建房协议书模板集合七篇.docx

建房协议书模板集合七篇 甲方：姓名性别 年龄 民族 电话 住址： 乙方：姓名 性别 年龄 民族 电话 住址： 甲方因孩子马上结婚需建新居，由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米（详见后附示意图）。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部全部权永久归属乙方、使用权永久归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，待甲方自行撤除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方撤除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 中人：（签字盖章） XX年 月 日 - 甲方：（姓名，身份证号码） 乙方：（姓名，身份证号码） 甲方拟建房屋一座，位置在县镇村组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天通知甲方购置所需材料。 乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从年月日开头建立，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。 付款时间：第一次付款在施工开头后天内，其次次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。 四、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金元。 建房协议书 篇2 甲方： 身份证号：身份证号：乙方： 身份证号：身份证号：甲方有建房户头壹户，经全体家庭成员协商同意将本户在个人建房户头转让给乙方建筑房屋，经双方协商，订立以下协议： 一、甲方将建房户头作价人民币 元整转让给乙方建筑房屋。 二、建房用甲方名义建筑，乙方房屋建成后，房产永久性归乙方全部，甲方不得以任何理由干预。 三、房屋建成后，乙方如要办理房产转户手续，甲方应积极协作，并无偿赐予办理，不得以任何理由拒绝，其办理费用由乙方担当。（注：因甲方年事已高，如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户到自己名下。假如是在甲方过世后办理房产转户手续，甲方子女必需主动协作乙方，不得以任何理由拒绝。） 四、付款方式： 本协议双方签字后，乙方一次性付给甲方户头转让费 元整。 五、自协议生效之日起，如甲方反悔，必需按全额转让费双倍赔偿给乙方。 六、以上协议经双方全都认可，永不反悔，永久为照。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲 方：乙 方： 见 证 人： 年月 日 建房协议书 篇3 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _ (房屋共有产权人)身份证号码_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循自愿、公平、等价有偿、诚恳信用的原则根底上、经充分协商全都，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、 甲方对产权的声明：甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民，依据国家拆迁法规定，甲方于20xx年11月与武汉福洪拆迁有限责任公司签订了房屋拆迁补偿安置协议，依据该协议规定，甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“苹果城”小区工程还建房面积377.16平方，其中90135平米共 套一般住宅，该小区目前处于根底施工建立阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发治理，房屋全部权证书甲方通过武汉胜华实业有限公司向武汉市房地产产权登记机关申办。 其次条、房屋的根本状况：本合同标的房屋座落在武汉市江岸区后湖乡“苹果城”小区内，该小区位于金桥大道东侧，江岸区法院以南，后湖二路以西，铁道线以北，该房屋为一套一般住宅期房，该房屋交付时间以政府还建时间为准，建筑面积约90平方米，房屋 详细栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安置协议号挨次选定，乙方对甲方全部的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 第三条、 甲方对买卖权的声明： 甲方保证该房屋是符合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规，并保证所卖房屋产权真实属甲方全部，没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房，甲方自愿将该房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示，由于违反国家及武汉市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第四条、甲方为该房屋全部权负全责，甲方保证该房屋没有产权纠纷，抵押债务等，全部涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办妥，如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下，如因各种缘由甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方担当。 第六条、上述房产的交易成交价格：每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元/)，房屋成交总价约为人民币肆拾万元整，实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积与测定面积存在差异时： 实际面积缺乏时，根据差异面积退款，超出平方米局部根据先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格，无论以后房屋市场价格怎样波动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔，否则视为违约，应担当违约责任。 第七条、付款时间与方法： 乙方于20xx年3月_日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户（更名）到买房人名下后5日内付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币伍万元整于甲方将本合同所述房屋办完全部手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现金或银行转账付款方式分次付款，乙方每次付款时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。假如乙方不能根据本合同的期限付款，应根据付款金额的延迟付款时间，按年利率12%计算利息付给甲方。 第八条、优先选房商定，甲方应在接到开发商通知选房应准时通知乙方，保证乙方在第一时间（15分钟内）收到选房信息，并保证在甲方同类型还建房中优先安排乙方选房。 第九条、房屋交付：甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天内将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方，并将该房屋的钥匙全部交付给乙方，完成该房屋的全部移交手续。 第十条、逾期过户（更名）的责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户（更名）到乙方名下，应视为甲方违约，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金按乙方已支付房价款金额的百分之二十向乙方支付违约金。合同连续履行，由甲方担当二手房过户的全部税费 第十一条、甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的百分之三十向乙方支付违约金，合同连续履行，逾期超过15天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下3款商定，追究甲方的违约责任。 1. 甲方按乙方累计已付款的百分之三十向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起5天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还给乙方，并根据房款金额的实际付款时间，按年利率12%计算利息付给乙方。 3. 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 第十二条、关于产权登记及过户的商定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 1、买卖房屋办理到乙方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到乙方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起，甲方应根据本合同规定帮助开发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在国家规定的期限内取得房屋产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方，按国家规定的同期银行贷款基准利率乘以3倍计算利息付给乙方，并按已付款的30%计算赔偿金，赔偿乙方损失。第十三条、本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2.乙方是_，代表人是_。第十四、条本合同需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年3月 日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十五条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式 份，一份3张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。 第十六条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)：身份证号码：_ (房屋共有产权人)身份证号码_ (房屋共有产权人)身份证号码_ 地址_ 电话_日期：期：_年_ 月日 购置方(乙方)：_身份证号码：_ 地址_ 电话_ _日期：_年_ 月日 见证方(中间人)：_身份证号码_日期： 年_月_日 建房协议书 篇4 甲方：xxx 乙方：xxx 甲方建商住两用楼房一幢，施工场地地已平坦，道路畅通，水、电设施齐全，各种建立审批手续完备，已完全具施工条件，建房承包协议书（民用）。为使楼房尽快建立，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。 一、工程名称为： 商住并用房。 二、工程构造：商住并用房 层，其中1 层为框架构造，以上为砖混构造。 三、图纸和文件的保管与供应：协议书成立后 日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方担当。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应削减工程费用。 四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于大路 公分后，一再步阶梯计 公分为一层的地坪），构造建筑（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建立及防水处理，自然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建筑。要求：严格根据施工图纸施工。 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限： 年 月 日开工 年 月 日峻工，有效工期为 天，协议书建房承包协议书（民用）。不能如期峻工，担当甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购置价担当材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正值理由停工 天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再应付。 七、施工设备的.供应：施工设备及机械由乙方全部供应，并与本协议书成立后，图纸交付之日起 日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。 八、价金及支付方式：以上工程总承包金为 元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。 支付方式：采纳现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %，三层主体构造完成后付总价金的 %， 全部主体构造完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。 九、材料供给：工程所需材料由甲方供应，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此留意义务而发生的损失由乙方担当责任。 因材料供给的缘由至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则，不得有铺张的情形，否则甲方有恳求乙方有赔偿的权利。 十、质量要求：严格按施工图纸和有关建立部门的规定施工。 十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中消失的一切事故均由乙方担当。 十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必需按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方担当。 十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内担当质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方担当守约因此而造的全部损失。 十五、本协议未尽事宜另行协商。 甲方：xxx（盖章） 乙方：xxx（盖章） 建房协议书 篇5 甲方(单位) 地址： 电话： 乙方(职工) 电话： 职务/职称： 身份证号码： 依据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建立的通知和关于加强我省集资合作建房治理的暂行方法，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条 为解决职工的住房问题，依据乙方申请，甲方同意乙方参与集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。 装修状况： 其次条 经省、市房改办核定，该套住房建立本钱总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元;乙方掌握面积出资额为 元;超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元/m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30%计 元，共计 元;公用局部出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方掌握面积出资额占建筑安装本钱的比重为 %;乙方拥有该套住房 %的产权，甲方拥有该套住房 %的产权。 第三条 甲方负责向房产治理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房房屋全部权证。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自担当。 第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，修理费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护修理费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。 第五条 乙方参与集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的商定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋全部权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装本钱全额集资拥有全部产权的，可依法进展房屋买卖、产权交换和租赁。拥有局部产权的，经甲方书面同意，可依法进展房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装本钱费取得全部产权后，也可依法进展房屋产权交换。 乙方参与集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购置公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。 第七条 其他商定事项： l、 2、 3、 4、 第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。 第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。 第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产治理部门各执一份。 甲方： 法人代表： 经办人： 乙方： 代理人： 年 月 日 建房协议书 篇6 甲方： 身份证： 住址： 乙方： 身份证： 住址： 甲乙双方宅基地东西相邻，甲方居东乙方居西，现乙方新建楼房位于xxx，为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜，经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。 一、乙方新建楼房整风光向西，共计xx层，乙方新建楼房后墙体（东墙体）至甲方宅基地预留xx米作为乙方楼房滴水，甲方可使用，但不得在滴水处建房。 二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物，如违约乙方必需无条件撤除，后甲方造成损失的应予赔偿。 三、乙方后墙（东墙）必需安装落水管道，直接留入自建的下水道，不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房、卫生间脏水不得向后排放，否则甲方有权封堵。 四、乙方将楼房产权转让给第三方，乙方应告知第三方此条款，第三方应连续履行此协议，如造成损失，由乙方负责赔偿。 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 六、本协议甲乙双方签字生效。 甲方： 乙方： 证明人： 年月日 建房协议书 篇7 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商如下： 一、甲方将坐落于娄山关镇官渡村转嘴组责任地给乙方建房，四至界限：东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地，面积85平方米。 二、甲方出地85平方米给乙方建房，甲方享有三楼90平方米的住房一套，另加1520平方的库房一间。余下住房、库房属乙方全部，乙方有出租、出售的权利，甲方无权干预。 三、甲方负责土地的四至界限和四邻冲突调解。 四、乙方补偿甲方的房屋为一般商品房，做好外墙砖，室内大白灰，毛地坪，室外窗户为一般铝合金，一般入户门一道。 五、乙方在建房期如有政策问题，不能修建，与甲方无关。 六、此房屋修建总层高为七层，如有政策问题不能完成七层，剩下的空间永久是乙方全部。今后加层甲方无权干预。加层的住房归乙方全部。 七、乙方在建房期间，如有安全事故与甲方无关。 八、交房时间为一年半，水电户头由乙方负责安到门面，费用由乙方负责。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人，其它任何人不得干预。 十、此协议甲乙双方属本协议全权代表，任何一方的其他人无权干预。如哪方干预，应支付对方的经济损失。 甲方： 乙方： 年 月 日