【合同范文】租赁合同范本简单版.docx

租赁合同范本简单版出租方:(简称甲方) 身份证号码：承租方:(简称乙方) 身份证号码：根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条、租赁场地乙方承租甲方xx(层/厅)xx号场地，面积xxx平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房xx平方米，库房位置为xxxxxx。第二条、租赁期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计xx年xx个月;其中免租期为自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。第三条、租金本合同租金实行xx支付制，租金标准为xxxx;租金支付方式为;第一次租金的支付时间为20xx年xx月xx日，第二次租金的支付时间为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。第四条、保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起xx日内，乙方应支付本合同约定租金总额xx%计xxxx元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的xx%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。第五条、甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的xx%。第六条、乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第七条、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第八条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式x份，甲方x份，乙方x份。第八条、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方: 乙方:电话： 电话：日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日