房地产客诉心得体会总结房地产客服心得(九篇).docx

房地产客诉心得体会总结房地产客服心得(九篇)对于房地产客诉心得体会总结一 受托人 (乙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿公平和诚恳信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。 【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】 1、甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人(见附件)。 2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有承受本合同事项的合法当事人。 其次条乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 1、内容：_ 2、条件：_ 3、要求：_ 第三条乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 1、内容：_ 2、条件：_ 3、要求：_ 第四条本合同托付期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按以下标准向乙方支付中介费和代办效劳费。 【房地产转让】按成交价格的_%人民币_元： 【房地产租赁】按成交价格的_%人民币_元： 【代办效劳费】按成交价格的_%人民币_元： 第六条中介费、代办效劳费支付的时间、条件、结算方法如下： 第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第八条甲乙双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五条商定的中介费和代办效劳费： 1、乙方在托付期间内，不能供应订约时机的; 2、乙方未经甲方书面同意，擅自转变本合同其次条、第三条内容、条件、要求的; 3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未准时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的; 4、乙方利用为甲方效劳的时机，为自己牟取不当利益的; 5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的; 第九条甲、乙双方商定，甲方有以下情形之一的，甲方应全额支付本合同 第五条商定的中介费和代办效劳费： 1、甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的; 2、甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交; 3、甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立; 4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的; 第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐秘，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。 第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。 第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同商定的以下方法之一解决： 1、向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。 2、向【人民法院起诉】。 第十五条本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 对于房地产客诉心得体会总结二 合同编号：_ 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。 房地产详细状况如下： 1、甲方依法签订的房地产权证号为_; 2、房地产座落在_市_区/镇_路_弄/新村_支弄_号_室。 (部位_)房屋类型：_;构造_; 3、房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积_平方米。 4、房屋平面图和房地产四至房屋; 5、该房屋占用范围内的土地全部权为_(国有/集体全部);国有土地使用权以_(出让/划拨)方式获得; 6、房屋内附属设施状况及室内装饰状况; 7、甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)。 8、甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)_元。 (大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。 乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_款办理。 1、甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。 甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 2、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_(甲方/乙方)按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。 乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。 查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施价值_元向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。 由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同商定支付。 权利转移后该房地产使用中所发生的费用，按本合同商定支付。 第九条 乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。 1、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续履行。 2、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。 甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。 若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条 甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 1、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续履行。 2、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。 甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。 本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自甲、乙双方签订，_公证处公证之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交_仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_(市/区/县)房地产交易中心各持一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 电话及传真：_ 电话及传真：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 对于房地产客诉心得体会总结三 房地产代理销售合同 甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：_ 房地产中介代理有限公司地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法典的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_工程，该工程为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_平方米。 其次条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条费用负担本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于。3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行账户； （2）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售_工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。 （3）关于代售的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方正式托付乙方为_工程销售（的独家）代理的托付书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购置的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应积极协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： （1）制定推广规划书（包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等）； （2）依据市场推广规划，制定销售规划，安排时间表； （3）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进展广告宣传、筹划； （4）派送宣传资料、售楼书； （5）在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况； （6）利用各种形式开展多渠道销售活动； （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_代表人：_年_月_日 对于房地产客诉心得体会总结四 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平互利、友好协商的原则，就甲方托付乙方负责甲方开发的位于*工程(以下简称本工程)的独家筹划代理工作，特订立以下合同条款： 第一局部 托付筹划代理工作方式 甲方托付乙方负责本工程前期筹划、营销筹划、广告筹划、销售代理等工作。 其次局部 托付筹划代理工作期限 托付期限由本合同签订之日起至本工程交付使用后三个月止。 第三局部 托付筹划代理工作范围 甲方托付乙方筹划代理之局部为本合同商定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为40000平方米。 第四局部 甲方的责任与权利 一、甲方向乙方供应本工程全部相关证明文件及筹划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的准时性、有效性、合法性和精确性。 二、甲方负责本工程筹划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不仅是所列局部： (一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及公布等费用。 (二)各类公关活动所需的展现场地(包括售楼部、展现会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用，以及视工程需要赴外地进展营销活动所需的费用。 (三)广告制作费：本工程的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。 (四)广揭发布费：本工程的广揭发布由甲方与媒体单位直接签署公布合同，由甲方直接向公布方付款。 三、全案广告推广费用掌握在本工程可销售总额的1%左右，分期投入。具体广告规划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。 四、甲方负责收取定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。 五、甲方应按时向乙方支付本合同商定的筹划代理费。 六、甲方有权对乙方的筹划代理活动进展全程监控，对筹划案享有独家使用权。 七、若乙方违约或不能按时完本钱工程的筹划代理工作，甲方有权按约终止合同。 第五局部 乙方的责任与权利 乙方按工程实际进展进展相关的筹划代理工作，其中包括但不仅是所列局部或视工程 实际状况进展增减： 一、前期筹划 (一)市场调研 1、*县房地产市场现状分析。 2、*县主要路段商业状况。 3、消费型商业业态分析。 4、现有商城营运现状分析。 5、典型业态经营现状分析。 6、住宅市场状况。 7、潜在客户市场调查分析。 (二)工程定位 1、工程所在地块的优劣势、时机点与威逼点分析。 2、工程产品定位。 3、工程概念定位 4、目标客户市场定位 5、工程定价范围建议 (三)产品优化建议 1、参加工程总平规划争论。 2、参加建筑风格方案争论及建议。 3、参加户型平面方案争论及建议。 4、参加配套设施方案争论及建议。 二、营销筹划 (一)工程营销总体策略; (二)工程阶段性营销规划; (三)入市时机选择; (四)销售分期掌握; (五)价格定位及策略; 三、广告筹划 (一)工程推广口号 (二)工程卖点整合包装 (三)整体广告规划 (四)广告预算及媒体组合 (五)工程形象筹划 1、工程根本形象设计： (1)标志 (2)标准字 (3)标准颜色 (4)标准组合 2、工程标志形象应用设计： (1)内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋; (2)销售中心：装修建议及展板设计; (3)户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等 (六)传播工具的创意与设计： 1、楼书创作(创意、文案、设计) 2、折页及海报创作(创意、文案、设计) 3、报广创作(创意、文案、设计) 4、播送、电视稿文案等 四、销售代理 (一)建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为 (二)销售文件及治理文件的制订 (三)销售道具使用 (四)销售人员培训 (五)制订销控规划 (六)销售执行的内部协调程序 (七)客户资源库的建立 (八)售后效劳机制建立 (九)定期报送各项统计报表 五、乙方针对本工程成立工程组，并实行工程经理负责制。工程各阶段筹划、规划、文案、创意由乙方本部负责，工程经理主持本工程详细运作和规划实施。工程组人员构成：工程经理(兼现场经理)壹名、筹划壹名、文案壹名、平面设计壹名、现场主管壹名、文档治理专员壹名、置业参谋数名。除筹划、文案、平面设计外，其他人员长驻工程所在地，并依据工程需要，适时不定期另行派遣人员到帮助工作。乙方自行负责工程组的办公费用及其人员工资等各项开支。 六、乙方应向甲方供应每月的销售状况统计分析。 七、乙方独家享有本工程的“”筹划代理的署名权。 八、乙方有权按本合同商定如期向甲方收取筹划代理费。 第六局部 本工程正式开盘销售的根本条件 甲方取得本工程的预售许可证及相关法律文件，且整体销售预备工作已完成。 第七局部筹划代理收费标准及支付方式 一、筹划代理收费标准 甲方同意乙方按本工程商铺、住宅等可销售总额的百分之二(2%)收取筹划代理费。成交金额以客户签订的商品房买卖合同上的金额为准。除物业治理用房外，其它任何形式的销售成交都列入计算筹划代理费的金额。 二、筹划代理费计算及提取方式 (一)在本合同签订后，甲方同意在每月30日先按人民币10000元/月的标准预付给乙方，直至本工程开盘正式销售当月止，期间所产生的预付款从乙方第一期所提取的筹划代理费中扣除。 (二)本工程正式开盘销售后，乙方筹划代理费按月结算。在购房者与甲方签订商品房买卖合同并支付定金，即视为乙方销售代理胜利，并计入销售目标考核业绩。在甲方收到购房者支付的首期购房款(不低于合同总额的30%)时，即可进展筹划代理费的结算，其结算金额按商品房买卖合同总价金额进展计算。 (三)乙方总体销售目标是本工程可销售面积(不含二层商铺)的90%以上，筹划代理费的提取比例与销售业绩挂钩： 1、乙方销售目标表(按可售面积计算，不含二层商铺)： 阶 段 时 间 销售目标 第一阶段 工程开盘后45天内 可售面积的30% 其次阶段 工程构造封顶30天内 可售面积的50% 第三阶段 工程交付使用后90天内 可售面积的90% 2、 乙方筹划代理费的提取比例： 阶 段 完成的销售面积比例 提取比例 第一阶段 可售面积的50%前 已结算筹划代理佣金的60% 其次阶段 可售面积的51-89% 已结算筹划代理佣金的90% 第三阶段 可售面积的90%以上 已结算筹划代理佣金的100% (四)二层商业局部不列入销售目标考核，甲方按实际销售合同金额的2%向乙方支付筹划代理费。 (五)筹划代理费付款时间：筹划代理费每月结算一次。在每月的30日，双方结算当月的款项，在次月的5日前双方予以确认，在确认结算单后5日内，甲方向乙方支付应付筹划代理费。 (六)若已交定金的客户违约，其定金由甲方没收，甲方应将没收总额的50%作为乙方该次的筹划代理费(同时不重复计算该次成交的按2%提取的筹划代理佣金)。 三、溢价款(不含二层局部)的结算、分成比例、提取时间的商定 (一)甲方依据乙方供应的定价策略所制定的各期销售底价表，经甲、乙双方确认后未经对方同意不得更改，并作为计算溢价款的依据。 (二)本工程之成交金额须在双方确认的销售底价以上。若因特别状况，甲方认可以低于底价出售，可视为底价销售，统计溢价局部时的销售金额以底价计算。 (三)本工程实际成交总额超出双方确认的以销售底价表计算的总额局部(合同期满或终止时未售局部的单元以底价表金额视为实际成交金额)视为溢价。 (四)本工程之溢价局部，甲、乙双方按8：2比例安排。 (五)溢价款的结算及支付时间：在本合同期满或终止的五个工作日内，双方进展溢价款的结算，在结算后的五个工作日内甲方将乙方应得溢价款一次性支付给乙方。 第八局部 双方工作原则 一、甲、乙双方已确认的筹划代理规划，在执行过程中任何一方在未征得对方的许可下不 得变更，否则产生的责任由变更方负责。若需修改已确认的文件，需事先征得对方同意，并以书面形式确认。 二、甲方指定工程负责人为 ，乙方指定工程负责人为 。甲、乙双方指令性文件均需工程负责人签字，双方负责人对递交的文件负责。双方工程负责人若有更改，需以书面形式通知对方。 三、乙方分阶段向甲方提交 “工程工作规划”，“工程工作规划”将确定每一阶段的执行工程规划。甲方在规定的时间内对乙方提交之“工程工作规划”进展核精确认，并由本工程负责人签字后送交乙方。乙方依据甲方负责人签署的“工程工作规划” 开展工作。 四、在托付期限内，甲、乙双方收到对方供应的意见及文件时，应在要求期限内就对方意见做出答复。若因对方未能在规定日期内提交书面答复，致使本工程工作产生延误，并造成实际损失，由责任方担当相应责任。 五、甲、乙双方对本工程的筹划代理方案均负有对外保密责任。 第九局部 违约责任及合同终止 一、双方按本合同商定享受权利与担当义务，任何一方违约均要担当违约责任。 二、若甲方未按规定的建筑标准、质量及交房日期将房屋交付使用，由此引起的法律责任由甲方自行担当，与乙方无关。 三、如因甲方与公布、制作单位产生纠纷而导致媒体公布及广告工具制作不能按规划完成，乙方不担当违约责任。 四、甲方在本合同期限内，不得托付其它公司或个人从事本工程的筹划代理活动。 五、若因甲方缘由导致乙方筹划代理工作无法进展或完成，甲方应一次性支付人民币壹拾万元给乙方作为补偿金。若因乙方违约而导致本合同提前终止，乙方也一次性支付人民币壹拾万元给甲方作为补偿金。 六、甲方应如期按本合同规定的方式准时间付款，若甲方延期支付筹划费用超过10个工作日，甲方应按应付款额的每日万分之五的违约金支付给乙方。 七、在筹划代理期间，若乙方连续两期未能完成预定的销售目标，甲方有权终止合同。 八、由于乙方在筹划过程中因自身缘由引起外界纠纷概由乙方负责。 九、合同期限内，乙方享有独占、排它的本工程广告媒体上的筹划代理署名权。非经甲、乙双方许可，其它任何个人或单位不得冠以“筹划代理”等有关或同类字样。 十、托付期的连续或终止在托付期限完结前14天内打算。 第十局部 其他事宜 一、在条件成熟时，本工程的总平图、建材设备及配套设施表、工程进度表、销售底价表由双方加盖公章，作为本合同的附件。 二、争议的解决方式 本合同发生纠纷时，应由双方协商解决。若协商不成时，任何一方均可向合同标的物所在地法院提请诉讼解决。 三、本合同正文共6页，壹式肆份，双方各执贰份。其他未尽事宜另行协商，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人签章： 代表人签章： 签约日期： 签约日期：通讯地址： 通讯地址： 联系电话： 联系电话： 对于房地产客诉心得体会总结五 敬重的领导： 您好! 感谢公司能在我迷茫求职中给了我一个自我实现的平台，感谢公司让我了解到了房地产这一行业，感谢公司的同事及领导对我无微不至的关怀及照看，经过深思熟虑后，我打算辞掉在公司所担当的职务。 在公司的两个月里，我尽职尽责的完成自己的任务，因此我无憾于领取每个月的工资。不管是由于运气，碰巧，还是由于其他缘由，总之，由于我的存在，有将近xx万元的价值进入公司的账户，相对于那些两三个月带了很多批客户，却没有签一单的人而言，我也是有价值的，因此我对自己是否给公司带来经济利益感到无憾。 由于自身的缘由，我无法适应公司的规章，无法为公司制造更多的业绩，实在很愧疚。我打算离开这个岗位，去寻求适合自己的生活规章。都知道我比别人更努力，在任何事情上，我都是这样仔细对待，不管以后从事什么行业，我都会用这种态度去面对。但我的努力，并不只是想和最差的人相比拟，何况在这个行业中，我比最差的人还要差。公司需要成绩，同样，我也需要成绩。我不想在付出了更多，却得不到回报的工作上铺张太多的时间。至少我还年轻，有更多的时间去追求属于自己的生活规章。我上无老，下无小，自己的生活水平又不高，也不急着去挣多少钱。 我会根据公司的规章，在递交辞职信之后的一个星期离开目前的岗位。不管我以后走到哪里，在公司的这段珍贵经受将伴随我一生，这将是我求职生涯中相当重要的一局部。 此致 敬礼! 辞职人： 20xx年x月x日 对于房地产客诉心得体会总结六 卖方(以下简称甲方)： 姓 名： 身份证号码 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓 名： 身份证号码 联系电话： 依据国家法律、法规和和山东省、日照市有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 小区 号楼，该房屋建筑面积 平方米，属 砖混 构造、建筑总层数为 3 层。该房屋用途为 住宅; 房屋全部权证号为 ，该房屋尚未办理土地全部权证书。 该房屋已在 中国工商银行股份有限公司日照市中支行 办理抵押贷款，抵押贷款合同编号为 ，抵押期限自20xx年 3月 29日至 20xx 年 3 月 29 日，贷款总金额为人民币 130 万元，贷款本息余额及相关费用约为人民币 98 万元。 其次条 土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 出让 。 2、土地使用权年限自_年_月日，至_年_月_日止。 第三条 甲乙双方的权利和义务 1、甲方保证该房的相关权利人已经同意甲方出售该房产，放弃相应权利;待房产过户后，该房产的一切权利转移到乙方名下，归乙方全部;在此之前有关该房的债权债务关系与乙方无关。 2、甲方保证该房屋的抵押现状为：仅存在第一条所述一笔抵押贷款，没有其他债务及产权纠纷。交易后如有未清事项，由甲方担当全部责任。 3、由于该房屋房产证过户甲方必需具备土地证，而本房屋土地证须在将第一手房屋交易的各种税金补缴后才能取得甲方名下的土地证。因此，本合同生效后，乙方帮助甲方办理土地证，所需的相关材料由甲方负责供应，所需的相关费由乙方担当，办理完成的土地证由乙方代为保管。 4、乙方收到该房屋土地证后，双方应共同在合同指定时间到甲方贷款银行办理抵押贷款解冻手续，并由乙方向银行指定账户支付提前还贷所需的贷款本息余额，以帮忙甲方归还该房产的抵押贷款。甲方应将银行出具的他项权证、还款证明、甲方房产全部权证等相关材料交由乙方负责保管。 5、该房屋贷款抵押解除后其次日(双休、节假日顺延)，甲、乙双方共同到日照市房产交易中心办理该房屋、土地全部权过户手续。 6、甲方收到每一笔房款后需向乙方供应亲笔签字画押的收款证明。 第四条 价格 房屋交易总价为：人民币元(大写：人民币 万元整)。本合同签订