房屋租赁合同书样本简单通用房子租赁合同样本(八篇).docx

房屋租赁合同书样本简单通用房子租赁合同样本(八篇)推举房屋租赁合同书样本简洁通用一 1.甲方将其位于_市_区 _的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为_，房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2.该房屋租金按_支付，支付时间为_ ，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四.租赁条件3、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的39;构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。五.合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六.违约的处理 1.乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或转变用途的;利用该房屋进展违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业治理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 (3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋准时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。七.特殊商定出租人(甲方)：承租人(乙方)：范出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 推举房屋租赁合同书样本简洁通用二 房屋出租人(以下简称甲方): 身份证号： 房屋出租人(以下简称乙方)： 身份证号： 上列甲乙双方经协商，甲方自愿将产权属于自己的座落在 套(间)出租给乙方，特定如下合同。 一、该房屋租期为 二、该房租赁范围： 1、面积为 2、设施为： 3、家具、家电有：自然气灶个、热水器个、灯泡床凳子把、桌子 张、水龙头 个。 三、该房租价：元/万仟 四、。 五、实交接租金记录(代收据，甲方不另书写据) 六、租赁责任： 1、双方必需登记好该房现状，乙方必需履行好护房义务;该房财产若损失，乙方必需向甲方计价赔付。甲方在租房时，必需了结之前的有关水、电、气等费用。乙方租期满时，必需向甲方交清室内的一切及费用。 2、在该房租赁期间，不得随便延期和短期，更不得买卖、转让。否则，必需经双方同意，另立协议。 3、乙方入租该房后，一切大小大事，安全责任自负，与甲方无关;甲方凡涉及一切经济问题，不影响乙方入租，一切经济责任概由甲方自负，与乙方无关。 七、有关说明： 1、本合同若有未尽事宜，经双方商定，可另立协议补充完善，若有相悖之处，可另立协议更正。 2、该合同签定，甲方必需如数照实向乙方交清该房一切门钥匙，乙方可以换上新的锁芯(但租满时将原锁芯复原装好)。 3、双方签字生效。具有法律效力，不得违约。否则由违约方赔付对方该房租价 20%的违约金。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日 推举房屋租赁合同书样本简洁通用三 甲方(出租人)_ 乙方(承租人)_ 一、房屋信息 甲方将_路_号_楼的房屋出租给乙方作为_使用。 二、租赁期限 租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、租赁金额 年租金为人民币_元，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写：_元人民币) 2、保证金支付方式：_. 五、乙方租用后应留意以下事项 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项治理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;乙方装修须合理且费用自理。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都。 2、协议期内，乙方假如消失退租、转让的状况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年递增，递增幅度根椐当年状况确定。 八、其他 1、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行。 2、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 3、本协议一式_份，甲乙各方各执_份。 甲方：_签名/盖章 乙方：_签名/盖章 日期：_年_月_日 推举房屋租赁合同书样本简洁通用四 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方同意将位于门面房，租赁给乙方使用。 其次条 租赁期限 租赁期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。 第三条 租金 出租房屋的租金为120xx元，乙方交钥匙时一次性付清。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方保证出租的房屋产权清楚，无债务、抵押等相关纠纷。 (二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。 第五条 其他 (一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部担当。 (二)乙方在合同有效期内如需转变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。 (三)甲乙双方不得擅拘束合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进展协商。 第六条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲乙双方签字后生效。 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举房屋租赁合同书样本简洁通用五 甲方姓名(出租方)：_身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元),以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)： 推举房屋租赁合同书样本简洁通用六 甲方（出租方）：乙方（承租方）：陈文超 甲方代理人： 鉴于甲乙双方2022年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同根底上增加、变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容增加局部： 1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方担当。 2、租赁期间，房屋的物业治理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业治理处交纳。 3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方依据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用担心装，管道燃气不使用不开通） 4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方依据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋构造安全的前提下，撤除局部非承重墙体。 5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得撤除，保持装修格局完好。 6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。 二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的”条款之外，原合同的其余局部应完全连续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）：承租方（签字）： 身份证号：身份证号： 托付代理人（签字）： 年月日年月日 推举房屋租赁合同书样本简洁通用七 甲方(出租方)：_ 姓名：_ 身份证：_ 地址：_，邮政编码：_ 联系电话：_; e-mail:_ 乙方(承租方)：_ 姓名：_ 身份证：_ 地址：_，邮政编码：_ 联系电话：_; e-mail:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得。 二、 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 三、 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 四、 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 五、 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 六、 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 七、 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 八、 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 九、 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 十、 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 十一、 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 十二、 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 十三、 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 十四、 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 十五、 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 十六、 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_ 推举房屋租赁合同书样本简洁通用八 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 1、出租范围：合租房，两个卧房出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。 2、出租时间： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租户退房搬走，租户另交 元押金，退房时，屋内家具无损坏， 元退还。 3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必需使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。 4、由于乙方缘由造成的人身损害及财产损失的，由乙方自行负责。 5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。 6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)。 7、不要在出租屋内存放珍贵物品(如黄金、钻戒、存折等)，丧失概不负责。 8、制止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。 9、制止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退， 10、 甲方会常常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。 11、 出租合同一经签定，马上生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。 12、 乙方在入住时将二年租金，一次性付清。 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话：