招商会议致辞范本招商会领导致辞发言稿(三篇).docx

招商会议致辞范本招商会领导致辞发言稿(三篇)推举招商会议致辞范本一 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 电子信箱： 受托方：(以下简称“乙方”) 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 电子信箱： 甲方托付乙方为工程(暂定名，以下简称本工程)商业局部招商代理公司，双方经友好协商，对如下条款达成全都，共同遵守： 第一条 托付事项 甲方托付乙方招商代理的“本工程”位于，其商业局部总建筑面积约为平方米。 托付时间 乙方的代理期为：本合同生效后起至工程招商与销售完毕后止。 第三条承诺与确认 1、甲方承诺本公司是依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。 2、甲方确认并承诺，签订本合同前，已对乙方的专业资质、专业力量和工作经受有了充分的了解，并将充分敬重乙方为本合同目的而供应的智力成果，未经乙方书面同意，不得将乙方提交的智力成果用于本工程之外的其他工程或目的，或供他方使用或借鉴。 3、甲方确认对本工程拥有完全的全部权、开发权、处分权，且已取得对本工程招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。 4、乙方承诺本公司是依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。 5、乙方确认具有从事本合同商定的托付工作内容的合法资质，并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。 第四条甲方义务与权利 1、甲方须依据本合同的商定向乙方支付相关的效劳费。 2、供应招商工作所需的工程相关资料，包括但不限于具体的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。 3、准时通报招商进度，如工程的租赁条件有任何转变，应准时书面通知乙方。 4、甲方有权对本工程的招商工作进展统一治理;有权自行招商或者托付其他单位进展本工程商业招商。 5、甲方应供应招商所需的招商场地及设施，并担当相关费用，包括但不限于含招商处装修、招商处办公家具、电话、饮水机、空调及照明，招商热线电话费、办公设备耗材、售楼处水电费、日常办公费用、垃圾清运费、招商人员工装、保安保洁费等。第五条乙方义务与权利 1、合同签订后，乙方须组成工程组，依据招商进度，确定本工程负责人、工程招商经理。 2、乙方应制作招商效劳工作效劳大纲，确定潜在商家目标客户、推广策略，制定招商进程规划。 3、在甲方授权范围内开展招商工作，依据招商的需要，经与甲方协商并经甲方确认后，开展必要的促销和宣传活动，费用由甲方担当。 4、乙方在招商过程中，应依据甲方供应的本工程的特性和状况向客户作照实介绍，不得做任何不实的宣传。不得以甲方的名义从事本合同规定的代理工程以外的任何其他活动。 5、不得超越甲方书面授权向商家做出任何承诺，否则由此造成的损失由乙方担当赔偿责任。 6、在招商过程中如有重大的事务，乙方需先通报甲方，在得到甲方的书面认可前方可执行。 7、乙方应按甲方的书面通知(书面通知应提前两天通知)参加甲方与招商有关的例会。8、乙方在履行本合同效劳过程中所获知甲方的商业隐秘负有保密义务，未经甲方书面许可，乙方不得将其泄露给第三方，否则应担当违约责任并赔偿损失。 9、乙方应自行组织工作人员完成托付事项，并按国家法律法规的规定，完善相应用工手续并担当相关费用，乙方员工为履行本合同造成自身以及任意第三人的人身伤亡、财务损失的，应自行担当相应的法律责任。 10、乙方有权依据本合同的商定向甲方收取相关的效劳费。 第六条招商代理效劳费收费标准、支付方式准时间 1、在本工程对外招商租赁面积完成20%之前，乙方按完成招商铺位的月租金2.0倍计算效劳费;在本物业租赁面积完成20%-60%之间，按完成招商铺位的月租金1.8倍计算效劳费;在本物业租赁面积完成60%后，按完成招商铺位的月租金1.6倍计算效劳费。(注：“月租金”指租赁合同首年平均月租金，不含免租优待期，不含物业治理费。) 2、甲方与商家签署租赁意向书后并收到商家定金后，甲方按上述商定的计算方法向乙方支付50%招商效劳费用。甲方与商家签署正式租赁合同后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商效劳费用于乙方。如甲方与商家不签署租赁意向书而直接签署正式租赁合同并支付首期租金，则甲方按上述条款支付100%招商效劳费用于乙方。 3、如商家签署正式租赁合同之懊悔约，则按以下处理： 如因商家自身缘由退房，则所没收的商家定金或实际计收的违约金，甲乙双方各得50%，甲方不再另行支付效劳费，乙方已收取的效劳费应全额退还给甲方。该房源收回重招商，乙方另计效劳费。 如因甲方缘由造成商家退房，甲方仍须按商定支付乙方效劳费，已收取效劳费的，乙方不再退还。 如因乙方缘由造成商家退房，则乙方不收效劳费或退还已收取的效劳费，造成甲方向商家赔偿的定金由乙方担当。 4、乙方在每月底向甲方提交效劳费结算表，经双方核对确认后，甲方应在乙方供应发票后10日内，以支票或转帐方式将效劳费支付给乙方。第七条合同的解除及违约责任 1、甲乙双方明确，凡违反本合同中有关承诺与确认的情形均属对本合同的根本违约，守约方有权通知对方解除合同并要求违约方担当违约金贰拾万元。若甲方招用与乙方具有劳动关系的员工或与乙方解除劳动关系尚未超过六个月的员工，则应向乙方担当贰拾万元违约金。若违约金缺乏以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方补足其损失。 2、甲方如未按合同商定的时间向乙方支付效劳费，每逾期一日，按应付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方在超过合同商定的时间30日内仍未向乙方支付相应的效劳费，视为甲方违约导致合同目的不能实现。 3、合同到期前10日内，双方可协商续约，如未在合同期限前达成续约协议，乙方在结清全部效劳费后10日内从招商现场接待中心撤离。 4、在本合同有效期内因不行抗力导致合同无法履行的，不视为违约，甲、乙双方届时协商解决遗留问题。 5、双方明确，损失包括本合同项下的全部预期可得利益和为实现债权所产生的调查费、公证费、律师费、诉讼费等合理费用。 6、凡因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，应向托付工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条其他 1、鉴于本工程的报批手续还未完善，若依据设计、规划等要求需要重新调整工程数据，则乙方无条件的按调整后的数据进展招商，甲方不因此担当任何责任。 2、标识使用：甲方同意在与本工程招商工作有关的主要刊物，宣传物品及广告等印有乙方公司的名字，并注明乙方为本工程的招商代理单位。甲乙双方在引用对方之名字标志或对方之关系时，均需保证与本合同的内容相符合。 3、如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充协议，而有关协议、本合同附件及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成局部，具有同等法律效力。 4、本合同自签订之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 托付代理人： 开户行： 账号： 签订日期： 托付代理人： 开户行： 账号： 签订日期： 托付人：(以下简称“甲方”) 法定代表人： 地址： 代理人：(以下简称“乙方”) 法定代表人： 地址： 推举招商会议致辞范本二 敬重的. 先生(女士) 诚心感谢您对淮安瑞达电气有限公司和瑞达系列节电产品的关注与支持，我公司定于20xx年3月8日在江苏省淮安市金湖县召开淮安瑞达电气有限公司招商会，真诚邀请您的莅临! 1、会议时间:20xx年3月8日 2、会议日程: (1)20xx年3月7日报到(金湖宏源国际大酒店) (2)20xx年3月8日上午列席江苏省住宅产业化工作会议(金湖三禾国际大酒店国际厅) (3)20xx年3月8日下午参与公司招商会(金湖宏源国际大酒店会议厅) (4)20xx年3月8日晚上款待晚宴(金湖宏源国际大酒店宴会厅) 3、公司担当被邀请单位1人车费、住宿费、餐费;招商会期间，若与公司签订经销加盟协议，公司担当2人车费、住宿费、餐费; _电气有限公司 20xx年x月x日 推举招商会议致辞范本三 甲 方： 注册地址： 法定代表人： 营业执照注册号： 联系电话： 联络通信地址 邮编 乙 方： 注册地址： 法定代表人： 营业执照注册号： 联系电话： 联络通信地址 邮编 甲方为 _(下称“工程”)的开发经营者，对工程具有开发权，乙方具有甲方认可的工程招商阅历和出众的招商实力。甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，并依据相关法律法规，就甲方托付乙方对工程进展招商代理事宜，签订本合同，以资共同信守。 第一条 工程概况： 1.1工程名称： 。 1.2工程位置： 。 其次条 合作方式 2.1乙方应为工程供应商业筹划方案及招商、招商推广执行方案。 2.2在甲方所要求及限定和政府部门所批准的工程之可租赁面积范围内，甲方指定乙方为工程的招商代理。 第三条 合作期限 3.1招商代理效劳期限为自本合同签订之日起，至工程正式开业后满一个月时止。 3.2合同到期前30日内，乙方应当做好工作交接的预备工作，按本合同终止条款进展处理。如甲乙双方任何一方认为本合同到期后有连续合作必要的，则应在本合同到期日前30日内以书面形式通知对方，就连续合作的条款和条件进展磋商。 第四条 甲方责任 4.1甲方负责向乙方供应与工程有关的一切图文资料及精确数据，并在条件许可前提下，组织乙方与甲方协作单位进展研讨，以便于乙方充分了解工程实质内涵，有利于乙方更好进展工程筹划以及代理招商工作。 4.2甲方向乙方供应以下文件和资料： 4.2.1政府有关部门对开发建立工程批准的有关证照(包括国有土地使用权证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证和施工许可证等其他文件)。上述资料由甲方在乙方正式进场时供应复印件; 4.2.2关于招商所需有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、层高、面积、规格等。 4.3甲方负责对乙方就工程有关技术问题进展工程交底，乙方工作人员进展有关工程技术方面询问的，甲方应当解答有关疑问。 4.4甲方负责办理招商行为得以合法进展的必要手续。 4.5甲方负责预备招商所必需的法律文件以及相应财务用具(包括收据、发票等)。 4.6在招商过程中，甲方应派出相关专业人员或专职人员(如财务人员)协作乙方招商工作。 4.7甲方应积极协作乙方招商工作，依据甲乙双方共同认定的招商规划和乙方的合理要求，在资金和物料方面供应准时支持。 4.8甲方应准时向乙方通报工程进展状况和有关突发大事。 4.9甲方应按时按本合同规定向乙方支付有关费用。 第五条 甲方权利 5.1甲方有权检查乙方工作进展状况。 5.2甲方有权就招商工作对乙方提出建议或工作要求，乙方应当接受，若有异议，应与甲方磋商达成全都意见。 5.3甲方有权要求乙方马上订正招商工作中所消失的失误或缺乏，乙方应当订正。 第六条 乙方责任 6.1乙方应分阶段、分主题向甲方供应相应的招商等实际操作报告(包括市场分析、客户定位、主题提炼、活动组织方案等)。 6.2乙方在提交各类报告时，对报告内容要向甲方予以解释。 6.3乙方负责进展招商现场治理，治理好甲方移交给乙方使用的各类招商物料。乙方指派专业人员担当招商治理人员，并对招商人员进展培训。 6.4乙方依据甲方合理的时间要求完成跟工程有关的全部筹划和招商工作，供应工程效劳的内容包括： 6.4.1市场调查讨论; 6.4.2商业分析; 6.4.3 商圈分析(人口因素、商业竞争、商圈分析、商圈供应特点); 6.4.4 工程优劣分析; 6.4.5 工程定位(商业业态业种组合及分区规划、户型组合); 6.4.6 住宅及商业局部定位及建议; 6.4.7 设计方案、建筑规划建议书; 6.4.8 招商策略、推广策略报告; 6.4.9 招商预备准时间安排; 6.4.10 工程静态本钱财务可行性分析。 6.5 乙方指导和协作广告机构做好整合推广工作;对广告机构所制作的平面、广告设计、宣传资料及各类文案进展审查并供应书面建议。 6.6 乙方对工程招商中心的设计、装修及布置方案确实定，招商物料的预备以及对模型制作，供应书面参考意见并协作工作。 6.7 乙方协作甲方做好有关法律文件制备工作、取得合法证件。 6.8 乙方依据整体营销策略和媒体整合规划，指导甲方和广告公司，制定工程推广费用预算。 6.9 乙方应依据推广规划，协作甲方进展各种活动、大事、展会的详细组织实施。 6.10 乙方应依据甲方要求，按规划完成招商议，并对招商工作进展掌握。 6.11 在招商过程中，乙方有责任依据甲方供应的工程特性和状况向客户作照实介绍，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 6.12 乙方派出人员根据甲方供应的商铺租赁合同和商铺治理合同示范文本，与客户联络并签订合同。 6.13 乙方在收到甲方所支付的费用前向甲方开具等额、合法、有效的效劳业发票，否则甲方有权拒绝支付费用并不担当违约责任。 6.14招商签约率按第6.15条规定的招商签约率考核方式计算，本工程招商率的考核时间截至工程开业日期止。 6.15 招商签约率按招商面积考核计算，招商总面积约 平方米(以最终甲乙双方书面确认的乙方代理招商面积为准), 乙方必需在规定的时间节点内到达相应的招签约商率。 6.16 本合同项下工作，乙方应当全部自行完成，未经甲方书面同意，不得转托他人完成。 6.17 乙方在招商过程中，应收集包括联系方式、地址在内的各类客户信息，应确保客户首次供应的各类信息真实有效。 6.18 乙方应在工程范围内进展效劳工作，不得以违反商业道德与欺诈、瞒骗等行为从事商业活动。 6.19 未经甲方书面同意，乙方不得以甲方名义或与工程有关事宜对外签署任何文件或作出任何承诺、保证。 第七条 乙方权利 7.1乙方有权要求甲方供应保证招商工作顺当进展的全部合法文件。 7.2 乙方有权向甲方了解有关工程的工程进展状况、有关合法证件办理进展情 况和其他有关状况。 7.3 乙方应根据本合同规定效劳内容完成托付工作，有权按本合同商定收取效劳费;乙方应恪尽职责，本着为甲方负责态度，依照合同商定执行工程内容;对于工程进展、执行过程中遇到的问题，乙方应照实向甲方报告，涉及有关责任的，应依照合同商定解决。 7.4 乙方有权要求甲方按时按本合同规定支付有关费用。 第八条 工作人员组成 8.1 甲方指定 为工程负责人，负责文件、资料的供应，在整个效劳工程中协作乙方安排、执行和与乙方沟通、联络。该负责人向乙方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为甲方行为，均由甲方担当责任。 8.2 乙方指定 为工程负责人，负责整个效劳工程安排、执行和与甲方沟通、联络。该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方行为，均由乙方担当责任。 8.3 甲乙双方确认，各自所配备的工程组工作人员，均与各方直接建立劳动合同关系，各方应与上述人员办理合法用工手续，上述人员的工资(包括加班工资)、奖金、津贴、福利、社保、住房公积金等均由各方依法担当。 第九条 费用担当 9.1工程以下全部筹划费、推广费用、招商物料、差旅费(含异地调研费)、款待费，均由甲方负责预备并担当费用： 9.1.1 包括但不限于报纸电视广告、宣传材料和招商手册的设计和印制、模型制作、活动组织、展会参与、礼品制作费、装饰印刷费、规划方案设计费用; 9.1.2 包括但不限于本城市及外地招商中心、展现厅装修及电话费和水电费、所需家具、电器、电脑、招商用车。 9.2 凡属于由甲方担当的各类费用，如甲方授权乙方进展详细实施的，则乙方在详细实施前应向甲方提交书面申请及提交费用预算，在经甲方批准前方可详细实施，在经批准预算范围内的费用由甲方担当。 第十条 租金标准 10.1工程租金策略确定原则为：以集团下发的工程租赁决策文件为准。 第十一条 各项佣金、标准及其支付方式 11.1 招商面积为工程交易区面积、工程品牌展厅面积和工程自招展厅面积之总和。集团招商中心负责工程品牌展厅(例如：月星家居、红星家居、竟然之家、香江家居等)品牌招商引进工作，其中由集团招商中心负责品牌展厅洽谈签约，由甲方负责设计方案、工程条件对接等工作。 11.2 招商佣金为工程品牌展厅引进佣金、工程交易区招商佣金和工程自招展厅招商佣金之总和。 11.2.1工程品牌展厅引进佣金计算标准=工程交易区平均月租金×工程品牌展厅招商面积×2个月。 11.2.2 工程交易区和工程自招展厅招商佣金率计算标准： 在合作期限内，凡乙方签订正式租赁合同，且甲方收到租赁合同商定的由商户支付首期租金和定金或履约保证金后，甲方按以下工程交易区和工程自招展厅招商面积率标准与乙方结算工程交易区和工程自招展厅招商佣金： 11.2.2.1 考虑到招商代理工作的内容和方式，依据各期可租赁工程交易区和工程自招展厅招商面积结合乙方已实际完成的累计工程交易区和工程自招展厅招商面积率进展结算工程交易区和工程自招展厅招商佣金; 11.2.2.2 除本合同另有商定外，全部商户中无论是否为甲方推举或供应的关系商户，该类商户已签正式租赁合同并支付首期租金和定金或履约保证金后，均纳入计算乙方已完成工程交易区和工程自招展厅招商面积率并结算乙方工程交易区和工程自招展厅招商佣金; 11.2.2.3 购置商铺的客户租赁自己购置的商铺也视为租赁商户，须计算和支付乙方全额工程交易区和工程自招展厅招商佣金; 乙方当期工程交易区和工程自招展厅招商佣金=当期工程交易区和工程自招展厅招商面积×月租金×当期工程交易区和工程自招展厅招商佣金率+累计工程交易区和工程自招展厅招商佣金差额。 a、当期工程交易区和工程自招展厅招商面积：指当期经乙方代理，商户已签署了租赁合同并已付清首期租金的租赁合同中商定的租赁面积; 工程交易区和工程自招展厅招商佣金的结算：须商户已签署了租赁合同并已付清首期租金和押金、质保金等费用; b、月租金：指由甲方按本合同第十条确认的标准租金，该标准租金为免租期完毕后商户在租赁合同期内的每平方米平均月租金，免租期不计算在内; c、当期工程交易区和工程自招展厅招商佣金率：指当期累计到达的工程交易区和工程自招展厅招商佣金招商面积率所对应的工程交易区和工程自招展厅招商佣金招商佣金率; d、累计工程交易区和工程自招展厅招商佣金差额：指至上月末止累计工程交易区和工程自招展厅招商面积×月租金×当期与上期工程交易区和工程自招展厅招商佣金率差; e、当期累计工程交易区和工程自招展厅招商面积率：当期工程交易区和工程自招展厅招商面积之和除以当期可租赁工程交易区和工程自招展厅招商面积总额。 11.3 招商佣金结算并支付方式： 乙方应在每月5日前向甲方提交上月应得招商佣金的结算报告，甲方对乙方提交的结算报告审核确认后，在每月10日前甲方应按上月乙方实际招商成果向乙 方支付上月80%的招商佣金，剩余20%的招商佣金于该工程正式开业后30个工作日内一次性支付乙方，甲方确定的开业时间(以集团审定开业日期为准)，工程签约率应到达80%以上(含80%)，若未到达，则甲乙双方连续履行本合同，待签约率到达80%以上(含80%)后，甲方于次月与乙方结算剩余20%的招商佣金。乙方应在甲方付款前开具等额、合法、有效发票。 第十二条 双方责任 12.1 甲方承诺向乙方所供应和出具的全部有关工程的开发经营所需的法律文件是真实和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻碍或发生实际状况与其供应的材料不符合或产权不清等任何纠纷，后果均由甲方负责。 12.2 乙方承诺在筹划、招商过程中不得虚假宣传，不得欺瞒甲方和哄骗客户，不在筹划、招商过程中谋取不正值利益，不损害甲方利益和工程形象。 12.3 乙方承诺对乙方在招商过程中知晓的客户信息进展保密，未经甲方许可不得将上述信息向任何第三方进展透露或用于其他用途。 12.4 双方承诺相互为对方保守商业机密，未经双方共同认可，不得将本合同内容和对方的有关资料和数据向任何第三方透露。 12.5 若乙方或其工作人员收取客户财物，甲方将对乙方追究收取财物金额两倍的违约索赔，且甲方有权将当事人移交司法机关追究其刑事责任。 12.6 甲乙双方可以依据工作需要，随时提请召开临时会议或专题会议。提请方负责会议安排及提前通知另一方及相关合作单位(若有)，另一方应按通知的时间、地点准时参与。若为重大事项召开会议的，提请方应当提前将会议议题以书面形式通知对方。会议应当形成会议纪要，并由参与各方签字确认。 12.7 甲乙双方提交给对方并需要对方予以答复的书面文件，应当送达给本合同 第八条商定的相关工作人员，双方的通讯地址列于本合同的首页，任何一方通讯地址的变更，应在变更后10日内，以书面形式通知对方，否则，相对一方送到原地址应视为已按本合同的商定送达。 12.8 合同履行中，若达成全都需要变更本合同的，甲乙双方应当准时协商调整本合同内容。 12.9 任何一方均应恪尽职守履行本合同商定的义务，不得违反法律、法规，损 害他人利益或社会公共利益，否则造成损害与赔偿责任由违约方担当。 第十三条 违约责任 13.1 如甲乙双方任何一方违反本合同中的商定，而给对方造成重大经济损失或名誉损失(如无理由、无知会单方擅自终止执行本合同、不按本合同规定支付相应费用、损害工程形象、谋取不正值利益)，守约方除保存要求违约方连续履行本合同的权利外，并有权要求违约方担当违约责任和赔偿责任。 13.2 若甲方未按合同规定按时支付招商代理佣金，甲方每日应按当期应付未付费用的千分之三作为逾期滞纳金补偿给乙方，逾期付款到达60日以上的，乙方有权提前终止本合同。甲方并应当担当本合同总金额20%的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。 13.3 若乙方未按本合同规定按时履行提交筹划报告、进度报告或其他义务，乙方每日应按当期招商代理佣金的千分之三向甲方支付逾期违约金;逾期到达30日以上的，甲方有权提前终止合同。乙方除向甲方返还已收全部费用外，还应向甲方支付本合同总金额20%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 13.4 如消失不行抗力(如战斗、瘟疫、地震、台风、海啸、政府法令强制要求等)，导致本合同无法连续履行或局部无法连续履行，不能视为违约，双方应予友好协商解决。 第十四条 争议解决 14.1 在本合同执行过程中，甲乙双方对所消失的争议应本着友好协商的原则协商解决，如协商无法解决，可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。 14.2 如在本合同执行过程中，本合同有未尽事宜，双方可签署相关补充合同，所签署的补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十五条 合同终止 15.1 除非本合同有特殊商定，非一方过错，本合同未到期而双方中的任何一方欲提前终止本合同的，提出方应当提前30日书面通知另一方，经双方协商全都后终止本合同。 15.2 无论是本合同到期自动终止或提前终止，双方若同意终止本合同，达成全都后，并顺当完成工作交接后，双方合同关系即告完毕，双方不再相互担当任何经济及法律责任，但因一方过错、或者本合同有明确商定的除外。 第十六条 其他 16.1 本合同中所指“面积”均指建筑面积。 16.2 如双方打算另定补充协议，应与本协议具有同等法律效力。 16.3 本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份，具有同等法律效力，经甲乙双方签字并盖章后生效。 甲方： 乙方： 授权代表：_ 授权代表：_ 签约日期： 年 月 日