壹倍的款项作为赔偿;d.同意甲方在合同终止前30日内间续收货进仓。在乙方履行完毕上述义务后，甲方将租赁保证金无息退还乙方。 12.4乙方违反本合同第七条7.3款或第九条9.3款的，甲方有权提前解除合同。 12.5双方未就提前终止合同达成协议，乙方虽单方提前搬离租赁物，但只要租赁物未再出租的，期间的租金仍由乙方担当。 第十三条 免责条款 13.1若因有关租赁法律法规修改、政府行为，导致甲方无法连续履行本合同时，甲方可提前终止合同，但须提前三十日通知乙方。因此终止合同的，甲方不担当违约及赔偿责任。乙方清晰本条款含义并不持异议，其后亦不会以此作为索赔之理由。 13.2因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遭受不行抗力的一方应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不行抗力的一方由此而免责。 第十四条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十五条 广告若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，需经甲方书面同意并交纳相关费用。详细事宜由双方另行协商确定。 第十六条 有关税费按国家及深圳市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十七条 租赁物治理 17.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不去除杂物，则甲方有权将租赁物内物品作为无价值的废品予以去除，去除该杂物所产生的费用由乙方负责。 17.2乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十八条 通知依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后，均视为已经送达。 第十九条 适用法律 19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法院诉讼解决。 19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖。 其次十条其它条款 20.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 其次十一条合同效力本合同自甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项，并经双方在本合同上签字盖章后生效。 甲方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 托付代理人(签章)： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 托付代理人(签章)： 年 月 日 精选库房个人工作规划(精)二 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：甲方将： 租给乙方使用，面积 平方，库房产权为甲方全部，乙方拥有使用权。在租赁期限内乙方对库房支配权。 其次条：租赁期限：租期为 年，自 年 月 日至 月日止。 第三条：库房租金：自本合同签订后，乙方每年以现金方式支付甲方租金，年租金为人民币 元整(￥ 元)，库房租金每年年租金上涨壹万元， 第四条:乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用,如乙方租赁使用期未满两年,甲方需给乙方补贴元.如使用期超出两年甲方不赐予乙方补贴费用。 第五条：违约责任 1、双方在本合同签订后应严格遵照合同商定执行。 2、双方若在租赁期间违约，违约方向另方赔付元损失。 3、如遇不行抗拒的自然力造成的损失由乙方自行担当。 第六条：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。 第七条：本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份. 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选库房个人工作规划(精)三 光阴如梭，一年的工作转瞬间已经过去，20xx年已悄然接至。在新的一年里又意味着面临新的起点，新的挑战，“决心再接再厉，更上一层楼”，肯定努力翻开一个工作新局面，在春节之后，会更好的完成工作，扬长避短。日子在弹指间毫无声息的消逝，在这总结之际，才猛然感觉及意识到时间的仓促。回忆20xx年，在公司领导的带动和各位同事的帮忙下，我部门紧紧围绕公司库房治理条例，充分发挥岗位职能，不断改良工作方法，提高工作效率，较好地完成了各项工作任务，现就本部门的一年工作做简要总结。 随着公司的壮大和销售策略不断提升，所以自己的个人力量必需提高，才能适应公司的人才需要，也使自己的工作力量有所提高。 1.平均每周清点原材料库存出库后的库存实数并对帐，平均每月进展库房盘点工作. 2.做好购回物资与库存物资的损坏和预损坏的记录。 3.为便利查找，做好库存物资的编号，品牌，供货商和入库时间的记录。 4.做好库存实数的记录，力争做到帐物相符。 5.为了不影响正常生产需要，保证原材料及库房物资的最低库存数量。 1.对于选购和出库的物资，仔细核实入库数量/出库数量跟入库单/入库单数量相对应，并且当时交接清晰，敢于坚持原则不徇私情。 2.对于库存的物资做好定期检查，防潮和清洁工作，做好原材料和库房四周的保洁工作。 20xx年已然过去，但是在新的一年里又是以今日的工作为起点及新目标，更需要新的起色，盼望在今后的工作中能准时发觉问题，把握问题，并在第一时间解决问题，来提升自己的治理力量。这也要求我们不断的学习，提升，学习业务学问和把握专业技能；沟通，了解，吸取阅历。同时也盼望在今后的工作中能连续得到领导和同事们的指正与帮忙，我将会虚心承受来弥补自己的缺乏，也让我们全体员工在新的一年里将不负使命，再谱新篇，共同制造“东方英宝”公司美妙的明天。 精选库房个人工作规划(精)四 出租方(甲方)： 承租方(甲方)： 证件类型及编号： 证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房状况 甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意前方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行治理。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%. 三、租赁费用 1、库房租金按每年人民币_元，房租按年交付。 2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 5、 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方说明、改建立计方案，并经甲方同意后，进展合理改建。 六、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 30天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 七、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 八、合同终止 本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物. 如遇政府拆迁，此合同自动作废。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选库房个人工作规划(精)五 一、保管档案必需有专用库房,并要设专人负责治理。库房内应实行有效的防护措施,保证档案安全。 二、档案不得随便堆放。柜架摆放位置应与墙壁保持10cm以上距离,每行柜架间距不小于60cm(密集架除外)。 三、库房应有防潮或增湿措施,留意调整温湿度,建立湿温度记录。库房的温度应掌握在1424之间,相对湿度应掌握在45%60%之间。 四、库房内应放置防虫、防鼠药剂,并按要求定期更换。若发觉鼠、虫害,准时实行措施消退。 五、库房内应保持清洁,常常清扫,不得堆放与档案无关的物品。 六、库房必需配备灭火器材,确定专人治理。档案人员应会使用灭火器。要安全使用灭火器设备,不得有明火装置,不得在库房吸烟和存放易然易爆物品。 七、库房内要有防盗措施。库房门应包铁皮,窗应安装铁栅栏;下班前要关好门窗,关闭电源;节假日封闭库房,非档案人员未经许可不得擅自进入库房。