房东租赁房屋合同房屋租赁合同二房东(9篇).docx

房东租赁房屋合同房屋租赁合同二房东(9篇)关于房东租赁房屋合同(精)一 甲方：_身份证号码：_ 乙方代表：_身份证号码：_ 第一条本合同所指标的为_。 其次条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧房的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进展。 第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间物业治理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极接受，不得随便的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进展赔偿。 第七条朋友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特别状况，需提前告知，双方同意前方可。留宿超过一周，超过局部需按比例支付水电煤气费用。 第八条平常私人做饭或搭火，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。 第九条在租住期间，双方应本着 第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。 第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，详细赔偿金额详细商定。 第十二条乙方具有续租的优先权。 第十三条由于合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前1个月，知会乙方。 第十四条乙方发生如下状况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同 1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员 2.利用房屋做其他有反法律规定的事情 3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上 第十五条甲方发生如下状况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同 1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员 2.利用房屋做其他有反法律规定的事情 第十六条本合同自订立之日起，即告生效。 第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 附：电表数_煤气数_水表数_ 附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件 甲方签字：_乙方签字：_ 联系电话：_联系电话：_ 关于房东租赁房屋合同(精)二 甲 方:_ 身份证号码:_ 乙方代表:_ 身份证号码:_ 第一条 本合同所指标的为_。 其次条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间、卧房的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人,甲方确保主卧常居人数上限为 人,乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方同意,重新订立合同,方可进展。 第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间物业治理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人),双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极接受,不得随便的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进展赔偿。 第七条 朋友来访,应尽量保持宁静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特别状况,需提前告知,双方同意前方可。留宿超过一周,超过局部需按比例支付水电煤气费用。 第八条 平常私人做饭或搭火,依据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依详细状况而定。 第九条 在租住期间,双方应本着“节省、疼惜”的原则,不得铺张水、电、煤气等,应共同维护设施的安全。 第十条 乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。 第十一条 合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,详细赔偿金额详细商定。 第十二条 乙方具有续租的优先权。 第十三条 由于合租的特别性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前1个月,知会乙方。 第十四条 乙方发生如下状况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同 1. 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上 第十五条 甲方发生如下状况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同 1. 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 第十六条 本合同自订立之日起,即告生效。 第十七条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。 附:电表数_ 煤气数_ 水表数_ 附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件 甲方签字:_ 乙方签字:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 签约日期: 年 月 日 关于房东租赁房屋合同(精)三 甲 方:_ 身份证号码:_ 乙方代表:_ 身份证号码:_ 第一条 本合同所指标的为_。 其次条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间、卧房的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人,甲方确保主卧常居人数上限为 人,乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方同意,重新订立合同,方可进展。 第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间物业治理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人),双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极接受,不得随便的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进展赔偿。 第七条 朋友来访,应尽量保持宁静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特别状况,需提前告知,双方同意前方可。留宿超过一周,超过局部需按比例支付水电煤气费用。 第八条 平常私人做饭或搭火,依据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依详细状况而定。 第九条 在租住期间,双方应本着“节省、疼惜”的原则,不得铺张水、电、煤气等,应共同维护设施的安全。 第十条 乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。 第十一条 合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,详细赔偿金额详细商定。 第十二条 乙方具有续租的优先权。 第十三条 由于合租的特别性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前1个月,知会乙方。 第十四条 乙方发生如下状况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同 1. 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上 第十五条 甲方发生如下状况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同 1. 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 第十六条 本合同自订立之日起,即告生效。 第十七条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。 附:电表数_ 煤气数_ 水表数_ 附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件 甲方签字:_ 乙方签字:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 签约日期: 年 月 日 关于房东租赁房屋合同(精)四 1、要常常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住状况，也可对房屋内设施的使用有所了解。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提前终止合同该如何赔偿等。 2、房屋出租前应当对房屋进展必要的整理和修饰，使房屋干净、美观，并预备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应了解精确。 3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能催促房客按时付款，又能避开欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。 和房东怎么签订租房合同： 1、在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建议大家用银行卡转账的方式，这个也不要问我为啥，现在谁还用现金，一个担心全，其次许多时候，银行转账凭条比手写的收条要更有用。 2、房子的钥匙，房东有的都让他给你，大门的就自己花点钱，找个换锁的换个锁芯，别省这个钱，许多房东喜爱找租户留钥匙，租了房子，就算房子是你的，钥匙给你了，万一遇到哪个怪房东，心情一好就往你这跑，那可不爽。 3、租房合同里面，肯定要写上房内的家具电器设施。这一点也是许多朋友简单忽视的地方，特殊有些在入住后需要房东配备的家具或电器，除了肯定要在合同注明外，并写清于多长时间内，将东西配齐。 4、签订合同的资料：你除了预备好自己的身份证外，肯定要房东供应房主的身份证和房产证或不动产权证，而且肯定要核对，房产证和房主(和你签订合同本人)是否是同一个人。并在签订合同当时，留下房东身份证复印件与合同一起留存至租期完毕。 有关房东租房合同留意事项以及和房东怎么签订租房合同的学问就为大家介绍到这里，对于房东来说，提前解决好一些租房当中租客的需求，对房屋出租会更加的有效力，而关于租房合同的内容条款也应当更加的细化，这样可以避开节外生枝，租房当中还有许多学问，大家可以多去了解。 关于房东租赁房屋合同(精)五 出租方(甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号： 联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 甲方依法将_转租给乙方。 其次条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。 风险提示：明确商定承租期限、续租优先权 由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前十日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 风险提示： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 第四条 租金 (一)租金标准：_元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租局部租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。 第五条 合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_元人民币 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第六条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当_费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第七条 房屋的交付及返还 (一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 风险提示： 明确转租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 第八条 转租 (一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 (二)乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用. 第九条 合同的解除 (一)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 2、不担当修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 (三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、擅自转变该房屋用途的。 2、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 第十条 违约责任 (一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_元。 (二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 (三)关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 证照号码： 电话： 签约时间：_年_月_日 承租方(乙方)签章： 证照号码： 电话： 签约时间：_年_月_日 关于房东租赁房屋合同(精)六 1、房屋出租前应当对房屋进展必要的整理和修饰，使房屋干净、美观，并预备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应了解精确。 2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必需明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的担当，如物业治理、治安清洁、有线电视费用等等。 3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能催促房客按时付款，又能避开欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4、要常常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住状况，也可对房屋内设施的使用有所了解。 5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，由于现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更简单区分；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边状况，从言谈间了解房主是否熟知根本状况。 6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 7、你最好把房间里有的东西和新旧状况写清晰，租房者在承租房屋时肯定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明假如消失故障时修理费用由谁来担当，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病修理时与房主产生冲突，责任划分不清，留意有没有漏水，东西有没有损坏的状况。 8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提前终止合同该如何赔偿等。 9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。 10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 11、要对房屋修理及费用问题做出商定。 12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的.充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进展租赁登记方可生效。 出租房屋留意事项适时应对保障出租房留意事项面对的不仅是租房者和出租房者，现在越来越多的二房东群体也渐渐壮大，那么对这些人群出租房留意事项有哪些呢？现今上海一些人，所谓的二房东，利用房产证复印件，骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房东出租房屋留意事项有哪些？如何留意不被骗呢？ 二房东出租房留意事项一，合租房留意事项 1，现在全国各地，有许多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要留意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？包租人供应必要的担保及合法证明。 2，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我爱护 3，看合租房时也要留意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了留意安全，也最好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素养，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。 4，肯定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要猎取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。 5，假如没有把握的话，合租房，租金究竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。 上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。般状况下业主的租金都包物业治理费，供应租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开。二房东租房留意事项上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，依据状况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。 1，假如相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。 2，关于转租，肯定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。 3，房东也要留意房客的素养，及房客的相关身份证件及护照。 4，通过中介可以适当避开风险，可以让中介公司帮忙找房子，假如您的确找的是网上个人的房子，肯定要多加当心，可以和亲友一同去签约，签约时留意，看房东是否有真正的房产证，必需是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押状况等等。 5，假如他本人不是房东，肯定要有房东本人的写的托付书，最好是公证过的。 关于房东租赁房屋合同(精)七 出租方房东:联系电话: 承租方房客:联系电话: 兹有甲方房房屋一套,位于自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: 一.租期暂定年.即从_年_月_日至_年_月_日止，租期内房租每月人民币元整，年租金:由乙方按年一次付给甲方. 二.租房时甲方将于_年_月_日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内、水.电等一切费用由乙方自付,按时交纳. 三.甲方必需出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷大事.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当. 四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前10天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权. 五.乙方不得损坏房屋构造，登记好房内物品(电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组) 六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守. 水表底数:吨，电表底数:度，自然气底数： 甲方身份证： 乙方身份证： _年_月_日 关于房东租赁房屋合同(精)八 出租方(房东)甲方：_身份证号码：_ 承租方(房客)乙方：_身份证号码：_ 兹有甲方将_的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租，双方友好协商达成如下协议： 一、租期从_年_月_日至_年_月_日止，时间为_年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币_元整(大写：_元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。 二、租期内房租每年人民币_元整(大写：_元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方。甲方犹如意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随便加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期完毕时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。 四、甲方必需保证房屋的产权清晰并负责缴纳采暖费及物业治理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷大事，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方担当。 五、乙方必需供应身份证的复印件，作为租房协议附件。 六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。 七、乙方不得损坏房屋构造，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得转变房屋构造及其房内设施，使用中如有因乙方缘由造成损坏等状况，应予修复，费用乙方自理。 八、租期内甲方应帮忙乙方协调水、电等的供给问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。 九、租房押金人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的洁净状态，否则甲方从押金中扣元作为清扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断，甲方有权翻开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。 十、租期内如因乙方缘由如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。 十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令制止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。 十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。 十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。 十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。 十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。 十六、移交乙方时房屋室内家具、家电状况： 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 关于房东租赁房屋合同(精)九 出租方房东： 联系电话： 承租方房客： 联系电话： 兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定年。即从年月日至年月日止，租期内房租每月人民币元整，年租金：由乙方按年一次付给甲方。 二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付，按时交纳。 三、甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷大事。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。 四、甲。乙双方如不租或续租，都应提前10天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 五、乙方不得损坏房屋构造，登记好房内物品（电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组） 六、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守。 水表底数：吨 电表底数：度 自然气底数： 甲方身份证： 乙方身份证： 年月日