房屋拆迁安置协议书范文房屋拆迁安置协议书范文大全(四篇).docx

房屋拆迁安置协议书范文房屋拆迁安置协议书范文大全(四篇)最新居屋拆迁安置协议书范文(精)一 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_，拆迁许可证文号_。 二、房屋根本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。 3.被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整; 2.附属物补偿金额为人民币_整; 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.设施设备迁移费为人民币_元整; 5.其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、连续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 十三、通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任 十四、争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋拆迁安置协议书范文(精)二 甲方(拆迁人)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方(被拆迁人)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点 ，建立单位 拆迁许可证文号 . 其次条 被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积 方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。 (二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于_. 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到 ，房屋_间，建筑面积_ 平方米，使用面积 平方米，居住面积_ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_，房屋_间。 (三)乙方临时过渡期限自 _年_月_日至 _年_月_日日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 (一)甲方供应给乙方的安置房屋，其建筑标准应当符合 颁发的 标准; (二)建筑质量应当符合_; (三)房屋内应当有以下设施：_ 1. 2. 3. 第五条 拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等) _元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元;共计人民币_元。第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进展补偿：_ 1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积 平方米，按每平方米 _元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 _元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。 2.产权调换。甲方以 地点， 房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付：_ (1)构造差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。 第八条 乙方在 _年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 _年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款 _元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月 _元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方，并按以下方法之一处理：_ 1.甲方供应同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期 个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过 个月，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 3. 第十三条 特别状况下安置逾期的处理假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：_ 1.不行抗力造成安置房屋建立延期; 2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期; 消失上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。 因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_ 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：_代表人：_ 乙方：_代表人：_ 最新居屋拆迁安置协议书范文(精)三 甲方：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 受托付拆迁单位：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 依据国务院城市房屋拆迁治理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因工程建立需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条乙方房屋的根本状况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑构造为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整; 总计补偿金额(大写)人民币_元整。 第四条产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米(其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。 2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_，建立用地规划许可证为_，建立工程施工许可证为_，土地使用证号土地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。(房屋装饰、设备标准见附件三) 该房屋阳台是封闭式非封闭式。 该房屋协议商定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 该房屋单价为每平方米_元(人民币)，总金额为人民币_元整。 协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议商定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理：_。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条差额结算 被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。 第六条搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 第七条产权调换房屋的交付 1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2.甲方应当在产权调换房交付使用后_日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_%向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第_种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房： 1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_元，按_个月计算，计_元;甲方先支付乙方_个月，计_元，余_个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。) 2.甲方供应周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方供应周转用房的，除甲方连续供应周转用房外，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条本协议自双方签订之日起生效。 第十四条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 最新居屋拆迁安置协议书范文(精)四 建立单位(甲方)：_ 拆迁户(乙方)：_ 依据_建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费)甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划治理部门批准的地区内进展迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产治理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看) 二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_. 三、甲方对乙方在临时周转期间按以下状况赐予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 八、其它： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产治理部门调解，调解不成的，可提请合同治理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_等单位各留存一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日