标准场地租赁合同简单的场地租赁合同标准范本(3篇).docx

标准场地租赁合同简单的场地租赁合同标准范本(3篇)推举标准场地租赁合同(推举)一 第一条 效劳内容和赔偿 保_：是指甲方原大复式能选中足彩竞赛_场正确结果，乙方利用 无忧缩水 技术缩水至较少的单式注，缩水后的单式有一注能中_场。 保_：是指甲方原大复式能选中彩竞赛_场正确结果，乙方供应的缩水结果至少应有一注中_场或者_场，如没有，乙方按以下标准对甲方进展补偿。 3.缩水比例和赔偿标准：_保_ (赔偿 奖金型)原复式单总金额 缩水至(彩票钱) 收费(元)未到达双方的商定效果赔偿金额_万以下 约为原复式的_% _元赔偿倍当期二等奖税后奖金减去缩水结果中甲方的全部税后奖金。每张复式最高赔偿标准为元(即税前奖金元)。_万以下 约为原复式的_% 原方案的_%_万以下 约为原复式的_% 原方案的_%_万以下 约为原复式的_% 原方案的_%_万以上 约为原复式的_% 原方案的_%赔偿特别说明：如消失两场或以上摇奖或一等奖奖金低于9万元，乙方不做任何退赔。_保 _(赔偿 奖金型)原复式单总金额 缩水结果单(彩票钱) 效劳费(元) 未到达双方的商定效果赔偿金额_万元以下 约为原复式的_% _元 赔偿当期二等奖税后奖金。_万元-_万元 约为原复式的_%-_% 原复式单的_%_万元-_万元 约为原复式的_% 原复式单的_%_万元以上 约为原复式的_% 原复式单的_%赔偿特别说明：如消失两场以上摇奖或二等奖奖金低于_元，或开奖结果含_个_或以上任何一种状况时，乙方不做任何退赔。 其次条 甲方权利和义务 1.甲方应在当地足彩停售时间前保证缩水购票时间充裕的条件下，向乙方供应足彩当期大复式投注单，参与当期效劳。 2.甲方应通过乙方指定的方式支付效劳费，并准时将付费凭证传真给乙方，保证乙方有充裕时间核查。 3.由于甲方缘由如投注打印错误，供应付款凭证时间过晚等缘由，而导致未准时购置等投注不胜利状况，由甲方自行担当责任。 4.甲方应核查收到的缩水结果，不要消失错收、漏收和重复收等状况。 5.假如乙方供应的缩水结果没有到达双方的商定，甲方同意乙方按 第一条商定的补偿标准执行。 第三条 乙方权利和义务 1.乙方利用无忧缩水 技术为甲方供应缩水效劳。 2.乙方收到甲方的付费凭证，经核查无误后，将做好的缩水结果通过甲方指定的方式发给甲方。 3.缩水结果以乙方效劳器所存放的备份为准。 4.如遇协议期限内，乙方效劳内容和收费标准做调整，效劳以乙方调整为准。乙方应准时通知甲方。 5.无忧缩水技术：是指将足彩_场竞赛结果联系在一起，依据组合数学、线性优化及概率统计学原理，令投注范围扩大，极大节约彩民投注资金的一种足彩缩水技术。 第四条 甲方自愿担当以下风险原大复式没有选中_场，而导致乙方的缩水结果未有奖项的风险。 第五条 效劳流程 1.甲方向乙方供应大复式; 2.效劳费汇至乙方指定帐户，并将付费凭证传真给乙方，经乙方核查无误; 3.乙方为甲方供应足彩缩水效劳，将做好的结果发给甲方;场竞赛结果全部开出后，乙方工作人员将对缩水结果进展核对，假如因乙方的缘由而未到达双方商定的效果，乙方工作人员会主动与甲方联系退赔事宜。乙方将在当期体彩中心开奖信息登出后十个工作日内将退赔款项汇到甲方协议书上供应的甲方帐号。 第六条 违约责任甲方有责任核查缩水结果以下状况：和相对应的原大复式是否全都，单注数量是否正确，结果是否完整等。如消失以上所例状况或其它由于乙方缘由未将缩水结果发给甲方的状况，造成甲方无法得到和购置正确的缩水结果，乙方将在五个工作日内将效劳费退还甲方或转下期为甲方效劳。 第七条 本协议生效后，甲乙双方都应本着诚恳、信用的原则，仔细履行各自的义务，任何一方都不得向对方提出与本协议商定范围以外的任何要求。 第八条 其他条款 1.本协议一式二份，二份文本具有同等效应，由甲、乙双方各持一份。本协议自双方盖章签字之日起生效。本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。 2.本协议执行过程中，全部附件和补充协议等一经甲方双方签字即成为本协议的有效组成局部。 3.本协议传真件有效。 第九条 本协议的有效期为生效之日起至_年_月_日。 第十条 本协议传真件同样有效。 第十一条 _科技进展有限公司对本协议拥有最终解释权。甲方：_ 乙方：(盖章)_(签名) 授权代表(签名)：_联系电话：_ 联系电话：_日期：_日期：_附客户档案，请客户照实填写，带号项为必填项(用户自行设置，以备今后查询确认身份用)姓名：_ 性别：_年龄： _地区：_ 省 _市有效证件名称：_ 证件号码： _固定电话：_ 手机： _传真：_ 邮箱： _关于签定协议何种形式：缩水特别要求： _其它 推举标准场地租赁合同(推举)二 甲方(出租方)：黄业有 乙方(承租方)：阳江市茂江汽车有限公司 经甲乙双方协商，甲方同意将位于人民桥加油站对面的空场地租给乙方使用，详细事项协议如下： 一、租赁地点 租赁地点：阳春市春城镇新高大路边 ，面积约20xx多平方米，详细见附件草图，红线范围内(复印件附后)。 二、租赁期限： 租赁期限为20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 三、免租期 免租期从20xx年1月1日起至20xx年3月底止，此期间甲方不计收租金。 四、起租日期 本合同租金从20xx年4月1日起计。 五、合同租金。 5.1 乙方同意每月向甲方缴交租金为人民币伍仟元整(小写：4800.00元)在20xx年6月份至20xx年12月底租金为每月6800元，不含税收。 5.2 上述租金不含税。乙方需要开发票，或税务部门要收租金税，一切税费均由乙方负责。 5.3 租金汇入甲方如下指定帐户，甲方银行帐户资料为(或收现金)： 收款单位名称：黄业有 开户行：中行、阳江分行阳春支行 帐号：4775803-0188-005096-5 六、押金 6.1 乙方需向甲方缴交押金为人民币壹万元整(小写：￥10000.00元整)。 6.2 合同期满或合同终止后三个工作日内甲方将押金一次性退还给乙方。 七、支付租金的方式和时间： 7.1 乙方支付的租金按月计算，在每月的15日前支付(如遇周六、日及节假日则日期顺延); 7.2 甲方须提前3天向乙方提交等额票据，否则，缴交租金日期顺延; 八、租赁物的合法性、安全性 8.1 甲方应保证对乙方所出租的场地享有合法有效的全部权或出租权。 8.2 签署本合同时，甲方向乙方供应能证明甲方享有合法有效的全部权或出租权、房地产权证明或其他有效证明以及红线图、合法政府批准文件、身份证等的复印件作为本合同附件。 8.3 甲方应保证租赁给乙方使用的场地有合法手续，并取得该场地的工程，批准文件齐全，场地使用合法，否则如造成乙方的损失由甲方担当责任。 九、租赁物的使用与修缮： 9.1 甲方有义务帮助乙方办理该场地营业所需证照，如涉及工商、税务、消防、环保等方面业务需甲方供应帮助的，甲方应供应帮助，甲方帮助乙方办事的全部费用由乙方负责。 9.2 乙方应合理使用其所承租的场地，不得转变土地性质。如因乙方人为使用不当造成损坏的，乙方应负责经济赔偿。 9.3 甲方同意乙方在该场地设立其他新公司或将该场地交由下属分公司或其关联企业使用; 9.4 合同期内，若甲方将该场地转让、抵押予第三方，应提前30天书面通知乙方，乙方有优先购置权。 十、电供给及相关税费的缴纳 10.1 租赁期间，甲方帮助乙方安装电路、独立的电表，乙方电表每月的读数及国家电部门公布的收费标准直接向供电部门缴交，乙方负责电路一切费用。 10.2 乙方因自身生产经营所发生并直接导致的税费由乙方负责缴纳，与甲方无关。 10.3 除上述第10.1条、第10.2条之外的其他全部税费均由甲方自行负责缴纳，与乙方无关。 10.4 如本地税局要求乙方缴纳上述第10.3条所指的税费，乙方应通知甲方准时缴交，如甲方在一个月内未准时缴交，乙方有权自行代甲方缴交上述税费，代缴纳的税费从乙方应交纳的租金中扣除。 十一、债权债务 11.1 甲方在未签置本合同及将场地正式移交给乙方经营使用之前，所产生的与该场地有关的任何债权债务由甲方担当，与乙方无关; 11.2 甲方在签署本合同并将场地正式移交给乙方经营使用之后及经营使用期间所产生的债权债务由乙方担当，与甲方无关; 十二、租赁期届满或合同解除、终止的规定： 12.1租约期满后，乙方在同等条件下有承租优先权。 12.2 租赁期届满甲乙双方未续订合同且甲方要求收回物业，或合同解除、终止、乙方退出时，甲方同意给乙方十五天免收租金的宽限期给乙方搬迁物品设备。 12.3 乙方退出时，乙方全部设备、设施、物品、由乙方自行搬走。 十三、合同的解除与违约责任。 13.1 因不行抗力或政府行为导致本合同不能履行，双方解除租赁合同，但须免除乙方当月租金，甲方于三个工作日内将保证金一次性退回乙方，双方不担当违约责任，损失各自担当。 13.2 乙方如连续拖欠租金超过两个月，甲方有权终止合同。 13.3 乙方未经甲方同意提前解除租赁合同，或乙方对以上条款有违约的，甲方有权没收押金。 13.4 如甲方未经乙方同意提前解除租赁合同，或甲方对以上条款有违约的，或因甲方其他缘由或责任致使乙方无法连续使用以上场地而造成乙方或第三方经济损失，甲方须向乙方赔偿相当于押金两倍的违约金、赔偿乙方投资、装修损失和其他损失(不行抗力造成乙方不能使用以上场地除外)。 十四、争议解决方法： 本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向乙方所在地人民法院起诉。 十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，有同等效力。 十六、合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)： 黄业有 乙方(签章)：阳江市茂江汽车有限公司 地址： 地址： 授权代表人(签名)： 授权代表人(签名)：邓大有 联系人： 黄业有 联系人：邓大有 电话： 电话： 传真：0662- 7706388 传真：0662-3417585 20xx年 12 月 23 日 20xx年 12 月 23 日 推举标准场地租赁合同(推举)三 出租方:_ 身份证号码：_ 承租方:_ 身份证号码：_ 依据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条、租赁场地乙方承租甲方_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。 库房_平方米，库房位置为_。 其次条、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。 其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条、租金本合同租金实行支付制，租金标准为_。 租金支付方式为。 第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。 第四条、保证金保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同商定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。 乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的_%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。 保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条、保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_。 第六条、甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理。 效劳质量治理。 营销治理。 形象设计。 市场调研。 公共关系协调。 纠纷调解。 人员培训。 6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物的治理及修理保养。 对乙方装修的审查和监视。 水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养。 清洁治理。 保安治理并负责市场的公共安全。 消防治理。 内外各种通道、道路、停车场的治理。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。 第七条、乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 第八条、合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条、其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条、免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条 1、续租本合同续租适用以下第_种方式：、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方。 乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条、租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。 乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条 1、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决：、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条、其他商定事项场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条、本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条、双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方:_ 乙方:_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日