房屋委托出租合同2500字10篇.docx

房屋委托出租合同2500字10篇 共享到 空间 微博 微信 好友 房屋托付代购协议书2500字 怎样写房屋出租合同 怎样写土地出租合同 摊位出租合同怎样写 房室出租合同怎样写 门面出租合同怎样写 叉车出租协议怎样写 怎样写房屋建筑合同 怎样写房屋改造合同 怎样写房屋租赁合同 房屋修理合同怎样写 房屋托付出租合同 2023.12.18 房屋托付出租合同| 托付出租合同| 房屋托付出租合同2500字10篇。 随着社会法律制度的建立与完善，合同这个东西在合作的时候让人不行无视合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。那么常见的合同是什么样的呢?合同范本网编辑特意收集和整理了房屋托付出租合同，信任肯定会对你有所帮忙。 房屋托付出租合同 篇1 托付方(以下简称甲方)：身份证号：代理方(以下简称乙方)：恋家房地产经纪有限公司 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的房产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、房产根本状况 甲方托付代理销售房屋(以下简称该房屋)位于临汾市尧都区， 该房屋用途为;建筑面积为平方米(以房屋标注产权面积为准)。该房屋以依据国家相关规定取得产权证书，房屋权证号为，产权人为：，共有人。 二、销售价格与收款方式 三、甲方同意乙方客户以种付款方式 1、一次性付款结算方式2、按揭贷款的结算方式四、结算方式： 双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，甲方结清乙方佣金与售出多于底价的金额。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限： 1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。六、双方权利义务： 1、甲方向乙方保证房屋产权的清楚，无抵押、无欠费、无产权纠纷。 7、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 8、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的房产代理义务即告完成。9、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 10、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付房产出售，并与购房客户签订定购房合同，如购房客户未履行购房合同书所规定条款，乙方有权没收定金;如乙方与购房客户签订购房合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由、仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 1、 2、 甲方：乙方： 地址：地址： 代理人:经手人： 身份证号： 电话:电话: 房屋托付出租合同 篇2 甲方(托付方)：_ 乙方(受托方)：_ 甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及治理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_层第_层。 2、房龄：_年;房间数量：_;卫生间数量：_;总建筑面积：_平米;房屋朝向：_;装修状况：_;房屋用途：_。 三、托付权限 1、该房屋的出租和日常治理; 2、该房屋的相关设施设备的维护与治理。 四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。 托付方(甲方)：受托方(乙方)：_ 身份证号：_身份证号：_ 房产证号：_ 电话：_ _年_月_日_年_月_日篇二:房屋出租托付合同范本 编号： 托付人(下称甲方) 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方) 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1、甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2、甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3、乙方应积极为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7、甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8、在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9、本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11、本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12、本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方： 房屋托付出租合同 篇3 房屋出租托付合同范文1 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应积极为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租托付合同范文2 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿和协调全都的根底上，就房屋出租托付的有关事宜达成协议如下： 第一条 双方供应相应证件 (一)甲方供应：能证明房屋产权归属甲方的以下证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主托付书及代理人身份证明)、托付书、其他有关证明。 (二)乙方供应 1、营业执照; 2、房地产经纪机构资质证书; 3、房地产经纪人从业资格证书; 双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋详细状况不实，而导致乙方患病详细经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并担当民事责任;如因乙方所供应虚假证件而导致甲方患病详细经济损失的，由乙方向甲方赔偿并担当民事责任。 其次条 房屋根本状况 (一)该房屋坐落于北京市 区(县) 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，托付乙方对外出租。甲方供应的现有装修及设施状况，由双方在合同附件物品交接单中详细说明。 (二)甲方全权托付乙方独家托付房屋出租事项，并托付签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。 第三条 托付权限 乙方具本独家托付权限为： (一)以甲方名义托付出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。 (二)代甲方向承租房收取租金。 (三)监视承租方根据房屋租赁合同的商定履行其义务。 (四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进展修理、维护、装饰、装修以及添置新物品。 (五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。 第四条 托付出租期限 (一)托付期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 (三)托付期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需协作将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按托付期标准向甲方支付租金。 第五条 租金、拥金及支付方式 (一)租金标准为 元/月，按 缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，托付期内租金标准调整由双方另行书面商定，否则适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部归乙方全部。 3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且供应精确的账户信息。 4、甲方账户开户行名称： 户主姓名： 账户号码： (二)托付期内甲方同意每年预留出 工作日作为乙方工作期，工作日后于 年 月 日开头计算租金，即自托付期起每年乙方给甲方 个月零 天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。 (三)详细付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)其次次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整) 第六条 费用分担问题 (一)、甲方担当：供暖费(自供暖除外)、物业治理费等。 (二)、乙方担当：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。 (三)、双方各自范围内的费用各自担当。 (四)、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)托付期开头前甲方供应的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)托付期开头后乙方应监视承租人妥当治理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丧失或造成其他损失，乙方负责监视承租人修理或赔偿。 (二)如房屋内的根底设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方担当费用。 (三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严峻超出访用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。 第八条 转托付及承租人身份验证义务 托付期内，未经甲方书面许可，乙方不得将托付事宜全部或局部转托付给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如消失承租人非法转租，欠费脱逃等意外状况，由乙方负责，甲方应积极帮助。 第九条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。 (三)甲方有以下一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合商定严峻影响使用的; 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常托付出租该房屋的; 4、设施严峻老化，供暖供电供气缺乏; (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定支付租金达3个工作日以上的又无正值理由; 2、擅自转变房屋用途的; 第十一条 违约责任 (一)托付期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当担当赔偿责任。 (二)托付期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均无效。 第十四条 补充规定 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租托付合同范文3 甲方(托付方)：_ 乙方(代理方)：_ 兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。 第一条： 房屋位置 甲方将座落于_ 合计面积_平方米，托付乙方代理。 其次条： 代理期 1、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条： 代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，一年共计(人民币)_。 2、代理房屋租金按_缴纳。 3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式) 第四条： 其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进展公共设施改造如：小区建立，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条： 托付方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方供应：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明;乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。 3、双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方患病损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进展检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极协作。 5、在代理期间，乙方应准时安排客户看房，保证客户合法守法。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方查找下拨客户。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应准时通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条： 其它 1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当任何责任。 2、房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋托付出租合同 篇4 托付人(甲方)： 经纪人(乙方)：武汉鑫天置地房地产经纪有限公司 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，以武汉市房屋治理局和国土资源治理局制定的武汉市房地产经纪合同为样本，甲乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上就托付房屋出租一事，乙方承受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲乙双方应供应以下相应证件： 甲方供应：1.产权证明 书)4.其它必备相关证件 乙方出示：1.经纪机构“资质证书” 2.营业执照。 2.户口本 3.房主身份证(如代办需有代办人身份证明及托付 双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不全或不实，而导致乙方患病损失的，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同，如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 其次条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳： 甲方将座落在武汉市 合计面积为 平方米之房屋托付给乙方向外出租。 1. 托付授权内容： (1) 甲方全权托付乙方进展房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可且甲方不得无故干预乙方在托付权限内所进展的房地产经纪效劳。 (2) 甲方托付乙方在托付期内向承租人代收房屋租金。 2. 托付租赁期： 自 年 月 日至 年 月 日止共计 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日为_期。 3. 房租及付款方式： (1) 天后( 年 月 日)开头计算租金。 (2) 房屋租金包含物业费，房屋租金为 元/月;在合同期内，乙方不得低于此价格付款，超出局部归乙方全部，低于局部由乙方担当。 (3) 房屋租金付款方式为 。 (4) 如房屋需要重新装修或增加设施设备，则相关事宜由甲乙双方协商如下： 4. 双方责任与权利 甲方供应的房屋及设施应完好无损(在本合同签订前，经甲、乙双方确认签字)乙方负责监视承租人妥当治理并安全使用房屋，疼惜屋内所留家俱、电器及设施，如属人为损坏，乙方负责监视承租人修理或赔偿。如属自然损坏，影响承租人正常使用，甲方应在15天修理好并交付承租人使用。若超过上述期限，免租期自动顺延相应时间。 (1) 如房屋存在隐患，影响正常居住或使用的(如设施严峻老化、供电供气缺乏、邻居关系严峻不和、周边环境极差等)应在合同签署前照实告乙方,并和乙方签定相关补充协议;否则由此产生的纠纷及赔偿责任均由甲方担当。如房屋内所留家俱电器等过于陈旧或已超过使用年限，经乙方要求甲方应将该物品搬离此房，否则自然损坏后不得据此索赔。 (2)合同期满如乙方与租客签订的合同与甲方签订的合同日期不对等，本合同将自动顺延最多不超过三个月，甲方无任何异议，顺延期间房屋租金价格不变，如需顺延乙方连续付给甲方顺延期的房租。甲方不得以任何理由与原承租人续租，否则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方不少于2个月的租金。 (3) 如因不行抗拒因素导致合同无法顺延执行，则本合同自然终止，双方均不担当责任，乙方结清各项费用，甲方退还剩余租金。 (4) 由于承租方缘由导致本合同无法履行，则甲、乙双方互不担当违约责任。 5. 违约及违约责任 甲乙双方签字，合同即刻生效，甲乙双方均应遵守本合同，如需解除合同，应提前一个月通知对方，并支付两个月房租作为违约金，如乙方对房屋进展了装修装饰，则甲方还应赔偿乙方装修装饰费用 元。 6. 争议解决： (1)甲乙双方以相互谅解的原则协商解决争议。 (2)甲乙双方协商不成可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。 7. 补充协议： (1) (2) 本合同经双方盖章或签字生效，各执一份。如有补充协议，确认书、授权书、托付书等附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字(公章)： 身份证号： 经办人： 房产证号： 联系电话： 联系电话： 家庭住址： 营业部地址： 年 月 日 年 月 日 房屋托付出租合同 篇5 托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：广州市友和兴业房地产参谋有限公司 甲方托付乙方出租其享有合法全部权/使用权的房屋，即座落在广州市天河区珠江新城清风北街6号(凯旋新世界T29栋)1402单元的物业，现与乙方按自愿、公平、诚恳信用的原则，协商全都，签订如下托付合同。 第一条托付事项 甲方托付乙方独家代理上述物业租赁及相关业务： 1.甲方托付乙方为其物业的唯一代理人，为其查找恰当的承租人，符合本合同其次条商定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署租赁合同， 2.托付乙方对房屋的使用监视治理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱惜房屋及其设备。 3.托付乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业治理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。 4.托付期限：本合同签订之日起至租赁合同相关事项全部完毕之日止。5.如承租户欠缴租金、物业治理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以托付律师代为追收。 房屋出租托付代理合同参考 托付人(甲方)：_证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)：_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。 其次条房屋租赁用途 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监视承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务; (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长(日/月)。 (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 (二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_，_。 第五条佣金及相关效劳费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)。出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用_： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用_。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_;乙方负责_。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 第十条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。 (二)消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付房屋达_日的。 2.交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人安全、安康的。 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4._。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按商定划付租金达_日以上的。 2.擅自转变房屋用途的。 3.擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6.放任承租方的上述行为的。 7._。 (五)其他法定的合同解除情形_。 第十一条违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 (四)_。 第十二条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条其他商定事项_。 第十四条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 租赁代理机构(乙方)签章：_ 联系电话：_