无线对讲系统管理作业指导书.docx

无线对讲系统管理作业指导书 1.0目的 确保无线对讲系统（含中转台、手持机）工作正常，确保操作人员的安全，确保操作时环境不被破坏，为大厦物业治理运作供应通讯保障。2.0范围适用于大厦无线对讲系统的治理。3.0职责3.1机电治理部负责无线对讲系统的资产治理、检查、保养、修理、年检年审工作。3.2治理处保安队负责无线对讲系统的使用监控。4.0作业用具4.1万用表、人字梯、安全鞋4.2在对无线对讲机的修理、保养过程中产生的废电池、废塑料等废弃物的处理，见固体及危急废弃物治理作业指导书5.0工作内容5.1无线对讲系统的资产治理5.1.1机电治理部负责将无线对讲系统填写在资产盘点清册中（含中转台、手持机、电池和充电器），明确每一部对讲机（含附件）的型号、机号、保管人、完好状态、库存/丧失等细节，同时将台帐副本交财务部。5.1.2机电治理部每年对大厦全部无线对讲机进展一次检查、核对记录，更新资产盘点清册，并将台帐副本交财务部。5.1.3机电治理部应在对讲机（含附件）丧失时修改台帐，并报财务部备案。5.1.4损坏的对讲机（含附件）应由机电治理部鉴定损坏性质，人为损坏照价赔偿，并报财务部备案。5.2无线对讲系统的使用5.2.1不能随便转变对讲机使用频道。5.2.2中转台各类设施与相应开关不能随便改动。5.2.3大厦无线对讲系统仅用于物业治理的运作，不得外借及携带出大厦管辖范围。5.2.4使用人应妥当保管对讲机、正确使用对讲机（含附件），严禁摔打对讲机，切勿将手持机长时间置于直射阳光下或放在加热装置四周。任何人为损坏及遗失均需照价赔偿。5.2.5使用人应正确对手持机进展充电，切勿过量充电及长时间将电池插在充电器上。5.2.6使用人自行检查手持机使用状况,如有特别,应准时报机电治理部.5.2.7各使用部门应编制通讯编号对应表，对每个值勤岗位或人员配对相应的通讯编号。5.2.8使用人应按通讯编号进展呼叫，说明问题时应尽量简明扼要，避开长时间占用频道。任何人不得利用无线对讲系统进展非工作范围的联系。5.2.9当值保安班长是各使用人呼叫、应答的主讲人，当各使用人呼叫不通（三次呼叫无应答），对方无人应答以及各种无法正常对讲的状况下，当值保安班长应作为应答方答复呼叫方的呼叫，主动联络应答方，并将状况转达呼叫方。5.2.10使用对讲机必需使用标准语言，例：保安队队长（201）、外保1号岗（211），呼叫方法如下：呼叫：“211、211，201呼叫，请答复。”答复：“我是211，请讲。”5.3无线对讲系统使用监控治理处保安队应监控无线对讲系统的安全使用，有权对未按规定的呼叫、非工作范围的联系进展处理。5.4无线对讲系统的检查保养5.4.1机电部对无线对讲系统（不含手持机）进展定期检查维护。类别工程检查内容频次填写记录无线对讲系统4AF B1F B2F B3F 中转台天线连接口及电源是否完好正常每月无线对讲系统检查评定记录表 车载机与中转台连接状况，监听效果是否正常接/收天线与总台连接是否完好电源是否正常机柜有无破损松动及进水5.4.2 手持机的检查手持机的检查由使用部门/人进展日常通话检查、维护。废旧电池统一回收处理。5.4.3 无线对讲系统的保养机电部每季度对无线对讲系统进展一次保养，将结果记入设备(设施)保养记录中。5.5无线对讲系统的修理5.5.1无线对讲系统发生故障时，由机电部负责处理。首先检查电源、线路连接及天线状况，一般问题自行处理。5.5.2属于无法修理的问题，机电部应准时通知维保单位前来修理，监视维保单位的修理，并对修理结果进展确认。5.6无线对讲系统的年检年审5.6.1机电治理部负责对大厦全部无线对讲系统进展登记核对，并进展年检年审；5.6.2使用部门协作机电治理部进展年审年检工作，不得以任何理由拒交需抽检的对讲机。6.0相关文件固体及危急废弃物治理作业指导书7.0记录无线对讲系统检查评定记录表设备(设施)保养记录资产盘点清册（不定格式）通讯编号对应表（不定格式） 长沙物业经理人沟通总群 常德物业经理人沟通总群 郴洲物业经理人沟通总群 衡阳物业经理人沟通总群 怀化物业经理人沟通总群 娄底物业经理人沟通总群 邵阳物业经理人沟通总群 湘潭物业经理人沟通总群 益阳物业经理人沟通总群 张家界物业经理人沟通总群 湘西物业经理人沟通总群 株物业经理人沟通总群 岳阳物业经理人沟通总群 长沙物业经理人沟通总群 篇2：小区防盗门对讲系统的保养规程 小区防盗门对讲系统的保养规程 一、目的保证系统的良好运行，保障来访客人与住户间的联系。二、职责机电人员承受住户故障投诉和故障处理。三、内容（一）一旦发觉主机消失故障，应准时通知机电人员。（二）机电人员应依据故障登记状况准时进展修理。（三）每半年对整个系统的主机、线路进展一次全面检查修理。（四）检查机箱电源电压是否符合要求，紧固各电线接头，清扫机箱内外灰尘。（五）清洁工清洁墙壁时，应避开对主机产生强大震惊，并留意防止水流入主机箱内。四、相关文件及记录对讲报警系统半年保养记录。编 制 审 核批 准 生效日期 篇3：小区防盗门对讲系统的保养规程 小区防盗门对讲系统的保养规程 一、目的保证系统的良好运行，保障来访客人与住户间的联系。二、职责机电人员承受住户故障投诉和故障处理。三、内容（一）一旦发觉主机消失故障，应准时通知机电人员。（二）机电人员应依据故障登记状况准时进展修理。（三）每半年对整个系统的主机、线路进展一次全面检查修理。（四）检查机箱电源电压是否符合要求，紧固各电线接头，清扫机箱内外灰尘。（五）清洁工清洁墙壁时，应避开对主机产生强大震惊，并留意防止水流入主机箱内。四、相关文件及记录对讲报警系统半年保养记录。编 制 审 核批 准 生效日期