断桥铝门窗合同样本.doc

第三章 合同主要条款甲方： 乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，在公正、自愿、公正和恳切信用的前提下，甲、乙双方为明确双方的责任、权利、义务事宜，经协商全都后特订立以下条款，供双方遵守执行。一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 建筑规模：二、 承包范围：××××工程断桥门窗制作、运输、安装及检测验收。三、交货地点：××××工程工地现场指定位置。四、质量保证：1） 符合国家规定质量验收合格标准。2） 乙方应保证其供给的产品是专为本工程生产的、全的，承受的是最正确材料和一流的工艺，且符合国家标准及设计要求的质量、规格和性能要求。3） 产品的加工制造必需由乙方生产厂、供货商直接组织生产，不得对外托付。4） 与本产品配套的各零部件，如不能生产，由乙方直接向零部件生产厂订货，不得托付第三方转供。5） 乙方对外购件，应逐件进展入厂检验，检验记录随产品上报，外购件消灭的质量问题由报价人全权负责解决。6） 乙方在壹年保修期内免费准时上门修理。在工程交付住户之前，乙方应派员工检查门窗的开启关闭是否机敏，配置是否齐全，在竣工分户验收时向住户介绍产品的使用及维护须知。7） 现场安装中质量保证：a. 乙方应派专业技术人员到现场负责安装，参与交房验收。b. 乙方应在安装过程中，乐观与总包施工单位协作，做好技术效劳，完成自己的合同义务。c. 安装完成后，成品门窗在移交甲方之前由乙方负责成品保护及修理， 做好移交手续。d. 成套产品的安装与调试由乙方负责。乙方依据图纸协作土建把握安装预留固定口尺寸。甲方负责协调各方关系。四、工期要求：下达生产打算后，乙方应在 20 日历天内将窗框运送至施工现场并开头安装，窗扇进场时间和安装进度必需满足工程总体进度打算和连续施工的要求。本合同签订后，乙方应依据总包单位的施工总进度要求制定具体施工进度打算表，报甲方和监理单位审批前方可实施。具体以发包人的开工令为计算开工日期。每超一天罚款 2023 元整。按工程部书面通知分楼号施工五、承包方式：1. 实行包工包料分类固定单价。断桥平开窗中空玻璃：元/m2； 断桥平开窗中空Low-E 玻璃：元/m2；断桥弧形平开窗中空玻璃元/m2； 断桥弧形平开窗中空 Low-E元/m2；断桥上悬窗中空玻璃 元/m2。暂定工程量：断桥平开窗中空玻璃：； 断桥平开窗中空 Low-E：2；断桥弧形平开窗中空玻璃：m2 断桥弧形平开窗中空 Low-E: m2 断桥上悬窗中空玻璃:m2工程总价约：元。2. 本合同综合单价为断桥门窗的材料费、加工组装费、运输费用含装卸费、保险费、安装费、成品保护费、资料整理、治理费、税金以及后期的维保费用等全部费用；3. 本综合单价为考虑了所配的型材、玻璃、五金件等必需满足国家及行业规定的环保、安全要求的综合价格。签订合同综合单价一次包死，并作为最终结算的唯一依据。不因工程量增减及原材料的涨价调整综合单价。假设因考虑不周或未满足相应标准要求，造成的风险或增加的费用均由乙方担当；六、结算方式：按门窗实际面积进展收方计量。七、价款支付方式：1. 本工程无预付款；2. 在施工过程中，以每栋楼窗框全部安装完毕后，支付该栋楼暂定门窗合同总价款的 30%；每栋楼窗扇安装完毕后，支付该栋楼暂定门窗合同总价款的 40%；3. 合同范围内的每栋楼窗全部施工完毕，甲方、监理方、施工 方三方验收合格并取得三性试验、节能、破坏试验等报告后，发包人向承包人支付该栋楼暂定门窗合同总价款的 20%；4. 待每栋楼供给完整的门窗竣工资料，竣工验收合格，结算审核生效、办理完结算付款手续后，预留每栋楼门窗工程结算总价款 5%质保金外，付清其余款项。5. 预留每栋楼门窗工程结算总价款 5%的质保金，竣工验收合格工程交付使用满壹年后的 30 日内付清不计利息。6. 甲方支付乙方工程款时，乙方应向甲方供给真实有效的发票。八、材料品牌、厂家及要求：1. 断桥型材：选用 “XX”品牌，承受 60 系列主壁厚度1.4mm规格、型号、性能符合最国家标准型材最终以实物封样为准；2. 中空玻璃：玻璃选用 “XXXX”汽车级浮法玻璃原片的 6+12+6 中空玻璃和LOW-E6+12+6。全部单块玻璃面积大于 0.5 的有框门玻璃和固定门玻璃、单块玻璃面积大于 1.5 的外窗、玻璃底边离最终装修面小于 0.9m 及距地 0.9m 范围内的落地窗的玻璃均承受安全玻璃，玻璃颜色为无色；3. 五金件：承受 “XX”。 执手为铝合金材质执手以甲方封样为准，撑挡为 304 不锈钢材质；悬窗选用五连杆及两点锁；平开窗均要求安装定位风撑及两点锁；4. 胶条承受三元乙丙胶条，含胶量 30%，应符合 JG/T187-2023 标准；5. 外窗的平开窗处均设纱窗，内平开窗承受外挂可装卸式一般纱扇，应为全铝制且与选用型材颜色相符。外上悬窗选用隐形纱扇，以封样样品为准报价时供给样品一件；6. 依据施工条件选取符合国家标准及设计要求的紧固件。7. 窗框与墙体处缝隙承受聚氨酯发泡填充，品牌为 XXXX 生产的XX牌。接缝处承受中性硅酮密封胶密封，品牌选用常 XXXX 限公司生产XXXX，聚氨酯发泡剂应符合 GB3 JC 936-2023 标准，中性硅酮密封胶应符合JC/T485-2023 标准；8. 本工程施工所用材料及附件必需符合国家相关标准及设计要求， 各种材料的技术等级、光泽度、水密性均应符合现行国家及行业相 关规定。材料进场时必需供给厂检验报告、产地证明、合格证及复 检报告，乙方施工前向甲方供给封样材料。甲方按封样材料及标准 要求对同批次产品进展抽查。如经甲方现场抽查觉察有不符合合同 及标准规定的，乙方应全部进展返工处理，到达合同及标准要求。 乙方并担当因此所造成的一切损失。九、加工及安装质量要求：1. 外形尺寸符合国家标准，装配按国家现行标准执行，留意排 水孔的预留。门窗装饰面不应有明显损伤，每樘窗局部擦伤、划伤 深度不应大于喷涂层厚度；上下相邻构件着色外表不应有明显的色 差；窗外表不应有毛刺、油斑或其他污迹，下滑槽清理干净，型材、玻璃外表无划伤、变形。装配连接处不应有外溢的胶粘迹，外口密 封胶应饱满顺直，宽度不小于 10mm。成品保护由乙方自行担当，要有具体的保护措施；2. 窗框与墙体用连接件安装，发泡剂填充间隙,收口处承受优质硅酮密封胶；3. 玻璃固定胶条安装结实、顺直，转角处拼接严密。玻璃胶条连续、饱满顺直。毛条安装完好，无脱槽；4. 安装前先与总包单位办理工作面交接手续，洞口尺寸比框尺寸大 25mm(制作前现场复核洞口尺寸，确定制作尺寸)，安装工作面平坦；5. 施工中应留意对隐蔽工程窗四周的防腐处理、发泡剂的处理；6. 门窗框与门窗口贴面材料之间单边必需预留 3-5mm 间隙，用无腐蚀、弹性胶填充，以确保水密性、气密性；7. 门窗左右边框、上框与附框、幕墙预留口之间单边必需预留3-5mm 间隙；下框与支撑面之间的间隙<3mm，必需确保弹性连接和水密性、气密性要求；8、连接方式：射钉连接适用于门窗框与混凝土构造、砖混构造水泥砂浆洞口、混凝土预制洞口或空心砖设置预埋块洞口；膨胀螺栓连接适用于门窗框直接与一般砖墙的连接；自攻钉、抽芯铆钉连接适用于门窗框与轻钢构造、金属附框、幕墙主体构件的连接；9. 质量要求：必需符合国家相关规定的质量检验标准；10. 质量等级：合格；十一. 中间验收及工程验收1、中间验收：下料壁厚、固定件安装、门窗款定位、门窗扇安装、五金配件、打胶等到主要工序均应经甲方、监理现场抽检、验收认可前方可进展下一道工序。2、初步验收：乙方向工程监理提交四套完整的竣工资料和验收报告，竣工资料审核通过后商定初验时间，初验由监理、甲方、乙方、土建总包单位四方共同参与，初验通过后商定时间，办理工程移交手续。3、竣工验收：由建设行政主管部门组成验收小组，对本工程工程进展全面的检查验收，验收通过后办理书面移交手续。十二、工程监理：1、甲方托付各楼号对应监理公司负责本工程工程的监理。乙方应指派代表负责与监理相互联络，听从监理工程师的指示和治理，按时参与监理组织的协调会。2、乙方必需承受总承包及监理单位的协调与治理，协作其他专业分包施工单位对施工图纸中穿插的有关尺寸进展核对等。3、在规定时间内，乙方未经监理工程师和甲方验收，自行进入下道工序，监理工程师及甲方有权通知乙方返工或实行必要手段检测，不管检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由乙方担当，因此而造成工期和造价损失，也由乙方负责。4、乙方应听从监理工程师及甲方和总包单位对乙方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。5、乙方在施工过程中应实行防护、包裹、掩盖、封闭及合理安排施工挨次等措施对成品、半成品进展有效保护，因乙方成品保护不力，造成其他或其他专业成品的损坏，乙方应无偿修复，如修复不力，监理工程师有权托付他人进展修复， 所发生的一切费用由乙方担当。6、施工过程中，乙方发生各种安全事故产生的后果，均由乙方担当。十三、工地组织1、乙方必需以书面形式委派工地工程负责人一名、工地技术人员一名，作为乙方工地之领导小组，负责所属工程进度、质量、解决工程所遇困难。乙方代表必需听从监理公司的协调指挥。2、乙方人员进驻工地必需符合甲方及承包方对现场施工人员进驻条件的要求。3、乙方须做好施工安全治理，施工中应保证原材料完全好无损，避开丧失，确保安全施工。由于施工场地限制，甲方仅帮助解决现场材料仓库，施工人员的住宿场地由乙方自行解决。4、乙方需做好工程施工过程中的半成品及成品保护，避开破坏发生。十四、竣工验收乙方供给竣工资料的商定：本合同所含工程验收合格后一周内供给竣工资料四份，按归档要求整理成册，经监理审定后转交甲方。十五、双方责任1. 甲方责任a. 负责组织图纸会审和技术交底，对乙方的门窗大样图签字确认。b. 负责协调总包单位的协作事宜，协调供给施工用水电费、垂直运输。c. 依据合同商定进展工程量结算和付款2. 乙方责任a. 严格听从甲方的整体打算安排和治理，乐观协作总承包方的施工工序及进度安排。b. 向甲方、监理单位供给各种报验资料。c. 遵守甲方工地的治理规定，确保安全、文明施工。严格依据操作规程施工，由于自身担忧操作规程施工造成人身损害的一切责任均由乙方担当。d. 担当施工过程中产生的水电费用。十六、争议与违约责任1、 如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。2、 施工过程中由于乙方缘由造成工期延误包括总工期及各个施工节点工期，每逾期一天，乙方须向甲方支付××××元的违约金； 施工质量达不到设计和标准要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款商定合同总额的 10%支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的全部可能的损失。3、 乙方必需确保本工程由其担当施工及安装，不能有任何形式的挂靠、分包及转包，否则一经觉察，乙方应按本合同总价款的20%向甲方支付违约金，并且甲方有权利即单方解除本合同，乙方还需 向甲方赔偿由此造成的一切损失。未经甲方许可而私自更换材料的， 乙方负责在 5 日内无偿更换，假设更换后仍不符合甲方的要求，甲方有权单方解除合同，并有权不予结算。4、 因产品质量引起的客户投诉或其他因乙方缘由造成的损失均乙方全部担当，甲方视状况保存追加索赔权利。5、 断桥窗四周沿边的渗水、密封不实等一切质量问题或由于窗户施工造成的质量问题，在质保期内均由乙方无条件负责免费修理。6、 乙方不得拒绝执行甲方要求更改的合理的施工进度要求甲方依据乙方的实际施工进度而进展调整的，否则，每发生一次乙方向甲方支付××××元的违约金，并担当所造成的一切损失和责任。十七、终止合同1、 因自然灾难等不行抗力缘由导致工程停建、缓建，使合同不能连续履行，经甲、乙双方协商同意，可终止合同。2、 如乙方缘由终止本合同，应提前 7 天通知甲方，除按工程总造价 10%向甲方支付违约金以外，还须担当由此给甲方造成的一切损失。3、 有以下情形之一的，甲方有权终止本合同，并向乙方追索相关经济损失：（1） 乙方缘由拖延施工期 15 天以上；（2） 乙方在施工过程中消灭质量或安全事故；（3） 乙方拒绝执行甲方、土建总包单位或监理单位指令；（4） 乙方有其它严峻违反合同的行为；（5） 未经甲方同意，乙方将本合同的义务进展全部、局部的分包或将本合同的权利、义务的全部或局部让与他人；十八、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。十九、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。自双方签字盖章之日起生效。甲方：盖章 法定代表人或托付代理人：日期：年月日乙方：盖章 法定代表人或托付代理人：日期：年月日