房地产买卖合同协议书模板房地产转让协议书范本(9篇).docx

房地产买卖合同协议书模板房地产转让协议书范本(9篇)精选房地产买卖合同协议书模板一 （1）以下房地产或权益可以设定抵押： 取得全部权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 城镇国有土地使用权。 依法生效的预售（购）房屋合同。 在建的房地产开发、建立工程。 （2）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。 （3）本合同一律用钢笔或毛笔填写。 （4）本合同以中文书写。若用两种（含两种）以上文字书写的，应以中文为准。 抵押人（下称甲方）：_ 法人营业执照或批文：_ 法定代表人：_ 国籍：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 第三人：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 受押人（下称乙方）：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 依据自愿、互利、公正和诚恳信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进展了友好协商，甲方为了_将自有_抵押予乙方，达成合同条款如下： 第一条?抵押物状况及价值 抵押物状况 抵押物名称 坐落 权证编号 面积 评估价值 备注 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币（大写）：_元，￥_；抵押金额为人民币（大写）：_元，￥_。其次条?抵押期限 第三条?抵押用途 第四条?抵押合同与_的关系 第五条?甲方法律责任 （1）抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。 （2）甲方保证先行足额投保，并将抵押物的_单交于乙方，_期须长于抵押期，抵押期间，如发生_事故，则乙方为_第一受益人。 （3）甲方保证在抵押期间决不将抵押物局部或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 第六条?抵押物的处分 债务人如未能按_之商定履行时，乙方可向市房地产市场治理处申请处分抵押物，所得款项按如下挨次安排： （1）_ （2）_ （3）_ 第七条?特约说明或特殊条款 _ 第八条?本合同之附件 （1）_ （2）_ （3）_ 第九条?争议的解决方式 _ _ 第十条?本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进展他项权登记。 第十一条?本合同生效条件 （1）本合同经甲、乙双方法定代表人（或托付代理人）签署，加盖公章。 （2）本合同须经_房地产市场治理处鉴证。 第十二条?合同文本 （1）本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 （2）本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。副本若干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。 甲方：（抵押人）_ 法定代表人：_ （托付代理人） 担保人：（第三人）_ 法定代表人：_ （托付代理人） 乙方：（抵押权人）_ 法定代表人：_ （托付代理人） _年_月_日 鉴证意见 经办人：鉴证机关（盖章） 负责人：年?月?日 备注： 精选房地产买卖合同协议书模板二 合同编号：_ 名目第一局部 合同说明 其次局部 双方的根本状况 第三局部 房屋土地状况概述 第四局部 房屋出售价格及手续 第五局部 争议的解决 第六局部 合同附件 第七局部 合同签署 第一局部 合同说明 1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿协商全都的根底上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行商定并签订补充协议。 其次局部 双方的根本状况 甲方(出售方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方(购置方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_ 第三局部 房屋土地状况概述 3.1 甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购置该房地产。3.2上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四局部 房屋出售价格及手续 4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。 第五局部 争议的解决 5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开头协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六局部 合同附件 6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘 第七局部 合同签署 甲方：_托付代理人签字：_日期：_乙方：_托付代理人签字：_日期：_ 精选房地产买卖合同协议书模板三 合同编号：_ 经纪机构或经纪人：_(甲方) 资格证书号：_ 住宅：_ 电话：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 资格证书号：_ 电话：_ 托付人：_(乙方) 名称或姓名：_ 身份证号：_ 住宅：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 住宅：_ 电话：_ 托付人：_(丙方) 身份证号：_ 住宅：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 住宅：_ 电话：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法、民法典及相关法律、法规、政策的规定，在公平、自愿、诚恳、信用、协商全都的根底上，签订本合同。 第一条本合同是甲方向乙方、丙方供应订立合同的时机和中介效劳，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。 其次条详细事项条款： (1)乙方自愿将坐落于_市区_街_巷_号_楼_单元_层_号，权属证载明的建筑面积_平方米的房地产(转让、出租、交换)给丙方。该房朝向_，_(全部权证、租赁证)号码。转让总价款(大写)_人民币。 (2)租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为_年;租金_元/月;年租金(大写)_人民币。 (3)交换：丙方向乙方供应的房地产坐落于_区_街_巷号_楼_单元_层_号，权属证明的建筑面积为平方米(全部权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向_，_(全部权证、租赁证)号码。 (4)丙方向乙方预付定金(大写)_元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。 (5)乙方、丙方向甲方交付中介效劳费(大写)_元人民币，其中乙方交付_元人民币，丙方交付_元人民币。此项中介效劳费于本合同签订之日一次付清。 (6)乙方与丙方保证供应的上述房地产权属清晰，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规制止交易的状况。 第三条甲方、乙方、丙方商定的以上事项，如因甲方供应虚假状况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取酬劳，还应担当违约责任赔偿金(大写)_元人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。 第四条乙方向甲方供应(转让、出租、交换)的房地产必需真实精确，若因其供应虚假状况给对方造成损失的，应担当违约责任赔偿金(大写)_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第五条丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应担当违约责任赔偿金(大写)_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第六条本合同签订后，由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。 第七条其他商定事项： _。 第八条合同纠纷的处理 本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，商定实行以下第_项方式解决。 (1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。 (2)向有管辖权的人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有关规定处理。 第九条本合同一式_份，效力等同，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_丙方：_ (签字或盖章)(签字或盖章)(签字或盖章) _年_月_日  _年_月_日  _年_月_日 精选房地产买卖合同协议书模板四 姓名： 国籍： 目前所在地：上海浦东新区 民族：汉族 户口所在地：河南 身高体重：160 cm 50 kg 婚姻状况：未婚 年龄：23岁 人才类型：一般求职 应聘职位：房地产销售 工作年限：一年 职称：无 求职类型：全职 可到职日期：随时 月薪要求：50008000 盼望工作地区：上海 公司名称：北海永高房地产开发有限公司 起止年月：20xx0320xx08 公司性质：所属行业： 担当职务：筹划经理 工作描述：帮助北海星海名城的初步营销筹划工程，制定工程营销规划，编制房地产的整体营销规划，包括价格策略、市场推广，销量安排和统一实现，组织和进展房地产网站筹划和推广活动，组织实施企业品牌活动，完成市场调查和工程工程规划所必需的定位、营销策略工作，并以书面形式提交开发商确认。对规划工程销售部员工进展培训和指导，加深销售人员对工程的了解，增加营业额。帮助销售经理完成佣金结算和回款，维护公司利益，躲避风险。帮助总监建立并维护与开发人员和利益相关者的关系，以提高公司的知名度和声誉。 离职缘由：想找一个离家较近的地方，我个人比拟恋家。 毕业院校：永城职业学院 最高学历：大专 毕业日期：20xx601 所学专业：房地产经营与土地治理所学专业 外语：英语一般 国语水平：良好 粤语水平：良好 一年以上的房地产工程销售、规划、和治理工作阅历，熟识房地产企业运作流程和房地产工程的全面推广和销售规划，和强有力的执行和掌握功能在房地产工程销售，执行策略和文案的同时，他也有肯定的工作力量活动筹划和整体公共关系，并能带着团队工作。 具体个人自传本人性格开朗，热忱，工作积极主动，责任心强，有良好的团队意识，亲和力强，有较高的创业热忱和敬业精神，能承受较大的工作压力。此外，我还具有良好的沟通力量，规律严谨，思维开阔，写作流畅，在工作中力求精益求精。 通讯地址： 联系电话： 家庭电话： 手机： 号码： 电子邮箱： 精选房地产买卖合同协议书模板五 合同编号： 甲方： 托付代理人： 联系地址： 联系电话： 开户行： 账号： 乙方： 托付代理人： 联系地址： 联系电话： 开户行： 账号： 依据_及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认依据以下条款订立合同，以资共同遵照执行 一、房地产根本信息及交易价格 1、房地产坐落于_市_路街巷?（里、坊）_号_房，_证_证号_号，测量：_图_幅_地号。 2、该房地产构造_层，使用土地面积为_平方米，出售部位为该屋_楼（栋）_单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为_平方米，连同室内附着设施。 3、买卖双方议定交易价为人民币_元，?（大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价_%?元?，（大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）作为定金支付给卖方，余额_元?，（大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整），应在_房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。 二、交付事项 1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_个工作日内。 2、本合同实际支付金额为人民币（大写）_。 3、甲方给乙方的付款方式：支票；电汇；银行汇票；lc；t/t。 4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_。 5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物全部权归乙方全部。 6、定金： 三、?违约事项 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。 四、免责条款 1、双方商定由于水灾、火灾、地震、台风、战斗、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不行抗拒的缘由，导致合同不能全部或局部履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。 五、违约责任 1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_的违约金。 2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_的违约金。 3、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权恳求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。 六、争议解决的方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方担当_，交通费等相关合理费用。 七、其他 1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而猎取的对方之商业及技术隐秘，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。 2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_个工作日内回函，否则视为无效。 3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 4、本合同签订后，凡违反广州市房地产交易治理方法（简称：交易治理方法）第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将根据交易治理方法第四十一条、第四十二条规定处理 甲方：（盖章） 托付代理人： 乙方：（盖章） 托付代理人： 签订地点： 签订时间： 精选房地产买卖合同协议书模板六 _房地转字（_）第_号 转让方：_（甲方） 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 受让方：_（乙方） 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条 甲方在深圳市_地段（地块编号：_）拥有房地产，名称：_，数量：_，现有偿转让，转让方式为：_ （1）出售 （2）交换 （3）赠与 （4）继承 其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业 土地面积：_m2 其中：基底分摊面积：_m2 公用分摊面积：_m2 _面积：_m2 共有使用权土地面积：_m2 物业局部为：_ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_币，单价_元m2，总金额_元，（小写：_元）；并于_年_月_日前全部交完。 第四条 土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条 乙方连续履行原土地使用规章中的有关规定，原条例公布前行政划拨的用地和历史用地，必需履行_有关规定的义务。 第六条 乙方从_年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。 转让方（盖章）：_ 受让方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 精选房地产买卖合同协议书模板七 抵押人： 抵押权人： 为确保 年 月 日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于 区 街(路、小区) 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 2，占地面积 2。 其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押期限自 年 月 至 年 月 。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 (大写)， (小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)： (大写)， (小写)，抵押率为百分之 。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 甲方(签章)：乙方(签章)： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间：年月日 精选房地产买卖合同协议书模板八 卖方（以下简称甲方）：_地址：_联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_ 买方（以下简称乙方）：_地址：_联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_托付代理机构：_经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_房屋构造为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋全部权证号_（共有权证号_），土地使用证号_，土地使用权限取得方式为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_ _ 4、该房屋租赁状况_ 5、乙方对该房屋的各项根本状况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_方担当修理责任。 其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（币）每平方米_元，总金额_元，大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第三条付款方式双方商定按以下第_项以（现金、支票、其他_）方式支付房款： 1、一次性付款：本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款：_受理日期：_年_月_日编号：_托付方备注托付权限代 办各类房产交易手续（包括：代缴税费；代办房产权证；代办土地使用证；其它）代办房地产抵押登记手续（包括：代办理他项权证；代办注销手续），代 办各类房地产（厂房、营业房、住宅、办公房）租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套（幢）元说明： 1、登记； 2、交易胜利，托付方付1%中介手续费。 受托方（签章）：_托付方（签章）：_ 受托方经办人（签章）：_托付方经办人（签章）：_ 日期：_ 精选房地产买卖合同协议书模板九 委?托?方：_?（以下简称“甲方”） 承?托?方：_?（以下简称“乙方”） 第一条?依据中华人民共和国广告法、_及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方托付乙方在_的广告制作，达成如下制作协议： 制作工程 其次条?广告内容：_。 第三条?规格：_。 第四条?材质：_。 制作要求 第五条?甲方要求乙方采纳_。 第六条?甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。 制作周期 第七条?自乙方收到甲方预付款之日起_天，验收日期：_年_月_日。 第八条?该广告工程总费用为：_。 验收 第九条?制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。 付款方式 第十条?甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即rmb￥_；人民币大写_万_仟_佰_拾元整。 第十一条?验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的全部费用，即rmb￥_；人民币大写_万_仟_佰_拾元整