拆迁体验心得体会及感悟房子拆迁感悟(6篇).docx

拆迁体验心得体会及感悟房子拆迁感悟(6篇)主题拆迁体验心得体会及感悟一 乙方：(以下简称乙方) 依据合同法、建筑法、安全生产法和拆迁治理条例，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商全都达成以下条款，双方共同遵守。 一、 工程名称：河南中州企业进展有限公司中州礼堂撤除工程; 二、 工程地点：中州家属院内; 三、 撤除面积：约343平方米; 四、 承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台(一米二范围内)撤除; 五、 合同工期：20xx年 3 月17 日20xx年 4月 2日; 六、 合同价款：叁仟元(3000.00元); 七、工程质量要求： 乙方负责净甲方要求撤除指定建筑物、附着物，并将撤除的建筑垃圾准时清理洁净，严禁随便抛洒，倾倒垃圾。 七、 双方的责任及义务 1、 甲方的责任与义务： 1)、甲方负责将撤除范围内的物品腾空，使之具备可撤除条件。 2)、甲方负责协调被撤除户以及与撤除有关的周边关系，以保证乙方安全顺当的施工。 3)、甲方负责供应撤除范围内精确的地下管线资料。 4)、由甲方缘由或不行抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。 八、乙方的责任与义务： 1)、乙方施工前将安全保证金(捌仟元)交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。 2)、根据甲方批准的施工方案安全有序的进展撤除。 3)、在施工中要悬挂警示标语并实行安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进展巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方担当全部责任。 4)、根据国家相关规定及技术标准，实行切实可行的措施进展安全文明施工，保证施工进度。 5)、撤除现场材料堆放整齐有序，保证撤除现场人走场清。 九、工程款支付方法 工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。 十、其他 1、本合同未尽事宜，双方协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。 3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 法人代表：(签字) 法人代表：(签字) 年 月 日 年 月 日 主题拆迁体验心得体会及感悟二 集体土地拆迁住宅用房货币补偿安置协议(新明街道)2 (第一联：_拆迁人) no：_ 拆迁人：_宁波国家高新技术产业开发区房屋拆迁治理办公室(2)(以下简称甲方) 被拆迁人：_(以下简称乙方)身份证号码：_ 依据甬高新20_第94号文件，乙方全部住宅已列入老庙社区旧城改造工程拆迁范围，依据宁波市征收集体全部土地房屋拆迁条例、宁波市征收集体全部土地房屋拆迁条例实施细则及高新区新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案(以下简称条例、细则、方案)的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议： 第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。 其次条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元(大写：_万仟佰拾元角分)。 第三条：乙方保证在_ 年 _ 月 _ 日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方全部，乙方不得撤除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。 第四条：甲方未能在商定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补 偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在商定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。 第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。 第六条：本协议由双方签字盖章后生效。 第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。 拆迁人：_(盖章)被拆迁人：_(盖章) 经办人：_联系电话：_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 主题拆迁体验心得体会及感悟三 甲方：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 受托付拆迁单位：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 依据国务院城市房屋拆迁治理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因工程建立需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条乙方房屋的根本状况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑构造为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整; 总计补偿金额(大写)人民币_元整。 第四条产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米(其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。 2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_，建立用地规划许可证为_，建立工程施工许可证为_，土地使用证号土地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。(房屋装饰、设备标准见附件三) 该房屋阳台是封闭式非封闭式。 该房屋协议商定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 该房屋单价为每平方米_元(人民币)，总金额为人民币_元整。 协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议商定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理：_。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条差额结算 被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。 第六条搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 第七条产权调换房屋的交付 1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2.甲方应当在产权调换房交付使用后_日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_%向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第_种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房： 1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_元，按_个月计算，计_元;甲方先支付乙方_个月，计_元，余_个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。) 2.甲方供应周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方供应周转用房的，除甲方连续供应周转用房外，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条本协议自双方签订之日起生效。 第十四条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 主题拆迁体验心得体会及感悟四 拆迁托付合同 托付人（拆迁人）：_ 受托付人（拆迁单位）：_ 托付人（下称甲方）就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人（下称乙方）经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方承受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁工作。 二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案供应询问意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人； 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜； 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策； 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡； 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等； 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用； 7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物； 8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物； 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方：_房地产开发公司 乙方：_建立拆迁事务所 _年_月_日 主题拆迁体验心得体会及感悟五 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 依据民法通则、合同法和土地治理法的有关规定，双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女) 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为 元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、 电话号码变更费用： 2、 有线电视安装本钱： 3、 交通运输费用： 六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。 七、制止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政治理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 年 月 日 年 月 日 主题拆迁体验心得体会及感悟六 合同编号：_ 甲方被拆迁人(全称)：_ 乙方拆迁人(全称)：_ 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_年_月_日签订合同编号为的_合同(以下简称“原合同”)中的定义一样。鉴于：考虑到甲方的弱势地位，经友好协商，依据实际状况，在原合同根底上增加合同条款局部内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容增加局部为： 1、乙方补偿房屋位于_自治区_地区_市_路_号，_小区_栋_单元_室，房屋建筑面积为_平方米(实际面积以产权登记证上登记面积为准)于_年_月_日前交付使用。 2、房屋产权证以及土地使用证以及相关手续在房屋交付起1个月内办理，全部产权办理手续发生的税款，费用均由乙方担当。 3、乙方对于超出实际补偿房屋面积以及拆迁给费用予现金补偿。补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方超出实际补偿房屋面积补偿金_元，另外拆迁过程中发生的电话号码变更费用;有线电视安装本钱;交通运输费用;搬运人工劳务费;拆迁期间安置费赐予一次性补偿_元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方银行账户，银行账号为：_。 4、乙方如未按时交付房屋;补偿金以及未按时办理产权登记证;土地使用证等相关手续支付违约金_元;乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_元赔偿金。 二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政治理机构壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 法定代表人或托付代理人签字：_ 法定代表人或托付代理人签字：_ _年_月_日 _年_月_日