房产集团分公司市政管理职务说明书.docx

房产集团分公司市政管理职务说明书 房产集团分公司市政治理职务说明书 岗位名称 分公司市政治理 岗位编号 所在部门 分公司 岗位定员 直接上级 分公司生产经理 职系 技术职系 直接下级 无 所辖人员 无 岗位分析日期 2023年9月1日 本职： 负责监视检查市政工程建立质量、监理单位对施工单位掌握质量;协调解决现场事故处理;参加工程论证和办理有关证件 职责与工作任务： 职责一 职责表述：参加工程前期论证 工作时间百分比：20% 工作任务 参加工程前期规划方案论证、设计方案论证、施工图会审、设计交接 参加工程建立总体方案研讨 参加工程、材料/设备招投标 职责二 职责表述：市政工程实施治理 工作时间百分比：40% 工作任务 联系专业公司，办理报装及盖章;办理质量监视登记，监理认证、统计、园林、水泥等专项交费及工程节能图纸报审/盖章 托付市政工程建立;签定市政托付效劳条件(代办工程前期的全部报装、报批、审核手续及后期工程的报竣、验收、开建手续) 草拟市政综合生产规划、资金使用规划 监视施工单位的市政工程质量和工程进度、施工方案确认 监视监理单位对市政工程质量监视权的执行 职责三 职责表述：现场技术效劳 工作时间百分比：30% 工作任务 解决现场消失的市政方面的技术问题 解决图纸中消失的市政技术问题 职责四 职责表述：其他职责 工作时间百分比：10% 工作任务 为规划部供应相关资料 协作物业做好工程交接事宜 完成生产副经理交办的其他工作 权力： 现场市政建立质量监视权 现场实施方案的协调权 市政工程招投标底洽商谈判权 市政资金使用建议权 施工组织总设计方案的建议权 工作协作关系： 内部协调关系 总工办、规划部 外部协调关系 设计院、施工单位、客户、物业等 任职资格： 教育水平 大学专科以上 专业 电气、给排水、采暖等相关专业 培训经受 建筑、计算机 阅历 2年以上工作经受，具有建筑施工现场阅历 学问 具有相关专业与治理等学问 技能技巧 娴熟使用WORD,EXCEL等办公软件 具有肯定的沟通力量、公关力量、协调力量、规划与执行力量、客户效劳力量 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络) 工作环境 办公场所 、施工现场 工作时间特征 正常工作时间，时常加班 所需记录文档 政府文件、公司文件、工程图纸、汇报文件或报告、总结等 备注： 物业经理人：.pmC 篇2：房产集团分公司工程工程治理职务说明书 房产集团分公司工程工程治理职务说明书 岗位名称 分公司工程工程治理 岗位编号 所在部门 分公司 岗位定员 直接上级 分公司生产副经理 职系 技术职系 直接下级 无 所辖人员 无 岗位分析日期 2023年9月1日 本职： 负责监视检查工程建立质量、监理单位对施工单位掌握质量;协调解决现场事故处理;参加工程论证和办理有关证件 职责与工作任务： 职责一 职责表述：参加工程前期规划、工程工程施工组织总设计方案的论证 工作时间百分比：20% 工作任务 参加工程前期规划方案论证、设计方案论证、施工图会审、设计交接 参加施工组织总设计方案论证 职责二 职责表述：工程建立过程中的治理 工作时间百分比：50% 工作任务 负责办理工程开工证 负责工程、材料、设备投标单位的洽商，参加工程、材料/设备招投标工作 编制工程工程建立生产规划、本钱规划、资金使用规划 监视施工单位的工程质量和工程进度 监视监理单位对工程质量监视权的执行 协调解决或处理现场施工方案的变更 帮助总工办做好工程质量验收检查 帮助治理室(预算合同)做好工程建立本钱掌握 职责三 职责表述：现场技术效劳 工作时间百分比：20% 工作任务 解决现场消失的技术问题 解决图纸中消失的技术问题，帮助总工办做好技术变更工作 职责四 职责表述：其他职责 工作时间百分比：10% 工作任务 为规划部供应相关资料 协作物业做好工程交接事宜 完成生产副经理交办的其他工作 权力： 工程质量监视权 现场实施方案的协调权 工程招投标、材料/设备招投标底洽商谈判权 工程建立资金使用建议权 开发组织总设计方案的建议权 工作协作关系： 内部协调关系 总工办、分公司、预算合同部、销售中心、物业等 外部协调关系 设计院、施工单位、客户、物业公司、监理公司等 任职资格： 教育水平 大学专科以上 专业 建筑、工民建等相关专业 培训经受 治理学、计算机 阅历 具有2年以上建筑施工现场阅历 学问 具有相关专业与治理等学问 技能技巧 娴熟使用WORD,EXCEL等办公软件 具有肯定的沟通力量、公关力量、协调力量、规划与执行力量 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络) 工作环境 办公场所 、施工现场 工作时间特征 正常工作时间，依据需要加班 所需记录文档 政府文件、公司文件、工程图纸、经济合同、汇报文件或报告、总结等 备注： 篇3：房产集团分公司工程技术专责职务说明书 房产集团分公司工程技术专责职务说明书 岗位名称 分公司工程技术专责 岗位编号 所在部门 分公司 岗位定员 直接上级 分公司生产副经理 职系 技术职系 直接下级 无 所辖人员 无 岗位分析日期 2023年9月1日 本职： 负责分公司全部工程的施工图技术审核、技术治理、技术指导、技术监视 职责与工作任务： 职责一 职责表述：参加制定工程施工组织总设计和开工前的技术预备工作 工作时间百分比：20% 工作任务 参加规划方案论证、施工图会审、设计交接、重大技术变更的洽谈 组织草拟开发工程组织总设计方案的研讨,并汇总成稿 职责二 职责表述：对工程施工中的技术指导、技术监视、技术治理 工作时间百分比：40% 工作任务 负责工程年度工程建立实施规划的编写 依据工程实施现状对施工组织总设计进展补充和完善，并进一步监视执行 对工程建立技术负全面责任，负责图纸审核、对工程建立起指导作用 协作总工办组织召集程协调会，解决工程施工过程中遇到的技术难题或与设计要求不相符合的问题 必要时组织规划院或设计院进展现场方案研讨 职责三 职责表述：对各工程采纳的技术方案进展审查 工作时间百分比：30% 工作任务 参加公司或科研机构组织的新技术推广研讨会 在工程实施中，分析推广新技术、新工艺、新材料技术，并对可能采纳的新技术应用方案，进展技术经济分析 负责分公司新技术推广应用培训 参加工程、材料设备招投标和定货洽商或供应技术支持 职责四 职责表述：其他职责 工作时间百分比：10% 工作任务 对工程实施中遇到的技术问题，供应技术支持;组织新标准、新图集发放学习 完成生产副经理交办的其他工作 权力： 开发工程组织总设计方案的建议权 图纸技术审核权 技术变更审核权 工程变更协调组织权 工作协作关系： 内部协调关系 总工办、规划部、预算合同部等 外部协调关系 规划院、设计院、施工单位等 任职资格： 教育水平 大学本科以上 专业 建筑、工民建等相关专业 培训经受 规划、构造、治理学问、法律学问培训 阅历 5年以上工作经受，主持过大型建筑施工工程 学问 通晓设计标准/标准及建筑施工标准等学问 技能技巧 娴熟使用WORD,EXCEL等办公软件 具有技术权威性、协调力量、组织力量、人际力量、沟通力量 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络) 工作环境 办公场所、工程现场 工作时间特征 正常工作时间，依据需要加班 所需记录文档 规划、图纸、汇报文件或报告、总结等 备注：