房屋赠与子女简易协议书通用房屋赠与子女简易协议书通用范本(2篇).docx

房屋赠与子女简易协议书通用房屋赠与子女简易协议书通用范本(2篇)关于房屋赠与子女简易协议书通用一 受赠人：_(以下简称乙方) 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方，并根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条 房产标的 甲方自愿将其房产无偿赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： 1、房屋座落于_，建筑面积_平方米; 2、赠与房屋的全部权证证号为_; 3、房屋平面图及其四至范围见附件一; 4、土地使用权取得的方式：_; 5、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 6、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条 产权过户手续 甲方应在本合同生效之后的_日内，将房产交付，并在_日内帮助乙方完成房屋过户手续。办理房产过户手续过程中所需的费用由_方负担。 第三条 房产完整性声明 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条 权利瑕疵 签订本合同之后，房产未完全交付之前，甲方承诺，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条 赠与公证 本合同签订之后，应在_日之内办理公证，合同经公证处公正后不行撤销。 第六条 甲方义务 1、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 2、甲方承诺赠与房产为合法取得，不存在任何权利与程序上的瑕疵，保证房产变更之后乙方取得完整权利。 第七条 违约责任 1、甲、乙双方定于合同生效之后的_日内正式办理过户该房屋，双方定于_日内前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 3、甲方未按规定履行以上义务的，根据双方商定：_。 第八条 共有人同意 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条 补充协议 1、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 2、补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条 本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条 争议事项 1、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。 2、协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁。 第十二条 其他 本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 赠与人：_受赠人：_ _年_月_日_年_月_日 关于房屋赠与子女简易协议书通用二 本协议由以下双方当事人在_签订： 甲方(赠与人)：_ 法人代表：_ 身份证号：_ 住宅：_ 身份证号：_ 乙方(受赠人)：员工_ 住宅：_ 身份证号：_ 赠与见证人：_ 住宅：_ 身份证号：_ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条: 甲方打算将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，房屋全部权证： 建筑面积_平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意承受此增与。 甲方保证其对上述房屋拥有全部权。 因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。 其次条: 甲方保证本次赠与并无任何不正值目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方担当赔偿责任。 第三条: 依据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方商定的其他事项)等事项。 如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。 第四条：本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。 第五条：乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 (如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加商定) 第六条: 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。 但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第七条: 受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。 第八条: 本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。 协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。 第九条: 本协议生效后，双方共同遵守。 如一方违约，应担当违约责任。 违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。 第十条: 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 本协议在双方签字后生效。 甲方：(签字)_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日