房屋赠与合同的200字范文.docx

房屋赠与合同的200字范文（10篇）房屋赠与合同的200字范文1 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 房屋赠与合同的200字范文2 受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。 房屋赠与合同的200字范文3 本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。 房屋赠与合同的200字范文4 依据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方商定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。 房屋赠与合同的200字范文5 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 (如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加商定) 房屋赠与合同的200字范文6 甲方保证本次赠与并无任何不正值目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方担当赔偿责任。 房屋赠与合同的200字范文7 甲方打算将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，房屋全部权证号：，建筑面积_平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意承受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有全部权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。 房屋赠与合同的200字范文8 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋全部权而达成的协议。依据合同法第一百八十六条的规定，除了带有社会公益、道德义务性质和经过公证的赠与合同，一般的赠与合同在赠与财产权利转移前可以撤销。即在财产转移之前，除法律规定的情形外，赠与人享有任意撤销权，合同法规定一般状况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进展房产登记确认全部权，所以房产的权利转移以是否进展过户手续为准，也就是说在房屋尚未登记过户时，赠与人享有任意撤销权。 房屋赠与合同的200字范文9 在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在以下几种状况下可以撤销赠与： 1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当根据商定履行义务。受赠人没有根据商定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。 2、赠与合同的法定撤销权。依据合同法第一百九十二条规定，受赠人假如有以下三种行为中的一种：(1)严峻侵害赠与人或赠与人近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同商定的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不管赠与财产的权利是否转移。 3、赠与人的经济状况显著恶化的，合同法第一百九十五条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严峻影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 赠与合同撤销权约束的都是受赠人的行为，也就是说在受赠人不履行义务，对受赠人之外的任何人没有约束力。赠与人想要以经济状况显著恶化来主见撤销赠与合同的，应当提交其经济状况显著恶化，严峻影响其生产经营或者家庭生活的相关证明，且必需得到达严峻影响的程度，一般性影响不在此列。 房屋赠与合同的200字范文10 1、 赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权;依据我国第186条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与”及上述“民通意见”可以看出，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前，即财产权利未转移之前，是可以享有任意撤销权的。这里的“财产权利”被民通意见明细化，指的并非房屋的过户登记，而是受赠人占有、使用该房屋及其产权证书。因此，赠与人在此阶段实行任意撤销权才是可以得到法律的支持。固然，合同法第186条对赠与人的这种任意撤销权也进展了限制，它对房屋赠与行为也是同样适用的，其中包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不得撤销;经过公证的赠与合同不得撤销。此外，合同法第192条也设立了法定撤销权之规定，即无论是否具备合同法第186条规定的情形，只要满意以下条件均可撤销： (一)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同商定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销缘由之日起一年内行使。 2、 赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不行以行使任意撤销权;依据民法通则意见第128条规定“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准”这说明赠与合同为实践性合同，即以交付为全部权转移的生效条件。由于房屋属于不动产，依据我国及城市房地产治理法的有关规定，房屋的全部权转移以登记为准。因此，在房屋赠与合同中，房屋过户登记才是全部权转移的时间界点。但是，依据上述民法通则意见第128条规定可以看出，为了爱护受赠人的合法权益而对此作出了特别的规定，即只要受赠人已占有、使用该房屋及其产权证书，这时该赠与行为即生效，赠与人应当为受赠人补办过户手续。此时，赠与人一般是不行以以行使任意撤销权为由来翻悔的。因此局部律师认为，假如没有到房地产治理部门办理房屋产权证书的变更登记，不但房屋全部权不发生转移，而且这种赠予合同也是不生效的观点是不精确的。由此可见，赠与人行使任意撤销权的时间应当在赠与关系成立之后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人占有、使用该房屋之前提出，否则赠与人就不能有效的行使撤销权、进而到达撤销赠与的法律效果。