无偿房屋租赁合同简单(14篇).docx

无偿房屋租赁合同简单(14篇)无偿房屋租赁合同简洁篇一 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜，依据合同法及其他房屋租赁的相关法律规定达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1、甲方租赁的房屋(以下简称该房屋)坐落于： ，面积为 平米。 2、甲方承诺对该房屋享有全部权，在签订本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。 其次条 房屋用途 1、乙方租赁该房屋用于合法经营并应登记注册合法企业： 2、除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋经营用途。 第三条 租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需连续租赁，需要在合同期满前3个月向甲方提出，并通过协商可续订租赁合同。 第四条 租金 1、该房屋由甲方无偿出租给乙方使用。 第五条 交付房屋期限 1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。 2、该房屋交付时，甲乙双方确认房屋内的相关物品的完好和房屋构造的完好，如乙方在使用期间造成物品或房屋损坏的，乙方和乙方注册成立的公司应照价赔偿。 3、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方和乙方注册成立的公司担当赔偿损失的责任。 4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。 1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、物业治理费;相关费用的标准全部根据物业治理公司和国家规定执行，与甲方无关。 2、甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进展必要的装修，但乙方不得破坏房屋的主体构造，租赁期间届满后，乙方对房屋的不行撤除的装修设施均归房屋全部人全部，乙方不得随便撤除。 3、乙方使用租赁进展任何经营的行为均与甲方无关，经营中产生的各项税费、工人工资、用工风险等全部由乙方和乙方注册成立的公司担当。 第七条 违约责任。 1、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的全部规定。 2、在租赁期间内，乙方应进展合法经营，若因经营中违反法律规定的，给甲方造成的全部损失，应由乙方和乙方注册成立的公司担当。 3、甲乙任何一方在租赁期间内，若需提前解除合同的，应提前3个月通知对方。 第八条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条 其他商定 (一)甲方为乙方供应物品如下： (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。 第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 无偿房屋租赁合同简洁篇二 甲方： 身份证号： 乙方：身份证号： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议： 1、房屋根本状况 乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。 2、使用期限 使用期限为年。自年月日至年月日 3、甲方的权利义务 3.1乙方在使用期间，应当妥当保管房屋，根据商定的用途使用，不得进展违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。 3.2使用期内消失房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当准时修理。 3.3乙方效劳人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 4、乙方的权利义务 4.1使用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方担当。 4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 5、协议解除 5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 6、争议解决 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，向房屋所在地人民法院起诉。 7.其它 7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。 7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号： 代表人签字：代表人签字： 签约日期：签约日期： 无偿房屋租赁合同范本， 无偿房屋租赁合同简洁篇三 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋无偿租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_ _ _ _ _ 的房屋无偿给乙方使用， 二、乙方无偿租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。 三、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向城阳区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 电话：_ 身份证：_ 乙方：_ 电话：_ 身份证：_ _年_月_日 无偿房屋租赁合同简洁篇四 甲方：_公司 乙方：_公司 乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议： 第一条租用时间：为乙方临时使用，假如甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。 其次条租金每月人民币_元，先付后住，不得拖欠。 第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿撤除。 第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停顿租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。 第五条乙方住进本大楼全部人员必需办理合法证件，做好消防、治安工作，爱护好本大楼的一切财产。 第六条乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。 第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己担当，甲方不负任何责任。 第八条乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有构造“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。 第九条乙方不得任凭扩大租用面积，不准外租转让，不准任凭转变使用和损坏大楼内任何原构造。 第十条从签字之日起租用期必需有_年时间，否则不退押金。假如_年之内甲方续建、转卖，乙方必需无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。 第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。 本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 无偿房屋租赁合同简洁篇五 甲方：山东商河经济开发区治理委员会城区产业园 乙方：山东永江园林绿化工程有限公司 为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同： 第一条 房屋坐落位置及详细状况 1、坐落位置 该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号。 2、房屋面积及房产原值 该房屋全部权归甲方全部，共80平方米。该房屋价值2万元。 其次条 房屋的租赁期限及登记 1、该房屋的租赁期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。 2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。 3、该房屋甲方无偿供乙方使用。 第三条 费用担当 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的费用由乙方担当。 乙方使用的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。 第四条 房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进展必要的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全、使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进展修理。 乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用(包括乙方代为修理)由甲方担当。 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理和担当相应损失。 第五条 房屋的改建、装修条款 本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进展，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。 第六条 合同的解除和终止条款 1、发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行; 2、政府打算征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋; 3、甲、乙双方协商全都，达成终止协议。 第七条 合同的连续及优先权 本合同有限期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第八条 善后条款 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结算应当由乙方担当的各项费用。 第九条 免责条款 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第十条 解决争议的方式 在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。 第十一条 本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，四份具有一样的法律效力。 甲方：山东商河经济开发区治理委员会城区产业园 乙方：山东永江园林绿化工程有限公司 2023年三月十八日 无偿房屋租赁合同简洁篇六 甲方：蛟河市市场物业中心 乙方： 一、甲方将出租房屋 面积 平方米租给乙方使用。地下室乙方可无偿使用，但必需对所存商品(物品)妥当保管，如意外发生水泡、漏水或其它灾难，甲方不担当任何责任。 二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 月。 三、租赁期限，每月租金人民币(大写) 元。合计 元。房屋抵押金 元，实行上打租金，合同签订日交齐。 四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正常使用(非物业缘由的除外)，并不干预乙方在租赁期内的正值、守法经营活动。 五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方担当。如因甲方施工需要，场地临时影响乙方出入库的，乙方需谅解。甲方不退还房租费。对此，乙方如有异议可不承租。 六、乙方所承租的房屋如产权发生变更，乙方应按甲方规定的时限内自行迁出。甲方退还剩余月份的租金。如乙方购置，同等条件下优先于乙方。 七、乙方在承租期内，必需按有关规定做好“四防安全”工作，如乙方缘由发生火灾或其它灾难事故，造成损失的由乙方担当全部责任。给他人造成损失的要担当赔偿责任，直至追究法律责任。乙方在承租期内，原则上不准装修，如自行装修，期满不再承租时，自行撤除，恢复原样，损失自负。不能影响甲方的再租利益，否则赔偿甲方因此受到的经济损失。 八、乙方在承租期内，对所经营的商品要妥当保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丧失灭失的物品，甲方不担当任何责任。 九、乙方在承租期内必需根据甲方的要求，货物摆放整齐，听从治理，如乙方态度蛮横，不听从甲方治理的，甲方将取缔乙方的租赁资格，房租费将不与退还。 十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋，自行、私自转租他人。一经查实，甲方有权收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方违约在先，故剩余的房屋租金甲方不予退还。 十一、此协议一经签订，即刻生效。双方如有反悔或不遵守本协议条款，由此而产生的一切后果均由违约者担当。 十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。 甲方：蛟河市市场物业中心 乙方： 代表： 代表： 无偿房屋租赁合同简洁篇七 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋有偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋有偿使用事宜达成如下协议： 1、房屋根本状况 乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为100平方米，用于使用。 2、使用期限 使用期限为1年 。自 年 月 日至 年 月 日 3、甲方的权利义务 3.1乙方在使用期间，应当妥当保管房屋，根据商定的用途使用，不得进展违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。 3.2 使用期内消失房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当准时修理。 3.3乙方效劳人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 4、乙方的权利义务 4.1使用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方担当。 4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 5、协议解除 5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 6、争议解决 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，向房屋所在地人民法院起诉。 7.其它 7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。 7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方： 乙方： 年 月 日 无偿房屋租赁合同简洁篇八 甲方：_小学 乙方：_村 经甲乙双方协商，双方在公平自愿的根底上达成全都，甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款： 一、租赁范围和要求： 1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。 2、甲方只向乙方供应房屋，不负责水电。 3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰，所赁房屋的南门和西侧门一律封闭，互不出入，并由甲乙双方共同落锁或钉牢。 4、不准在房顶上堆放，晾晒任何东西。 5、不准在房顶、墙壁等处任凭打洞、孔，钉钉，如需装修，经甲方允许后进展。 6、乙方在使用过程中，要保持现有房屋的完好。 7、不准增建固定设施。 8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用，乙方只有租赁期间的使用权，无拥有权。 9、租赁期间房屋消失问题由乙方负责修理。 10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业，不准经营网吧、嬉戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。 11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外)，以免影响正常的教学秩序。 12、租赁期间消失的任何安全事故由乙方负责。 二、租赁时限和付款： 1、租赁时限：_年_月_日至_年_月_日止，时限为x年。 2、租赁费：每年_月元， 年共计_月元。 3、付款方式：实行按年度付款方式，第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清，以后每年的租赁费必需于当年的 月 日前交付，否则停顿使用。 三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停顿使用，甲方将提前一个月通知乙方，并按终止月结算租赁费，乙方不得强求租赁或提出其它要求。 四、本合同书自签订之日起生效。 五、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_小学 负责人： 乙方：_ 责任人： _年_月_日 无偿房屋租赁合同简洁篇九 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的店铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币) 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外) 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约责任 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十九、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签字日期：年月日签字日期：年月日 无偿房屋租赁合同简洁篇十 _ 身份证：_                   联系电话：_       _ _ 身份证：_                 _ 联系电话：_        _ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：（                                   ）      租赁期限自_年_月_日至_年_月_日（阳历）止。 该房屋租金为每年_                                   元整。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费; 2、煤气费; 3、物业治理费（卫生费）； 1）水表数 （        ）     2）电表数 （        ）    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前1月向甲方提出，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4、不按时交纳租金的; 5、利用承租房屋进展违法活动的; 6、有意损坏承租房屋的; 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_        _         _       年_月_日 乙方(签章)：_             _        _     _年_月_日 无偿房屋租赁合同简洁篇十一 甲方：_市场地址：_电话：_法定代表人：_乙方：_地址：_电话：_法定代表人（负责人）：_甲乙双方依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法等相关法律法规，本着诚恳信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方_市场（下简称_市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款： 一、承租的营业房乙方承租甲方_（层厅排）_号营业房，面积_平方米；库房位置为_（层厅排）_号，库房面积_平方米。 二、租赁期限自_月_日起至_月_日止，共计_个月。 三、租金乙方承租的营业房月租金为_元平方米，库房月租金为_元平方米。乙方每月季年应支付甲方营业房的租金为_元（_万_仟_佰_拾_元_角_分）。每月季年的_日至_日为付款期（法定节假日顺延至假期完毕后 第一个工作日）。 四、经营质量保证金为了广阔经营户的共同利益，为了保证_市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的治理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及供应商品效劳质量的担保。依据乙方承租的面积，乙方按_元平方米应向甲方缴纳保证金共计_元（_万_仟_佰_拾_元）。甲乙双方关于保证金的权利义务如下： （一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。 （二）保证金应用于以下几种状况： 1、本合同终止后，因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、本合同履行期间，因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的，甲方有权使用保证金及利息进展支付。 5、乙方违反本合同 第八条、 第九条的商定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除。 6、甲方每年按保证金的_%计提营业房折旧费。 （三）在租赁期限内甲方根据本条 （二）的商定使用乙方保证金及利息的，必需提前_日书面通知乙方。在本合同终止后甲方根据商定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 （四）在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后_日内将保证金补足。 （五）本合同终止后_日内，经甲方确认乙方不存在本条 （二）商定之状况且依照本合同 第十二条的商定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条 （二）第5项的商定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。 五、保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_、_.乙方自行投保的范围为：_、_、_. 六、甲方权利义务 （一）依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 （二）帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 （三）应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 （四）除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 （五）应对市场进展商业治理，维护并提_市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理；效劳质量治理；营销治理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_；_.第4页共8页 （六）应保证市场的供水、供电，对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的治理及修理保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养；清洁治理；保安治理并负责市场的公共安全；消防治理；内外各种通道、道路、停车场的治理；_；_. （七）做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_%. 七、乙方权利义务 （一）应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 （二）应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监视治理。 （三）应按期支付租金，依法缴纳各项税费。 （四）不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。 （五）与甲方安全部门签订安全防火责任书。 （六）必需爱惜营业房及配套设备，在租赁期间如有损坏，必需担当修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时，应当向甲方交纳肯定的施工治理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿。 （七）应爱惜并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 （八）应根据商定的用途，本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 （九）将营业房转让给 第三人或和其他承租人交换营业房的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 （十）应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。（十 一）营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 八、违约责任 （一）除水电供应者的缘由外，甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 （二）乙方未按本合同 其次条的商定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期_日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期_日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停顿向乙方承租的营业房供应水、电、冷气或暖气的供给。 九、合同的解除 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方。经协商全都后签订解除协议，并根据承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金缺乏以赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失。 （一）在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 （二）未根据商定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知未改正的。 （三）利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 （四）进展其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 （五）将场地擅自转租、转让、转借给 第三人，或和其他租户交换场地的。 （六）逾期_日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。 （七）违反本合同保证金的有关商定的。