拆迁占地协议书拆迁占地协议书范本(8篇).docx

拆迁占地协议书拆迁占地协议书范本(8篇)最新拆迁占地协议书一 拆?迁?人：（简称甲方） 被拆迁人：（简称乙方） 甲方经批准，在贵阳市地区进展工程建立，修建。甲方遵照_?城市房屋拆迁治理条例和贵阳市房屋拆迁治理方法的规定，于?年?月?日取得?字?号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 二、依据，甲方按?元/平方米对乙方进展货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款?元，由乙方自行解决安置用房。 三、甲方以?路（街、巷）?号?幢?单元?楼?座?间（成套住宅房屋）建筑面积?平方米与乙方进展产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价?元/平方米与乙方房屋价?元/平方米结算，?方补给?方人民币元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。 四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费： 1、煤?气元 2、_电表元 3、电?话元 4、有线电视元 5、_水表元 6、电?热元 五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）?次?搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费。 1、甲方支付乙方人民币元； 2、甲方支付承租人人民币元。 六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业治理。 七、甲方在建立期间为乙方在?区?街（巷）?号供应?间建筑面积?平方米房屋周转过渡，过渡期为?个月。?乙方同意在建立期间自行周转过渡，过渡期为?个?月，甲方按乙方原房屋建筑面积，付给乙方临时安置补助费工?元。 八、违约责任和纠纷解决方法： 1、乙方不按本协议商定期限搬迁，甲方可依据_城市房屋拆迁治理条例第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。 2、甲方未按协议商定期限安置乙方房屋应按贵阳市房屋拆迁治理方法第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。 3、本协议签订后建立工程性质经批准转变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权依据转变后的建立工程性质与甲方协商变更本合同的相关商定。 4、对本合同有争议，双方选择（?）方式解决。 a、申请贵阳市_委员会_； b、诉讼。 九、其他： 十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。 甲?方（章）：乙?方（章）： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人： 年?月?日 最新拆迁占地协议书二 卖方(甲方)姓名 【身份证号地址 ，联系电话： 买方(乙方)姓名; ，身份证号 ： 地址 联系电话： 鉴于： 1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的全部人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2、甲方情愿将该拆迁安置房房屋出卖给乙方; 3、乙方情愿购置下述拆迁安置房房屋; 4、本合同项下房屋的房屋全部权证及,土地使用权证尚未办理。依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订合同，双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。 其次条 房屋的坐落、面积状况。 1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 平方米。 第三条 计价方式与价款。 房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整(大写： ) 第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以以下方式付款： 1、乙方自本合同签订之日一次性付款。 第五条、房屋交付及产权登记的商定。 1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的房屋全部权证或土地使用权证)之日起法定工作日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下 2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第六条、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条特殊商定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第八条、陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地情愿购置本合同拆迁安置房的房屋。 第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条、双方商定的其他事项： 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 身份证号： 见证人; 其他权利人书面同意声明： 年 月 日 最新拆迁占地协议书三 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 经政府批准，因建立工程建立需要依据民法通则合同法和土地治理法的有关规定，双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：依据乙方供应的产权证书材料，结合相关法律、法规，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物状况确认如下: (一)房屋坐落： (二)房屋产权属： (三)房屋用途： (四)房屋所在的楼层数为第层。 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律规定，托付已经取得拆迁人资格证的拆迁公司在商定的时间开头拆迁工作，并于发出拆迁公告，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿事宜达成全都意见。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米，(以房屋产权证书为准)经过双方共同托付的具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为元/平方米。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米(以土地使用权证为准);经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除前述房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装本钱：3、交通运输费用等。 六、补偿金支付方式：依据双方友好协商，乙方应向甲方支付补偿金共计人民币元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金额以现金方式支付给甲方。 七、房屋搬迁时间：甲方在收到乙方支付的补偿金后日内将房屋腾空、经乙方验收合格，并交由乙方撤除。 八、违约责任：本协议自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，否则按全部补偿金额的%支付违约金，造成对方经济损失的，依法赔偿损失。 九、争议解决：双方如有争议，将交由拆迁房屋所在地法院判决。 十、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政治理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)： 年月日年月日 最新拆迁占地协议书四 拆迁人： (简称甲方) 被拆迁人：(以下简称乙方) 依据xx市政府办公室府办抄字20xx72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议： 一、拆迁房屋的根本状况 乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号，砖混构造，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：00057107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。 二、拆迁补偿方式 1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。 该押金在甲方开工建立三个工作日内全额返还。 2、拆迁补偿实行“就地安置、拆一补一”的产权置换形式。详细用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积局部不补差价，相差面积根据甲方开盘时的市场价补差。 3、安置房屋面积测量根据国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。 三、拆迁期限 乙方应当在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。 四，搬迁补偿费 经过甲乙双方协商，甲方根据井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执 1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。 2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79*220元/=7213.8元。 3、围栏补助费：20.6*100元/=2060元。 4、围场补偿费：30.91*100元/=3091元。 5、晒场补偿费：194.26*30元/=5827.8元。 6、搬迁补助费：12间*80元*2(两次搬迁)=960元。 7、有线电视补助费：120元 8、固定电话补助费：158元 9、水池补偿费：3个*100元/个=300元 10、粪窖补偿费：1个*100元/个=100元 以上10项共计为66369.96元。 在本协议签订之日支付 元，余款在 前付清。 五、安置房交付时间及交付标准 甲方在开工建立之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并担当相应费用。 甲方按以下标准向乙方交付安置房屋： 1、外墙：面砖 2、内墙：混合砂浆毛面 3、顶棚：混合砂浆毛面 4、地面：水泥砂浆找平 5、门窗： 6、厨房：墙面混合砂浆毛面 7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。 8、阳台： 9、电梯：无 10：其他： 六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。 七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不全都的以本协议为准。 甲方代表： 乙方签章： 甲方签章： 乙方手印： 经办人： 年 月 日 最新拆迁占地协议书五 为加快城市建立，依据区委区政府统一部署，青旅绍兴工程一期需拆迁齐贤镇羊山村湖岙地块房屋及附属物。依据浙江省实施中华人民共和国土地治理法方法、绍兴县城市建立征用集体全部土地房屋拆迁安置补偿政策意见和柯桥区政府有关文件精神，现就房屋拆迁相关事宜公告如下： 一、本工程拆迁范围及面积： 东至羊山、南至规划上方山大道、西至镜水路、北至齐大大路(详细以拆迁红线图为准)。总拆迁房屋建筑面积约60000平方米。 二、本工程房屋拆迁搬迁期限(腾空时间)： 自20xx年12月10日起至20xx年12月24日止。 三、本工程业主单位为开发投资有限公司，房屋拆迁事务由xx镇人民政府组织实施。 四、本工程拆迁范围内土地房屋产权或使用权纠纷应在拆迁期间妥当解决，逾期不解决的不中止拆迁。 特此公告 开发投资有限公司 xx镇人民政府 20xx年12月2日 最新拆迁占地协议书六 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_，拆迁许可证文号_。 二、房屋根本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。 3.被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整; 2.附属物补偿金额为人民币_整; 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.设施设备迁移费为人民币_元整; 5.其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、连续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 十三、通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 十四、争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 最新拆迁占地协议书七 卖方(甲方)姓名 【身份证号地址 ，联系电话： 买方(乙方)姓名; ，身份证号 ： 地址 联系电话： 鉴于： 1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的全部人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2、甲方情愿将该拆迁安置房房屋出卖给乙方; 3、乙方情愿购置下述拆迁安置房房屋; 4、本合同项下房屋的房屋全部权证及,土地使用权证尚未办理。依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订合同，双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。 其次条 房屋的坐落、面积状况。 1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 平方米。 第三条 计价方式与价款。 房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整(大写： ) 第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以以下方式付款： 1、乙方自本合同签订之日一次性付款。 第五条、房屋交付及产权登记的商定。 1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的房屋全部权证或土地使用权证)之日起法定工作日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下 2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第六条、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条特殊商定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第八条、陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地情愿购置本合同拆迁安置房的房屋。 第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条、双方商定的其他事项： 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 身份证号： 见证人; 其他权利人书面同意声明： 年 月 日 最新拆迁占地协议书八 申请人：_ 代表人：_，年_月_日生，身份证号码：_42_电话：_138_ 被申请人：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 行政复议恳求：_ 1、确认被申请人在_地方“社会拆迁”的行政行为违法。 2、责令被申请人停顿“社会拆迁”的违法行政行为。 事实和理由：_ 此致 _ 申请代表人签字：_ _年 _月_ 日