新版《建设工程工程量清单计价规范》变化.docx

新版建设工程工程量清单计价规范变化_物业经理人 2023新版建立工程工程量清单计价标准最新变化 一、专业划分会更加精细 “新标准征求意见稿”里，将原2023清单标准中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进展了精细化调整，调整后分为九个专业。 其中，将建筑与装饰专业进展合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。由此可见，清单标准各个专业之间的划分更加清楚、更有针对性。 二、责任划分会更加明确 “新标准征求意见稿”里，对原2023清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充： 由于原08标准中对一些定义区分较为模糊，“新标准征求意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。对发包人供应的甲供材料、暂估材料及承包人供应的材料等处理方式做了明确说明。 原08标准中对解决风险的方式的强制性不够，“新标准征求意见稿”里对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采纳无限风险、全部风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。并且新增了对风险的补充说明：综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人担当的风险范围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。 由于原08标准中对招标掌握价的错误未做复查说明，“新标准征求意见稿”新增了对招标掌握价复查结果的更正说明：当招标掌握价复查结论与原公布的招标掌握价误差±5%的，应当责成招标人改正。对低投标报价的适用性也改为了强制性条文执行。 诸多由适用性改为强制性的条文和新增的责任划分说明，都透露出随着计价的改革，清单标准对责任划分原则更加清楚明确，对发承包双方应担当的责任尽可能的明确，以削减后期消失的争议。这就要求我们发承包双方必需在各自的责任范围内仔细认真的做好工作，尤其是可能引起争议的地方，避开错误的发生。 三、可执行性更加强化 “新标准征求意见稿”里，对一些不够明确的地方做了准确的量化说明和修改补充： 原清单标准里对工程量偏差的说明，只是给出了解决方式，但未明确给出调整的比例和计算过程，“新标准征求意见稿”给出了明确的计算说明：合同履行期间，若实际工程量与招标工程量清单消失偏差，且超过15%时，调整原则为：a、工程量增加15%以上时，其增加局部的工程量的综合单价应予调低；b、当工程量削减15%以上时，削减后剩余局部的工程量的综合单价应予调高，并给出了具体的调整公式 原清单标准里对工程变更引起综合单价的调整，只是给出了条文性说明，“新标准征求意见稿”明确给出了调整综合单价的计算方式