建筑房屋包工协议书建筑房屋包工协议书范本(八篇).docx

建筑房屋包工协议书建筑房屋包工协议书范本(八篇)2023年建筑房屋包工协议书一 乙方： 为了整个工程的顺当安全进展，甲方托付乙方担当施工任务。 双方本着团结协作，严密协作，分工负责究竟的精神，保质保量保进度，顺当完成施工任务，商定如下条款共同遵守。 一、工程工程 工程名称： 工程地址： 工程规模： 二、工程范围及质量要求 1、工程范围： 2、工程质量符合农村当地标准 三、工程承包价格： 每平方米清包工价： 合同总价 另外有混凝土泵车费五千元 四、开、竣工日期 1、规划开工日期： 年 月 日 2、规划竣工日期： 年 月 日 五、责任 1、甲方责任 (1)负责该工程的一切手续及费用 (2)指派专人负责施工现场的技术联络 (3)在开挖根底过程中造成左右邻舍和人员伤亡由甲方负责 (4)负责看管乙方全部建筑设备及物品，丧失的建筑设备及物品由甲方担当赔偿 2、乙方责任 (1)必需根据图纸细心施工，增减工程量另行和甲方洽谈计算 (2)做到安全施工，文明施工。 六、工程付款方式 该工程乙方每完成根底、一层、二层、三层、四层和多层其中的任一项，甲方应当在完成该项工程当天付清该项工程款，甲方如不按期付款，乙方有权停工，如影响工期造成的一切后果，由甲方负全责。 备注：根底层： 元 一 层： 元 二 层： 元 三 层： 元 四 层： 元 多 层： 元 甲方： 乙方： 中介人： 注：本合同一式两份，双方各一份，自合同签订之日起生效。 年月日 2023年建筑房屋包工协议书二 甲方： 乙方： 甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建立施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议： 一、建立范围：乙方负责承建甲方一楼至六楼全部房屋建立毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。 二、建立方式：包工不包料，甲方负责供应建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。 三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。 四、付款方式：采纳进度付款，乙方每完成一层建立，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。 五、权利和义务 (一)义务 1、甲方必需根据施工进度供应建立所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。 2、甲方必需根据合同商定时间支付进度工程款; 3、乙方必需根据房屋建立质量标准和施工图纸承建，因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。 4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便预备。 (二)权利 1、甲方有权找相关部门对工程质量进展监视，对质量不合格的有权要求返工。 2、乙方有权根据进度时间要求甲方支付工程款。 六、安全商定 乙方必需做好施工现场安全措施，对工人进展安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部担当(台风或不行抗力由方担当)。 七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建立总费用10%的违约责任，若任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。 八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。 九、未尽事宜，甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。 十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。 十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年建筑房屋包工协议书三 甲方： 乙方： 甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。 一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工全部设备、建筑所用的全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。 二、被建房屋的建筑面积为 平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。 三、施工要求： 1、外墙为3.7，左右墙为3.7，基于墙体为2.4，圈梁钢筋为12螺纹×4根，柱子为12螺纹×4根，板筋为主筋10个，副筋为6个，距离主15厘米，副18厘米。 2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖10元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。 3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。 4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进展验收，如有不合格局部，由乙方进展修补好为止。 5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。 四、付款方式： 依据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方局部款项，房屋建成后，依据实际面积，甲方付乙方全部工程款。 本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 2023年建筑房屋包工协议书四 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在沿河路新建一栋砖混构造的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从20xx年 月 日 开头开工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采纳包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建工程：乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，农历 天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方 元计算。 二、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故(包括乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年_月_日签定之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年建筑房屋包工协议书五 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1工程名称：； 2工程地点：； 3工程规划批准单位及文号：； 4工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程工程一览表） 其次条工程期限 1本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。 2本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。 3如遇以下状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。 （1）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 （2）明确由发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 （3）不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使根底超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 （4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 （5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 （6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 （7）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1本工程合同总价为人民币元。 2如遇以下状况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化； （3）重大设计发生变更； （4）根底超过设计深度； （5）在施工中新增加了工程工程； （6）其他。 第四条材料、设备供给 1本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给方法，经双方商定按附件第办理。 2材料、设备供给范围的划分和检验： （1）进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 （2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供给和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丧失或损坏。 （3）本工程所需材料、设备除在发包方供给的材料、设备明细说明确由发包方供给外，其余材料均由承包方组织供给。 （4）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 （5）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 （6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 （7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他缘由造成不良后果，由责任一方负责。 （8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 3材料价差及实物价格的结算 （1）发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。 （2）发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 （3）除发包方供给的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 （4）发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后天内一次付清。 （5）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方帮助进展调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。 （6）发包方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。 第五条工程质量和检查验收 1承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。 2发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。 3承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及治理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 4承包方应按工程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。 5隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐藏连续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 6电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据 （1）；（2）；（3）等有关规定进展技术检验。属于单体试车，由承包方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进展。 试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。 7设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备根底）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 8工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 9工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进展竣工验收。 验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方治理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。 交工验收中如发觉有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进展检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 10已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。 由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并商定时间进展修理。 在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。 第六条施工设计变更 1发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。 2施工图的重大修转变更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数一样，并作为合同的补充文件。 3当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、构造转变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调合同造价。 4承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节省的价值按国家有关规定安排。 5在工程施工中发生以下各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认： （1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不全都，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符； （2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符； （3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。 确认的事实必需在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。 第七条双方负责事项 1发包方 （1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的撤除（包括架空及隐藏的），并供应有关隐藏、障碍物资料； （2）在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平坦；按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的修理； （3）依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的需要； （4）按规定供应不少于承包合同建筑面积的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用； （5）合同签订后天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料套； （6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标掌握点； （7）组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位； （8）审核承包方工程进度月报，准时向承包方支付工程进度款； （9）按发包方供给的材料、设备明细表确定的供给时间准时组织供给，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的需要； （10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进展监视检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必需的签证； （11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，准时了结工程财务和工程尾款。 2承包方 （1）施工场地的平坦、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工； （2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度规划、材料设备、成品、半成品等进场规划，用水、用电规划、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并准时送发包方及有关单位； （3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供给和治理； （4）于每月底前天向发包方报送月度施工规划，属发包方供给的材料、设备供给规划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）； （5）严格根据施工图与说明书进展施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付； （6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地； （7）供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收； （8）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。 第八条工程价款的支付与结算 1本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资额的） 的预付款，计人民币万元。 2发包方收到承包方的工程进度月报后，必需在日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付到达总合同总价的时，逐步按比例开头扣回预付款（或抵作工程进度款）。 3工程进度款支付到达合同总价款的时，不再按进度付款。办完交工验收后天内支付的价款，留的价款存入建立银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。 4如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定处理。 5确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6本工程造价结算方式按以下状况办理： （1）以审查后的施工图预算加变更签证进展结算； （2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按等有关规定结算； （3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算； （4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的治理费结算； （5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。 7承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经审定后拨款给承包方。 第九条违约责任与嘉奖规定1承包方的责任 （1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的偿付逾期违约金。 （2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的偿付逾期违约金。 2发包方的责任 （1）未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 （2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 （3）工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 （4）超过合同规定日期验收，按合同总价的偿付逾期违约金。 3发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的奖给承包方。 优良工程每平方米奖元。 第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第十一条特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 合同附件： （1）工程工程一览表（附表一）； （2）全部施工图纸； （3）施工图预算； （4）发包方负责供给材料、设备一览表（附表二）； （5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资规划、规划任务书等份文件。上述附件均为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。 本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门、工商行政治理局和建立银行备案。 发包方（盖章）承包方（盖章 鉴（公）证意见 地址：地址： 经办人： 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）： 鉴（公）证机关（章） 托付代理人（签名）：托付代理人（签名）： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 签约日期：年月日 签约地点： 有效期限年月日至年月日 附表一： 工程工程一览表工程工程构造层次面积（平方米）开工日期竣工日期合同造价其中土建暖卫电气通风 附表二： 发包方供给的材料、设备明细表材料设备名称单位品种规格数量单价金额供给时间供给地点验交方式 2023年建筑房屋包工协议书六 甲方： 乙方： 为确保鸿华麻鸭宿舍楼建筑工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程构造：楼板现浇，砖混构造。 2、建筑面积：最终按建筑实际面积为准，楼面、过道根据半层面积计算。 其次条：承包方式 1、包工不包料，甲方负责选购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责全部施工用具临施设备; 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币205元(大写：贰佰零伍元整)，每一层按房屋占地面积算，半包局部过道根据一半计算，两面挑出局部不算(按水平面积计算);地梁根底局部26000元(大写：贰万陆仟元整)施工大包干。 3、工程承包内容：土建工程及房屋外墙瓷砖、内墙拉毛装修; 4、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不铺张的原则，不能随便带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价奉还。 第三条：工程工期 1、甲方规定开工时间为 年 月 日至 日，乙方不得推后。 2、工期：四个半月内完成全部合同内工程落架。 3、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料耽搁缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并到达符合国家施工标准。 2、房屋构造根据设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方打算并通知乙方处理，每道施工需经甲方和监理验收合格后乙方方能进展下一环节施工。 4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条：施工费结算方式 1、 根底完成后付26000元 2、 每层完成后三天内付50000元 3、 装饰中途付60000元。 4、 甲方、监理方验收完成合格后两个月内除留两万质量保证金， 其余全部付清。 乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速准时地进展处理，直到甲方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 甲、乙双方必需共同遵守，以上商定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。 第六条：安全生产及其它 1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必需系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，如果发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。 甲方(字盖章): 乙方(签字盖章): 年 月 日 年 月 日 2023年建筑房屋包工协议书七 甲方： 乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 1、工程构造：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架; 2、建筑面积：3548平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。 1、包工不包料，甲方负责选购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备; 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出局部不算(按水平面积计算); 3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算; 4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修; 5、根底甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。 6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。 7、乙方在施工时消失工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 8、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不铺张的原则，不能随便带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价奉还。 房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本 1、甲方规定开工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并到达符合国家施工标准。 2、房屋构造根据设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方打算并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参加监视施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进展下一环节施工。 3、根底大脚照13做半脚，根底上砌石墙。 4、钢筋工程：要求采纳电渣压力焊(柱子钢筋)。 5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。 6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。 7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。 8、门窗工程：乙方负责埋设安装全部门窗用到的预埋件。 9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。 10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。 11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 1、合同签定后，甲方购置材料，乙方积极组织施工人员进展施工，根底工程完工后，甲方付给乙方工程款 元; 第一层主体工程完工(第一层楼顶完毕)前方付乙方 元; 其次层主体工程完工(其次层楼顶完毕)后甲方付乙方 元; 第三层主体工程完工(第三层楼顶完毕)后甲方付乙方 元; 第四层主体工程完工(第四层楼顶完毕)后甲方付乙方 元; 一至二层内墙楼刷漆粉完毕付 元; 三至四层内墙刷漆粉完毕付 元; 一至二层地板贴完毕 元; 三至四层地板砖贴完毕 元; 其余工资包括付属工资交工结算一次付清。 房屋建筑施工合同范本合同范本 工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金20xx元除外)。 乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速准时地进展处理，直到甲方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 2、甲、乙双方必需共同遵守，以上商定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。 1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必需系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，如果发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。 解释：第一层按房屋实际面积计算，挑出局部不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延长到终点，在终点加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房)，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、贮存室改为卧房。 在合同期内，乙方不得有意长期停工或多加工钱，假如违反本条款，乙方必需赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 施工期内，工程质量除托付何鑫监视施工质量外。请张健担当工地质量监理。 2023年建筑房屋包工协议书八 发包方(甲方): 承包方(乙方): 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1、 工程名称： 1.2、 工程地点： 1.3、 承包范围： 1.4、 承包方式： 1.5、 工期： 1.6、 工程质量：合格 1.7、 合同价款(人民币大写)： 第2务 甲方工作 2.1、开工前7天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明贰份，并向乙方进展现场交底。全部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派为甲方驻工地代表，负责