房屋买卖合同协议范文怎么写(3篇).docx

文本为Word版本，下载可任意编辑房屋买卖合同协议范文怎么写(3篇) 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 推荐房屋买卖合同协议范文怎么写一 乙方(买方)：_ 身份证号码：_ 经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿将座落于_，自然层 五 楼，上楼的_边建筑面积为_平方米出售给乙方，房号为_号楼 ，房产证编号_ 。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述 为准。 二、 甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：_元整。 三、 预交定金：_年_月_日预交金_元，并定于_年_月_日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。 四、 付款、交房时间及方式： 、 经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于_年_月_号之前转账于甲方提供的账号：_ 。 、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：_元)在交完办理房产证过户资料后付清。 、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。 (四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。 五、 甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。 六、 过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购_住房_楼，自然层 五 楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方必须在_年_月_日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。 七、 违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。 八、 买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费：_ 乙方中介费：_ 九、 中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实 以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。 甲方：_ (签字) 电话：_ 乙方：_ (签字) 电话：_ 中介人：_(签字) 电话：_ 签约日期：_ 推荐房屋买卖合同协议范文怎么写二 关于私人房屋买卖合同范本卖方：居民身份证号码：地址：买方：居民身份证号码：地址：联系电话：依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区长岭乡双顶村九社。并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积平方米。 第二条价格双方议定上述房产总价款为人民币，大写，即人民币小写元。 第三条付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第四条规定的.期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉 甲方签名： 乙方签名： 中间人签名： 推荐房屋买卖合同协议范文怎么写三 售房人： (以下简称甲方) 身份证号码： 购房人： (以下简称乙方) 身份证号码： 见证方：苏州顺驰不动产网络有限公司 (以下简称丙方) 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、 自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本情况 1、甲方已根据国家有关规定，依法取得位于苏州市 区(县) 的房屋所有权证书( 字第 号)。甲方自愿将座落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。 2、该房屋的基本情况如下： 房屋性质： 产权性质: 所有权人： 房型： 建筑面积： 平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层： 总层数： (写清性质及具体形式：如几合一) 阁楼状况: (是否记入产证等) 。 第二条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元整(大写)，该房屋产权或租赁权过户时产生的个税由 承担，营业税由 承担, 其他相关税、费由 承担该房屋配套设施过户的相关税、费用由 承担。 第三条：中介信息服务费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息服务费人民币 元整(大写),乙方须向丙方交纳中介信息服务费人民币 元整(大写)。 第四条：付款约定(本条各款项均不计利息) 1、定金支付约定： 乙方于 年 月 日向甲方交付定金人民币 元整(大写); 2、乙方向丙方的交款约定： (如需丙方协助贷款，则具体贷款金额及年限以银行实际审核批准为依据，不足金额乙方需于贷款面签三个工作日内补齐) 乙方按约定交清全款后，甲乙双方开始办理该房屋的过户手续。 3、丙方对甲方的付款约定： (1)待该房屋过户手续办理完毕(一次性付款的为房屋所有权证和国有土地使用证下发/需要贷款的为他项权证下发)后丙方支付给甲方总房款的80%，甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接清楚后三个工作日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。 (2) 第五条：相关事宜 1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的贷款服务费，办理贷款的其他费用由乙方自行负担。 2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在 月 日之前提供相应的合法的(过户/贷款)证件，否则视为违约。 3、甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、以上条款约定日期，如有一方无法履行，每延期一日违约方须向另一方支付该房屋成交价的万分之五作为逾期履行金。超过七日，由违约方按本合同第六条约定承担违约责任。 第六条：违约责任 1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。甲方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，且甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律和经济责任由甲方承担。 2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方承担。 3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前相符，否则按甲方违约处理。 4、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。 (2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。 (3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。 5、甲、乙、丙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3款违约现象，均由违约方向另两方各支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的5%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的中介信息服务费一律不予退还。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府(包括银行)政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。 第八条：约定其它事宜 第九条：其它 1、 本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提 起诉讼。 2、 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清 楚，本合同自动作废，并由丙方收回。 3、附件：该房屋买卖附属设施。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：苏州顺驰不动产网络有限公司 代理人： 代理人： 经手人： 联系地址： 联系地址： 签约连锁店： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 第 11 页 共 11 页