有关房屋买卖协议书汇总5篇.docx

有关房屋买卖协议书汇总5篇房屋买卖协议书 篇1 出售方(甲方)：_证件号码：_ 购置方(乙方)：_证件号码：_ 第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民币（大写）_整出售给乙方，该房屋房屋全部权证登记状况如下：幢号：_室号：_套（间）数：_建筑构造：_总层数：_建筑面积：_平方米、用途：_。 其次条：乙方为表示购置诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购置该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必需在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必需在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。 第三条：在甲、乙双方商定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 第四条：甲、乙双方协商全都,各自担当各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。 第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干预乙方的处置权，如消失这些问题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。 第六条：假如乙方违反本协议商定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的商定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。 第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 第八条： 补充条款 _ 甲方（签名）：_乙方（签名）：_ 时间：_ 房屋买卖协议书 篇2 为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区_ 楼_单元_房屋（地下室_平米，贮存间_平米），屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_ 元/平方米， 总房款为_元（小写）_元（大写）元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天（自_年月_ 日至_年_月_ 日）。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元，（大写）_元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下付款方式， 1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方 3：分期付款：_。 五、 证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺： 1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、 在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一 ，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的； 2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的； 九、不行抗力： 1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：（出售人）_ 乙方：（买受人） 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 身份证号码：_ 身份证号码： _ _年_月_日 房屋买卖协议书 篇3 卖方（以下称甲方）：_ 买方（以下称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于_市_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1 双方议定上述房产出售价格为￥：_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2 甲方收到乙方定金￥：_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需积极协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） 3 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：_元整。（以收据收条为准） 4 余款￥：_元整，由银行直接划拨给甲方 5 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。 3 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5 乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。 6 房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 _ 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话：_ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 双方身份证复印件粘贴处： 房屋买卖协议书 篇4 甲 方： 证件号码： 乙 方： 证件号码： 就乙方购置甲方全部座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过公平协商，甲、乙双方达成了全都意见，于 年 月 日签订了 上海市房地产买卖合同 下称 (“买卖合同”。) 现甲、乙双方在公平自愿的根底上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下： 一、甲、乙双方确认买卖合同商定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。 二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。 三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当担当买卖合同商定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同商定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当担当买卖合同商定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。 四、本协议与买卖合同商定不相全都的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，连续以买卖合同为准。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 房屋买卖协议书 篇5 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 鉴于：甲方现居住的位于 号的房屋原房主系黄超，现房屋产权登记户主仍旧是黄超的名字，该住房由黄超于年 月 日出卖给 后，由于 年 月 日出卖给，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可，达成如下协议，望共同遵守： 第一条、甲方将其位于黔西县构造房屋，建筑面积平方米，房屋产权证号为证字第 号，产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。 其次条、双方议定该房屋总价款为人民币大写 元整：（小写￥： 元整），该款由乙方分次付清给甲方。即自合同签订之日，乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写给甲方，甲方必需于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后日内将房屋交付乙方使用，并供应办理该房屋产权过户所需要的一切材料帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行担当。乙方必需于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金大写支付以收款收据或银行转账等为据。 第三条、甲乙双方依据国家相关法律、法规及政策规定担当相应义务，（该次买卖如需公证，公证费用由导致公证的缘由方担当相应费用），该房屋交易所产生的税费由乙方担当。 第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他全部附属设施（如：甲方室内装修的墙地砖等）及双方议定的设备等，价款为本合同其次条商定的合同总价款，甲方必需将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方，乙方除本合同其次条商定价款外，不在支付甲方其他任何费用。 第五条、甲方必需保证该房屋不存在债权债务、不存在抵押、担保等情形，如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方名下的，视为甲方违约，甲方必需担当本合同商定的违约责任及乙方因此受到的经济损失。 第六条、甲乙双方自愿商定，双方自本合同签订之日起均诚恳履行合同商定内容，任何一方不得随便反悔。若甲方于本合同签订后不准时交付房屋、交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、不准时积极帮助办理房屋产权过户手续、交易房屋存在其他权利瑕疵（如存在抵押、担保等情形）等均视为甲方违约，甲方违约则应返还乙方已经支付的全部房屋价款，并且向乙方担当本合同商定总价款20%的违约金的违约责任。若乙方于合同签订后不按合同商定支付相应款项，由乙方担当已经支付甲方的全部款项的20%不予返还的违约责任。 第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应充分协商解决，无法进展协商或协商不能达成全都意见的，任何一方有权向有 管辖权的人民法院提起诉讼解决。 第八条、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充条款或者补充合同，与本合同具同等法律效力。 第九条、本合同一式三份，共3页，自双方及原房主等签字捺印之日起生效，甲乙双方各执一份， 方备注一份，具同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 签约时间： 签约时间： 在场人签字： 原房主签字：