月华物业动火作业管理工作规程.docx

月华物业动火作业管理工作规程_物业经理人 月华物业动火作业治理工作规程 10目的 对动火用火加强治理，确保本大厦的安全，防止火灾事故的发生。 20适用范围 适用于XX集团大厦内动火用火治理。 30职责 31保安部负责对客户提出的动火作业申请表进展审批，检查现场有无落实安全防范措施。 32巡逻保安员负责检查施工人员有无违规操作，制止施工人员在现场抽烟、煮食等违规行为。 3、3工程部负责施工现场的技术监理。 40工作程序 41大厦各部门、各业主、租户及各装修公司（队），在大厦范围内要进展临时烧焊，设炉生火等动火作业，必需到大厦保安部办理动火手续，经批准前方可动火。 42动火（施工）单位需动火，动火前必需实行切实有效的防火安全措施，设专人负责，动火完毕必需马上清理现场。 43一般装修的烧焊、生火，由保安部审批；重点部位、危急地段（如变压器房、发电机房、配电房、电梯机房、车场、煤气管道等场所）动火、用火必需由治理处会同工程部保安部到现场会审，由治理处审批。 44任何单位未经批准擅拘束大厦范围内动火，一经发觉，必需立刻停工，并视情节轻重按章进展惩罚。 45动火安全规定：“八不“、“四要“、“一清“。 451“八不“。 a.防火、灭火设施不落实不动火、用火。 b.四周易燃杂物未去除不动火、用火。 c.四周难以移动的易燃构造未实行安全防范措施不动火、用火。 d.装过油类的容器、管道未清洗洁净不动火、用火。 e.装过气体有受热膨胀、爆炸危急的不动火，用火。 f.储存易燃、易爆物品场所，未经排解1危急的不动火、用火。 g.在高空进展焊接或切割作业时，下面可燃物未清理、未实行安全防护措施不动火、用火。 h.未配备相应灭火器材不动火、用火。 452“四要“： a.动火、用火前要指定现场负责人。 b.动火、用火时发觉担心全因素要马上停顿施工。 c.发生事故时要准时扑救。 d.动火、用火人员要严格安全操作规程。 453“一清“：指动火、用火后彻底清理、熄灭现场火种后才能离开。 46施工现场的监管 47巡逻岗负责对施工现场进展巡查，施工人员是否根据本大厦的动火作业要求进展动火，动火现场有无放置灭火器，有无消防安全隐患存在，若有准时制止另其停工。 471领班负责抽查施工现场的动火作业状况。 472工程部值班不定时到施工现场查看，动火作业时有无乱拉乱接电线、超负荷用电的现象发生，现场是否存有用电安全隐患，一旦发觉准时赐予停工整改。 48动火审批：由动火单位提出申请，填写XX集团大厦临时动火作业申请表，经批准后，发给临时动火许可证和动火安全规定，施工单位需将临时动火许可证贴于施工现场，以便治理处人员检查；临时动火许可证由施工单位填写动火、用火使用期限（最长期限为一个月），到期后施工单位需另行提出申请。 50相关文件 51动火安全规定 60相关记录 61动火作业申请表QR/GR-614