房屋租赁合同意向书租赁协议意向书(三篇).docx

房屋租赁合同意向书租赁协议意向书(三篇)房屋租赁合同意向书 租赁协议意向书篇一 甲方： 西安航空发动机集团天鼎有限公司 乙方： 甲、乙双方本着公正、公正、公平、互利的原则，就乙方租赁甲方位于 陕 西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业，开设 小六汤包餐厅 事宜，签订此意向: 一、标的物业 双方确定乙方租赁甲方位于 陕西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业作为将来经营 小六汤包餐厅 的场地，租赁面积为 695 (暂定) 平方米(签约面积以国家相关测量部门测量数据为主)。(后附图纸红色线内为租赁标地) 二、合作条件 1、 双方商定的交房标准为： 甲方：供应乙方所需手续，签订正式房屋租赁合同。 乙方：供应甲方所需手续，同意并签订正式房屋租赁合同，并根据正式房屋租赁合同履行合同内容。 2、 双方同意在签订正式房屋租赁合同时，根据当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。 3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。 4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应根据商定的条件将房屋租赁给乙方。 5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门批准同意后，与甲方签订正式房屋租赁协议。 6、甲、乙双方就房屋签订房屋租赁合同后，本协议自动解除，双方互不主见其他任何责任。 三、合作意向 双方均同意就标的物业合作事宜与对方进展进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。 四、双方商定 1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。 2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。 五、附件 本意向书附件包括： 标地图纸(红线内为租赁物业)  甲方： 乙方： 20xx年xx月xx日20xx年?xx月xx日 房屋租赁合同意向书 租赁协议意向书篇二 房屋租赁意向书 出租人(甲方)：海南凯丰城建投资有限公司 承租人(乙方)：中国农业银行股份有限公司儋州分行 甲、乙双方本着诚信合作的原则，经协商全都，就乙方向甲方租赁凯丰城市广场商业广场一楼事宜，签订本意向。 一、租赁房屋 乙方向甲方承租的房屋位于凯丰城市广场商业广场一楼，建筑面积600 平方米。 二、租赁期限、续租 1.双方商定本意向书项下的房屋租赁期为6年，自 20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 2.租赁期满，如甲方连续出租，乙方在同等条件下，享有优先承租权。甲方于合同期满前三个月以书面形式通知乙方。乙方如有意续租，应在接到甲方通知二个月内办理有关续租手续。 三、用途 租赁房屋用于开办中国农业银行股份有限公司儋州分行营业网点。 四、租金及支付方式 1.双方商定租金按每月8.3万元人民币 (建筑面积为600平方米)计付。年租金总额99.6万元，租金自房屋交付之日起计。租金每三年环比递增6%。 租赁期内，如遇实际租赁期间不满1年的情形，则乙方在该年份应付的租金按“年租金÷365天×乙方实际承租的天数”计算。 租赁期内，租金严格按合同商定执行，不随市场变化而调整。 2.电费：按单独安装的电表读数计算，每度电的单价按当地行政机关的用电价格标准收取(含公告用电和线路损耗的电费)。如电力部门调高，则单价相应调高。但须附相关部门的通知。 3.水费：按单独安装的水表读数计算，每吨水的单价按当地行政机关的用水价格标准收取(含公告用水和损耗的水费)。如水力部门调高，则单价相应调高。但须附相关部门的通知。 4.租金及水电费支付的方式： 租金按季支付，在每季度的首月份支付当季度的租金。乙方支付租金、治理费前，甲方先向乙方开具应纳款项真实税务发票，乙方在收到发票后6个工作日内，凭票转账支付至甲方账户。未经乙方同意，甲方不得要求乙方将租金支付给第三人。 3.水电费按月结算，于每月的20日前由甲方代收代缴。(支付方式与租金一样) 五、装修期 开头正式营业之日前均属装修期，装修期原则上不超过 个月，装修期内乙方无需支付租金和物业治理费，但乙方须支付影城装修期间发生的水、电、建筑物垃圾处理等有关费用。 六、其他费用的担当 1.租赁期间，因房屋租赁所应缴纳的各种税、费由甲乙双方按国家规定各自担当。 2.租赁期间，因乙方正常使用租赁房屋所产生的电话费，由乙方担当。 七、广告标识和空调 1.广告标识 租赁期内，甲方将租赁房屋所处建筑物西面外墙的第5层楼面专属乙方免费使用，乙方用于设立“中国农业银行”的广告标识。(形式和尺寸由甲乙双方另行协商 ) 除以上商定外，甲方还同意乙方在租赁房屋正上方的外墙设立广告标识，不收取乙方任何费用。(高度不得超过3米，长度不得超过乙方门面总长) 但设立该标识的审批手续、制作费、以及因乙方使用、维护该标识所产生的费用均由乙方自行负责。 2.空调 ：租赁房屋的空调由乙方自行安装、维护和治理。 八、房屋的修缮 1.租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代为修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和之需要。 2.租赁期间，如房屋及相关设施发生损毁、漏水等影响乙方正常使用情形的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，否则，乙方有权自行修缮，因此所花费的相关费用由甲方担当。 九、甲方的其它权利和义务 1.甲方向乙方声明并承诺： 1)甲方出租房屋系合法建筑，对出租房屋享有完全全部权和使用权，不存在权利归属争议，房屋消防验收已合格。 2)租赁期间，若该房屋与他人发生的一切产权或经济纠纷由甲方负责处理。如因此影响乙方的正常营业，甲方应担当相应的赔偿责任。 2.甲方应在本合同签订之日的次日向乙方供应符合本合同商定的房屋。 3.租赁期内，甲方应保证房产的正常供水、供电并保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 4.甲方有权对房屋及设施的使用状况进展检查和监视。 5.承租期间有关的一切设备(包括门窗、水电表等)损坏，其修理所需材料费由乙方负责，甲方供应有偿修理。 6.甲方有权制止乙方占用公共场所摆摊设点，维护街面通畅干净。 7.房屋正门街面(西面)停车场由乙方统一治理。乙方在租赁合同期间可以无偿使用上述停车位(约10个)。 8、为了便利乙方财务转账，乙方在支付租金、治理费前，甲方应先向乙方开具应纳款项的真实税务发票，如甲方不能准时在乙方支付租金、治理费前向乙方供应税务发票，乙方可拒绝向甲方支付租金、治理费而不担当违约责任，该条款甲方已认真阅读，并同意按乙方的要求办理。 十、乙方其他权利与义务 1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或进展赔偿。 乙方享有正常使用承租房屋及其附属设施的权利。在电网停电时，乙方可自行发电。 2.乙方为了适合经营需要有权在不影响房产的主体构造和整体形象前提下对承租房屋进展改造、装修，但需事先通知甲方。 3.乙方应按合同商定按时交付租金及各项费用。 4.未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转让或转租，但农行系统内的营业网点除外。 5.甲方假如在租赁期间变更或更换产权人，在维持原合约不变的前提下，乙方应予以协作。 十一、其他 本意向书正本壹式肆份，双方各执贰份。自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。在房屋租赁合同签署前，本本意向书是证明乙方已经预租该房屋的唯一有效文件，房屋租赁合同一经签署前签署，本意向书即自动失效。 甲方：(公章) 乙方： (公章) 法定代表人： 负责人或授权代理人： 年 月 日 年 月日 房屋租赁合同意向书 租赁协议意向书篇三 房屋租赁意向书 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 鉴于： 1、甲方拥有坐落于_市_街_号房屋的全部权，该房屋建筑面积_平方米，使用面积_平方米。 2、乙方拟租赁甲方房屋，用于商业经营。 甲乙双方经过公平协商，就乙方承租甲方位于_房屋的有关事项达成意向性协议，特订立如下条款： 第一条 甲方同意将乙方拟承租的位于_房屋(建筑面积 平方米)出租给乙方使用。 其次条 房屋租赁协议主要条款 1、房屋租赁期间为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 2、乙方同意自租赁物交付使用后向甲方支付租金，租金根据人民币 元/平方米/月的标准计算。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁协议。 4、租金的支付方式和时间为 。 5、除非双方协商全都外，双方在签署正式房屋租赁协议时，不得对本意向书中商定的其次条“房屋租赁协议主要条款”作出任何修改。 三、其他条款 1、因甲方不具有出租权利或将任何不适合出租的土地、房屋出租给乙方(包括但不限于该等出租行为违反相关法律法规的规定)，给乙方造成风险或损失的，由甲方赔偿乙方由此产生的任何风险或损失。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，甲乙双方可以对名称变更事项进展签字或盖章确认，但无论双方是否确认，均不因此影响租赁合同的条款内容和效力。 3、本合同为意向合同，当满意以下条件(1) ;(2) 后，甲乙双方签订正式租赁合同。当乙方确认该等条件不能满意时，可以向甲方发出通知(不管该等通知是否以书面方式进展)，解除本意向协议。 4、本意向书一式贰份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执壹份。本合同对甲乙双方均具有约束力，甲乙双方应当诚信履行本协议，任何一方违反本协议的商定，均构成违约，并担当相应的违约责任。 甲方： 法定代表人或授权代表： 年 月 日 乙方： 法定代表人或授权代表： 年 月 日