房地产营销的策划方案简短房地产营销策划要点(五篇).docx

房地产营销的策划方案简短房地产营销策划要点(五篇)推举房地产营销的筹划方案简短一 买方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，买卖双方就以下房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。 一、卖方将座落在 区 街 号 房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米)，附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。 三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的.有关税、费，由 担当。 八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 九、双方商定的其它事项： 卖 方：_(签章) 法定代表人：_(签章) 共有人：_(签章) 经 办 人：_(签章) 买 方：_(签章) 法定代表人：_(签章) 共有人：_(签章) 经 办 人：_(签章) 签定日期：_ 推举房地产营销的筹划方案简短二 xx地产领导： 您好! 面对房地产冰期的阴霾，为了节省本钱与人力支出，并消退职场疲钝所产生的“7年之痒”，在第一个法定端午节 刚刚完毕之时，我不得不圆满而凄婉地正式向xx地产提出辞呈。在过去的6年中，xx地产赐予了我许多许多，尤其是把我从一个房地产门外汉培育成了业内的专业人士。为此，我将永久对xx地产布满感谢之情，这种情愫亦将永久伴随我将来的人生旅程。xx年4月17日，是我永生难忘的日子，由于这一天是我到xx地产报到的日子，它将永久定格在我的记忆深处。 20xx年6月10日，也将是我不会遗忘的日子，由于这一天我正式向xx地产提出辞呈，它同样会铭刻在我的脑海之中。除了父母与自己的生日以外，我还将永久记住前述两个日子。由于这几个日子，要么给予我生命，要么转变我人生，要么使我懂得为人的根本准则-孝道。尽管如此，天下没有不散的宴席，世上没有不谢的花朵，为了自己自以为是的将来，我也必需向xx地产提出辞呈，并按公司的规定办理离职手续。 在xx地产的5年，是我努力的5年、学习的5年、进步的5年、感动的5年，也是刻骨铭心的5年。多少风雨历程，多少日日夜夜，多少同仁们夜以继日、日以追夜的共同作战场面，多少始于惊心动魄最终喜笑颜开的大事，多少令人数不胜数的感人场景，一出出、一幕幕，好像随时都在我的眼前出现，让人荡气回肠，令人浮想联翩。人生没有多少5年，也没有多少能有深刻记忆的5年，但在xx地产的5年，或许将成为我生命中最为闪光和值得回味的5年。xx地产的将来还很漫长，我的人生也还很漫长。 无论将来如何，我将连续关注xx地产，并在竭尽所能的状况下帮忙xx地产。在为自己祈祷的同时，更为xx地产祝愿，祝自己将来幸运，也祝xx地产一路走好!我信任自己的人生会很精彩，我也深信xx地产的将来会更加精彩! 以上辞呈，恳请批准。感谢! 此致 敬礼! 辞职人： xx年x月x日 推举房地产营销的筹划方案简短三 出售人(卖方)：_ 买受人(买方)：_ 第一条 订立合同的前提和目的 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、公平和协商全都的根底上，就本合同所涉房地产买卖居间效劳事宜，达成如下协议。 其次条 供应居间标的根本状况与价款 买方对该房地产状况已充分了解。 第三条 托付事项 1、卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立房屋转让合同的时机，并代办 等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。 2、买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立房屋转让合同的时机，并代办 等相关事宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。 第四条 居间方供应的居间效劳范围 1、承受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房; 2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进展查验; 3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项); 4、承受卖方的售房托付并为卖方联系适宜的买方; 5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问效劳; 6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等); 7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问效劳; 8、促成买卖双方签订房屋转让合同; 9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续; 第五条 居间效劳时间 居间效劳时间按以下第 种方式确定： 1、居间方供应的居间效劳自承受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产房屋转让合同之日居间效劳完毕。 2、居间方供应的居间效劳自承受买卖双方托付时起，至 居间效劳完毕。 第六条 买卖双方权利义务 1、买卖双方有权在签订房屋转让合同之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。 2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。 3、买卖双方在居间方未促成房屋转让合同成立时有权拒绝支付佣金。 4、买卖双方有权要求居间方告知进展房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。 5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交时机等商业隐秘负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。 第七条 居间方权利义务 1、居间方向买卖双方报告订立房屋转让合同的时机，并代办买卖双方相关托付事宜。 2、居间方在促成房屋转让合同订立时有权向买卖双方要求支付佣金。房屋转让合同订立后，买卖双方不履行房屋转让合同的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立房屋转让合同的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。 3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。 4、居间方应告知买卖双方进展房地产交易的现行税种、税率。 5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。 第八条 佣金收取 居间方在买卖双方签订房屋转让合同时，向买方收取佣金为房产成交价格的 %，即人民币：(大写) 元(小写：￥ 元);向卖方收取佣金为房产成交价格的 %，即人民币：(大写) 元(小写：￥ 元)。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。 第九条 其他事项 居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的商定进展划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户,开户银行为： ，账号为： 。 买卖双方商定，交易资金结算按以下第 方式确定： 1、买卖双方商定使用居间方供应的交易结算资金专用帐户; 2、买卖双方商定自行结算。 第十条 违约责任 一) 三方商定，居间方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害买方、卖方利益的; 3、有意隐瞒，提高托付标的利差; 4、其它过失影响买方、卖方交易的。 二) 三方商定，买方、卖方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害居间方利益的; 4、未能按合同商定支付佣金; 5、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 三) 三方商定，上述违约行为方，选择以下第 项商定的金额作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、商定违约金为人民币：(大写) 元(小写：￥ 元)。 2、按佣金额的 %，计人民币：(大写) 元(小写：￥ 元) 第十一条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同商定的以下第 项进展解决： 1、由仲裁委员会仲裁。 2、依法向 人民法院提起诉讼。 第十二条 其他商定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。 本合同自买、卖、居间三方签字(或盖章)后生效。本合同一式 份，买、卖、居间三方各执 份，具有同等法律效力。 卖 方(签章)：_ 买 方(签章)：_ 共有人(签章)：_ 共有人(签章)：_ 签约时间： _年_月_日 推举房地产营销的筹划方案简短四 甲方：_ 乙方：_ 甲方开发_房地产工程位于_，占地约_万平方米，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就_的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方供应更全面、更专业的广告效劳的原则，双方在公平协作、友好互利的根底上签订本协议，共同遵守（本合同范围为该工程的商业住宅局部，不包含商圈局部）。 一、效劳工程 乙方向甲方供应凯旋z广场工程的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告筹划效劳，详细效劳工作范围如下： 1、帮助甲方做好广告推广的日常工作。 2、常规效劳范畴： （1）总体策略方案 其详细内容包括： a、市场分析 b、品牌策略及定位 c、整合传播方案 （2）各阶段的媒介建议 （3）影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、dm、销售资料等。（仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作） （4）影视广告：创意、撰文等 （5）售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计 （6）公关促销活动的筹划和监控 （7）针对目标消费者进展适当的市场调查（定性分析） （8）工程视觉系统的设计补充 3、主动选择使用对甲方房地产工程广告宣传有利的第三方资源。 4、乙方以月为时间单位对工程的宣传工作成效及竞争对手状况（包括竞争品牌的广告样稿收集及分析）进展客观总结，并提交甲方；甲方有权利准时指出乙方缺乏，并要求乙方进展相应的改良和调整。 二、效劳期限 乙方为甲方供应广告筹划效劳的期限自20_年1月1日起至20_年6月30日止，总效劳期为六个月。 三、双方责任 （一）甲方责任： 1、双方合作期间，甲方应准时向乙方供应广告业务所需的各种技术性资料（包括产品学问）及市场资料，并应对供应资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方担当； 2、甲方应严格根据本协议及各单项合同要求的付款时间和金额准时支付有关款项； 3、甲方对乙方下达工作要求必需以书面的工作托付单形式，对于口头传达或无负责人签署的工作托付单，对方可不承受； 4、甲方对乙方供应效劳的工作成果应指定专人准时审核并确认，人员变动时须准时书面通知乙方。 （二）乙方责任： 1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方效劳，按时、按质、按量完成甲方托付的各项筹划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密；合作完毕后，乙方应交回一切由甲方供应的有关销售、数据等资料。 2、乙方应组成相对固定的效劳人员，为甲方供应专业的广告筹划创作效劳，乙方应保持效劳人员的相对稳定；人员变动时须准时书面通知甲方。 3、乙方所提交的创意表现及工作成果必需经甲方签字确认前方可实施； 4、乙方所需各种由甲方供应之资料应提早向甲方预约索取； 5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及_资料由甲方供应，则该责任由甲方担当。 6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。四、效劳方式 1、甲方将详细的营销规划和工程进度规划赐予乙方后，乙方应依据甲方工程的开发、销售进度以及实际需要，准时向甲方供应与开发、销售进度和实际需要相适应的广告效劳详细方案。 2、每月至少进展一次由双方高层共同参加的例会（在甲方处召开），评估当月广告效果，以指导将来的广告策略，同时协作市场变化修整工作规划和实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方效劳进度规划。因实际需要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应准时通知另一方。双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。 3、广告投放后，乙方应协作甲方进展广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进展广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。 四、效劳费用 （一）、经双方协商，甲方向乙方支付的效劳费用为：工程根本效劳费。 1、工程根本效劳费： _工程固定效劳费为人民币玖万元整（￥_）（已含税金）。 （二）、如甲方托付乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。 （三）、甲方应于每月的15日之前支付上一月的效劳费。 （四）、甲方支付乙方代理月费包含以下内容： （1）广告代理公司及专业人员之工作费； （2）企划人员日常为广告客户之企划工作费用； （3）创意及平面设计费用； （4）活动的监制费用（乙方所负责的活动）。 （6）因履行合同而产生的一切合理的相关费用（合同列明须由甲方另外支付的除外） 五、其他费用：（详细状况以单项合同为准） 1、影、模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作工程等第三方制作费用，由甲方直接与第三方结算（如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权）。如甲方托付乙方实施媒介公布、公关活动和监视第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费，然后在此根底上另加8.63%的税金（电视片制作除外）， 2、甲方确认的市调工程以及媒介相关资料的购置，所发生的费用由甲方直接向第三方支付。 3、由第三方印刷及制作的物料，乙方供应设计彩打稿一份及光碟盘一份。 六、学问产权 1、按国家着作权法规定，乙方为完本钱协议书商定工作范围的一切筹划方案、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有，乙方不得以任何理由要求甲方支付着作权费用，但乙方享有署名权。 2、乙方在合同期完毕后，有把工程的创意、制作内容参与评奖的权利，所获得的嘉奖归乙方全部；在合同期满一年后，乙方拥有将筹划方案对外公开的权利，但不得用于第三方工程。 3、全部由乙方供应、由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查讨论资料及其相关资料的版权均属甲方全部。 4、乙方与乙方创作人员如因本工程创作而发生着作权纠纷，由乙方负责解决并担当一切法律责任，并不得转变甲方拥有着作权的权利。 七、保密事宜 1、甲方向乙方供应局部资料为甲方商业隐秘，甲方须向乙方说明商业隐秘的内容和保密期限，乙方签名确认，对于确认为商业隐秘的资料，乙方有保密义务，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方供应。如因乙方泄密造成损失，甲方有权立即解除本协议并索赔直至追究乙方法律责任。 2、合作期间乙方不得将任何已经甲方通过及确认但未付实施的筹划及创意方案向第三方透露或以任何方式向第三方供应。否则因此而造成任何损失及法律责任由乙方担当。 八、解除协议的条件 任何一方有违反本协议的有关规定的，另一方有权书面通知该方予以准时订正，如该方未能准时订正，则另一方有权解除协议（提出解除协议方，必需至少提前一个月通知对方）。 九、争议处理 本协议一式肆份，甲乙双方执二份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。合作双方一般不得随便终止全面代理关系及合同的执行，如任何一方盼望提前解除合同需提前2个月书面通知另一方，否则违约方将负担一切经济、法律责任。 协议履行过程中如有纠纷，双方友好协商解决；若双方协商未能达成共识时，可向法院起诉。 如甲方未能按合同规定按时付款，经乙方催款，甲方逾期达十天仍未支付时，乙方有权立即终止合同。 十、不行抗力 此协议履行过程中，因发生不行避开、不能克制、不能预见之不行抗力大事，以致本协议无法履行的，可以免除责任；患病该大事的一方，应在大事发生后五天内通知对方。 十一、其它 本合同未尽事项，双方以书面形式另行处理。合作期间书信、传真件等往来正式文本为本合同附件，与本合同具同等的法律效力。 甲方：_ 日期：_年_月_日 乙方：_ 日期：_年_月_日 推举房地产营销的筹划方案简短五 出卖人(甲方): 身份证号: 配偶: 身份证号: 买受人(乙方): 身份证号: 配偶: 身份证号: 依据中华人民共和国有关法律、法规有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商全都订立本合同,以资共同遵守。 第一条甲乙双方经友好协商,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产详细状况如下: (一)甲方依法取得的房地产权证号为: (二)房地产座落在 (部位: )房屋类型: 构造: (三)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米。 (四)甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解,自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都,同意上述房地产转让价款为人民币计 元。(大写): 拾 万 千 百 拾 元整。 本合同签订后,乙方于 年 月 日之前支付全部房价款的 %计人民币 元,剩余尾款在双方办理房屋过户登记手续后付清。 第三条 甲、乙双方同意,甲方于 通知乙方进展验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及设备状况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。 第四条 自本合同签订之日起,甲方不再将该房屋另行出售,并且在该房屋具备办理过户登记条件时,准时通知乙方共同向房地产治理部门申请办理转让过户手续。 甲方承诺,在乙方或者托付他人办理转让过户时,积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的,甲方担当本合同商定的违约责任。 第五条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第六条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 第七条 违约责任 一、甲方将房屋另行出售给他人的,赔偿乙方主见权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。 二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续,并且在乙方要求后仍拒不帮助办理的。甲方赔偿乙方主见权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。 三、乙方逾期未付款,甲方书面催告后,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金,余款返还给乙方。 第八条 经甲、乙双方协商全都,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为本合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的,以补充条款为准。 第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同一式两份,双方各执一份,在双方签字后生效。 甲方: 配偶: 通讯地址: 联系电话: 年 月 日 乙方: 配偶: 通讯地址: 联系电话: 年 月 日