有关租赁合同9篇.docx

有关租赁合同合集9篇 出 租 人: 承 租 人: 合同编号: 北京市工商行政治理局 制定 北京市市场场地租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场治理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米，库房位置为。 其次条 租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条 租金 本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。 第四条 保证金 是否收取保证金由双方协商商定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 乙方自行投保的范围为： 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理；效劳质量治理；营销治理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。 6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的治理及修理保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养；清洁治理；保安治理并负责市场的公共安全；消防治理；内外各种通道、道路、停车场的治理；。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%。 第七条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据商定的用途，本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 第八条 合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1、在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金或水电、等费用的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用%的违约金。 第十条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条 续租 本合同续租适用以下第种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决（只能选择一种）： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十四条 其他商定事项 1、在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 出租人（章）： 承租人（章）： 住宅： 住宅： 营业执照号码： 营业执照号码： 市场登记证号码： 身份证号码： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 签订时间： 签订地点： 租赁合同 篇2 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款： 一、位置和面积 位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为_平方米。 二、租赁年限及租金收取 （一）租赁年限暂定四年（即从_年_月_日起至_年_月_日）。场地租金按实际使用占地面积每月_（_元平方米）计算，两年内不变。 （二）费用收取方式 1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金_元，并且在_天内向甲方预付第一期场地租金，超过_天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。 2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取11个月的租金。 3、按半年交付租金的，则全年优待半个月租金。 4、按季度交付租金的，则无租金优待。 三、其它费用的收取 1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进展收取，即每度电费_元。如供电部门电价有调整，则相应进展调整。 2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进展收取，即每吨水费_元，如水厂水价有调整，则相应进展调整。 3、税金：依据国家的相关政策，乙方应当合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。 四、甲方权利和责任： 1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。 2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。 3、甲方负责帮助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担。 4、甲方负责确保乙方在进展木材加工时供应合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方缘由而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失（指厂房、仓库、住房固定物被撤除），由甲方负责赔偿损失，假如属于乙方的缘由造成以上财物损失的，则甲方不负任何责任。 5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进展监视和订正。 五、乙方权利和责任 1、乙方有权在租赁期内进展木制品、木心加工、销售（木材加工以外的其它经营甲方不负责住）。 2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元_整（￥：_元）。 3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。 4、乙方在生产过程中要留意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关。 5、甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成损失的，甲方应赔偿损失。 6、乙方在租赁场地内建立临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责，但安装必需符合安全部门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任。 7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必需征得甲方同意并进展变更有关手续方能转让，否则按违约处理。 六、违约责任 1、如由于甲方场地的木材加工等手续缘由导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁局部按原物进展重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再连续经营使用该租地的，甲方应赔偿乙方被撤除的厂房、住房等建筑物。 2、乙方必需按时交纳相关费用，如无故欠费超过一个月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进展终止合同，租赁场地收回，保证金_元不退还乙方。 3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的，本合同自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算（多还少补），征用土地赔偿归原土地全部者全部，乙方租赁地内地上物及补偿费归乙方全部。 4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能撤除。同时如确定双方无违约行为后，甲方按商定退还乙方3000元保证金。 5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。 6、乙方在甲方场地范围内进展合法经营，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进展经营活动，否则按违约行为处理。 七、以上条约如有不尽事宜，假如双方有另行签订的附加条款，则同样有效。 本合同一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方 签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（签字手模）：_ 地址：_ 地址：_ 法人代表：_ 法人代表：_ _年_月_日 _年_月_ 租赁合同 篇3 出租方（以下称甲方）：_联系电话：_ 承租方（以下称乙方）：_联系电话：_ 甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁商业门面及二楼住房描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_出租给乙方用于经营。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁商业门面及二楼住房用途 1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变商业门面及二楼住房的原有构造和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所四周及公共过道的卫生清洁洁净。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、租金为￥ 元每年（大写：_元整）。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付； 1 2、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为￥_元（大写：人民币_元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。 2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。） 4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干预。（如甲方办红白喜事需要临时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。） 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部；未能移动、撤除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需撤除的乙方在租赁期内必需无条件撤除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不担当商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造及墙面的根底上，有权依据营业需要对商业门面及二楼住房进展装修美化，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行担当。 4、乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。 （大小与楼梯宽度为准），所租用楼层的电费，水费由乙方自负（电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应当支付的电费， 甲方的电费按0、50元每度计算，水费按乙方使用楼层水表读数收取（价格以收水费单位的为准），乙方应保证所用水表能正常使用，发觉乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。 七、商业门面及二楼住房使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的安全治理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。 2、乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时修理或同等质量更换，长期不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方负责担当。 3、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后签订新的租赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。 2、乙方按本合同商定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用，特别状况须征得甲方的书面同意。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金： （1） 未按商定期限交付租金及各种相关费用，超过20天以上的。 （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁商业门面及二楼住房的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的。 （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给第三方的。 （3） 租赁门面及二楼住房主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的。 4、在租赁期间，由于甲方无当理由违约终止租赁合同导致乙方患病损失的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （一） 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二） 该门面因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 （三） 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的； 十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 本合同连补充条款及附件共5页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 出租方（签章）：_承租方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同 篇4 今托付）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县） 街道（乡镇） 街（路） 楼房屋租赁合同登记备案手续。 我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，担当法律责任。 托付人（单位）签字（盖章）： 单位法定代表人（签字）：_ 受托付人（签字）：_ 托付日期：_年_月_日 附注：受托付人办公地点：_ 联系电话：_ 租赁合同 篇5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方将兴和路378号的_出租给乙方。 二、租期暂定_年，即_年_月_日至_年_月_日止，前_年房租暂定为_元/年,第_年租金每年递增10%。 三、房租交纳，每年度一次交清，第一次在合同签订之日交纳，以后在每年度的承租日开头前一个月交纳。合同期满后，乙方享有优先租赁权，房租随行就市。 四、乙方装修和经营中，不得擅自转变房屋构造。乙方在装修前必需经甲方同意方可施工，但合同终止时，应予以恢复;若有损坏，应作价赔偿。 五、甲方供应给乙方的房屋及屋内设施均完好，乙方在租赁期间应予爱惜，若有损坏，乙方应负责赔偿或修复。 六、乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规进展自主经营，并且独立担当责任，乙方不得从事违法经营活动。乙方在经营、住宿等方面所需办理的一切证照、手续及卫生环保、房屋出租税等一切费用均由乙方交纳。 七、若乙方在承租期间需转让门面，须经甲方同意。乙方若要终止协议，须提前一个月通知甲方，凡转变原状的须恢复原状，如有损坏，乙方须照价赔偿，经甲方检查认可，乙方结清水电及其他账项方可离开。 八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 九、协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 租赁合同 篇6 出租方：×××××集团有限公司（以下简称甲方） 承租方：×××××食品有限公司（以下简称乙方） 丙 方：××××× 丁 方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的商场是×××××大厦，坐落在 市 路 号，该商场的建筑面积为×××，附该商场的平面图。 1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和力量签署本合同，享受和担当本租赁合同所规定的权利和义务。 1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据： （一）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。 （二）现有装修标准、附属设施和设备状况。 （三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。 （四）其他甲乙双方认为应另行商定的有关事宜。 二、租赁物的用途 2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进展调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进展相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围（指西餐咖啡）一样的承租方。 三、租赁期限 3-1 除非甲乙双方按本合同商定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日止，期限为 年；上述期限届满后，本合同连续延长 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止；上述延长期限届满后，则本合同再次连续延长 年，既自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金支付 4-1 该场商场的租金实行分期付款方式： 4-2 甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的 %，余款在甲方交付租赁物后 个月内支付。 4-3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。 五、租赁物的交付 5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。 5-2 甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。 六、商场的装修及修理 6-1 甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出打算。乙方的装修如涉及商场主体构造的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进展。 6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面修理通知三日内应准时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进展修理。甲方未准时修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当（因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方全部，修理责任也由乙方自行担当。 6-3 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责修理。乙方不修理的，甲方可以代为修理，费用由乙方担当。 七、甲、丙方的权利、义务 7-1 甲方有权按本合同的商定向乙方收取租金。 7-2 因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方担当。 7-3 租赁期内，甲方不得无故干预乙方的经营自主权。 7-4 租赁期内，租赁标的”物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。 7-5 租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必需退还相应的租金及担当乙方的利息损失。 7-6 租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必需售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。 7-7 甲方应帮助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类帮助不另行收费。 八、乙方的权利、义务 8-1 乙方应按本合同的商定支付租金。 8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。 8-3 租赁期内，乙方担当使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。 8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。 8-5 乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。 8-6 乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方担当，但因租赁物自身缘由导致的除外。 8-7 没有甲方的书面同意，乙方不得转租。 8-8 租赁期间，乙方应听从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业治理，并担当物业治理费（包括：公共区域供应水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋治理所需的费用）。 九、合同的变更与解除 9-1 经甲、乙双方协商全都并签订书面协议的，可以变更本合同。 9-2 非经双方协商全都，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除违约方担当以下相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除： （一） 甲方交付的商场不符合本合同商定，致使不能实现租赁 目的的；或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金（按实际天数计算）及担当利息外，还应担当装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。 （二）乙方利用商场从事非法活动的。 违反本条款规定的，违约方应担当相应的违约责任。 9-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任； （一）商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的； （二）商场因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的； （三）非甲方缘由造成该商场毁损、灭失的。 十、违约责任 10-1 如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出打算或以不 合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方担当上述违约责任外，乙方还有权解除合同。 1 2 3 10-2 租赁期内，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任， 致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。 10-3 甲方违反7-7规定的帮助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失。 10-4 租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。 10-5 租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方患病的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的全部装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。 10-6 甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同商定的违约金的权利。 十一、其他 11-1 甲方必需保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及担当相应利息外，还需担当乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方 万元的违约金。 11-2 丁方情愿为本合同项下甲方的义务供应担保。 11-3 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。 11-4 若本合同的局部条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。 11-5 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不全都的，以补充条款为准。 11-6 甲、丙方应提交与本次交易有关的甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。 11-7 本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，各方全都同意提交杭州仲裁委员会仲裁。 11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。 甲方： 乙方： 签字： 签字： 日期： 日期： 丙方： 丁方： 签字： 签字： 日期： 日期： 租赁合同 篇7 甲方：_以下简称甲方 乙方：_以下简称乙方 一、甲方修建高性能稀土发光材料厂房车间一、二，需要租赁乙方挖机铲车开挖土方工程，乙方现有挖机铲车可供甲方土方开挖使用，经甲乙双方协商达成全都，甲方同意租赁乙方挖机铲车开挖甲方所需车间一、二土方工程，现达成协议如下。 二、详细协商细节工程条款如下： 1.甲方车间一、二所需用土方开挖(额外由甲方单独担当的局部)，由乙方进场进展施工，按挖机中机210元/小时，大机270元/小时，铲车220元/小时进展包干结算。 三、付款方法：乙方为甲方所开挖的台班，需与甲方在现场的代表共同确认，全部开挖完毕后，乙方开具合法发票给甲方后，甲方在5日内赐予付款。 四、甲方租赁乙方担当车间一、二的土方开挖，乙方不得以任何理由拖延，否则，造成工地其他施工工程停工，由乙方担当相应的责任。 五、以上事项是通过甲乙双方仔细考虑，达成共识，所签订的本合同，双方均应依约履行。本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方盖章：_ 乙方签字：_ 20_年_月_日 租赁合同 篇8 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，全都达成以下协议： 一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。 二 租赁期限：自 _年_月_日到_年_月_日止。 三 租金及付款方式: 1. 租金每月 元整（大写数字/元整）； 2. 租金先付后用，每次付三押一； 4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收条给乙方。 四 甲方供应设备如下： 两房一厅，含： 液化气罐、热水器、衣橱、木床、沙发等 五 乙方履约事项： 1、乙方准时清付所使用的水、电、煤气等费用； 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的治理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。 六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金 元 。 七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进展验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押 1 金，并保存实行法律措施的权利。 八长期租房的老客户享受低于市场价格的优待，同等条件下，优先获得房子租赁