文化大厦消防工作制度.docx

文化大厦消防工作制度_物业经理人 文化大厦消防工作制度 为加强消防治理，确保大厦用户生命财产安全，依据中华人民共和国消防法工作手册，制定本制度。 （一）建立消防安全委员会 依据中华人民共和国消防法的规定，结合大厦实际状况，成立消防安全委员会，总经理担当防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护治理，以保安部为主体建立义务消防队。 1.大厦防火总负责人的职责 （1）领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。 （2）组织制定各项消防工作规章制度。 （3）组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监视告消防工作状况。 （4）组织防火安全检查，整改火险隐患。 （5）对员工进展消防宣传教育。 （6）组织、领导义务消防队开展消防工作。 （7）组织对消防设施器材的治理。 （8）组织制订紧急状态下的疏散方案。 （9）组织扑救初期火灾和指导安全疏散。 （10）调查火警事故，帮助公安消防监视机关调查火灾缘由。 2.各部门防火责任人职责 （1）当好治理公司防火负责人的参谋，协作防火总负责贯彻、执行消防法则。 （2）依据消防总负责人指示，组织消防演练。 （3）建立防火档案。 （4）在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并催促整改火灾隐患。 （5）负责消防工作巡查。 （6）催促落实各项消防规章制度。 3.各班组防火责任人职责 （1）各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到“谁主管，谁负责“，对消防器材、消防设备设施实行层层承包治理。 （2）组织员工定期进展消防学问学习和消防业务培训。 （3）每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。 （4）每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丧失，准时做好记录并报告保安部。 （5）要求员工做好灭火器材清洁，保持外表洁净美观，摆放整齐。 （6）教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二抢救，三疏散，四爱护“。 （7）检查走火能道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，准时处理或报保安部。 （8）协作保安部做好各项防火工作。 4.负责消防设施维护治理的工程技术员职责 （1）确保消防供水系统、消防栓等设备完备。 （2）确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。 （3）保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。 （4）定期保养、修理大厦消防设备设施。 5.义务消防队 （1）快速行动组：由保安部当值主管、工程部系统工程师、治理部经理、部门当值保安员及工程部当值人员，治理部、行政人事部的男员工组成。快速行动组发觉火灾，应进展初期火警扑救，防止火势扩散。不能掌握的火警，应实施救火程序。 （2）抢救疏散组：由各部秘书、文员和财务部员工组成，负责抢救伤员和重要文件物资并疏散大厦人员。 （3）保卫组：由保安部局部保安员组成。火警发生时，负责保卫大厦内重要部位及把守各通道口，防止外来者进入大厦范围内，并带着消防队员到火警现场。 （4）指挥部（组）：由总经理、副总经理、总工程师、保安部经理、治理部经理组成，负责火场灭火指挥工作。