建设工程施工合同简易版（5篇）.docx

建设工程施工合同简易版（通用5篇）第1条工程概况 1.1工程名称：_ 1.2工程地点：_ 1.3承包范围：外门脸底商平开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程。 1.4工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日前竣工。 1.5工程质量：到达国家规定的装饰验收标准(JGJ7391)。 1.6结算方式：按双方商定单价为结算依据。 注：(双方商定单价明细为本合同附件) 1.7合同价款： (人民币大写)：_ 注：(按双方商定单价和实际工程量为结算依据) 第2条甲方工作 以上只作为首付款依据，施工图由乙方自行设计，经设计单位确认前方可施工。向乙方供应施工所需的水、电等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 第3条乙方工作 3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。 3.2、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定及甲方的相关规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作. 3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 3.5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第4条关于工期的商定 4.1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水不行抗力因素影响，导致停工_小时以上(_周内累计计算)，工期相应顺延。 4.5、此工程于_月_日_日供热，若供热前乙方需保证封闭完毕，如不能封闭需考虑临时封闭措施。 第5条关于工程质量验收的商定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应到达国家质量评定优良标准。 5.3、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与此验收手续。甲方不按时参与隐藏中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。乙方应向总承包方供应相关资料以备主体验收。 第6条关于工程价款及结算的商定 6.1、双方商定本合同价款采纳固定综合单价。： 6.2、付款方式: 第一次付款签定合同之日后，甲方首付款_%。 其次次付款工程完成_%以上，付款_%。 第三次付款工程完成_%，付款_%。 第四次付款按双方商定结算价格结清，付款_%。 第五次付款尾款_%质保金_年。 第7条关于材料供给的商定 凡由乙方选购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第8条有关安全生产和防火的商定 8.1、甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、标准。 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计标准，经乙方书面通知甲方修改方案，因甲方不进展修改方案，导致发生安全或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 8.5、因施工所造成一切人员伤亡及财产损失由乙方负责并担当。 第9条嘉奖和违约责任 9.1、由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总额_%的”日违约金。由于甲方无故不按合同商定支付工程款，甲方向乙方支付未付款局部的_%日滞纳金 9.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 9.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9.4、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第10条争议或纠纷处理 本合同在履行期间，双方发生争议时，协商解决或向人民法院起诉。 第11条未尽事宜 双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 建立工程施工合同简易版2 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包条例的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：_； 2、工程地点：_ ； 3、工程内容及承包范围：祥见附表1 4、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的工程参照相近工程单价或双方议价进展结算。 二、合同工期 于_年_月_日至_年_月_日，总工期为_天。 三、质量要求 满意设计图纸要求。 四、合同造价 工程预算总造价： 1、甲方责任： （1）乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。 （2）甲方应协调好工地的其他施工单位，尽快清理施工场地，确保施工顺当进展。 （3）负责向乙方支付工程费用。 2、乙方责任： （1）乙方必需按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。 （2）乙方必需遵守甲方工地规章制度，听从甲方治理。 （3）乙方必需最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方担当全部责任。 （4）乙方必需按合同工期完工。 五、工期延误 对以下缘由竣工日期推拖延误，经甲方代表确认工期相应顺延。 1、工程量变化或设计变更。 2、如遇不行抗拒的客观因素不能施工。 3、乙方缘由经甲方代表同意顺延的其他状况。 六、工程验收 工程完工，乙方向甲方供应竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进展竣工验收、办理有关签证手续。 七、工程造价、付款方式及工程完毕 1、工程预算造价：依照合同单价（附表1）和实际完成工程量结算。合同报价中没有的工程参照相近工程单价或双方议价进展结算。 2、付款方式： （1）合同签订之后，乙方进场施工2天内，甲方预付工程款金额为 （2）工程竣工验收合格之日起，一个月内一次性结清工程余款。 八、违约责任 1、若乙方逾期交付使用，则按合同价的_%天向甲方支付违约金，甲方有权从待付款中扣除。 2、若由于乙方缘由无法按时按量完工交付使用，致使甲方受到业主惩罚的，由乙方担当责任，甲方有权单方面终止合同。 3、若甲方未按合同支付工程款，则按合同价的_%/天向乙方支付逾期滞纳金。 4、如一方违约，按合同总价的_%支付给对方。 5、本合同经双方代表签字，盖章后生效，双方共同遵守，未尽事宜经双方友好协商解决，如补充协议，补充协议与本合同同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 建立工程施工合同简易版3 发包方（甲方）_ 承包方（乙方）_ 甲乙双方本着公平互利的原则，就工程施工有关事宜进展友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3、材料价格计取划分为土建构造及安装预埋材料计取阶段（地下构造至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至_年_月_日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负_万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进展工程结算。 5、乙方同意不收取以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地缺乏施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额工程中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程总价_%（主要设备费除外）收取总分包协作费、治理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园工程部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计讨论院设计的建筑、构造、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款商定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程 1、甲供材料有：钢筋、商品砼。 2、甲供设备有：电梯、发电机、凹凸压配电柜、水泵。 3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付 1、在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±_及甲方领到工程预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。 2、_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。 3、地下室工程完工出±_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算款的_%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。 4、上部构造工程甲方按构造施工进度每完成_层支付_%工程款，砌筑工程依据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付_%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_日内按合同商定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后_日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。 5、工程竣工验收完后_日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除_%保修款）。当结算时间超过_个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起_天内甲方付至工程总价的_%。 本合同工程凡需乙方帮助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后_日内办妥交给甲方。 本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 本协议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。 本补充协议经甲、乙双方签字盖章及_工程部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。 甲方（签章）_ _年_月_日 乙方（签章）_ _年_月_日 建立工程施工合同简易版4 甲方：_ 乙方：_ 双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就本建立工程施工工程协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 二、工程承包范围 承包范围：_面积为准 三、合同工期 开工日期：_年_月_日 坯房竣工日期：_年_月_日（中途如有下雨一天则往后推迟一天） 竣工日期：_年_月_号 合同工期总日历天数：_年_月_日 四、工期延误 因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延 1.设计变更和工程量增加； 2.一周内非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过_小时； 3.不行抗力自然条件； 五、工程竣工 乙方必需根据协议书商定的竣工日期竣工。因乙方缘由不能根据协议书商定的竣工日期竣工的，乙方担当违约责任。 六、工程质量标准：_县质量检测局为准（不包括材料质量）。 七、合同价款 金额：建筑面积每平方米￥_元×建筑面积的总平方米 工程预支款：￥_万元 竣工日付款：余下总金额的_% 工程款结算：检测工程竣工日后_个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。 八、组成合同的文件 1.本合同协议书 2.标准、标准及有关技术文件 3.图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 九、乙方向甲方承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前_个工作日向甲方提出书面申请，甲方则需准时供应全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的铺张则根据市价赔偿。 十一、甲方有权对乙方工程实施监视。在猪舍内部构造中乙方需根据甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随便调动乙方的施工人员。 十二、本合同正本_份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存_份。 十三、合同生效 合同订立地点：_ 本合同双方商定_后生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 建立工程施工合同简易版5 甲方： 乙方： 甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守： 第一条：工程名称_（指分包局部之间工程名称） 其次条：工程地点_。 第三条：工程范围_。 第四条：质量标准_可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术标准列出）。 第五条：承包人_（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供给之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明）。 第六条：工程总价 本工程包价计人民币_元整。 第七条：工程包价 本工程包价计人民币_元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供给材料总值）。 第八条：付款方法：_。 第九条：工程期限 按本合同第三条的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。 第十条：本工程范围内的_工程，自_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。_第十一条：双方联系制度及协作方法_。 第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本_份，总承包人收执_份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执_份。 甲方： 乙方： _年_月_日