房屋买协议书购买房屋协议书的内容(七篇).docx

房屋买协议书购买房屋协议书的内容(七篇)关于房屋买协议书(精)一 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条房屋根本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，房屋构造为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。 土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_。 3、其它方式：_ 第四条交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。 逾期付款超过_天，甲方有权按下述第种商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。 逾期交付超过_天，乙方有权按下述第种商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。 若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业治理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。 (乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极赐予帮助。 如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。 甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条其他商定事项_。 第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会_仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。 合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 买方： 卖方： 电话： 电话： 日期： 日期： 关于房屋买协议书(精)二 发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建立工程及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关施工事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、 工程名称：天津海事局烟台航标处原有设备房撤除工程 工程地点：天津海事局烟台航标处院内 工程内容：地面原建筑物、原建筑物地下外墙毛石根底的撤除及全部撤除废料外运，处置等。 二、 施工中拆下的各类废旧材料经甲乙双方认价后，由乙方处理，且在决算中扣除。 其次条：工程日期 开工日期： 20xx年6月 4日 竣工日期： 20xx年6月 6日 合同工期总日历天数 3 天 第三条：工程价款及结算方式 工程总造价约(人民币大写)：陆万捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分 (￥68389.74结算方式：乙方完成全部撤除清运工作后十五日内，甲方先预付预算造价的元)70%，余额待审定后一次性付清。(定额工日按53元/个计算) 第四条：甲乙双方工作职责 一、甲方责任： 1、 乙方进场后，甲方向乙方进展施工范围内地下管线等有关方面的施工技术交底，并交待清晰施工现场四周地下障碍物与在施工中需留意的事项并供应有关技术资料。 2、 负责拟撤除房屋的断水、断电、断通讯等工作。 3、 协作乙方做好各方面的协调工作。 4、 负责对拆迁施工现场的监视、检查。 5、 负责对撤除完毕的工程进展验收。 二、乙方责任： 1、 按甲方的要求按时进入拆迁场地，保证工期的顺当完成。 2、 负责对本协议所列的撤除范围内建筑物及附属物的撤除，清运，清扫等工作。 3、 因乙方缘由造成的事故，行政惩罚等一切责任、费用等均由乙方自行担当。 4、 在撤除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路准时安排人员清扫。 第五条：违约责任 1、 违反本合同规定，甲乙双方各自担当其责，造成的损失由责任方全部担当(含经济损失)。 第六条：安全施工 1、 乙方根据有关规定，实行严格的安全防护措施，担当由自身安全措施不力造成的事故及因此而发生的费用。 2、 乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排专业人员协作。 第七条：争议 甲乙双方发生争议时，应当本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方 ： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： 合同签订时间： 关于房屋买协议书(精)三 你好，关于房屋过户诉状范本如下：_ 原告：_住址：_身份证号码：_。 被告：_住址：_身份证号码：_。 诉讼恳求 1、判令被告担当违约责任，向原告双倍返还定金人民币 _ 元，并担当卖方未履行合同产生的全部费用; 2、由被告担当本案的诉讼费用。 事实和理由 2022年_月_日原被告在_房产代理有限公司_分公司的居间斡旋下签订了房地产买卖三方合同。该合同商定：_原告购置被告位于_市_小区个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极帮助和协作经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别供应办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自供应的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同商定的义务，买方赐予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并担当卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不行再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币_  元。依据合同的商定，被告应当积极帮助和协作经纪方办理所购房屋供应办理房屋全部权证书更名等的全部凭证和手续。但被告于2022年_月_日在毫无理由的状况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不供应任何手续。期间，原告曾屡次与其协商连续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2022年_月_日原告向被告主见解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币_  元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币_  元。被告的这种行为不仅铺张了原告巨大的精力和时间，同时也严峻损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，提起房屋纠纷起诉，请贵院依法支持原告的诉讼恳求。 此致 人民法院 具状人：_ _ 年_月_日 关于房屋买协议书(精)四 出租方(以下简称甲方)_有限公司 承租方（以下简称乙方） 甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在       建筑面积为   平方米。租用期   周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为   人民币(含建筑税)，每年租金   元 (大写：   元整) 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金    元人民币(自违约之日起三十天内付清) 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金    元人民币(自违约之日起三十天内付清) 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由其次种方式解决(以下方式只能选择一种) 1. 提请 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 电话： 日期：       日期： 关于房屋买协议书(精)五 编号： 托付方(甲方)： 身份证号： 受托方(乙方)： 营业执照号码： 法定代表人： 房地产经纪机构资质证书号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公平、自愿的根底上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其托付代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填)， 座落：_ _ ;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;构造：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;是否出租;租期：_;房屋用途：_; 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应供应以下效劳：_。 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘 (四)应保证具有房屋全部权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (五)甲方应保证为乙方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满意乙方代办业务的特殊条件要求; 第四条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理状况准时向甲方照实汇报。 (三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (五)收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; (六)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第五条 托付事项的完成 “完成托付事项”是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方的 房地产权证办出 视为托付事项完成。 第六条 费用与佣金 (一)代办业务所收取的费用 代办业务所收取的费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。 乙方完成托付事项的，代表的费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 第七条 转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第八条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第九条 违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (二)甲方未如约支付代办费用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用; 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项 第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十三条 本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。 托付人(章：) 居间人(章)： 住宅： 住宅： 托付代理人： 托付代理人： 关于房屋买协议书(精)六 户主方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户(5户甲) 修理方方：- 为保证楼房屋顶漏水修理质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：(以下简称户主、修理方方) 第一条、修理质量标准及要求 1、经户主方集体争论统一与修理方方(可自行选择合理楼顶防漏修理方式)签订本合同。 2、修理地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。 3、修理质量标准：楼顶层面修理必需在保证不影响楼房的安全前提下进展，修理以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶(指定修理局部)所消失的全部渗水部位都必需进展修理，在修理期间，户主方可派人在现场予以质量监视和帮助局部工作。 4、修理要求： 户主方通知修理方方在修理开工之前须进展实地勘察，提出合理共识的修理方案，否则造成的一切费用由修理方方负责。 由修理方方详细组织修理施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由修理方方自行负责。 修理方方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该修理所造成的余泥杂物，并听从户主方对该修理工程的监视治理，否则造成的损失及费用由修理方方负担。 5、修理工期：在正常状况下2天内必需完成。 6、修理质保事宜：楼顶修理部位的保修起始日期自最终修理检验完工之日起计算。在没有不行抗力及人为因素破坏状况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即修理合格后应当连续保修3年。且在保修期内消失漏水的状况后，户主方通知修理方方后，修理方方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由修理方方负责。 其次条、修理工程款的商定及给付 1、修理工程款商定金额：3000元人民币，(大写：叁仟元)。 2、修理方方修理楼顶漏水工程款须按商定不能超出预算，若超出，缺乏部份的由修理方方自行解决。 第三条、其它商定 1、修理方方因修理而造成的其他责任由修理方方负责。 2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决局部与本协议具有同等效力。 3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，户主、已方双方各执一份。 户主方(签章)：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户 签订日期：20-年7月3日 修理方方(签章)：- 签订日期：20-年7月3日 关于房屋买协议书(精)七 售房单位：_ 购房人：_ 为了深化_镇住房制度改革，促进住房商品社会化，依据府发_号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街_号_幢_单元_楼_号，竣工使用于_年的_构造，建筑面积为_平方面军米的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或本钱价购置。 1、按标准价购房。 有_平方米建筑面积按标准价评估核定为_元 经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_元有_平方米建筑面积按市场价评估核定为_元2。单件设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 2、按本钱价购房。 有_平方米建筑面积按本钱价评估核定为_元，经工龄折扣后的房价为_元2有_平方米建筑面积按实际本钱价评估核定为_元2有_平方米建筑面积按市价评估核定为_元2。单价设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。购房合同范本 三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为：_元。其中现金_元，公积金_元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过_年，余款要计收利息。 首期付款：_元，余款_元。 付款期限：_年_月_日至_年_月_日。 每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额：_元。 累计实付总房款为：_元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同 其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。 职工以标准价购置住房，拥有局部产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_。一般住用_年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购置权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产治理部门有优先购置权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进展安排。 职工以本钱价和实际本钱价购置的住房，产权归个人全部，一般住用_年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。 职工以市场价购置的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。 六、乙方不得擅自转变所购住房原来的构造有用途，若需装修，按_市政府公布的_市_市房屋室内装修构造安全治理规定办理。住房自用和公用局部的修理的详细事宜按_市_镇公有住宅售后修理治理暂行方法执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它商定事项：_ 本合同一式三联，甲方持 第一联，乙方持 其次联，甲方财务部门持 第三联。乙方所持 其次联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位购房人审核单位 附：乙方缴交房款专用收据 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日