交竣工验收管理办法实施细则(1).pdf

1 市政工程验收管理办法实施细则（暂定）为保证市政工程质量以及在完工后能够及时得到维护管理。按照中心有关要求并依据住房城乡建设部以建质2013 171 号印发的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定特制定 如下交竣工验收管理办法实施细则。工程实体验收工作（实体竣工验收）工程实体验收在质量监督站的监督下由建设单位组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位、同时邀请接收单位共同完成的工作。新建、扩建、改建的市政基础设施工程均要按此实施细则执行。一、按照房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定及中心规定，工程符合下列要求方可进行实体竣工验收1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、有施工许可证。3、办理完成质量监督登记手续（必须完成A 类报监）(附表 1：对报监的解释、报监所需材料及各标段未完成A 类报监、缺少的资料明细)4、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程交工验收申请报告。工程2 交工验收报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4、建设单位及勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。7、建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明文件）。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。10、法律、法规规定的其他条件。上述内容完成后，项目管理公司、监理单位、施工单位上报验收申请报告及评估报告到建管中心总工办。二、工程实体竣工验收应当按照以下程序进行：3 1、上报具备验收条件联络单到总工办（附表 2）2、监理单位、施工单位制定验收方案并上报总工办进行初审。（附表 3：验收方案应含内容）3、总工办、监理单位上报验收方案到质量监督站进行审查。4、验收方案审查合格后，施工单位、监理单位上报工程资料、监理资料到质量监督站审查（抽查）。5、把质量监督站审查（抽查）合格后的工程资料、监理资料存放到长春市城建档案馆、维管中心（存放资料到长春市城建档案馆由中心办公室负责联系；存放资料到维管中心由总工办负责联系）。同时，在内业资料审查（抽查）合格后，总工办将上报具备外业验收条件联络单到质量监督站道桥科，排水科。两科室在上报专家评审委员会对实体、资料进行评审。6、待资料存放到市档案馆完毕后（约定三天下发换证）及专家评审委员会评审合格后进行外业验收。三、工程实体验收各单位及部门的具体工作工程验收当天，验收小组分别对工程进行外观检查、实量实测，各验收小组长由建设单位人员担任。业主代表、施项目经理、技术负责人、总监、驻地监理、设计负责人、勘察负责人必须参加（合同上人员）。实体验收共分为以下几4 组：1、桥梁外观组2、桥梁实量实测组3、道路外观组4、道路实量实测组5、排水实量实测组6、排水外观组注明：为确保当日验收工作顺利进行，建设单位、监理单位、施工单位应根据工程量规模确定好工作人数及应准备的相关设备及仪器。具体工作事宜总工办将提前三天通知各参加单位。验收小组工作完成后，进行评定打分并汇总计算出综合评分，确认工程质量等级。参加验收的各方对工程质量及评定结果进行全面评价，如各方对评定结果无异议，由验收小组人员签署工程竣工验收意见；若参与工程验收的建设单位、勘察设计单位、施工和监理单位各方不能形成一致意见时，可共同协商提出解决办法，待意见统一后重新组织工程验收。四、实体验收手续的办理工作工程验收合格后，总工办将配合施工单位办理验收手续并报送质量监督站及接收单位备案。（附表 4：工程竣工验收报告样本；附表5：工程竣工验收证书样本）5 交工验收工程实体完成后，并完成了预验收工作，由建设单位组织接收单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位来进行完成的工作。一、交工验收实施办法1、上报具备实体交工验收条件联络单到总工办（附表 6）2、按照维管中心要求，在实体交工验收前需提供城市桥梁安全状况登记表、桥梁设施量、道路、排水设施量（附表 7、8、9、10）、电子版及文字版竣工图纸、设计图纸及变更文件3、由建设单位与接收单位共同确定交工验收日期并负责通知设计单位、监理单位、施工单位与接收单位共同赴现场调查。重点检查项目包含：排水部分：检查井（防盗易开启、承重、碾压无异响）、检查井砌筑、管内排水情况（管内有无粒料、是否淤堵、排水有无出处）。道路部分：取芯、面层是否脱粒、麻面、污染等、边石情况、方砖情况。4、在交工验收当日，设计图纸、竣工图纸带到现场5、交工验收过程中没有发现问题，由各方共同填写 工程交接验收表，工程移交给接收单位。(附表 11:工程交管表样本)6、交工验收过程中发现工程存在的问题，需几方共同6 认可后采取如下方式解决：（1）施工单位自行整改处理，待完成整改后再行组织移交。（2）施工单位认可工程存在的问题，但不想自行处理，在接收单位同意帮助维修的前提下，施工单位和接收单位自行协商维修费用。7、工程现场移交完毕后，建管中心和维管中心办理工程交管手续，待竣工验收合格后，正式办理工程移交手续。二、相关约定1、从正式交（竣）工验收之日起，在保修期范围内的工程如出现质量问题，施工单位须负责维修，处理结果须满足设计和使用要求。2、在接收单位未接收前，工程出现的任何问题将由施工单位自行承担。3、未完成交（竣）工验收工作，将不能返还质保金。4、工程出现质量问题并且在保修期范围内，如施工单位不处理、不及时处理或者处理结果不满足设计、使用要求，出现交通及安全事故等由施工单位负责，并依据出现问题的严重性及实际情况建设单位将做出相应处罚。5、由于监理单位、施工单位自身原因而导致工程无法交（竣）工验收，诚信评价将列入城建系统黑名单。6、工程未完成验收工作，施工单位、监理单位等人员7 的证件不能解锁。