拆迁工作心得体会感悟拆迁工作心得体会感悟吃透政策(八篇).docx

拆迁工作心得体会感悟拆迁工作心得体会感悟吃透政策(八篇)有关拆迁工作心得体会感悟一 房屋承租人：_(以下简称乙方) 依据厦府_地_号建立用地批文，拆许(_)第_号，厦国土房拆通_号第_拆迁通告，因”_”工程建立需要，乙方所承租的位于_路(街、巷)_号的房屋(承租合同号_)，应予撤除，甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁治理条例、厦门市城市房屋拆迁治理规定及有关规定、计价标准进展协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方撤除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_平方米，实行货币补偿方式。 1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_平方米，办公、工厂、仓库_方米;经评估，被拆迁房屋市场评估价_元/平方米，计人民币：_(￥_)。按厦门市城市房屋拆迁治理规定第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_(￥_)。 2、附属物建筑面积_平方米，经评估量人民币：_(￥_)。 二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_(￥_)。 1、房屋装修补偿费为人民币：_(￥_)。 2、有线电视、电话等补助费为人民币：_(￥_)。 3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_平方米，按7元/平方米;经营性店面_平方米，按20元/平方米壹次计人民币：_(￥_)。 4、依据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人，本企业上年度职工平均工资_元/人、月，赐予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_(￥_)。 5、依据经营者上年度月平均税后利润_元，一次性赐予经营者六个月经济补偿，计人民币：_(￥_)。 三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_(￥_)。(详见补偿安置费用表) 四、乙方应在_年_月_日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方撤除。甲方按厦门市城市房屋拆迁治理规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10%即：_元/平方米，计人民币：_(￥_)作为搬迁嘉奖;逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方担当。 五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_项方式解决争议： 1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进展仲裁; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、补充条款：_ 八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。 九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签)：_ 代表(签)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 有关拆迁工作心得体会感悟二 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_，拆迁许可证文号_。 二、房屋根本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。 3.被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整; 2.附属物补偿金额为人民币_整; 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.设施设备迁移费为人民币_元整; 5.其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、连续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 十三、通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 十四、争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 有关拆迁工作心得体会感悟三 附件 附件1房屋拆迁补偿安置计算单 原房状况： 建筑_m2，其中产权_m2，自搭_m2，安置基数_m2 屋式构造_，占地_m2，等级_，成新_ 补偿工程 单价 数量 金额（元） 被拆迁房屋补偿价格 停产停业经济补偿费 被拆迁房屋装修补偿费 搬迁补助费 他项补偿费 小计 _万_千_百_拾_元_角_分 ￥：_元 有关拆迁工作心得体会感悟四 是镇党政办负责人，年月至月抽调至xx工程征地拆迁攻坚活开工作组。自到工作组报到起该同志工作积极主动、仔细严谨、稳妥高效，对整个征地拆迁工作作出了良好奉献。 是一名优秀的基层工，多年从事基层工作的经受，早在攻坚活动开展之前，他就想到：要完成工作任务必将面临新形势新任务的严峻考验，只有未雨绸缪、超前谋划、提前讨论部署，才能使征地拆迁工作与定南的建立、改革、进展的事业有机融合，才能在围绕中心、效劳大局上不辱使命、有所作为。为此，他仔细学习了征地拆迁的相关法律法规，虚心向有阅历的老同志学习请教，为实地征地拆迁工作的顺当开展做好了思想和制度上的保障。 深知招商引资已成为推动县域经济社会进展的重要手段和有效途径。特殊是当下，在优化环境、营造气氛、招商亲商、加快进展等方面，定南已翻开了新局面。重点工程建立的进程和企业进展深深的影响定南县的经济进展，制造良好的进展环境，加强根底设施建立是招商的关键一步。高效高速的推动征地拆迁工作是定南县重点工程建立的坚实根底。作为抽调充实到征地拆迁工作一线的后备干部，该同志深知这是组织的信任，群众的期盼，是振兴苏区进展的使命所在，是推动定南建立的职责所在。 工作中虚心学习，面对简单而艰难的征地拆迁等各项工作和迟迟不签约、对补偿款的不满足的拆迁户等等，在不违反拆迁政策的前提下，实际的与农户们商谈解决。为了使广阔拆迁户了解拆迁、理解拆迁、支持拆迁，通过各种形式进展宣传，不厌其烦进展解释，宣传拆迁改造工程实施的重大意义和光明前途。一是宣传入户。在组长的带着下，深入被拆迁户家中进展宣传，解释相关拆迁补偿安置政策，急躁解答群众提出的各种问题，取得拆迁户的理解和支持。二是以情拆迁。在拆迁过程中，主动为困难群众联系搬迁、帮忙联系租建住房，让拆迁户无后顾之忧，让拆迁变成有情的安置，用真诚的关心拉近距离，以周到的效劳赢得信任。三是工作时间延长化实行白加黑，工作形式多样化实行上门上户、电话沟通等，工作态度勤快化实行脚勤、脑勤、嘴勤。 依据工作安排，2023年7月至12月底的半年，被分到xx工程征地拆迁攻坚活开工作组，工作组共安排征地任务26.259亩，土地平坦任务83亩，搬迁任务3户，安置地安排任务3户，坟墓搬迁47穴，砌粉上墙732平米，管线搬迁1条。其中xx个人负责完成了征地任务9.2亩、坟墓搬迁任务11穴，同时帮助工作组完成好土地安置、管线搬迁和工程前期工作的遗留问题等工作。整个共建活动过程通过阳光操作，让公民享有充分的知情权、参加权、决策权、表达权和监视权，把政府意志转化为民众意志，本着实事求是的原则，有利拆迁的原则，有利群众根本利益的原则，详细问题详细对待，为实现和谐拆迁打下了良好的根底。在工作中通知表现突出，展现了良好的组织、创新、沟通、协调力量。 有关拆迁工作心得体会感悟五 托付人(以下简称甲方)：_ 受托人(以下简称乙方)：_ 甲方与乙方商定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 其次条 费用及其支付(选择以下第_项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (3)其它方式：_。 乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。 第三条 报告状况 拆迁过程中之一切状况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。 第四条 酬劳及支付(选择以下第_项) (1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成本钱合同托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳。 (2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付酬劳_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付酬劳_%;完成全部工作后_(时间)内，向乙方支付全部酬劳。 第五条 托付事务的终止 (1)甲方因本单位打算终止建立拆迁工作的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。 (2)乙方遇政府对本单位职能进展调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。 第六条 违约责任 (1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的局部款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 (2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 有关拆迁工作心得体会感悟六 申请人：_ 代表人：_，年_月_日生，身份证号码：_42_电话：_138_ 被申请人：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 行政复议恳求：_ 1、确认被申请人在_地方“社会拆迁”的行政行为违法。 2、责令被申请人停顿“社会拆迁”的违法行政行为。 事实和理由：_ 此致 _ 申请代表人签字：_ _年 _月_ 日 有关拆迁工作心得体会感悟七 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 经政府批准，因建立工程建立需要依据民法通则合同法和土地治理法的有关规定，双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：依据乙方供应的产权证书材料，结合相关法律、法规，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物状况确认如下: (一)房屋坐落： (二)房屋产权属： (三)房屋用途： (四)房屋所在的楼层数为第层。 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律规定，托付已经取得拆迁人资格证的拆迁公司在商定的时间开头拆迁工作，并于发出拆迁公告，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿事宜达成全都意见。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米，(以房屋产权证书为准)经过双方共同托付的具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为元/平方米。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米(以土地使用权证为准);经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除前述房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装本钱：3、交通运输费用等。 六、补偿金支付方式：依据双方友好协商，乙方应向甲方支付补偿金共计人民币元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金额以现金方式支付给甲方。 七、房屋搬迁时间：甲方在收到乙方支付的补偿金后日内将房屋腾空、经乙方验收合格，并交由乙方撤除。 八、违约责任：本协议自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，否则按全部补偿金额的%支付违约金，造成对方经济损失的，依法赔偿损失。 九、争议解决：双方如有争议，将交由拆迁房屋所在地法院判决。 十、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政治理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)： 年月日年月日 有关拆迁工作心得体会感悟八 拆迁人(以下简称甲方)：_ 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_。 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_。 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_ 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_; 甲方因_建立需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，依据城市房屋拆迁治理条例、安徽省城市房屋拆迁治理方法及_等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被撤除房屋现状 (一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质 _，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向 _。 (二)房屋内部设施及装潢状况：_ (三)房屋的附属物及构筑物状况：_ (四)机械设备状况：_ 其次条乙方或丙方根本状况 (一)被撤除房屋为住宅时： 1.乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 2.丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 (二)被撤除房屋是非住宅时： 1.乙方状况：_ 2.丙方状况：_ 第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式 1.货币补偿。 2.房屋产权调换。 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1.依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2.依据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定。 3.当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4.当事人商定的其他作价方式。 (二)房屋装潢作价方式：_ (三)被拆迁房屋补偿金额:_ 1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2.装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 3.附属物及构筑物补偿金额_元。 以上三项合计补偿金额_元。 (四)房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 (五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条房屋产权调换补偿方式 (一)甲方供应位于_，构造_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：_。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1.甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; 2.房屋内应当有以下设施：_。 3.房屋装饰与设施标准见附件二 4.新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 (四)产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_ 第六条房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2.由甲方供应周转房过渡安置。 (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。 (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第七条房屋拆迁补助费 (一)甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 (三)房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_ 第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条逾期安置的违约责任 (一)甲方应在本协议第六条第(二)项商定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1.甲方按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。 2.逾期_个月内，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3.逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4._。 5._。 (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费 第十一条甲方关于安置房标准的违约责任 (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿_元。 (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置： 1.双方自行商定： (1)_; (2)_; (3)_。 2.双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价; (2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 (3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议商定面积)/协议商定面积×100% 第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不累加) 1.逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议连续履行;2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支