抵押借款协议书正规抵押借款协议书范本(十四篇).docx

抵押借款协议书正规抵押借款协议书范本(十四篇)抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇一 一、乙方将坐落_面积_平方米工地及其地上建筑物即_号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_万元。 二、利息按月利率_分计算，于每月一日支付。 三、本借款期限二年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止，期满应一次还清。但假如乙方不按其次款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可恳求返还借款。 四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的全部权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。 五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。 六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。 甲方：_ 住址：_ 身份证统一号码：_ _年_月_日 乙方：_ 住址：_ 身份证统一号码：_ _年_月_日 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇二 合同编号： 抵押人(甲方)： 住宅： 法定代表人(或授权代理人)： 开户金融机构及账号： 抵押权人(乙方)： 住宅： 法定代表人(或授权代理人)： 为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。 第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营治理权。 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。 第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十一条抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条商定义务或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、转变贷款用途、卷入或马上卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下挨次安排： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条其他商定事项： 其次十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成全都意见的，按以下第( )项方式解决： (1)向 仲裁委员会申请仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 其次十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。 其次十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：(公章)乙方：(公章) 法定代表人：法定代表人： (或托付代理人)(或托付代理人) 附：号抵押合同项下： 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇三 借款人(债务人)： 抵押人： 贷款人(人)： 本合同各方依据中华人民共和国、中华人民共和国民法典、城市房地产抵押治理方法等规定，本着公平、自愿、诚恳守信、协商全都的原则，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并共同遵守。 第一局部借贷条款 第一条借款用途：本合同项下之借款必需合法使用。 其次条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。 第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。 第四条借款利率：借款期限内的(年/月)利率为(大写)即￥(小写)。 第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。 3.其他： 第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收利息另行商定的除外，双方另行商定。 第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。 如消失以下情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息： 1.借款人将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他担保的; 3.其他： 第八条借款人的权利和义务： 1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查; 2.保证本借款不用于非法活动; 3.根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。 第九条贷款人的权利和义务： 1.保证资金来源合法; 2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实; 3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款; 4.有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权。 其次局部抵押条款 第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)：￥元(估价报告编号：字第号)。 第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的全部费用。 当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条其次住宅担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次住宅的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种商定： 1.抵押人不必另行出具其次住宅的担保声明; 2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三局部违约责任及其他商定 第十七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1.借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3.贷款人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金; 4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金： (1)贷款人无正值理由在借款方全部归还本金和利息三日 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇四 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条 抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号： ) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条 甲乙双方的义务 (一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二) 乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条 其他规定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条 争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决。 2、协商不成，请有关部门调解。 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 身份证号码： 乙方(签字、盖章)： 身份证号码： 订立时间 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇五 抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为元人民币(￥)。 2、借款期限：自20年月日起至20年月日止。 3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到海口市房地产治理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 (1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付_款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 (2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部_款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经海口市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方：乙方： 代表：代表： 签约时间：20年_月_日 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇六 编号：_ 甲方：_(债权人、抵押权人、) 身份证号码：_ 乙方：_(债务人、抵押人) 身份证号码：_ 乙方向甲方申请借款。双方经协商全都同意，乙方以其全部的房产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、城市房地产抵押治理方法等法律法规的规定，双方本着公平自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达本钱合同，并保证共同遵守执行。 第一条 乙方向甲方借款金额为人民币 元整(￥ )。 其次条 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止。照实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第三条 借款的归还： 1、还款方式的选择：【 】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。【 】在借款到期日一次性结清本金和利息。 2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方从前所出具的借据。 3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。 第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。 第五条 乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方供应抵押担保，该房屋产权证号为： ，面积： 平方米，房产价值/剩余价值为： 元人民币。 第六条 本抵押担保的主债权数额为： 元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第七条 本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括商定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和全部其他应付款项。 第八条 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发觉乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第九条 违约责任 (1)、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 (2) 第十条 其他条款： 第十一条 本合同一式 份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关 份，本合同自甲乙双方签章之后生效。 甲方(签章)：_ 电话_ 乙方(签章)：_ 电话_ 合同签署日期： 年 月 日 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇七 抵押人：(以下简称为甲方) 抵押权人：(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于_年_月日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的车库作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的车库抵押。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下车库抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 第一条：甲方用作抵押的车库座落于：，其车库建筑面积：_m2，车库编号：_。 其次条：依据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：_;债权人为：_年_月_日至_年_月_日。 第三条：该车库开发商售卖价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。（月利率6.7） 第四条：甲方保证上述车库权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。 第五条：乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的， 乙方担当赔偿责任。 第六条：抵押车库现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复车库原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产（原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产），在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押。车库不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条：抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押车库方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押车库的权利。 第九条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条：本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条：在抵押期间，抵押车库被拆迁、改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以车库拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。 第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延 期协议的，乙方有权自行处分该抵押车库，甲方无权以任何形式进展干预。乙方处理抵押车库，清偿债务本息。处理抵押车库所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进展补充，补充条款与本合同有同等法律效力。 第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。 第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 第十六条双方商定的其他事项： 甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)： 公民身份证号码：公民身份证号码： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 合同签订时间：年月日 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇八 _县_乡_协议字第_号 经中国农业银行_县支行_营业所(以下简称贷款方)与_(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。 一、自_年_月_日至_年_月_日，由贷款方供应借款方_贷款_元。借款、还款规划如下： 二、贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_%。 三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。 四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停顿发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_%计算。 六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 七、借款方以_，价值_元，作为借款抵押品，由贷款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。 八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。 九、本协议书一式_份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。 十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。 借款方贷款方公证单位 借款单位(人)(章)贷款单位(章)公证机关(章) 负责人(章)审批组长(章)公证人(章) 经办人(章)信贷员(章) 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇九 抵押权人(甲方)_ 抵押人(乙方)_ 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的位于_市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。 其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费) 第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条 乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产治理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款制止或排解的任何方式或任何目的。 第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性构造转变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 第十条乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。 第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 抵押物的保险 第十二条 乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意) 第十四条 乙方不行撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，承受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不行撤销。 第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，全部费用由乙方支付。 第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部准时供应新的担保，并办理相应手续。 第十八条发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： (一)依据借款合同的商定借款合同提前到期的; (二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条; (三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。 其次十条处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理： (一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; (二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; (三)扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。 其次十一条分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方。 其次十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作 抵押借款协议书正规 抵押借款协议书范本篇十 甲方(托付人)：_，性别：，诞生年月：身份证号码：，工作单位：，职务， 常常居住地：. 乙方(受托人)：_，性别：，诞生年月：身份证号码：. 依据甲方业务需要和借款申请，甲方托付乙方代为办理贷款业务，为明确各自的权利和义务，遵照国家有关法律规定，经双方协商全都，订立本合同，有关协议内容依据国家有关法律法规执行，以便共同遵守执行。 第一条托付代理事项 一、甲方依据业务需要，融资总需求为人民币：_元(大写人民币：_元)，贷款用途为_. 二、甲方必需供应真实有效的身份证明文件、工作证明文件、收入证明文件、地址证明文件及其它财力证明文件，托付乙方帮助办理抵押或无抵押无担保的贷款事宜。 其次条担保条款 一、为保证贷款发放机构的资金安全，甲方将位于省市区路小区号楼单元室抵押给贷款发放机构。 二、甲方承诺协作贷款发放机构及乙方办理本条第一款列明的房屋的抵押登记手续，如因甲方缘由导致无法办理房屋抵押登记手续，产生的一切法律后果由甲方担当。 第三条甲方的权利和义务 一、甲方有权按贷款发放机构商定的用途使用借款。 甲方在符合规定条件下，有权向贷款发放机构申请贷款展期，并在贷款发放机构批准后准时与其办理展期手续。 二、甲方有权要求乙方、贷款发放机构对甲方供应的有关资料予以保密，但法律法规另有规定的除外。 三、甲方应按乙方的要求向乙方、贷款发放机构供应有关状况资料，并保证所供应状况资料的真实、完整、有效。 四、甲方应按贷款发放机构的规章制度按期归还全部借款本金和利息。 五、甲方应积极协作乙方、贷款发放机构对借款使用状况进展检查、监视。 六、保证按本合同商定准时向乙方支付劳务效劳费用。 七、借款期间甲方如发生联系资料变更等事项，应当提前通知乙方和贷款发放机构。 第四条乙方的权利和义务 一、乙方有权检查、审核、监视甲方借款的使用状况和申请材料的真实性，在甲方借款期间有权监视了解甲方的财务状况和联系方式，有权向贷款发放机构供应甲方的真实资料。 二、乙方有权向甲方收取劳务效劳费用。 三、在帮助甲方办理贷款事宜期间，乙方依据业务需要有权扣押甲方的相关证件。 四、乙方依据甲方提交的相关贷款申请材料，帮助甲方向贷款发放机构办理贷款业务。 五、乙方帮助甲方做好托付贷款事宜，并为甲方躲避贷款发放机构的不合理要求。 六、甲方须遵守贷款发放机构的相关规定，在甲方违反贷款发放机构的条约并拖欠还款的状况下，乙方有权利帮助贷款发放机构追讨贷款资金。 七、乙方对甲方供应的一切有关资料应予贷款发放机构除外的第三方保密，但法律法规另有规定的除外。 第五条代理费用及支付方式 一、甲方与乙方签订托付贷款协议当日，甲方应当以现金形式向乙方支付人民币：元，(大写人民币：元)作为乙方为甲方办理贷款的根底费用。 甲方承诺，不管乙方办理贷款业务能否胜利，甲方在任何状况下都不要求乙方将已经收取的根底费用退还甲方。 二、甲乙双方商定，贷款发放机构出具贷款承诺函之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的%作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币：元，(大写人民币：元)。 三、甲乙双方商定，贷款发放机构发放贷款之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的%作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币：元，(大写人民币：元)。 第六条违约责任 一、因甲方缘由使乙方无法正常履行协议或合同所造成的损失，一切不利后果由甲方自行担当。 二、甲方未准时给付乙方酬劳时，