房地产公司工程施工现场签证管理办法.docx

房地产公司工程施工现场签证管理办法(3)_物业经理人 房地产公司工程施工现场签证治理方法（三） 为标准工程施工现场签证治理工作，确保工程施工现场签证工作处于受控状态，特制定本方法。 一.职责分工 1.建立单位派驻工地代表（简称甲方代表）负责工程施工现场签证工作的治理与实施，代表召集相关各方争论变更方案，并治理变更工程的实施，建立工程变更手续，并将经批准的变更文件分发有关单位并存档。 2、监理单位负责初审设计变更申请并提出技术意见，监理工程师在合同授权范围内综合处理工程变更事务，负责接纳、初审工程变更申请并提出技术评审、造价评审、综合评审意见，会同工程治理部门召集相关各方处理工程变更手续，随时供相关单位查阅，并将经批准的变更文件分发至有关单位存档。 3、合同预算治理部门负责复核施工单位提交的设计变更预算，同时对变更负责审核。 4、工程部拥有对工程变更的最终审批权，对工程变更审批实行分级治理，对工程费用实行动态治理。工程治理部门是公司现场治理的代表，负责对一般变更实行审批，重大变更由工程治理部门初审后，报总经理或分管副总经理审批。 二.签证工作内容 1.根底开挖到满意设计要求时，必需进展签证确认。 2.合同以外的土方工程。 3.施工图和设计变更以外的工程内容。 4.甲方确定的必需通过签证才予以确认的。 5.工程施工合同中商定必需签认的。 6.法律、法规及现行有效标准规定必需签证的。 三.现场签证参与人员 甲方代表、甲方预算员、乙方代表、监理单位代表。 四.现场签证单填写要求 全部工程量必需经现场测量后填写，到场人员必需当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字。现场签证单一式四份，甲方办公室、财务部、监理单位、乙方各留一份，现场签证单必需在一个星期之内三方签字盖章完毕，否则签证单视同无效。签证原则上不允许签计时工和机械台班，如有特别临时用工状况，必需列明用工人数及用工时间。 五.现场签证程序 1.乙方提出签证申请 甲方、监理单位同意进展签证 甲方代表组织相关人员现场进展工程量测量、签字确认。 2.乙方填写现场签证单（现场签证单必需使用国家统一标准标准表格） 各单位必需签字盖章并留存 乙方对签证单做一份完整预算作为结算依据。 六.现场签证结算方式 单体施工单位分三个阶段分别办理签证结算。即根底局部、主体构造局部和安装及装修局部。每个阶段在正式验收前施工单位必需将结算资料提交到甲方预算部，否则停顿拨付工程进度款。 七.本方法自行文之日起执行，由工程部负责统一解释。