度假公寓住户手册住户须知.docx

度假公寓住户手册:住户须知_物业经理人 度假公寓住户手册：住户须知 1、业主须在接到楼宇入伙通知书之日起15日内，到物业治理处办理入住手续。逾期办理者，应交纳5元/天的逾期金。 2、业主到物业治理处办理入住手续时，须携带楼宇销售合同书、准住通知单、入伙通知书、户口本、身份证等有效证件办理入住手续，详见有关说明。 3、收楼时，请仔细查看室内设备设施、土建装修等是否有损坏或未尽妥当，如有异议，请在收楼时书面告知物业治理处，物业治理处将代表业主（住户）利益，帮忙业主就提出的异议与楼宇承建单位协商解决。 4、依据楼宇承建合同，楼宇修理保养期为一年。修理保养期内，如有工程质量问题，承建单位将为业主（住户）免费处理至合格：如因业主（住户）使用不当造成损坏的，则由业主（住户）自行担当相应修理费用。 5、业主（住户）不行在外墙及窗户阳台处设立任何广告或标志，破坏建筑整体美观。 6、住户单位仅做居住使用，不得作为写字楼、货仓或其他商业用途。 7、为保持楼宇外貌美观，业主（住户）不得将窗户、阳台及外墙做任何更改，不得在公共地方搭建檐篷、帐幕或神位等。 8、业主享有房产权，有权对其房产通过法律进展买卖、赠与、交换与继承。 9、业主（住户）有权对其住宅单位进展装修、修理，但不得转变或损坏原有房屋的构造、外观及公共设施，不得转变房屋及配套设施的使用功能。装修、修理前须向物业治理处提出申请，填写“住宅装修申请表“，获准前方可进展，并按规定由装修、修理承接者向物业治理处缴纳肯定的装修治理费。施工时间为每天上午7时至12时，下午14时至19时。 10、凡擅自转变楼宇构造、用途、外貌或进展扩建、拆建，除责令其停顿并恢复原状外，依据情节轻重，处以人民币2023元以下罚款。 11、为保持园区安静，在晚上22时后，早上7时前制止发出影响他人休息的人为噪音。