20172023年中国北京房地产市场深度评估与发展机遇预测报告(目录).pdf

2017-2023 年中国北京房地产市场深度评估与发展机遇预测报告(目录)什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 2017-2023 年中国北京房地产市场深度评估与发展机遇预测报告（目录）出版日期：2017-12 报告价格：印刷版：RMB 7000 电子版：RMB 7200 印刷版+电子版：RMB 7500 报告来源：http:/ 智研数据研究中心：http:/ 报告目录：第一章 房地产的相关概述 1.1 房地产概念阐释 1.1.1 房地产的定义 1.1.2 房地产的特征 1.1.3 房地产的类别 1.1.4 房地产的自然形态 1.2 房地产行业概述 1.2.1 房地产行业的定义 1.2.2 房地产行业的特点 1.2.3 房地产行业的地位 1.2.4 房地产的主要领域 1.3 影响房地产价值的因素 1.3.1 成本因素 1.3.2 经济因素 1.3.3 政策因素 1.3.4 社会因素 1.4 房地产市场分析的内容和特点 1.4.1 房地产市场分析的层次 1.4.2 房地产市场分析的内容 1.4.3 房产地市场分析的特点 1.4.4 提高分析有效性的途径 第二章 2014-2016 年中国房地产行业发展概况 2.1 中国房地产行业发展综述 2.1.1 发展状况回顾 2.1.2 行业发展形势 2.1.3 短周期化特征 2.1.4 行业经营利润 2.1.5 行业泡沫浅析 2.2 2014 年中国房地产行业发展分析 2.2.1 2014 年发展特征 2.2.2 开发投资完成情况 2.2.3 商品房的销售情况 2.2.4 房产开发景气指数 2.2.5 2014 年市场热点 2.3 2015 年中国房地产行业发展分析 2.3.1 2015 年发展特征 2.3.2 开发投资完成情况 2.3.3 商品房的销售情况 2.3.4 房产开发景气指数 2.3.5 2015 年市场热点 2.4 2016 年中国房地产行业发展分析 2.4.1 2016 年发展特征 2.4.2 开发投资完成情况 2.4.3 商品房的销售情况 2.4.4 房产开发景气指数 2.4.5 2016 年市场热点 2.5 2014-2016 年中国房地产市场区域发展情况 2.5.1 一二线城市现状 2.5.2 三四线城市现状 2.5.3 都市区发展情况 2.6 中国房地产行业面临的问题及考验 2.6.1 当前需注意的问题 2.6.2 行业面临主要考验 2.6.3 市场供需结构失衡 2.6.4 市场监管缺乏力度 2.7 中国房地产行业的对策及建议 2.7.1 主要对策分析 2.7.2 规范税收管理 2.7.3 市场调控法制化 第三章 2014-2016 年中国北京房地产行业发展环境分析 3.1 北京房地产行业政治法律环境 3.1.1 行业主管部门分析 3.1.2 行业监管体制分析 3.1.3 行业主要法律法规 3.1.4 相关产业政策分析 3.1.5 行业相关发展规划 3.1.6 政策环境对行业的影响 3.2 北京房地产行业经济环境分析 3.2.1 国民经济运行情况与 GDP 3.2.2 消费价格指数 CPI、PPI 3.2.3 固定资产投资情况 3.2.4 全国居民收入情况 3.3 北京房地产行业社会环境分析 3.3.1 北京房地产产业社会环境 3.3.2 社会环境对行业的影响 3.4 北京房地产行业技术环境分析 3.4.1 北京房地产技术分析 1、技术水平总体发展情况 2、中国北京房地产行业新技术研究 3.4.2 北京房地产技术发展水平 1、中国北京房地产行业技术水平所处阶段 2、与国外北京房地产行业的技术差距 3.4.3 行业主要技术发展趋势 3.4.4 技术环境对行业的影响 第四章 全球房地产行业发展概述 4.1 2014-2016 年全球房地产行业发展情况概述 4.1.1 全球房地产行业发展现状 4.1.2 全球房地产行业发展特征 4.1.3 全球房地产行业市场规模 4.2 2014-2016 年全球主要地区北京房地产行业发展状况 4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述 4.2.2 美国房地产行业发展情况概述 4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述 4.3 2017-2023 年全球房地产行业发展前景预测 4.3.1 全球房地产行业市场规模预测 4.3.2 全球房地产行业发展前景分析 4.3.3 全球房地产行业发展趋势分析 4.4 全球房地产行业重点企业发展动态分析 第五章 中国北京房地产行业发展概述 5.1 中国北京房地产行业发展状况分析 5.1.1 中国北京房地产行业发展阶段 5.1.2 中国北京房地产行业发展总体概况 5.1.3 中国北京房地产行业发展特点分析 5.2 2014-2016 年北京房地产行业发展现状 5.2.1 2014-2016 年中国北京房地产行业市场规模 5.2.2 2014-2016 年中国北京房地产行业发展分析 5.2.3 2014-2016 年中国北京房地产企业发展分析 5.3 2017-2023 年中国北京房地产行业面临的困境及对策 5.3.1 中国北京房地产行业面临的困境及对策 1、中国北京房地产行业面临困境 2、中国北京房地产行业对策探讨 5.3.2 中国北京房地产企业发展困境及策略分析 1、中国北京房地产企业面临的困境 2、中国北京房地产企业的对策探讨 5.3.3 国内北京房地产企业的出路分析 第六章 中国北京房地产行业市场运行分析 6.1 2014-2016 年中国北京房地产行业总体规模分析 6.1.1 企业数量结构分析 6.1.2 人员规模状况分析 6.1.3 行业资产规模分析 6.1.4 行业市场规模分析 6.2 2014-2016 年中国北京房地产行业产销情况分析 6.2.1 中国北京房地产行业工业总产值 6.2.2 中国北京房地产行业工业销售产值 6.2.3 中国北京房地产行业产销率 6.3 2014-2016 年中国北京房地产行业市场供需分析 6.3.1 中国北京房地产行业供给分析 6.3.2 中国北京房地产行业需求分析 6.3.3 中国北京房地产行业供需平衡 6.4 2014-2016 年中国北京房地产行业财务指标总体分析 6.4.1 行业盈利能力分析 6.4.2 行业偿债能力分析 6.4.3 行业营运能力分析 6.4.4 行业发展能力分析 第七章 北京房地产细分市场分析 7.1 2014-2016 年北京住宅市场分析 7.1.1 2016 年北京住宅市场分析 7.1.2 2014-2016 年北京住宅地产建设规模 7.1.3 2014-2016 年北京住宅销售规模 7.2 2014-2016 年北京二手房市场分析 7.2.1 2016 年北京二手房市场分析 7.2.2 2014-2016 年北京二手房交易规模 7.2.3 2014-2016 年北京二手房销售规模 7.3 2014-2016 年北京写字楼市场分析 7.3.1 2016 年北京写字楼市场分析 7.3.2 2014-2016 年北京写字楼建设规模 7.3.3 2014-2016 年北京写字楼销售规模 7.4 2014-2016 年北京商业地产市场分析 7.4.1 2016 年北京商业地产市场分析 7.4.2 2014-2016 年北京商业地产建设规模 7.4.3 2014-2016 年北京商业地产销售规模 7.5 建议 7.5.1 细分市场研究结论 7.5.2 细分市场建议 第八章 中国北京房地产行业上、下游产业链分析 8.1 北京房地产行业产业链概述 8.1.1 产业链定义 8.1.2 北京房地产行业产业链 8.2 北京房地产行业主要上游产业发展分析 8.2.1 上游产业发展现状 8.2.2 上游产业供给分析 8.2.3 上游供给价格分析 8.2.4 主要供给企业分析 8.3 北京房地产行业主要下游产业发展分析 8.3.1 下游（应用行业）产业发展现状 8.3.2 下游（应用行业）产业需求分析 8.3.3 下游（应用行业）主要需求企业分析 8.3.4 下游（应用行业）最具前景产品/行业分析 第九章 中国北京房地产行业市场竞争格局分析 9.1 中国北京房地产行业竞争格局分析 9.1.1 北京房地产行业区域分布格局 9.1.2 北京房地产行业企业规模格局 9.1.3 北京房地产行业企业性质格局 9.2 中国北京房地产行业竞争五力分析 9.2.1 北京房地产行业上游议价能力 9.2.2 北京房地产行业下游议价能力 9.2.3 北京房地产行业新进入者威胁 9.2.4 北京房地产行业替代产品威胁 9.2.5 北京房地产行业现有企业竞争 9.3 中国北京房地产行业竞争 SWOT 分析 9.3.1 北京房地产行业优势分析 9.3.2 北京房地产行业劣势分析 9.3.3 北京房地产行业机会分析 9.3.4 北京房地产行业威胁分析 9.4 中国北京房地产行业投资兼并重组整合分析 9.4.1 投资兼并重组现状 9.4.2 投资兼并重组案例 9.5 中国北京房地产行业重点企业竞争策略分析 第十章 中国北京房地产行业领先企业竞争力分析 10.1 保利（北京）房地产开发有限公司 10.1.1 企业发展基本情况 10.1.2 企业主要产品分析 10.1.3 企业竞争优势分析 10.1.4 企业经营状况分析 10.1.5 企业最新发展动态 10.1.6 企业发展战略分析 10.2 北京安联置业发展有限公司 10.2.1 企业发展基本情况 10.2.2 企业主要产品分析 10.2.3 企业竞争优势分析 10.2.4 企业经营状况分析 10.2.5 企业最新发展动态 10.2.6 企业发展战略分析 10.3 北京奥林匹克置业投资有限公司 10.3.1 企业发展基本情况 10.3.2 企业主要产品分析 10.3.3 企业竞争优势分析 10.3.4 企业经营状况分析 10.3.5 企业最新发展动态 10.3.6 企业发展战略分析 10.4 北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司 10.4.1 企业发展基本情况 10.4.2 企业主要产品分析 10.4.3 企业竞争优势分析 10.4.4 企业经营状况分析 10.4.5 企业最新发展动态 10.4.6 企业发展战略分析 10.5 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司 10.5.1 企业发展基本情况 10.5.2 企业主要产品分析 10.5.3 企业竞争优势分析 10.5.4 企业经营状况分析 10.5.5 企业最新发展动态 10.5.6 企业发展战略分析 10.6 北京侪新房地产开发有限公司 10.6.1 企业发展基本情况 10.6.2 企业主要产品分析 10.6.3 企业竞争优势分析 10.6.4 企业经营状况分析 10.6.5 企业最新发展动态 10.6.6 企业发展战略分析 10.7 北京城建投资发展股份有限公司 10.7.1 企业发展基本情况 10.7.2 企业主要产品分析 10.7.3 企业竞争优势分析 10.7.4 企业经营状况分析 10.7.5 企业最新发展动态 10.7.6 企业发展战略分析 10.8 北京创世愿景房地产开发有限公司 10.8.1 企业发展基本情况 10.8.2 企业主要产品分析 10.8.3 企业竞争优势分析 10.8.4 企业经营状况分析 10.8.5 企业最新发展动态 10.8.6 企业发展战略分析 10.9 北京大成房地产开发总公司 10.9.1 企业发展基本情况 10.9.2 企业主要产品分析 10.9.3 企业竞争优势分析 10.9.4 企业经营状况分析 10.9.5 企业最新发展动态 10.9.6 企业发展战略分析 10.10 北京方恒房地产开发有限公司 10.10.1 企业发展基本情况 10.10.2 企业主要产品分析 10.10.3 企业竞争优势分析 10.10.4 企业经营状况分析 10.10.5 企业最新发展动态 10.10.6 企业发展战略分析 第十一章 2017-2023 年中国北京房地产行业发展趋势与前景分析 11.1 2017-2023 年中国北京房地产市场发展前景 11.1.1 2017-2023 年北京房地产市场发展潜力 11.1.2 2017-2023 年北京房地产市场发展前景展望 11.1.3 2017-2023 年北京房地产细分行业发展前景分析 11.2 2017-2023 年中国北京房地产市场发展趋势预测 11.2.1 2017-2023 年北京房地产行业发展趋势 11.2.2 2017-2023 年北京房地产市场规模预测 11.2.3 2017-2023 年北京房地产行业应用趋势预测 11.2.4 2017-2023 年细分市场发展趋势预测 11.3 2017-2023 年中国北京房地产行业供需预测 11.3.1 2017-2023 年中国北京房地产行业供给预测 11.3.2 2017-2023 年中国北京房地产行业需求预测 11.3.3 2017-2023 年中国北京房地产供需平衡预测 11.4 影响企业生产与经营的关键趋势 11.4.1 行业发展有利因素与不利因素 11.4.2 市场整合成长趋势 11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测 11.4.4 企业区域市场拓展的趋势 11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展 11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势 第十二章 2017-2023 年中国北京房地产行业投资前景 12.1 北京房地产行业投资现状分析 12.1.1 北京房地产行业投资规模分析 12.1.2 北京房地产行业投资资金来源构成 12.1.3 北京房地产行业投资项目建设分析 12.1.4 北京房地产行业投资资金用途分析 12.1.5 北京房地产行业投资主体构成分析 12.2 北京房地产行业投资特性分析 12.2.1 北京房地产行业进入壁垒分析 12.2.2 北京房地产行业盈利模式分析 12.2.3 北京房地产行业盈利因素分析 12.3 北京房地产行业投资机会分析 12.3.1 产业链投资机会 12.3.2 细分市场投资机会 12.3.3 重点区域投资机会 12.3.4 产业发展的空白点分析 12.4 北京房地产行业投资风险分析 12.4.1 行业政策风险 12.4.2 宏观经济风险 12.4.3 市场竞争风险 12.4.4 关联产业风险 12.4.5 产品结构风险 12.4.6 技术研发风险 12.4.7 其他投资风险 12.5 北京房地产行业投资潜力与建议 12.5.1 北京房地产行业投资潜力分析 12.5.2 北京房地产行业最新投资动态 12.5.3 北京房地产行业投资机会与建议 第十三章 2017-2023 年中国北京房地产企业投资战略与客户策略分析 13.1 北京房地产企业发展战略规划背景意义 13.1.1 企业转型升级的需要 13.1.2 企业做大做强的需要 13.1.3 企业可持续发展需要 13.2 北京房地产企业战略规划制定依据 13.2.1 国家政策支持 13.2.2 行业发展规律 13.2.3 企业资源与能力 13.2.4 可预期的战略定位 13.3 北京房地产企业战略规划策略分析 13.3.1 战略综合规划 13.3.2 技术开发战略 13.3.3 区域战略规划 13.3.4 产业战略规划 13.3.5 营销品牌战略 13.3.6 竞争战略规划 13.4 北京房地产中小企业发展战略研究 13.4.1 中小企业存在主要问题 1、缺乏科学的发展战略 2、缺乏合理的企业制度 3、缺乏现代的企业管理 4、缺乏高素质的专业人才 5、缺乏充足的资金支撑 13.4.2 中小企业发展战略思考 1、实施科学的发展战略 2、建立合理的治理结构 3、实行严明的企业管理 4、培养核心的竞争实力 5、构建合作的企业联盟 第十四章 研究结论及建议（ZY ZM）14.1 研究结论 14.2 建议 14.2.1 行业发展策略建议 14.2.2 行业投资方向建议 14.2.3 行业投资方式建议 图表目录：图表：北京房地产行业特点 图表：北京房地产行业生命周期 图表：北京房地产行业产业链分析 图表：2014-2016 年北京房地产行业市场规模分析 图表：2017-2023 年北京房地产行业市场规模预测 图表：中国北京房地产行业盈利能力分析 图表：中国北京房地产行业运营能力分析 图表：中国北京房地产行业偿债能力分析 图表：中国北京房地产行业发展能力分析 图表：中国北京房地产行业经营效益分析 图表：2014-2016 年北京商品房销售价格变化图 图表：2014-2016 年北京房价收入比变化趋势图 图表：2014-2016 年北京商品房销售面积变化趋势图 图表：2014-2016 年北京商品房销售额变化趋势图 图表：2014-2016 年北京住宅成交走势图 图表：2016 年北京住宅成交量价走势图 图表：2016 年度北京房企销售金额 TOP10 图表：2016 年北京市（备案口径下）住宅供销存面积走势 图表：2016 年北京市（备案口径下）住宅供销存区域分布 图表：2016 年北京市（备案口径下）住宅供销存量走势 市场行业报告相关问题解答 1、客户 我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容 我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向 我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队 我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源 我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。公司介绍 北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A.北京智研科信咨询有限公司于 2008 年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a）拥有全国百万家企业基础数据库 b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c）超过 200 多个研究项目的成功案例 d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业 e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业 B.智研咨询调研（行业研究）说明 a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法：b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道：e）政府数据与信息 f）相关的经济数据 g）行业公开信息 h）企业年报、季报 i）行业资深专家公开发表的观点 j）精深严密的数理统计分析 我们的服务领域 产业 产品 技术 企业 产业环境 产品定义 技术现况 基本数据 市场区隔 占有率 技术关联 发展沿革 全球概况 应用市场规模 新产品技术动向 大事纪 产销状况 市场结构 替代技术 动大投资 产业特性 营销通路 专利 经营概况 吸引力 供需变化 标准 竞争优势 发展条件 产品关联 零组件 经营策略 发展轨迹 生命周期 技术层次 潜在竞争者 产业政策 竞争者 技术趋势.竞争分析 成本结构 发展策略