工程项目初步设计阶段的造价控制.pdf

工程项目初步设计阶段的造价控制 摘要：当前工程项目建设要求越来越高，不仅要保证其安全性也要强调实用性，为进一步提升工程项目建设质量，并满足市场需求需要做好工程设计，并通过有效的方式方法来做好工程项目初步设计阶段的造价控制。通过造价控制在保证工程项目建设基础上为相关单位争取利润空间，对于工作人员来说应全面把握设计阶段影响工程建设的各项因素，并做好成本核算，明确工程项目建设中的各项支持，并选择适用于工程建设的新型工艺，在保证其质量的基础上也落实环保理念，兼具经济效益和生态效益。关键词：工程项目；初步设计阶段；造价控制 引言：造价管理贯穿于工程项目建设始终，在初步设计阶段落实造价管理可以合理控制单位成本支出，并明确项目建设中的各资金走向，有效调控各项资源，并明确资金使用的最终成果。客观上说工程建设各阶段实行造价控制的侧重点有一定差异性，突出造价控制在初期阶段的价值作用，可以把握工程建设全局，并留出资金范围来应对后期实际施工中所存在的问题。将工程建设的整体建设费用控制在合理范围内，也有足够的资金基础来应对风险变故，可有效规避相关单位经济损失，也能够确保工程建设整体效果。一、把握工程项目初步设计阶段造价控制要点 从工程项目开展程序来看，设计阶段是一个基础性环节，根据工程建设要求来做初步工程设计，既要确保设计成果符合需求，也要做好费用计算，明确后期实际施工中所涉及到的各项成本费用1。这就需要工作人员能够把握设计阶段的造价控制要点，并做好编制预算，制定相应的预算报告，为进一步提升数据的准确性，需要工作人员做好前期调研工作，并将工程项目建设中存在的各项风险做全面统计。在造价控制中需要规避因项目资金问题导致的后续影响，也要结合设计委托书以及相关合同规定来计算价格控制区间，确保人工、材料以及其他支出均保持合理的价格浮动。工作人员需要结合工程图纸来设计较为全面的造价估算报告，并设计总概算，在各环节工作协调到位后，确保总概算真实合理将其定位工程造价的最高费用限额。与此同时，在初步设计阶段也需要结合所运用的技术来计算所投入的成本，明确技术的复杂性给造价带来的实际影响，在设计施工图时应做好编制预算，并以此为依据明确后期实际施工中造价是否超过初步预算，也可作为工程款结算时的一个有效参考依据。二、明确工程项目初步设计阶段造价控制内容 工程初步设计阶段的造价控制是一个重要基础，从造价管理来看，各阶段造价管理处于相互补充和制约的状态，在造价管理过程中需要充分考虑各项影响因素，并构建一个完整的造价控制体系。结合实际工程量并基于合同来拨付相应的工程款，并把握市场价格变动对造价管理的实际影响，也要对施工技术、人工等方面的费用加以管控。在选择施工工艺时需要与买方市场进行全面沟通，并说明材料、设备等方面的结算价格，在后期竣工检验时需要围绕各核算数据来把握造价预算与实际支出是否保持一致。对于工作人员来说，应改变以往造价管理思维，加强初步设计阶段的造价控制，并实现科学定价，综合考量工程建设方案、设计标准、材料设备、建设工艺等多个方面2。提供造价控制的针对性和全面性，并基于造价模型实现动态管控，避免因造价问题给后期施工带来消极影响，工作人员应始终保持事前控制思维，并做好风险预防方案。在造价控制当中，规避以往施工图纸预算编制不全面、功能设置不合理、市场环境了解不到位所带来的限制，也最大程度避免返工问题，提高造价控制质量，并确保工程建设在建设周期内平稳运行。三、抓住工程项目初步设计阶段造价控制条件 在工程项目初步设计阶段实行造价控制，应当抓住重要条件，了解买方市场的实际需求，通过双方有效沟通，既能够确保整体工程建设流程，也能够帮助施工单位获得利润空间。客观上说想要维护良好的工程项目运营环境，需要相关单位提高协调力度，并加强设计师、造价师、作业人员等各方的配合力度，基于造价管理系统，来做好预算核算等工作。对于工作人员来说也要把握初步设计阶段的客观条件，明确工程建设行业发展要求以及相关政策，在市场经济环境下所制定的造价控制方案应当合法合规，并把握行业资质。构建完善的审查制度，并加强对工作人员的造价管理水平的关注度，落实责任制并维护各方权益，进而为造价控制工作开展创造更有利的条件和环境。四、优化工程项目初步设计阶段造价控制方法 在工程项目初步设计阶段实现造价控制应当结合实际要求来优化造价控制方法，既要选择最优方案，也要关注相关的技术方案，提高造价控制质量，并适当降低工程项目建设成本，在保质保量基础上来落实造价控制目标。在造价控制当中，可以采取限额设计，结合设计任务书以及相应的投资估算来进行设计，并计算整个工程项目建设需要支出的成本项目，以总概算来控制施工图。同时也要进行分块限额，可以具体到专业和单元，形成一个完整的控制体系，并结合概算来落实工作方案，加强对投资限额的控制，进一步提升设计标准、规模、模式等各个方面的管理效率。与此同时也应当基于标准化控制，避免施工进度缓慢问题，也可以节省一定的设计费用，降低造价控制中的风险系数，并减少资金资源浪费问题，通过价值工程原理来进行设计方案比对，将其中不合理不符合要求的内容及时进行改善。对于工作人员来说，在运用价值工程原理时，应当深入分析其功能和成本，并研究工程项目设计及建设中的经济以及技术问题，不断优化设计方案，并围绕价值目标来把控各环节内容，关注工程效益，并提高设计效果。但同时也要意识到造价控制并不是一味的降低成本，应合理把控各项影响因素，避免过度节约建设成本给后期施工带来的限制。工作人员在关注成本的同时需要把握技术应用，协调经济与技术的设计关系，在运用新工艺新技术时应考虑与工程建设的适用性，并做好数据统计，通过工程造价信息管控系统来整合工程造价中所涉及的各项信息资料，并通过数据对比来把握工程造价的难点要点。保障数据准确度和全面性，并为造价管理提供重要依据来源，也为限额设计创造有利条件，而在涉及到设计变更时，工作人员也要明确此类问题发生对造价控制带来的直接影响，在后期工程结算时需要做好全面统计。工作人员应当把握变更程度，在设计阶段需要变更图纸但对费用未产生重大影响，需要计算其中的损失，若是在工程项目建设中需要变更，应当依照合同来明确权责归属，并依照现场管理制度来计算各项费用损失，做好相关统计工作。客观上说为保障工程项目建设的有效性，在涉及到重大设计变更问题时需要先进行费用计算再做实际变更，并全面落实各项监督管理机制，以此来加强造价控制效果，避免因变更问题给工程项目建设带来更多负面影响。结论：综上所述，工程项目建设要求越高对于相关单位的挑战越大，想要保证工程质量并获得一定的经济效益，相关单位应当做好造价控制，并把握各阶段造价控制的关键要求。突出造价控制在工程项目建设初步设计阶段的实质作用，有效把控工程项目建设所涉及的各项费用支出，明确造价管控中的关键环节，并结合工程建设要求来制定可执行性的控制方法，如此可有效保障工程建设整体质量，也为相关单位获得一定的利润空间。参考文献：1金银雪.林产化学工程项目设计阶段的造价控制策略分析J.林产工业，2020,57（06）：7678.2严腾.工程项目初步设计阶段的造价控制J.福建建筑，2019（09）：110114.