房地产项目融资计划书(范本).pdf

房地产项目融资计划书（范本）下面由范文大全为大家整理的房地产项目融资再融资计划书，欢迎大家阅读!一、企业经营经济状况介绍 公司成立于 2021 年，是由*市*有限公司与*有限公司合资成立，法人为*，注册资本*00 万元，是集团旗下集地产开发运营、建筑建造、商业地产招商策划为一体的房地产开发。*广场是公司精心开发的商业综合体之一，总建筑面积*.*万平方米，商业建筑面积达*.*万平方米，并成功引进人人乐、真功夫、中影院线等知名品牌入驻，获得了极大的商业成功，曾荣获“200*年中国房地产创新榜中国最具投资物业奖”荣誉称号。二、企业法人介绍 *市*有限公司创立于 2021 年 4 月 29 日，由*市*有限公司与*有限公司共同出资，经*市*区工商行政管理局核准注册的合资公司。于 2021 年成功开发“*广场”项目，荣获“中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号，同年被评为*市“文明诚信企业”。公司一直始终如一和贯彻“和谐经营，回馈社会”的信念，从公司建立伊始，回报社会，促进和谐就成为了集团促进的使命。从 2021 年至今，公司目前迅速发展壮大，发展不忘社会，将社会责任放在企业发展必须遵守的信念，不论是项目建设还是社会工程公益，建立更高的环保标准，服务更人性化的社区工程，并数度为重大事件社会重大灾难事件进行捐助，救助失学儿童，赞助希望工程等，仅 2021 年一年公司发动全公司员工捐助救灾款 3 次，公司共出资100 多亿用于赈灾救助，从 2021 至今提供情报集团公司提供援助失学儿童、资助贫困儿童 20 多名。公司目前将继续投身社会公益，并建立内部互助评价体系，内外协调，将企业 *市*有限公司成立于 2021 年，是由*市*有限公司和*共同出资成立的投资公司，公司法人为*，注册资本*000 万，主要包括从事地产开发、实业投资、物业管理等业务。公司成立以来，竣工面积*0 多万平方米，投资开发了*广场、*国际酒店等项目;目前，公司承建的*房地产项目已经竣工验收，*四星餐厅也已经全面正式开业，在*市的地产行业已经了较强的区域品牌优势。辉煌成绩的取得，源于公司高层人生态度的崇高信念和更高追求，缘于公司坚持信誉第一和对合同的恪守，缘于*人追求放在首位和科学、精细、文明的理念。公司将以诚信经营为根本，以仁义道德为准则，愿与社会各界企业精诚合作，共创美好未来，共建和谐社会做出新的贡献。三、股东背景 *市*有限公司：成立于 2021 年，出资人为*、*，注册资金 400 万，主要从事扩建工程承包、房屋建造等，先后承建开发了“*花园”、“*苑”、“*安居”、“*雅苑”、“*大厦”等项目，2021 年与*有限公司合资成立*有限公司，开发了*广场项目，2021 年开盘并全部售罄，并创此时楼盘的销售之最，楼盘获得“中国房地产创新榜中国最具投资基金价值物业奖”荣誉称号。2021 年与*先生共同投资成立*市*有限公司，开发了*广场项目，2021 年开盘并全部售罄，楼盘获得 2021 年“*销售冠军”荣誉称号。四、资金用途 公司在*省*市*温泉小镇，金融投资开发旅游度假酒店，预计投资总额约为人民币*0 亿元，其中一期投资业务约为人民币*亿元，二期投资约为*亿元。其中一期投资额预计股东投入人民币*.*亿元，对外融资人民币*.*亿元，所投入部分资金全部用于*省*市*温泉的一期开发。*市位于*省*部，东倚*，与*、*为邻;西临*，与*省隔河相望;北起*，与*、*毗连;南与*市接壤。地理坐标为北纬*，东经*之间，南北最大纵距*0 多平方公里，东西最大横距约*00 公里，总面积*平方公里，占全省 13%。*“东临*，西控*，南通*，北达*”，地理位置重要，自古为兵家必争之地。*范围内有南*支线南北向贯穿而过，东面有由*县至赵国的太风公路。外围可通过*铁路、*高速公路、*、*、*三条国道与周边的大中城市相通，尤其是与*、*、*、*、*、*等市有着十分便捷的交通联系，区位交通竞争优势比较明显。项目地块位于于*市区南部，距尧都区*0 公里，刚好位于*市与*县的交接地带，地域极为优越，交通发达，气候舒适，经济发达，旅游产为发展迅速，国民生产总值和人均收入水平均处于*省前列，从区位、交通、气候、经济、旅游各个方面综合分析来看，本项目具可行性。