土坯房清理整治工作方案.docx

土坯房清理整治工作方案为全面提升*区房屋建筑自然灾害防治能力，保障农村住房安全，提高农房质量，改善农村人居环境，按照市委、政府、*区委、政府关于土坯房清理整治工作部署和关于印发*区抗震宜居农房改造建设实施方案的通知（卫沙党办发202094号）关于印发*区农村房屋安全隐患及自然灾害风险排查整治方案的通知（卫沙政办发2020102号）等文件要求，结合*区实际，制定本方案。一、工作目标以保障农村群众不住危房、消除闲置危房安全隐患、提升农村住房质量为目标，因地制宜、分类施策，通过拆除、加固、翻建等措施，利用1个月时间，对*区土坯房集中开展清理整治。依据农村房屋安全隐患及自然灾害风险排查结果，需通过拆除或加固改造清理整治的土坯房共801户。 二、清理整治任务（一）纯土坯房和一面砖、砖柱土坯房（共767户，其中纯土坯房174户，一面砖、砖柱土坯房593户），全部拆除，农户新建房屋如符合抗震宜居农房改造政策补助条件的（具有*区农村户籍、现住房为唯一住房，下同），纳入抗震宜居农房改造。牵头单位：区住建和交通局责任单位：迎水桥镇、东园镇、柔远镇、镇罗镇、宣和镇、永康镇、常乐镇、香山乡、兴仁镇完成时限：2021年4月底前完成拆除，10月底前完成翻建改造（二）二面、三面砖土坯房（34户），根据农户意愿，愿意翻建房屋的，如符合抗震宜居农房改造政策补助条件，纳入抗震宜居农房改造；具备加固条件，愿意按照农村危房改造基本安全技术要求加固维修房屋的，可通过加固维修，消除农房正常使用危险点，达到农房安全性鉴定B级要求；既不翻建又不加固的全部拆除。牵头单位：区住建和交通局责任单位：迎水桥镇、东园镇、柔远镇、镇罗镇、宣和镇、永康镇、常乐镇、香山乡、兴仁镇完成时限：2021年4月底前完成加固或拆除，10月底前完成翻建改造三、清理整治方式及标准（一）危房拆除。采取动员农户自行拆除或以镇（乡）村组织人员统一拆除方式进行。危房拆除后，场地应进行平整，木材等可用房屋建材应及时处理或在场地边缘处整齐摆放，其他杂物、垃圾全部清运出场。（二）危房加固。由农户或以镇（乡）村统一组织采取适当方式，对房屋出现的墙根积水、墙体裂缝、木柱、梁、檩干裂和屋面渗水等危险点进行加固维修，消除房屋安全隐患，达到农房安全性鉴定B级要求。（三）新建房屋。严格按照关于印发*区抗震宜居农房改造建设实施方案的通知（卫沙党办发202094号）要求实施。四、资金补助及来源1.危房拆除补助。每户补助拆除费用2000元，农户自行拆除的补助至农户，以乡（镇）、村组织人员统一拆除的，补助资金拨付至乡镇，由乡镇统筹使用。翻建房屋的，按照既定标准进行补助，不再单独补助拆除费用。所需补助资金由*区财政筹集。2.危房加固补助。加固后经验收达到安全性鉴定 B级标准的，每户补助加固费用2000元，农户自行加固的补助至农户，以乡（镇）、村统一组织加固的，补助资金拨付至乡镇，由乡镇统筹使用。所需补助资金由*区财政筹集。3.抗震农房新建改造补助。符合抗震农房改造政策补助条件的，按照自治区补助标准，每户补助2万元，其中自治区每户补助1.4万元，*区财政每户补助0.6万元。五、工作要求（一）加强组织领导，落实工作责任。土坯房清理整治工作以*区美丽乡村建设工作领导小组统筹推进各项任务落实，协调解决工作中存在的重大问题，区住建和交通局作为牵头部门，负责房屋鉴定及结果反馈、房屋加固改造技术指导和工作进展情况汇总及进度督促，区财政局负责各项补助资金筹集，各乡镇具体负责推动土坯房清理整治工作。（二）紧盯任务时限，按时高效推进。各乡镇要准确把握各类型土坯房清理整治方式及政策要求，进一步理清工作思路，组织力量、成立专班，根据各自实际，制定工作计划，以周倒排工期，细化量化任务，明确包村、包户推进责任，列出任务清单、责任清单、时限清单，有序高效推进土坯危房清理整治工作。纯土坯房10户以下的乡镇于4月20日前完成拆除，其他乡镇的纯土坯房于4月底前全部完成拆除。对往年实施了危房改造但农户院内还存留的土坯房一并进行拆除。文昌、滨河、东园、迎水桥镇要将城市规划控制区范围内的郭营村、双桥村、涝池村、大板村、铁路北至五葡路南范围内的村庄及南、北长滩、长流水村有安全隐患的土坯房全部封存，不得住人，确保群众住房安全。（三）严格督查考核，确保任务完成。区美丽乡村建设工作领导小组办公室将联合区委、政府督查室，按照“日督查进度、每周两通报”要求，对各乡镇土坯房清理整治工作进行督查，对工作排名靠后、工作迟迟推进不力的进行通报批评，并提请区委、政府对相关责任人进行约谈，确保按时全面完成各项清理整治工作任务。