房地产项目计划书范文汇总房地产项目计划书范文汇总图(5篇).docx

房地产项目计划书范文汇总房地产项目计划书范文汇总图(5篇)精选房地产工程规划书范文汇总一 本合同双方当事人：_ 甲方(转让方)：_ 姓名：_ 国籍：_ 【身份证号码】【护照号码】_ 居住地址：_ 【托付代理人】_ 姓名：_ 国籍：_ 【身份证号码】【护照号码】_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 乙方(受让方)：_ 姓名：_ 国籍：_ 【身份证号码】【护照号码】_ 居住地址：_ 【托付代理人】_ 姓名：_ 国籍：_ 【身份证号码】【护照号码】_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产状况 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_ 月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。 其次条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_佰_拾_万_仔_ 佰_拾_元整。 乙方于_年_月_日前支付第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 乙方于_年_月_日前支付其次期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第九条?合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一份。 出卖人(签章)：_ 【法定代表人】：_ 【托付代理人】：_ (签章) _年_月_日 签于_ 买受人(签章)：_ 【法定代表人】：_ 【托付代理人】：_ (签章) _年_月_日 签于_ 附件一 房屋平面图(与房地产权证记载的全都) 附件二 合同补充协议 广东省建立厅 广东省工商行政治理局 精选房地产工程规划书范文汇总二 赠与人：，男，汉族 身份证号码： 受赠人：，女，汉族 身份证号码： 于x年x月x日共同购置了xx市xx区路弄x号x室房地产，并于x年x月x日取得该房地产之产权证（沪房地长字年第号），依据该房地产权证的登记内容，、共同共有该房地产。 成认该房地产之购房款及购房所产生的一切税费、中介费用等，均为支付，同时，截至今日，该房地产所涉贷款均由按期归还。现自愿将其享有的该房地产之共有份额赠与给并与达成如下全都意见，以资遵守： 一、赠与人自愿将享有的xx市xx区路弄x号x室房地产的份额之全部权赠与受赠人； 二、受赠人同意上述房地产原有的按揭贷款（公积金抵押贷款和商业抵押贷款）均由其个人承受，并准时办理提前还贷或转按揭手续； 三、受赠人同意在赠与人的有生之年，将该房地产交由赠与人居住； 四、赠与人同意在受赠人发出恳求的十日内，与受赠人共同至xx市xx区房地产交易中心办理该房地产的过户手续。 赠与人： x年x月x日 受赠人： x年x月x日 甲方：x科技有限公司 地址： 法定代表人： 精选房地产工程规划书范文汇总三 甲方（托付方）：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方（受托方）：_ 签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ 甲乙双方本着公平自愿、共同受益的原则，经过友好协商，依据中华人民共和国民法典的有关规定，就乙方承受甲方托付，按其要求为其供应订约时机及供应订合同的媒介等事宜，在互惠互利的根底上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 求租条件 甲方情愿托付乙方居间承租符合以下条件的房地产： 1.地址：_。 2.物业类别：_。 3.建筑面积：_。 4.户型：_室_厅_卫。 5.租金：_。 6.装修标准：_。 7.附属配套设施：_。 8.其它：_。 其次条 佣金 佣金为甲方实际成交的一个月租金的_。 第三条 佣金的支付 1.甲方于乙方完本钱合同所商定的托付事项，即甲方与乙方介绍的出租方签订房屋租赁合同时，将佣金支付给乙方。 2.甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的千分之_。 3.甲方在看过乙方介绍的出租方的房地产后_个月内，与乙方介绍的出租方完成租赁交易或者利用了乙方供应的信息、时机等条件但未通过乙方而与出租方完成租赁交易的，都应向乙方支付佣金。 4.甲方与乙方介绍的出租方达成交易后，假如甲方与出租方在履行房屋租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房屋租赁合同追究违约责任，乙方收取的佣金不予退还。 第四条 合同的履行 1.乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理状况。 2.乙方应积极、努力为甲方供应出租方信息，尽快完成甲方托付事项。 3.为了尽快完成甲方托付的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方托付的事务。 4.合同履行期间，甲方要求变更合同条款的，应准时书面通知乙方，征得乙方同意后，在商定的时限内，变更商定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 第五条托付期限 此托付自_年_月_日起至_年_月_日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。顺延期满，本合同自动终止。 第六条 陈述和保证 1.甲方向乙方陈述和保证如下： （1）其是具有完全民事行为力量的自然人； （2）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 2.乙方向甲方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第七条 违约责任 1.违反本合同商定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，担当违约责任。 2.在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。 第八条 不行抗力 1.因不行抗力致使本合同任何一方或双方不能全部或局部履行本合同条款，患病不行抗力的一方无须负任何责任，但应自大事发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 2.不行抗力指：政府法律或法令的变更、自然灾难、战斗、军事行动等因素。 第九条 法律适用与纠纷解决方式 1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： （1）将争议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十条 附则 1.本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 2.本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。 3.本合同式_份，各方当事人各执_份，具有一样法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 单位地址：_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 精选房地产工程规划书范文汇总四 托付人甲：_(出售、出租方) 居间方：_ 托付人乙：_(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 1._ 2._ 其他托付事项： 1._ 2._ 3._ (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 1._ 2._ 其他托付事项： 1._ 2._ 3._ 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1.未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2.未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第()项进展解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 托付人甲：_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人：(签章)_ 代理人：(签章)_ 签约时间_年_月_日 签于：_ 托付人乙：(名字/名称)_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人：(签章)_ 代理人：(签章)_ 签约时间_年_月_日 签于：_ 居间方：(名称)_ 营业执照号码：_ 住/地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 法人/法定代表人：(签章)_ 执业经纪人：(签章)_ 签约时间_年_月_日 签于：_ 精选房地产工程规划书范文汇总五 甲方： 乙方： 法定代表人： 日期： 日期： 甲方：(出卖人) 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：(买受人) 地址： 邮编： 电话： 身份证号码： 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方开发建立的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保存 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下 种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号： 2、政府立项证明 证号： 3、房地产开发企业资质证书 证号： 4、国有土地使用权证书 证号： 5、建立工程规划许可证(包括附图) 证号： 6、建立用地规划许可证 证号： 7、施工许可证 证号： 8、房屋销售许可证 证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人：