房地产居间合同范本(15篇).docx

房地产居间合同范本(15篇)房地产居间合同范本1 托付人甲(出售、出租方) 居间方 托付人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县 )_路_弄_号_室共 _套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 1、_ 2、_ 其他托付事项： 1、_ 2、_ 3、_ (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的 _%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第( )项进展解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 (粘贴线) (骑缝章加盖处) 托付人甲(名字/名称) 居间方(名称) 托付人乙(名字/名称) 身份证号/ 营业执照号码 身份证号/ 其他证件号码 其他证件号码 住/地址 住/地址 住/地址 邮政编码 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 联系电话 本人/ 法人/ 本人/ 法定代表人 法定代表人 法定代表人 (签章) (签章) (签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房地产居间合同范本2 托付人甲（出售、出租方）： 居间人（中介方）： 托付人乙（买入、承租方）： 第一条订立合同的前提和目的 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、浙江省经纪人治理条例等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间人承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条供应居间房地产的状况 托付人甲的房屋全部权/共有权户名，权证号，共计套，房屋地址_，设计总层数层,本房屋在第层，设计用途成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/，建筑面积为平方米，房屋装修状况，其他设施_，附属用房有自行车库/汽车库/使用面积/建筑面积为平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的状况说明：，土地状况：国有土地使用权户名：，权证号，其他状况，托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条托付事项 （一）托付人甲托付事项（共项） 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 （二）托付人乙托付事项：（共项） 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔 （一）居间人已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款月租金计），详细数额为人民币元支付给居间人； 2、按供应效劳所需本钱计人民币元支付给居间人。 （二）居间人已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款月租金计），详细数额为人民币_元支付给居间方； 2、按供应效劳所需本钱计人民币元支付给居间人。 （三）居间人未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的，详细数额为人民币元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的，详细数额为人民币元，退还托付人乙。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条违约责任 （一）三方商定，居间人有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的； 2、与他人私下串 通，损害托付人甲、乙利益的； 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 （二）三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的； 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间人无法履行合同的； 3、相互或与他人私下串通，损害居间人利益的； 4、其他造成居间人无法完成托付事项的行为。 （三）三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的，计人民币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条发生争议的解决方法 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第（）项进展解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第八条订立合同数量 本合同壹式_份，三方各执_份。 补充条款 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 房地产居间合同范本3 托付方：_公司 地址：_ 居间方：_公司 地址：_ 居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商全都，签订本合同。 第一条 合同标的物 居间方向托付方供应土地的转让。 其次条 居间方义务 1.居间方应积极仔细地把托付方介绍给工程业主，并准时沟通状况。 2.居间方帮助托付方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。 3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与工程业主方签订合资或转让合同。 4.居间方应帮助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程胜利签约。 第三条 托付方义务 托付方承诺一旦本工程业主与托付方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付效劳费的义务。 第四条 居间效劳费 1.居间效劳费的标准： 托付方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额(不管何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。 2.居间效劳费的支付方法： 托付方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。 第五条 诚信原则 1.假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 2.假如托付方以相关企业或在_当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 3.本合同的有效期(托付期)为_天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需积极推动本工程业主与托付方进展实质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质性成交合同。 4.托付期内托付方未能与工程业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。 5.居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。 第六条 合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第八条 违约责任 违约责任按民法典有关条款执行。 本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。 托付方(盖章)：_ 居间方：(盖章)：_ 法人代表或托付代理人_ 法人代表或托付代理人_ 联系地址：_ 联系地址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房地产居间合同范本4 第一条：托付期限自 年 月 日起至 年 月 日止/该房屋出租为止。 其次条：托付居间中介出租之房地产。 第三条：托付条件 第四条：效劳酬劳 1. 商定效劳酬劳按月租金的35%一次性计。 2. 乙方完成甲方托付之居间中介出租行为时，即甲方与乙方介绍之承租方签订房地产租赁合同时，甲方应支付效劳酬劳予乙方。 3. 效劳酬劳支付时间：于签订房地产租赁合同时支付。 第五条：有以下情形之一者，甲方应依本合同第三条所托付之月租金的35%支付效劳酬劳作为违约金。 1. 托付期限满后六个月内，甲方与乙方所曾介绍的承租方完成出租，或利用乙方供应的信息、条件、时机而与第三方成交。 2. 托付期间内，承租方愿以甲方托付条件承租，而甲方反悔不愿以托付条件与乙方介绍的承租方订立房地产租赁合同。 第六条：乙方义务 1. 随时依据甲方之查询，向甲方报告业务进展状况。 2. 乙方应积极努力通过市场流通渠道尽快查找承租人，早日完成甲方托付之交易。 3. 乙方承受甲方托付中介出租效劳所作市场调查、广告企划、租赁交涉、询问效劳、差旅出勤等活动与支出，均由乙方负责，乙方除依据本合同第四条收取效劳酬劳外，不得以任何理由恳求甲方补贴。 第七条：甲方义务 1、 甲方保证对托付出租之房地产有出租的权力，并可随时协作交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿。 2、 租赁完成时，甲方应依法向房地产治理部门办理租赁登记手续。 3、 在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 第八条：甲方于乙方依本合同完成居间中介时，甲方应依乙方通知，与乙方所介绍之承租人另行订立房地产租赁合同，否则，视甲方违约。 第九条：甲方(或代理人)无权出租所托付的房地产或供应的有关证件和资料不实，致使本合同无效或无法履行，则甲方及/或代理人应依本合同第三条所托付房地产之月租金35%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿。本条款不因本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲方(或甲方代理人)、乙方。 第十条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律、法令及原则公正解决。 第十一条：本合同系经双方同意协定，协商全都达成。经双方签字后马上生效产生法律效力。正本一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 第十二条：特殊商定事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产居间合同范本5 依据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着公平、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方托付乙方进展工程融资居间相关事宜，达本钱协议，并保证仔细遵守及充分履行。 第一条、甲方声明 1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必需的民事权利力量和行为力量，能独立担当民事责任。 2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 3、甲方供应的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、精确完整的。 其次条、乙方声明 1、乙方具有签订和履行本合同所必需的民事权利力量和行为力量，能独立担当民事责任。 2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 第三条、托付事项 甲方欲为 工程的建立及开发募集资金，募集资金的目标为人民币 万元（以投资款项实际到达甲方账户为准）。为了顺当实施此规划，现托付乙方： 在托付期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，帮助甲方与投资方进展斡旋和谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。 第四条、托付期限 自本协议签订之日起六个月内为托付期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第五条、甲方权利义务 1、积极协作乙方，为乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 2、依据乙方要求，供应相关资料文件。 3、对乙方及投资方供应的一切文件资料予以保密。 4、不得在托付期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进展私下交易。 5、甲方有权要求乙方准时汇报居间进展，并全程派员参加与投资方进展斡旋和谈判。 第六条、乙方权利义务 1、应尽力完成甲方的托付事项，根据甲方提出的条件与投资方充分沟通，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方供应联络、帮助、撮合等效劳，并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。 2、应保证为甲方供应的资料已经事先核实。 3、不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4、对甲方及投资方供应的一切文件资料予以保密。 5、对甲方及投资方的商业隐秘等隐秘予以保密。 6、依照甲方要求完成居间托付任务，可要求甲方依据协议商定支付佣金。 第七条、托付事项的终止 “终止托付事项”是指完本钱合同第三条所列全部托付融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应联络、帮助、撮合等效劳的，甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户，视为托付事项未完成。 第八条、费用与佣金 1、佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成融资事项的，甲方根据投资方的投资款到达甲方账户实际数额的 %向乙方支付佣金。 佣金的支付时间和方式： 投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转账方式支付到乙方账户。 第九条、解除条件 双方可以以书面形式协商解除本协议。 第十条、违约责任 1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币 200 000 元。 2、在本协议商定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求取得商定佣金，并主见佣金 5 %的违约金。 3、甲方未如约支付佣金的，每逾期一日，乙方可依据佣金 1 %的标准收取违约金。 第十一条、其他 1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。 2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决；协商不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方（居间方）： 日期： 20xx年xx月xx日 房地产居间合同范本6 托付方需购置_地区房地产，因缺乏卖方信息，特托付_县信息效劳社能供应与出售房地产方订约交易的时机， 托付方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息隐秘，不准披露或者允许他人使用其所把握的信息隐秘 。经双方协商全都特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、托付方_家住_因居住需要，需购置_地区房地产，为便于联系，由_为代表前来签约，要求居间方供应能与出售房地产方订约交易的时机。 二、当居间方供应房源信息，且得到托付方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由托付方与出售方自行协商而定，如托付方需要，居间方也必需无条件参加。如托付方认可后而没有成交的，居间方必需无条件连续为托付方供应能与出售房地产方订约交易的时机(信息)。 三、本合同从签订之日起，居间方即要供应符合托付方需要的房地产出售信息，居间方所供应的信息且得到托付方认可并与出售方签订交易协议时，托付方就必需马上支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的_ %计算(人民币一次性支付)。 四、但凡经居间方供应的房地产出售方信息，或借托付方之名实际为其亲属、朋友而猎取信息的，不管托付方(包括其亲属、朋友)在什么时间、实行何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完本钱合同的义务，原商定佣金就必需支付，居间方不负任何责任。 五、托付方违约的，除了支付商定的佣金外，还应支付原商定佣金_倍的违约金，并担当由此造成的一切损失。居间方必需遵守诺言、公正合理，不得有意供应虚假信息，否则必需担当由此造成的损失。 六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向 县人民法院起诉。 市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一) 七、经居间方供应信息，并实际已了解的房地产： 八、询问登记费_元，本合同有效期限_。 九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。 托付方：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 居间方：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 签约地方：_ 签约时间：_ 房地产居间合同范本7 托付人甲：_（出售、出租方） 居间方：_ 托付人乙：_（买入、承租方） 第一条（订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条（供应居间房地产的”座落与状况） 托付人甲的房地产座落于_市_区（县）_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条（托付事项） （一）托付人甲托付事项（共_项） 主要托付事项： 1_ 2_ 其他托付事项： 1_ 2_ 3_ （二）托付人乙托付事项：（共_项） 主要托付事项： 1_ 2_ 其他托付事项： 1_ 2_ 3_ 第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1按该房地产_（总价款月租金计）_，详细数额为_币_元支付给居间方； 2按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 （二）居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金；（任选一种） 1按该房地产_（总价款月租金计）_，详细数额为_币_元支付给居间方； 2按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 （三）居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1未完成托付人甲托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的_，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2未完成托付人乙托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的_，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条（合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件 ，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条（违约责任） （一）三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1无正值理由解除合同的； 2与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的； 3其他过失影响托付人甲、乙交易的。 （二）三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1无正值理由解除合同的； 2未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的； 3相互或与他人私下串通，损害居间方利益的； 4其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 （三）三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的_，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条（发生争议的解决方法） 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第（）项进展解决： 1向_仲裁委员会申请仲裁 2向法院提起诉讼 第八条（订立合同数量） 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处） 托付人甲：_ 身份证号其他证件号码：_ 住地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 本人法定代表人：（签章）_ 代理人：（签章）_