厂房租赁合同协议().docx

文本为Word版本，下载可任意编辑厂房租赁合同协议() 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。 推荐厂房租赁合同协议(推荐)一 承租方(乙方)： 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将其厂房出租给乙方使用，双方达成协议并签定合同如下： 一、甲方出租给乙方的厂房座落在火车站西邻 ，租赁建筑面积为 800平方米左右。钢构车间520左右，砖混瓦房11.5间。 二、 厂房起付日期和租赁期限：厂房租赁自 年 月 日起，至 年 日 日止。租赁期 年。租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三 甲、乙双方约定，该厂房租赁每月租金为人民币3000元，年租金为 36000元。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，押金为一个月租金。租金每半年一付，支付日期在头一个月前向甲方支付租金。如逾期甲方有权终止合同，没收租赁押金。在租赁期满无其他费用纠纷，甲方应及时退还押金。 四、租赁期间，乙方应守法经营，使用该厂房所发生的工商、税收、债务一切费用由乙方承担，租赁期间，如有违法经营或拖欠工人工资及责任事故等事务与甲方无关 五、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生灭失的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。检查养护时，乙方应予以配合。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，地面增设的一切附属设施归甲方，乙方享有使用权。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，中止合同。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 租赁期间，乙方做好消防、安全生产、环境保护工作，费用由乙方承担。 3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。乙方无条件搬离，无拆迁补偿。 4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 推荐厂房租赁合同协议(推荐)二 出租方： 承租方： 现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据合同法及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。 一、出租方愿意把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备（砖窑1个）及机器设备（详见附表）租给承租方，上述财产均能正常使用。 二、租赁期限 租赁期限二年，从20_年1月1日起至20_年12月31日止。 三、租金、保证金及交纳方式 1、租金每年30万元，二年计60万元。 2、保证金10万元。 2、交纳方式 ；签定合同之日起一次性交齐。 四、租赁期间租赁财产的维修保养 1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。 2、承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。 五、租赁物转让 在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本合同。 六、生产安全 1、承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国安全生产法以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承担。 2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。 七、厂房转租和归还 1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常使用状态。 八、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。 2、承租方应按照法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。 3、承租方承担租赁期间所发生的一切税费。 4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。 5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。 6、场地内有较大危险因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生事故及造成的损失由承租方承担。 九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承担违约责任。 十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。 十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。 出租方： （签字） 承租方： （签字） 推荐厂房租赁合同协议(推荐)三 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议: 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。 二、租赁期五年,即从20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。 三、租金为每年人民币xx万元,五年合计拾万元,此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务: 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。 2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。 本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第 9 页 共 9 页