房屋承建协议书房屋建筑承包合同协议书(八篇).docx

房屋承建协议书房屋建筑承包合同协议书(八篇)2023年房屋承建协议书一 乙方：_ 局部细节请与当地建过房的人商讨 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、_、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元(_)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 甲方签字(章)：_ 乙方签字(章)：_ 2023年房屋承建协议书二 建立发包发(甲方)：_ 承包施工方(乙方)：_ 经甲、乙双方共同协商，在自愿、公平的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。 一、承包方式：包工不包料 二、承建面积：_(以设计图纸为依据)，乙方按甲方供应的施工图纸或甲方要求施工，双方商定按建筑面积包干，每平方米_元包干建成。 三、甲方职责依据乙方要求供应建房所需材料，乙方也可帮助甲方购置。在购置质量和价格作指导性建议。 四、乙方职责 (一)承包范围： 1、乙方自带施工所需的一切用具(含模板、搅拌机、震惊器、脚手架等，且运费由乙方负责)，并按图纸或甲方要求施工。 2、甲方所购材料(铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装)，内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工(做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责)，其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 3、根底局部(石脚除外)。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干。(扫地出门) 4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。 5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。 6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。 7、花岗石由甲方负责安装。 (二)工程质量要求 1、砌墙平面平坦垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平坦、牢实，粉墙光滑平坦，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。 2、电路按图纸施工，布置合理标准、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的39;损失由乙方负责。 (三)乙方装修职责 1、外墙面：外墙面沙浆赶平。 2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。 3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。 4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。 5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。 6、化粪池。 7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。 五、工程款支付方法 1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元。 2、地纤梁、地面平坦浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。 3、工程完工后(_年内)，如房屋消失建筑安装的质量问题，由施工方负责修理。 4、乙方在建筑材料上把关。 六、安全责任 乙方必需仔细按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。 七、工期商定 工程于_年_月_日开工，于_年_月_日前竣工。 八、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成铺张。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。 甲方(代表签章)：_乙方(代表签章）：_ 日期：_ 2023年房屋承建协议书三 甲方：_ 乙方：_ 依据民法典，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进展，为明确双方在建立工程施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于砖混五层楼房，根底为铃筏形根底；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从根底土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米（建筑面积）。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。 2：根底竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款xx0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。 五：工期及安全责任 工期从2022年6月28日到2022年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程全部安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全治理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业局部必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需安排适当监护人员，电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 延长阅读：施工组织设计和工期法律学问 （1）承包人供应施工组织设计和进度规划以及确认时间 经发包人和监理确认的施工组织设计和进度规划是工期变更索赔的根底，也是费用变更的技术支持。在合同履行过程中，尤其装修工程和机电安装工程，承包人应供应具体的专项施工方案经发包人和监理认可，如地面瓷砖拼花方案变更，会造成瓷砖的损耗率不同，施工难度增加等造成费用增加，发生时承包人应依据经认可的专项施工方案和进度规划计算费用索赔和工期索赔。 （2）开工及延期开工 因发包人缘由不能根据协议书商定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期 （3）暂停施工 因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期； （4）工期延误 因以下缘由造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： 发包人未能按专用条款的商定供应图纸及开工条件； 发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进展； 工程师末按合同商定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进展； 设计变更和工程量增加； 一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 不行抗力； 双方商定工期顺延的其他状况，可按通用条款执行，也可另行商定。 因发包人缘由造成工期延误，经工程师确认后工期相应顺延，但承包人需在工期延误状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。承包人据此计算工期延误费用。 （5）竣工 发包人如需提前竣工，双方协商全都后应鉴订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全实行的措施、发包人为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 2023年房屋承建协议书四 修建方： (以下简称甲方)。 承包方： (以下简称乙方)。 依据中华人民共和国合同法和建筑法的有关规定，结合本房屋修建的详细要求，为明确甲乙双方在房屋修建工程的权利和义务，双方在自愿公平的前提下友好协商，共同签定本合同。 一、工程说明 甲方拟修建的私人房屋，框架构造，面积大约250m左右，三层根据包工不包料的方式承包给乙方。 二、乙方要求 1、依据实际新建面积计算施工价格，m/180元。 2、根底工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元。 3、楼梯间按实际平面双倍计算。 4、工程场地三通一平。 5、处理好邻里间交界问题。 6、甲方负责水、电安装，防盗门窗、仿瓷。 7、根底多余土方，保坎填方甲方负责。 8、每完工一层后，按该层板面积工价 m/180.00元付给 222 乙方60%的工资。 9、每装璜一层付该总造价的20%的工资。 10、完工后甲方验收后，在没有质量问题的前提下，付 清全部余款。 11、完工时间20xx年古历8月15日。 三、甲方要求 1、乙方必需按甲方要求保质保量完成工程。 2、整个工程的根底工程由乙方完成。 3、乙方自带建筑所需的一切工具。 4、从地圈梁以上按每层实际面积计算工资。 5、柱子规格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。 6、乙方完成整主体工程，包括外墙瓷砖，其它三面除 邻居交界处粉刷不到的地方除外，其余局部都要粉刷搓沙。 7、室内一至三层地板砖安装，包括卫生间、厨房。 8、一切按甲方设计施工，如有质量问题由乙方负责。 9、楼层高度：一楼4m，二楼3.2m，三楼3m，卫生间 瓷砖高度1.8m。 10、工程期间，乙方施工人员的生活自理。 11、乙方必需重点抓好安全防护措施，在施工期间搞好 各种安全隐患排查，消退安全隐患，确保施工人员的安 全，如有安全事故发生，与甲方一概无关。 此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中证人执一份，本合同自签订之日起生效，双方必需共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 中证人签字： 年月日： 2023年房屋承建协议书五 甲方： 乙方： 局部细节请与当地建过房的人商讨 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 2023年房屋承建协议书六 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对 _(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：_。 二、质量保修期 双方依据建立工程质量治理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1.地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 3.装修工程为_年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 5.供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 7.其他工程保修期限商定如下：_。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 3.对于涉及构造安全的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 承包人(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 2023年房屋承建协议书七 发包方： xx镇xx村四组 (以下简称甲方) 承包方 ： xx镇xx村四组 (以下简称乙方) 甲方托付乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合房屋详细状况，双方本着和平、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。 第一条：工程概况 1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包给乙方建筑。 2、工期： 本工程自 20xx 年 7月 11日开工，于20xx年 11月 20日竣工。 3、合同价款(人民币大写)： 壹拾贰万壹仟陆佰元正(121，600.00元) 其次条 甲方工作 2.1、开工前 三 天，向乙方供应经确认的施工图纸，并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工所需的水、电，并说明使用留意事项。 2.2、负责爱护好四周建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 2.3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 2.4因不行抗力及政府政策、文件、监视、执法等因素导致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方误工费。人工每人每天100元，机械费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。 第3条 乙方工作 3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。 3.2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中，杜绝一切安全事故，并担当由于自身安全措施不到位或者治理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。乙方全部施工人员必需身体安康，工头负责人必需对全部施工人员进展安全教育和监视。 第4条 关于工期的商定 4.1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙 4.2、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水以及不行抗力因素影响，导致停工5小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 4.5、因不行抗力及政府政策、文件、监视、执法等因素导致乙方施工停工的，工期顺延。 第5条 关于工程质量及验收的商定： 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准。 5.2、若由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第6条 关于工程价款及结算的商定 (1)固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的，甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。除此外，本工程不做竣工决算，以双方承包价格为结算依据。 本合同生效后，甲方分 3 次，按以下商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清： (1).建完第一层付工程人工费25000元。 (2).建完其次层付工程人工费50000元。 (3).处理完内外墙皮付工程人工费20xx0元。 (4).工程完毕结付工程余费 26600 元。 第7条 关于材料供给的商定 7.1、本工程无论甲、乙方负责选购供给的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 1.5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 第8条违约责任 8.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的20 %支付滞纳金。 8.2、由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 100元，作为嘉奖。 8.3、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。 8.4、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第9条 争议或纠纷处理 9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调解。 9.2、本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本两份，双方各执一份。甲方执1份，乙方执 1份，均具同等效力。 甲方 ： 乙方(盖章)： 鉴证方(盖章)： 2023年房屋承建协议书八 甲方：建房户主 乙方：承包方 甲方在东环路建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下： 一 房屋主体构造： 第一、二层砖混构造且两层屋面予制件，第三层砖构造钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。第一层高2,4米,其次3.6,三层高3.2米,. 二 乙方承包事项: 1)乙方包第一层,其次层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理 . 2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等). 3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等). 4)乙方包室内外一般装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方免费做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道. 5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要到达全都平坦. 6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地全部人员的安全.在此期间,若涉及到安全方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责担当,甲方概不负责. 三 甲方负责事项: 1)甲方负责供应所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼. 2)甲方供应乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水款待乙方施工人员壹餐拆人民币200元. 3)甲方负责监管施工质量,确定详细施工时间.如发觉质量问题马上要求乙方更正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除. 四 承包价格、结算方法和付款方式 1)承包价格为每平方米92元. 2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算). 3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,其次,三层出水后付给乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%,(各层出水时必需通过甲方验收认可前方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第三年底全部付清. 五 开工、竣工时间： 从20xx年 6月26日正式开工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特别状况不得超过本年8月28日工程全部峻工。乙方必需保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特别状况，双方商定处理). 六 此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。 甲方签字： 证人签字： 乙方签字： 日期： 日期： 日期：